泛海城市广场购物中心《装修手册》文本电子档

前言泛海城市广场一期项目是集酒店、办公、商业娱乐等多种功能于一体的城市综合体。总建筑面积为30.5万平方米，其中地上20.5万平方米，地下10万平方米。由两栋塔楼及商业裙房组成，其中酒店36层，总高度约153.45米，为超高层；办公22层，高度99.15米；裙房共六层，为商业功能，高31.35米，超过24米；地下共三层，其中地下一层为商业及仓储，地下二、三层为停车库，可停车1187辆。整个综合体属于一类高层建筑，耐火等级为一级。泛海城市广场购物中心机电系统介绍如下：商业供配电系统（设计总负荷16000KVA，单位供电100W/㎡,有三种供电方式，分别为主供电源、备供电源以及第三电源即发电机供电）；商业暖通系统（总冷负荷19600KW,单位冷量为157W/㎡，总热负荷6918KW,单位55W/㎡，送风方式为风柜送风和风盘送风两种形式）；商业给排水系统（B3-2F为市政直供水，3F至6F为变频加压供水；排水采用污水、废水分流）；商业弱电系统（网络系统、视频监控系统、BA系统、安保报警系统等）；商业电扶梯系统（扶梯、观光梯、客梯、货梯）；商业消防系统（火灾报警系统、自动灭火系统、送排风系统等）。泛海城市广场购物中心（B1至6F）装修手册（以下简称《手册》）旨在向本购物中心内的各商铺租户及其设计师、装修单位等提供装修手册服务，所有租户均须按照本手册的有关内容和规定进行设计、装修，以维护泛海城市广场购物中心整体利益和形象。如遇特殊情况，泛海城市广场购物中心有权根据实际情况对该手册内容进行修订或补充，并及时通知租户。望各租户及设计、装修单位等有关各方保持积极、紧密且有效地合作，切实落实《手册》各项规定。注：1.“业主”指的是泛海城市广场购物中心2.“职能部门”指的是招商部、运营部、营销部、财务部、物业部、工程部；3.“天”指的是工作日4.业主在交房时，向租户提供一套与租赁铺位有关的电气、管道的平面示意图，提供的资料仅供租户的设计单位和施工单位作参考,租户在设计及施工前应安排装修设计单位实地勘测。目录狂进场帮装修砖流程城（常邻规装冒修）意··辛··仇··宗··略··椒··艇··违··鉴··穷··评··族··概··弊··趴··冬··厘··确··外··务··构··定··限··茄··纲··挠··许3贩合同爆协议矿签署线··蛮··厅··拌··涌··尊··榆··亲··虫··宏··廉··毫··泊··狠··生··纹··稼··鹅··润··童··管··溪··跨··冷··落··宰··物··录··午··纸··棍··使·零5壶今界资料辨移交尿··快··港··桐··竖··氏··财··故··万··津··垒··奖··后··香··虾··灰··企··洗··关··扩··皇··脏··秩··拳··遵··径··行··夸··貌··寺··茫··厦··渴··燃·狭5哑装修稠设计料协调亲会若··抵··筑··念··璃··纠··锦··映··孕··慕··芦··拔··筝··卫··舅··幕··负··塑··竞··粱··鲁··不··赤··抓··险··款··扬··隆··赔··沟··队·尿5炎装修合场地携移交千（可跳与装其修设旬计协早调、术图纸伐审批自并行闲）炕··融··泳··捐··泄··肯··脂··雕··拖··事··躺··闹··牧··偷··英··锣5冶装修妹图纸熄审批量··袄··呼··裙··土··蛇··取··策··钞··畅··公··磁··富··嘴··析··崭··洒··屡··灰··顾··傻··具··学··烧··舟··首··牢··居··蛋··秃··阿··梳·痰5州费用玉交纳玻··疫··鼓··全··樱··绒··雾··沉··拘··美··桂··瓜··缩··堤··撑··烦··餐··统··寻··疮··识··奇··咳··水··昼··问··铸··惭··饿··丽··垫··幼··岂··烤·令6拉躺办理妄装修受施工杆许可围证和罪施工奇人员摘出入弊证染··引··匙··拦··征··饿··荡··版··晌··厅··刊··促··庭··弱··敬··脑··捷··钳··怕··堆··享·搞7普装修夏现场娇管控怎··庙··育··珍··脸··世··揭··哑··拍··芝··忠··出··贞··抗··甜··挨··蝶··裤··却··鲁··上··璃··玩··纽··四··丧·求··完··兆··构··茄··极··嫁9夜装修李工程带验收话和工歌程整摘改涛··秤··似··亲··梦··卫··驰··盟··晶··番··稿··谅··浩··泛··见··刑··禾··慕··舱··渠··鱼··否··气··盲··华··级··伴·萍9母开业应协调烈会毁··船··鼓··砍··驰··馋··贵··哥··限··极··凉··狭··足··钞··影··暑··毫··炮··脚··深··吗··萝··蔬··掩··绑··检··受··潮··鄙··兰··舒··眉··版10械岁轻二装怒退场黑和退芽场手就续办用理看··勇··牲··灿··能··速··墙··槐··按··案··项··持··做··愈··讲··行··泉··弊··抄··慨··夸··拖··番··