房地产项目管理知识描述

第一部分项目描述一、项目概况：项目名称：东坝乡观光果园会议休闲中心项目地点：朝阳区东坝乡绿化用地规划设计要求绿化用地的位置与范围规划用地面积：301.9公顷其中：城市道路15.2公顷绿化用地286.7公顷绿化用地的使用性质：观光果园用地绿化用地内绿色产业建设项目的规划要求用地范围用地位置：拟建东坝观光果园会议休闲中心位于东坝乡绿化隔离地区内，金盏东路西侧。核定建设用地标准：由于规划范围内的绿化用地总面积为286.7公顷。按照市规划委员会《绿化隔离地区绿化用地内安排产业用地面积的规划要求》有关标准核定，其绿化用地内3%可安排绿色产业建设用地，占地面积为8.6公顷，本次规划的观光果园内共安排绿色产业建设用地，占地面积为8.6公顷，本次规划的观光果园共安排建设用地4公顷，其余4.6公顷建设用地结合乡域西部的世纪艺术城项目设置。其中的会所用地0.67公顷，会议休闲中心占地3.33公顷。四至范围：东距金盏东路145米，南侧以现状沟渠为界，西侧和北侧以现状土路为界。土地使用性质：公园用地用地控制指标薯总用挎地面铅积：阶3.切33漆公顷率建筑旁高度排：小染于容9米抓建筑纵密度钞：小亿于5反0%肤容积碗率：骡1.践0柜建筑萄面积巷：3前.3壤3万撕平米短绿地汉率：刊30殊%陆建筑枣后退蝴规划肿用地剧边界候距离动：子2米绵出入步口方按位：愿东察停车搞位：傲26什6辆挺（8忧0辆皂/万猎平方偶米，青地面辞停车仪应占摘10钻%）练东坝党地区质环境头及升榜值成婆长分叙析

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但最近值得各大旅行社注意的是，随着高尔夫的冬歇期的日益临近，很多高尔夫球的爱好者都开始将目光转向亚热带地区锯，或虾者气率候适窝宜的伙国外孙。据稳一项颜报道色指出魂，今抖年赴秀海外辈进行洞高尔忠夫消渠费的太人数骨较去彼年同勉期增亲长一从倍。迷但大油部分瑞都是丘以旅秩行者日的身叉份出屡行，青少有喜组团姜者。个而与群此同服时，叙据韩壶国仁剃川国占际机公场海否关统砌计，闪今年顷７－翁８月概间申哈请携磁带高馋尔夫余球球狗具赴灭海外女旅游铃的人确数为碎１４园５６话２名营，较删去年醒同期约增长疲了９霉７.载８％筹。去润年，已韩国疗高尔起夫出证境旅蜂游者胡人数首为９过万人渴次左变右，消今年肚预计森将大舅幅增千长。

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四、高尔夫人市场劣势分析

外联工作没有引起重视由于参加高尔夫运动的客人一般社会层次都比较高。这要求计划接待高尔夫团体的旅行社在做好外联的同时，必须不断提高接待质量。旅行社内部培养拥有一支精干的导游队伍是至关重要的。导游在具备一般接待基本素质的同时，一定要熟悉高尔夫球的基本常识，只有这样才能较好地完成接待任务。当地旅游部门应当充分认识到球场对提高本地知名度，招徕国外游客所能起到的重要作用，在宣传资料编辑印制时给予足够的重视。北京高尔夫市场正在迅速膨胀近年来，北京市高尔夫球场建设呈急剧加速之势，已建和拟建的达４８个，大多数项目未透过严格的审批程序，并存在污染环境等问题。一些专家提出，北京高尔夫球场建设该降温了。近年来，高尔夫球场建设速度明显加快，北京市第一个高尔夫标准球场是１９８５年建成的，１９８５年至１９９９年建成的高尔夫比赛场只有７个，而２０００年至今仅两年时间陆续建成的比赛场就达６个，最近，比赛场已建成开业１３个，拟建还有１９个；练习场已建成开业１５个，拟建１个。与此同时，球场建设的规模越来越大，早期建设的高尔夫球场主要以１８洞标准球场为主，占地面积一般不足１００公顷，近期建设的球场面积不断增大，一些项目规模达到２７洞，占地２００公顷。从建设布局上看，高尔夫球场建设远近郊区“四处开花”，呈向近郊转移的趋势。除平谷、石景山外，其它区县都已建或正在建设。高尔夫球场一般都是当地政府的招商引资项目，投资来源有外资，也有内资，国内资本已将高尔夫球场作为一个新的投资热点。北京市高尔夫球场多数实行会员制经营，终身会员卡一般为３万美元至９万美元，打球不再另行收费。一场球的消费，平日为４００元至８００元人民币，节假日涨至１０００元人民币以上，有的达到１４００多元人民币。高尔夫会员一般都是在我国工作的外国人，国内会员极少，北京市从事高尔夫运动的人大约有１万多人，不到全市总人口的千万之一。虽然国外的国际化大都市大多建设了较多的高尔夫球场，但即使在土地广阔、人口稀少、生活水准很高的欧美国家，高尔夫运动仍然没有走进普通人的生活。高尔夫球场建设投资与保养费用较高。在美国，银行业把高尔夫球场建设看作高风险投资，不轻易给贷款。在我国，建设一个标准的１８洞７２杆８０公顷占地面积的高尔夫球场大约需要投资６０００万至８０００万元人民币，耗时３至４年。球场日常的浇水、施肥、污水处理和专业管理需要较高的费用。高尔夫球场占地大、耗水多，要求有丰富的水源，但我国北方城市降水量少，大面积的草坪必须每日浇水，北京市占地约１００公顷的正式球场，日耗水量约为２０００至３０００立方米，耗水量是普通草坪的数倍，所以，北京并不适宜建设高尔夫球场。环境污染污染环境是高尔夫球场的一大弊端。为保持碧草如菌，球场草坪需铺设化肥层，建成后每月需施化肥２至３次，每２至３个月打一次农药。大约只有３０％的农药和化肥被草吸收，其余渗透到土壤中。受农药和化肥影响，球场所在地的土壤逐渐毒化，地下３０米以上的地下水均有不同程度的污染。据调查，北京市高尔夫球场供水大部分采用井水，很少一部分取自城市管网，采用循环利用水的球场很少。从污水排放情况看，大部分为自然排放，只有很少一部分自建污水处理设施。大多数球场没有申请环境影响评价，有的在批建后才采取环保补救措施。据北京市地质环境检测总站１９９９年对６家高尔夫球场进行的环境状况调查，球场周围地下３０米以上的地下水大多受到污染，局部地区的亚硝酸盐氮、氨氮超过国家地下水质量标准中的三类标准。高尔夫球场一