福··蝇··偶··划10侮装修恶要求爽··趣··矛··辫··丸··什··粪··近··性··病··斤··陡··弄··宜··曲··志··判··学··液··表··高··纷··另··叙··飞··喘··凭··算··诸··匀··鉴··门··鱼··铅10胁泛海尤城市雄广场茅购物印中心刻相关脊建筑极参数慰··慨··券··丹··注··晋··嫩··泽··斩··负··颗··产··防··爷··赶··必··钥··亲··魔··服··匪··睁10孔机电辜管线宣情况拣··丢··孤··晒··惊··茅··廊··宽··次··烦··洲··济··凶··眠··萄··涨··码··杏··持··愚··糕··冬··魄··舰··声··意··隙··仇··牌··火··敌··迈11朗方案彼设计斥要求挎··辜··搅··奸··般··当··怨··鸡··乒··暖··僵··恩··搏··懒··安··剖··持··计··炉··晴··句··鹊··际··托··棉··昌··分··艳··妨··昌··碌··栽12秃施工邪图要荷求粘··怪··寸··衬··施·转··校··猛··粱··凤··魔··如··攀··峰··枯··管··柔··芝··狠··瞧··穿··妻··举··症··喘··路··类··惯··齐··霸··中··肺··尿·昨13哲竣工薪图要利求隙··篇··贿··扬··恋··乳··具··亦··后··挪··匆··壁··朋··包··骂··孔··蜘··似··锤··浩··低··扰··号··喊··融··谊··味··躁··珍··瑞··陪··壁··乔18担附件境资料忍··域··小··贩··动··讲··隙··内··薯··剖··体··掏··劫··毁··危··零··气··冬··域··怎··惰··洋··雾··叨··版··烦··宁··归··拨··谣··嚼··合··罢··帐18森承诺透书雅··杂··舞··严··兴··目··乞··炼··蔽··杆··究··鄙··果··璃··磁··厅··职··遗··肿··短··榆··舞··桨··晶··隙··峡··仔··敞··蛙··鞭··塞··孔··利··哪··腰19支租户串接场页授权砖委托督书倾··诉··么··棍··肠··业··陵··塔··采··机··辩··盲··简··倒··锣··俱··架··利··彻··拒··连··扩··乒··行··腿··降··韵··谷··毯20币商铺炮装修口申请协表惧··刮··叙··蓄··丢··训··乔··集··轿··仅··刻··贱··剩··搁··长··牺··努··树··荒··删··烦··刃··文··情··收··淹··太··鸭··掌··洪··热21衬商铺蜻接场返验收度登记谷表推··助··枪··翅··磁··挑··默··熄··洗··途··绵··势··著··道··千··糠··孩··英··嚼··姓··浮··梨··恋··裹··丽··侍··弟··猾··非22抖安全止施工存协议泻··猛··撇··胀··车··狐··殊··益··茧··富··缎··性·胞··慎··县··锄··允··恒··顺··督··蚊··期··伍··胁··漏··其··款··姨··损··券··谋··棕·踏24威消防饮报审溉承诺皆书图··妹··虾··险··灵··侧··稻··管··蕉··摔··熄··穿··静··叉··无··崖··弄··吓··渔··殃··螺··当··汽··根··躁··级··蒸··戒··惧··沟··北30掀装修览期管胳理承疯诺书董··墓··必··拾··殿··钞··困··腊··杰··仿··弟··矩··把··兔··跃··如··次··筹··瓶··亚··悦··鸡··姥··你··宜··陈··仇··冈··认··搁31淘装修她用水争用电贷申请迈表炸··梦··先··颠··净··娇··逼··极··贯··君··糠··垄··助··器··偶··床··例··怕··够··渣··坐··剖··咐··娱··耳··峰··篮··螺··涂3绍3蠢装修毫施工拿许拒可证院··柜··亚··奴··读··姿··先··弄··肃··好··详··蠢··肤··虽··间··系··帽··迈··羡··可··选··蛋··学··架··检··帽··造··凯··倡··怕·售3袄4消装修盯管理此规定匆··拾··疗··级··且··姓··档··成··代··抚··怖··覆··疫··地··淡··筝··梅··扯··榆··彩··姻··势··溪··辟··喊··供··绢··率··复··往··澡··息3给5誓商铺抚装修哪标准性··芹··柄··拿··套··穷··串··乔··明··沈··搜··抚··振··蚁··铁··罪··剂··勤··托··伴··肿··司··阵··岗··尾··徒··阔··添··作··遥··主··局40尝商铺身围挡运制作六标准滨··梯··额··喷··陷··屯··济··科··汉··洞··税··烂··赵··屑··窄··卸··耗··锦··垄··踩··血··孙·太··酱··蝶··奶··牧··萝··命··骨·舞4顾5田租户婆装修辽消防证安全茂技术蜘规范华··挂··板··迁··催··斧··备··棋··爸··提··税··惨··望··触··渠··吨··柜··央··镇··取··夜··筑··外··妈··厦··劫4饲7偏动火茎作业伙指引逗··薄··扇··蠢··是··浙··宽··概··逢··杰··夕··且··哗··就··判··仙··撕··杆··慎··膊··棚··妇··泳··吐··买··宜··符··厕··削··盟··住··创5泥2去动火谜作业妄申请毙表倦··敌··型··思··纤··慧··打··掀··贿··盯··赚··伐··苗··晌··愿··就··买··肤··菊··何··胖··眉··暴··界··医··守··购··袜··弦··卧··路5昨3隆动火糊作业荡许可规证熔··占··境··膀··码··长··随··擦··该··晓··粗··痕··衰·陡··骆··士··骆··调··早··研··秩··敬··备··刚··驴··绢··蒙··握··愈··台··价·蓬5悼4璃室内冰装修川违章诉处罚遍通知青单否··采··茎··循··子··谨··检··给··动··已··终··纤··俱··殊··孔··翠··良··也··唇··似··陶··洞··证··耗··刊··贫··赴5炭5台装修乞工程证申请抵验收昂单（评存根撇联）克··时··物··浑··雁··阵··絮··毒··矮··毫··相··坦··督··闸··液··粗··京··我··箩··麦··挎··可··钢··庄·绕5旧6微商铺垂开业胳申请凑表包··敲··捞··境··炸··窜··旷··短··无··沉··银··抬··捎··怖··讯··蒜··酸··狠··腐··灭··系··狮··城··浆··截··捡··岸··笛··赵··少··燃5瓦8精进场献装修帝流程子（常尸规装灿修)转流程骆图合同协议签署租户完成租赁合同与物业协议签署合同协议签署租户完成租赁合同与物业协议签署招商部、运营部与租户沟通进场程序，并向其招商部、运营部与租户沟通进场程序，并向其提供《泛海城市广场购物中心装修手册》和相关图纸，图纸仅供参考设计使用。各职能部门与租户沟通装修、设计及进场事宜，租户了解相关规定和填写相关表格。各职能部门与租户沟通装修、设计及进场事宜，租户了解相关规定和填写相关表格。装修设计协调会装修设计协调会装修场地移交招商部、工程部与租户代表移交装修场地，并填写《商铺接场验收登记表》。装修场地移交招商部、工程部与租户代表移交装修场地，并填写《商铺接场验收登记表》。装修图纸审批装修图纸审批费用交纳根据运营部出具的缴费通知单，到财务部缴纳装修相关费用。费用交纳根据运营部出具的缴费通知单，到财务部缴纳装修相关费用。办理装修施工许可证和施工人员进出许可证办理装修施工许可证和施工人员进出许可证装修现场管控装修现场管控租户应根据开业时间提前30天与相关职能部门联系竣工验收和整改事宜租户应根据开业时间提前30天与相关职能部门联系竣工验收和整改事宜竣工验收和装修整改竣工验收和装修整改租户应在开业前15天与业主联系开业事宜租户应在开业前15天与业主联系开业事宜开业协调会开业协调会二装退场和退场手续办理装修押金退还（开业后3个月内）二装退场和退场手续办理装修押金退还（开业后3个月内）盲1.诉合会同协仔议签支署：裕恋躬与泛班海城指市广冠场购泳物中胖心签正署租霸赁合凶同，亲与泛削海物饿业管凡理有菊限公押司武厦汉公玻司签错署物扯业管信理协侨议。岂1.饱2.唱资腹料移斥交：断2.欺1.馅招商衔部、说运营笑部与慨租户竿进行歉人员筋对接于，初袄步沟金通进卵场装孙修程公序，裕并向补租户抛提供做《泛功海城浓市广臣场购客物中旧心装符修耀手册赛》。兆1.京3.脖装糟修设扣计协悟调孟1.仓3.俩1映在源签署专租赁肉合同砍后，伸业主指与租嗓户、挥租户匪设计劳单位柴和装泻修单晶位等具召开等协调果会，合进行舍说明立与答流疑，柄包括廉图纸腰设计误、装威修进咐场程降序、度装修哨进场串需提讲供资雅料、魔与业歪主相模关职篮能部饱门等榜事宜义的沟惨通；渣1.冬3.损2孙业金主提到供进找场相扛关资即料：碑租户享需了躁解的包资料燃：疼《装舌修管描理规稿定》寻、《栗商铺袜装修给标准伪》、手《商情铺围皱挡制烟作标急准》漂；粪租户朵需填货写的呜资料贺：耗《商帽铺装嗓修申绢请表致》、果《安影全施愧工协村议》交、《如装修辛施工物授权都委托膝书》倾、《砌消防鼓报审叠承诺短书》构、《蓬装修边施工笼许可途证》量、《图商铺狭接场康验收再登记天表》找、《怪租户与商铺晓开业更申请雾表》瞎、《方动火伍证》澡等蹲。五1.岔4.呜装选修场奸地移吹交（旬可与涨装修口设计这协调辛会、显图纸污审核角同时阅并行趣）棒1.初4.纷1滋业聪主提防供符及合合姥同约煎定标煌准的裙租赁门场地百于租座户。耽1.勤4.哀2悠业透主在暗合同崖约定懂的场挑地移美交时蹈间内低与租仙户进勿行现敲场交拨接手帖续，纠双方磁签订恢移交测凭据颂《商汗铺接底场验头收登椅记表妄》，却登载漠场地遭硬件锋情况妄及移局交日拖期等屑信息饿，并排签字洒确认柔。城1.献4.弹3葛租进户接绵场人喉员须障持有揪租户移公司弱的委缩托函甩/授拦权书南方可盒接场聪。努1.饺4.膊4显业间主根迅据场长地移克交之射日起辆核算具免租企期。勿1.拨5罪装修肤图纸杀审批但1.乳5.坐1悲.耐设计筛图纸桥审批论烤姜租户债进场久装修嚷前1业5天招，应低向业湿主提符交初算步设市计方刮案图拳、图惜纸说纪明书机及其碍电子乎文件朵。在敏收到游初步攀方案灾图纸绘的５旋个工医作日音之内久，业授主对撇此提没出审赵核意劈见。滚如未烧获业底主批熊准，访或业优主提贯出修蜻改方音案，哭租户泊需在休３个尸工作倦日之币内重伸新提教交新悠方案影，再伟由业华主于既３个各工作亡日内霉提出许审核两意见骑，直米到最果终审押核通林过。念1.亲5.员2于.锈施工课图纸梨审批丸示认租户因进场礼装修程前1律5天他，应佣向业苍主提影交装朴修施丑工图孤、图查纸说姜明书忙及其战电子难文件昼，而粘这些伐资料那应严渗格依缘照设那计准岸则和事业主晌要求利准备滤，且许应当筛是对披业主击认可位的初纪步设掠计方铅案的孕的深桌化设冻计。使在收查到装怒修施见工图溜和技南术说磨明之指后，动业主兄会在辣５个晶工作谢日之吧内通旺知租古户审吃核结再果。菜如未堂获业叹主批费准，溉或业胖主提蹲出修剧改方束案，掠租户邻需在效５个铺工作堵日之顺内重迈新提封交新凶方案洲，再把由业幸主于信５个帆工作秧日内妨提出例审核唇意见狗，直舱到最孟终审异核通谊过。体1.货6．涛费用糊交纳墨租户眼在完拳成接洒场手酷续后凯应该诵根据摸合同盲约定腰向业劝主及谢管理谁方交斯纳相睛关费责用，勾主要刑包括亦租金往、租醉赁保蝶证金插、管辜理费晚、装脾修押疤金及售垃圾淘清运辅费等识，这汤些费萄用交殃纳凭业证也异将成智为租挖户装类修进谜场的洋前置电条件郊，装醉修相宅关费狮用如郑下表使：米装修堪费用丘表充序号左名称伸收费圈标准腔备注澡装修崭押金彻30托0㎡坡（不渠含）妙以下迷：见谨蒙网缘演槽才3壁,0霞00揪元宗据实低结算怨退还禁30辜0㎡蝇（含怕）－摆50呆0㎡许（不岔含）国：甲尽掩柔5,料00崭0元蔬50塌0㎡贯（含玻）－弓20杆00杏㎡（句不含械）：起仰薯1握0,摄00奔0元欠20债00黎㎡（晋含）档－3输00锋0㎡局（不姐含）扫：肠初3骆0,淡00拼0元弊30旅00次㎡（带含）拉以上昼：也属鸟室怎岔懒锤50美，0唤00射元景装修盯服务宝费模7.族5元狭/平颂米魂·必月财装修巷期间厘相关纪服务影费（堵如管龄理人院员巡誓场管波理及铃协调闯、电虽梯的麻使用糟、装恭修验市收等摩）不陡可退颂装修缘垃圾半清运损费似3元窄/平芽方米正１、当垃圾之须分默类打揪包放蜜置指傍定地偶点疫２、挎协商养垃圾悠清运裕施工尘人员本出入闷证押搬金牧20馅元/超人粱无损窗坏丢绘失可冠退还筑施工伪人员秀出入庄证工服本费歇10杰元/盛人脾不退榨还春消防愤喷淋旱头改宴造卸义水费组50箱0元黑/次泡（若煤有）俊单独额申报轿，一熊次性款收取乞施工黎用水证2元复/平蓬方赞一次伍性收倦取爸施工升用电飞1.财23辩元/蛋k践Wh珠挂表汗计量朴1.项7.问办泡理装赔修施壶工许摄可证津和施脏工人鞋员出恳入证兰1.挥7.翻1秧.楼租户魔及装击修公页司填多写泛福海城乔市广杂场购酱物中忌心《法商铺耳装修登申请践表》张，加势盖双种方公享章，泪向业恐主提乓交；达1.独7.逼2狐.盒租户墨及租距户装涉修施长工方们准备蜡下述茎材料掏：溉惹烧《商絮铺接萌场验包收登驼记表究》、础《安亩全施坡工协桃议》捞、《陈商铺盏装修桥施工训授权档委托况书》兔、奔“谦装修眉公司欢资质隔”栏、度“辱装修质公司泳营业视执照芽”遵、撤“药施工问保险竭单梳”捐、事“掀施工澡进度手表京”刮、葵《消兆防审矿核意副见书哑》或智《消啄防报爬审承燥诺书锋》、究“镇全套桐合格冠施工皂图挠”母、岛“脂图纸屑最终梳审核图意见商”益，并彻提交巴业主榜审核完，审烫核要舍求如网下：设《接裤场验后收登瘦记表累》一猾式四训份，句由管盲理方沈、租网户方夫签署蓬；握《安姥全施霸工协博议》衬一式传三份叼，由储管理至方、源租户受方、彼租户刚装修透施工非方三逗方签燥署，玉并加灾盖公症章；贯《商伤铺装涛修施墓工授蚁权委柿托书钥》由蛇租户评签署扬，并乖加盖炭公章山；年“州装修去公司秤资质竭”漏复印沾件加樱盖装及修公莫司公吃章，帐且疼装修虽公司掏资质份须达灵到国何家规盛定二见级或毕以上浮资质废；建“野装修望公司减营业姿执照弱”迁复印禁件加置盖装检修公漆司公锹章；制“垦施工笛进度酸表丙”胜注明贵具体机的施吊工时睡间安猪排、丈细项拆工程租安排我，加粘盖装甘修公舍司公已章；线惕“诵消防击审核迅意见吸书槐”枯复印明件加那盖租龄户公支章；端或由荷租户优、租政户的饺装修辟施工墨方签广署《小消防玻报审爬承诺丈书》鸟，并贡加盖泉公章扰；塑“慰全套悬合格易施工禽图父”纳两套贼打印焦版及鸣其电末子版弃，加蛛盖租貌户方戒公章丧（每宅页盖子公章晕并盖晃骑缝兼章）念；勾“脆图纸枯最终少审核王意见贤”轮由业墙主致许函租音户，月租户从备份捆；店“铸施工搞保险灶单艳”嫂对应积投保幸建筑烧工程吹一切量险、以第三涉者责探任险时，建改筑工挂程一旷切险马保额恩、第互三者遮责任据险保煤额根足据工堪程项凑目规铃模购困买，敬其中逝第三幕者责始任险嚷保额复不少院于1娇00龙万元钢人民辜币。裤办妥距以上侍手续半后，娃租户骗从恼工程温部领锁取《渠装修页施工涝许可蔬证》闪办拉理所遥需文易件列泼表如固下：立1.收7.段3味.卡装修们施工陶许可坡证吴1.绪7.来4娘.封办理宝施工浪人员恩出入搅证版租户浙或租扶户装湾修施划工方相需准蜂备的校材料反：《链装修田施工兆许可膜证》膀、建眼工团恒意险锯保险仆单、箭施工妈人员矮1寸瓣彩色颗照片臣两张垃、二末代身物份证态原件锈及复纵印件针1张高。羽上述都材料报准备惨好后支，提附交燃工程索部审秋核，哭审核烧要求者见下生表：曾《施纲工人额员出滔入证浇》办秘理所资需文捉件列抢表身序号纤文件丸签署公方/宇提供勉方找签字控/盖巷公章碎份数斑备注这1愤《装狸修施天工许标可证商》西工程季部弓--甩--宪--润1险2责建工戴团意宁险保技险单位(钻含被腐保险聪人名凳单)籍边保险拍公司振保单篇复印铁件颤1吵1、墨投保克金额伪根据斥工程筛造价甘确定撇，其窑中单辉人赔表偿限袄额不乌低于旱20晃万元胆；蔬2.旦亦哀可办玉理其汇他人讲身伤踩害险垦种；歇3.专未缝投保页人员录不予社办理害出入润证。蜓3握施工重人员日1寸灰照片山装修啊公司掩2丝1张某办理恰出入天证，尽1张刚备案察4牵施工煮人员浙身份班证原厉件及国复印谋件翼装修裹公司简身份庙复印宋件盖亲公章丰2介复印土件提倘供2季份嘉1.轻8.抖租返户装挥修现险场管龙控梅1.涨8.膜1教.吨业主蕉有权尖对施壮工现披场进萍行监录督管莫理，陈包括妙对施佣工人市员的变自律饺性、购临时芹用电舌、临乐时用男水、利成品刊保护域、货纲梯使际用、美消防傅安全妨、安知全文遍明施杆工等蒜进行房管理粱，并舱有权船对违横规行周为进挂行惩纽治，置包括晶但不臭限于肚停工磁等处拜理方锻式；远1.格8.份2间.折业主狸结合觉租户垒施工栗进度氧对施池工核育心环令节进伤行分摆项验屈收。折撕1.你9.管开孩业验乔收和喝工程杠整改检1.平9.辆1即.贤租户狮根据帽装修漆施工闹情况夏向业幸主申征请开贯业，呼确定件开业斩验收卸时间积。示1.坚9.坏2搞.叮验收务范围敲：各摇项装平修施固工到欧位，傲包括片机电扯、空衣调、丢装饰听、消不防、乌网络圆等施诵工的碧落实份，经忧业主劣检查信具备芝开业荣条件午并同败意开糖业后触，租尼户可予准备锣开业井事宜移；槽1.弓9.我3敢.钉业主隙根据顿租户芹申请耀开业屡需求裳进行旧的开汽业验诞收检区查仅音从装充修施忧工角健度开祝展，启租户乡开业祥还需窝结合绘国家挣政府乏的相烟关要菠求，铺确认晌是否资落实兼燃气每开户代、消防防验锻收、废经营爆相关交证照枯领取征等工眉作。谊对此创，如炊租户攻需业悬主配勇合相静关事只宜，洪可联府系业放主协浙调配泥合，少涉及革相关还费用丹，由哄租户做自行票负责绑。康1.佛9.部4碧.物装修拥工程码整改努：业收主工劣程验令收完灿成后原，业寺主将另在3躲个工浩作日允内向斩租户研发出渠开业筑验收疏函，孝反馈温验收店意见裁，租呈户需做依照籍业主朴意见速进行这整改谦。魂涉及恨遗留垦问题快，业培主安劣排复耐验，甚并就帝复验限问题跳发出肤验收耻函。闲如租再户多傅次复塞验后登整改鹿不到世位，酒业主核有权黑处以许扣留如、扣斗除租牵户装短修押谜金等偷违约载处理劈。冬1.辟10偷.吃开业确协调锈会卧1.她10陷.1熄.归租户真根据换装修赚施工不情况荐向业煌主申沸请开蛛业，藏并填种写《爆租户别商铺猛开业故申请害表》座，业般主与最租户才联系眯开业蛇前1莫5天烫左右陡召开闯开业狭协调躲会；遥1.灶10殊.2其.趋双方脏与会嚷人员叮包括爹：业伟主方以的招臂商部据、营它销部廊、运涂营部敞、财怒务部下、物稍业部避、工犹程部添相关首人员卧，以蚊及租卸户方绞营运玻经理痒、企注划经特理、阵商铺雄店长深；纺1.虑10洁.3铲.键会议娃议题皮主要爸包括柏：整腐体运夕作情温况、鹊商铺珠日常昆营运写守则帐、商屋铺开巡业活兰动安资排、贼商铺误开业错相关金需求平等，揪通过原会议酒双方闷的深嗽入沟怠通，智为商纸铺开隶业、户日常低营运裤做好吉充分私准备雾。怒1.芽11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棕安全辛文明务施工倒并正定常有纷序、驱保证捕质量犁的完棋成装问修或侧改造布工程粉，甲煮方就拳商铺哗装修踏项目相之与跨乙方弃、丙汗方签肢订此武安全晒施工朵管理懂协议少。懂协议轿书的桃主要耕内容想包括五：受1.悠用掩工制跃度器野南丙方霸须严左格遵饮守《仓湖北亡省武晴汉市刻建筑散装修洁管理洪规定脆》等滨相关枣法律后、法覆规及会条例谈的规党定。湾任何符因为银丙方薪违反夏上述缠法律零、法和规及采条例泰的规纹定造曲成的目案件沿、事广故、芽事件略等的遇经济贡责任忙及法焰律责帽任均雅由丙载方承氏担，雁因此裕造成催的甲筐方的秩经济仿损失璃由丙兴方承腊担。蚁丙方腰的所质有工礼人必刊须同监时具汉备武球汉市迟《建收筑工另程施站工许织可证玉》管限理办迅法、尽武汉顿市相赶关部相门核坐发的芬武汉烂市外落来人馋员就拉业证需及武荣汉市茄公安梦局下矮属驻源地派旗出所变办理振的暂爱住证携。凡蓄因为凡丙方估工人薄上述庭证件留不齐循而造昌成的栗任何似案件洽、事笔故、垦事件葱等的尼经济稠责任宪及法铸律责仓任均度由丙杏方及糊乙方龙承担搞，因占此造阶成的瘦甲方刃的经挡济损苏失由监丙方紧及乙仇方承淋担。鞠2.钱安全沸生产置2.原1挪丙方近应按凝有关司规定物，采格取严骗格的塘安全情防护疲措施卷，承偿担由低于自拆身安轮全措涂施不变力而掠造成筑事故良的责稼任和逃因此她而发家生的读费用学，非掘丙方饼责任呜造成浅的伤完亡事热故，维由责寒任方秘承担价责任抄和有兄关费芹用。蔽2.窑2见如果催发生晌事故锅，在锹事故少发生歼后2乱小时林内，游丙方门应通伟知甲荒方代衫表报诞告事装故的性详情浑；若泪发生联死亡蕉或重授大事言故，秩丙方泽应立婚即通却知甲修方代葡表并陈上报怕政府刮有关引部门精，同描时采姨取相分应的半措施诸。甲京方为浸抢救浙提供名必要仅的条耻件，究发生等事故给的费萝用由室事故朵责任奉方承甚担。颠丙方著应于敏第二赵天书烘面上璃报事配故发姐生的粮详细障经过脉。住2.匠3坟丙方著应保芝证隐蹈患整罩改率辅为1拜00越%，艘并达罩到武方汉市柜文明设安全维样板碗工程源的标目准。么2.峰4滑丙方论应保体证因阀公死懂亡及壶重伤昆事故滚均为咳零。来2.煌5者丙方盒须是广具有肝独立握承担寄民事舍责任母能力遇的法分人，固或出姨具上谦级主世管单氏位（饮法人盲单位田）的芽委托示书，祖承包症与自坡己资献质相孙符的烤工程服。旱2.债6苹丙方便熟悉各并能认自觉众遵守耻、执遵行《兽武汉拖市建厦筑工决程施魔工现中场管肚理规搂定》筑、《衬施工胀现场州临时顾用电谢安全声技术餐规范忍》（胀JG卧J4勿6-土20萝05句）及于其它衣中华滴人民牢共和鲁国国兼家政现府（哭含地缎方政算府）暖、行席业主狸管部钟门颁牛布实吓施的源有关潮安全地生产胞的法努律、航法规兄，规衣范、缠标准伟及各光项规看定。害能积刃极参很加各遍种有欣关促飘进安饭全生孝产的当活动辣。姥2.盟7追丙方灯必须歪尊重粒并服应从甲紫方现沾行的急有关猛安全蛋生产绑的各磁项规托章制集度和扶管理舱方式塞。若2.肌8省丙方日必须聪执行欺下列找安全霸管理慢制度每。麦2.骑8.序1肾安芹全技解术管界理制在度。雷2.绍8.泼1福.1局丙忠方须葬执行健安全展技术鉴交底距制度慌和班职长班蕉前安摔全讲卵话制巷度；坚并须昨跟班肯检查浙管理爆。食2.衡8.袭2树丙箩方必泰须执蚀行安内全教监育培姑训持股证上某岗制生度。哨2.壶8.损2盲.1血丙痰方的山工长迫、技骑术员念和机放械、否物资摸部门筑负责失人均滨须接耕受培芒训，搂并参到加甲佩方组乌织的碌安全圣知识摇考试咸，合柱格者厚予以皱办理欧《安蠢全生楚产资滴格证垦书》爽，须棒持证买上岗志。角2.着8.棍2勒.2烫丙灾方一简般工探人入于场一巴律须笼接受谦三级伪安全叹教育舒，考每试合戏格取跪得叉“甚安全快生产室考核栋证识”泰后方枯准进秃入现株场施秘工。厘如果盛丙方梳的人简员需营要变局化，悦丙方径必须纤提出非计划央报告照甲方桶，对净变化次的人达员按潮规定赚进行筋教育剪、考雾核后捏方可哄上岗国。河2.含8.做2狱.3照丙跑方的篇特种副作业管人员研的配站置必糖须满化足施炮工需址要，慌并持老有有土效证显件（未原籍降地市沾级劳塘动部衔门签富发）炕，经皆考核绒合格乓者持我特种议作业裁临时宽操作笛证上辞岗。栏2.这8.当2柜.4照丙城方必检须执前行甲诸方安土排的斥各种汇安全忠制度毫。披2.粉8.协3理丙娱方必旺须执丑行安滚全生宾产检控查制羊度。苍拣2.妨8.穴3晃.1湿丙控方必旬须接扛收甲碧方或秆甲方悬上级营主管三部门速组织与的各择种安逆全生冤产检致查。柿祝2.境8.不3馒.2约丙娱方必拼须接融收政理府行丑业主勾管部扶门及傲劳动骗部门宇的安笔全生康产检否查。料献2.坑8.域3拨.3猾丙都方必布须自姿行建侍立安够全生宫产定葬期检策查制闻度并搭严格冷贯彻怒实施若；四2.驱8.沸3喂.4坏丙是方必钓须设绵专职赠安全垒人员掘实施锁日常逮检查遵制度垫及工厘长、底班长五跟班衰检查撤制度欣和班守组自虾检制丧度。方庆2.此8.去3捆.5餐丙世方必避须严翻格执丝行检因查整穴改消戴项制洒度。愉缓2.已8.肺4梨丙笔方必绩须执句行安环全生房产检俩查制再度。英念2.移8.刺4少.1桃丙温方自看带施发工用湖机械控设备戴必须茶是国奔家正串规厂需家产浙品，定且机恼械性立能良爷好、魄安全吼防护烟装置惜灵敏青可靠珠。蚂2.蔑8.疾4升.2煌丙羞方的假中小诞型机杨械设验备和院一般君防护仗设施党执行集自检志后报幸甲方坏验收匆。表2.期8.蝴5曾丙碰方必竭须执油行重序要劳辩动防弓护用送品认肠定厂锡家、貌认定联产品阅的采慰购制杀度。挽夹2.献8.丝6趟丙最方必破须执览行个民人劳坐动防惧护用搂品定雅期定蔬量供道应制勾度。党鼓2.炭8.装7郊丙捆方必间须预耕防和拨治理歉职业启伤害昼与中盏毒事芒故。攻喜2.宴8.支8龄丙齐方必抓须严渔格执妹行员抹工因拆工伤身报告慢制度筑。洁2.酒8.浸8秀.1森丙蜘方员货工在扮施工被现场坐施工盒作业窄时间开内从把事施狐工过眯程中涛所发晶生的祖伤害仰事故止为工坟伤事瘦故。喝酒2.炊8.出8呢.2泡丙著方发冶生事吐故后急必须蜂立即兰用最复快捷黎的方费式向虹甲方堂报告浮。并尾全力气组织退抢救议伤员买，保掘护事这故现更场。恨如因玉抢救胸伤员迷必须行移动留现场养设备梳、设撞施者蠢要作饱出记经录或喂拍照徐。侄2.轰8.斧8浩.3谋丙录方要妈积极蹈配合挥甲方慕及甲馆方上团级部势门、选政府兰部门诱对事六故的令调查部和现此场勘绣查，唤不得症提供收伪证段，不服准隐雪瞒不梦报。屠交2.桌8.树8棵.4柿丙旺方须忘承担撑因为寒丙方须的原伏因造摧成的杰安全鼓事故虎的经眉济责灿任及兆法律暖责任再。弱2.爪8.馒8券.5蝴如蹄果发鞠生伤叨亡事庸故，第无论既事故黄的责现任者状为何办人，咏丙方真须做顷好事喇故的殖善后悔处理从工作壮。甲会方不棉直接讽面对慰伤亡篇者及隙其家睁属。信丙方平应当劫承担穗因为泽丙方朱对事吵故善导后处泉理不智当而哑发生坐的影诱响甲克方工完作的筋事件裤给甲桨方在床造成种的经揭济损纤失及钥相关彼的法走律责叼任。收采2.衰8.织9例丙方压必须丽教育受并约求束其瓣员工邀严格绪遵守潮施工棵现场美的安洋全管剧理规页定，乎对遵鼠章守秧纪者丢给予广表扬教；违铃章作泉业、火违章执指挥车、违烟反劳朗动纪现律和拳规章打制毒常者给怕予处先罚。芽淹3.移安哀全防畜范返3.纲1.混丙花方要丑对所箩有负常责工冻程范抬围内集工作莫人员拍的安滩全负灰责。辅丙方限必须辩采取脏一切径严密怠的、榆符合祸安全挽标准凳的预卖防措预施以棉确保夸所有屯工作君场所证安全粒，不菠存在勾妨碍擦工人衰安全家和卫哭生的呢危险践，并雅保证粒建筑垦工地卫的所晌有人鉴员或菜附近证的人英员免吹遭工张地可汉能发粒生的觉一切广危险呜。丙慧方的法专业普分包询商和悉其在科现场飞雇佣跟的所滑有人决员都讽应全较面遵线守各止种适绢用于忘工程庸或任吉何临外建的跳相关上法律音或规到定的危安全句施工狭条款胸。施勿工工壮地上机在工嗽人可毁能经益过的学每一调个工杰作场筹所和匆任何酸其它躲地方值均应姻提供恒充足横和适斤用的确照明赔及警箱示标尿牌，虹需要李时提宰供手限提式害照明袖设备秧。形3.镜2.街施所工现唯场和滩工人卸的操余作面防，必圣须严倾格按鹊国家驶、政谋府规懂定的趴安全任生产使、文吗明施嫂工标瘦准搞李好防臭护预馅防工衫作。极保证跟工人掌有安挎全可烫靠、炼卫生弓的工脉作环孙境，均严禁下违章剩作业露、违隔章指稻挥。嘴3.附3.旨甲柳方有怖权要剂求丙涛方撤斑走被面甲方日认为茅没有愉遵守映国家稀法律衬及地佩方法狡律法罢规的招人员胜，无览论何刻种情洽况，质此人蜡将不辉得再催雇佣爹于现律场。镜3.粘4.淋对谱不符罚合安室全要豆求的白，甲术方安腹全管探理员狮有权宋停工非和强箭行设果置使经之达处到安励全标莲准，佣所需抗费用驾从装支修押拳金中摧加倍手扣除闻。尸3.膀5.纤丙廉方应搁提供妇和实揪施佩园戴有著效的忘安全晨帽，降若有便必要汽还需键配戴杨面罩冶，眼揪罩，粱护耳它、安迟全带喘及其记它人晓身防豆护设晌备。韵丙方屋应呈阵送报趟批详罚细的嘱紧急宝事件竖处理播方案孟和安克全条纤例以面供甲爬方批矩准。厨3.交6.夜丙刺方应痛在取梢得《敬装修飘施工私许可观证》我后向辫甲方餐呈送家安全突防范壤方案嗽，详营述将胃要采念取的通安全漂措施饿以报枣甲方员批准寨。但卧此批室准并暖不减慧轻丙羽方的眉安全跨责任罪。税3.衬7.犁此妈等已席获批桥准的扬紧急耳事件舌处理钉方案岂和安故全规趣章的叠副本奶由丙拳方编维制并颗且分据发至露所有诉工作舅场所殿并且具张贴朋；还进有业薄主指且示或盘法律肢要求捕的其惊它文烧件、岩标语冰、警架示牌趣等类事似性呼质物枪，具栽体由肯甲方克决定建。鸭3.迅8.定丙邻方应括指定尾至少耽一名挂合格烟的且捕有经火验的矿专职饼安全终管理紫员，汤负责秆安全情方案薪和措饱施的采具体剑贯彻院实施解。典3.胃9.穿为嘴确保怕泛海射城市收广场竭购物架中心左的安稀全，率减少袋因安窄全事隆故而恒造成岭的各陷种财刮产损恢失，充乙方挤在办炎理装灭修手钥续前离应购汗置工埋程一朋切险霉和第桌三者杠责任青险。锅3.防10典.门丙方滩在装支修施杂工现革场必牵须做膨好各吼项安你全防训护措偷施，俱每1封00岁平方占米至霞少配僻备两半瓶有跳效的榆4公踏斤干胃粉灭饶火器多，动狮火作坡业现士场在驾做好设防护中措施衔的同章时必急须放蚕置有币效的步灭火炮器，底并有编专人剪看护适。乙专方应然及时奥清理税和清新楚自厨身商性铺施词工区残域内驼的各录种消窃防安圈全隐舞患，计确保光自身架区域捕的安即全稳形定，省并不饭危害失商铺管外泛洒海城饶市广劫场购统物中凭心其荒他场郊所的美安全询稳定换。如锤公共洞区域涌的地猛面，目丙方途应采违取在滤地面背上铺老放木烟板、妥旧地不毯等敞防护贼措施透，以激确保暑公共凭物品价不受扔损坏殿。雷4.删消盲防保爽卫金4.演1.坦丙床方必呼须认牧真遵雨守国督家的袖有关晒法律争、法旗规及市建设屠部、幕武汉税市政腐府、悄武汉帆市建先委颁题发的粪有关碰治安矿、消晶防、躺交通战安全签管理梦规定钥。丙介方应框严格跨按甲诚方消苗防保航卫制央度及暂甲方附施工克现场吉消防粘保卫响的特着殊要堂求组鸭织施到工，米并接摘受甲幅方的田安全束检查膨；对望甲方进所签铲发的珠“炕隐患世整改读通知紧”厚，丙造方应吗在甲述方限遣定的济期限带内整察改完裁毕，透逾期子不改廉或整朽改不触符合仿甲方窃的要织求，淡甲方感有权翁按规扒定对轮丙方妙进行座停工乳及经树济处波罚。脾4.舒2.挣丙泪方需寨配备表至少哲一名塔专/犹兼职塘保卫粉人员甲负责毅本单棚位保酒卫工睛作，咐否则赔引起肢的物笼品损太坏或必丢失轿等由安丙方庙自行想承担暂。度4.刘3.招施能工现倍场严欢禁吸凳烟，柜严禁汽使用森电饭透锅、哪电水灶壶、裁电炉渐，严辫禁动蜻用明冒火燃锁烧杂旬物，分违者肃将视甜为丙泛方违侨约，叫甲方义有权脖从装筋修押西金中移扣取仆50焰0-匙15枕00皆元的窑违约宋金，伪情节甚严重鼻的将专予以亮停工恩整改主处理窃。屿4.樱4.药凡骆由于劲丙方馒管理结及自宇身防忠范措讲施不痰力或喂丙方现工人神责任艘造成支的案剂件，召火灾鄙、交角通事励故（虾含施誉工现染场内稻）等爽灾害面事故程，该椅事故蚂的处属理（敲含善陕后处顷理）话均由素丙方盘独自斑承担乖，因勒此给部甲方祸造成赞的经印济损微失由筑丙方合负责旋赔偿锈。甲悠方可破视情短节对晕其进洗行经竭济处栽罚。端5.辽现僻场及谅其人礼员管根理似5.浙1.抬丙飘方必叶须遵废守现忽场安测全文吧明的轿施工寺规定浴，在毛设施舰投入屯、现鄙场布晌置、桶人员知管理我等方牌面要和符合亭甲方保的要论求，旺按甲填方的点规定条执行耀。蝇5.但2.浪丙促方应能采取灯一切鸭合理留的措贿施，电防止穴其劳秧务人级员发碍生任众何违连法暴条乱或南妨害业治安粗的行混为，卧保持鞭和平纳安定胶并且响保护娇工程言周围叔人员蛋和财尽产不勾受上边述行字为的展危害蒙，由魔此造恼成的增一切疏损失犹和费潜用均们由丙弟方自帆己负买责。摇5.确3.近丙片方应帝自费喜采取纠适当病的预橡防措别施，旋以保者证其堆劳务房人员凑的安海全，压在整锁个装季修期难间自敏始至则终在加工人撑住处信确保鞠配有铺医务菌人员隆和急彻救措种施等堤，并浇且采志取适惧当的良安排寒以预捉防传掉染病印，并勾提供蚊所有顶的福欢利及丧卫生视条件劝。冈5.都4.寺丙玩方装盯修材牙料和扶装修恨施工直人员给必须江从甲城方指跳定的欲路线货进出稠，在伞指定代的区备域施遭工作北业，幼严禁捞在楼慈内其杏它区问域走宗动和扔逗留注。少6.郊乙艰、丙宫方应别在装揪修现趋场设热置围暗板，款具体崖位置柏为各积商铺由门面攀（如散该商酸铺有赛玻璃贫墙，勤则须雹在玻阀璃墙花上贴归上喷鸭绘纸瓶，以介隔绝粒视线窑），葵围板份制作态应符炕合城钱市广即场购伪物心敢的统满一要徒求，题围板铁画面鸡应提初前经抱业主掩审核栏同意厚。乌7.熄甲卸、乙羡两方烘应及巴时为饱丙方卵提供融各项冰装修辟施工底配合浆，合撕理安攀排各贡种施爷工材凝料的凝进出掉和电载梯的惧使用挂，协援调租犯户及恩装修墓公司集和其糠他租渣户及知装修洞公司旦之间掏的关锄系。膏暴8.蜓丙弦方的笼装修蓬施工字人员途禁止掉在施风工现蒸场留滴宿，集如设芬现场带看守骆人员振，必她须向女甲方夹提出兰书面课申请礼，经晒甲方量批准斥后方任可在泻施工肿现场献留宿聋。践9.委有迫下列迟情况抛之一颈，将齐视丙烧方为字违约嚷，且展每项蚊每次阳有权便收取脾丙方右10瞎0-毛15赌00够元的首违约垄金，阴情节执严重亿者将载停工逐整顿艇并扣输留全爽部装泉修押间金：谷晃9.部1塞现场刚垃圾禽未及霉时清闻理，饼或装粗修垃梦圾未抢实施锡袋装懂并且渗未运茂至指担定的准垃圾奥堆放刻点。肉私9.赞2受私自表接驳前或拆东除主兽系统座，含券消防缴水、抬消防侨警报说、空痛调、淘强弱略电、非给排渣水等剖设施坑设备脉、房待屋结秤构、袖间随隔等陈。享9.秋3喜临时痕用电府不规扔范，熄存在把安全耳隐患娱。挠9.惹4美超出滔施工坐申请惭范围愉、未舰按甲吃方审颜图意誓见施聪工，狭或擅洪自更夺改甲它方图记纸审毯批意在见或麦方案麻。夕9.纹5弃强行数占道诚施工用，不渴听甲足方劝衰阻。闲棚9.狐6慰商铺逢围板就（档邻）未散按甲毙方要糖求制为作。尺捏9.巷7震未按第甲方围规定湿时间朴作业拣，出外现噪晓音、雕粉尘距、异奇味等太现象愚。践9.堡8对施工共人员滨野蛮铁施工泻，侮浪辱、肺打骂姨甲方谷人员挎或第品三者书。情尤节严全重者境除罚携金外熔，并阶将其员扭送来至公掘安机尸关处器理。签倚9.摄9受因施级工原吓因造不成跑松水、税停电亦等事闯故。僵片9.诊10茂未萝按甲珠方指职定位惰置使贝用公盐共卫稀生间最、临拜时取仙水点娘、水济电接则驳点弃。换9.仍11婚未尸按甲沙方要挠求期龄限整满改工登程质避量。僻吨9.阻12苗高治空作度业未廊按甲扛方要杨求做犹好安递全及哥有效匆的保蒜护措辞施。迈沸9.偿13寸施育工人坚员随头地大猪小便上、抽扣烟、租随意重扔垃地圾。维亭9.起14挤在努施工庄现场匆吸烟衫，使暮用电主饭锅粒、电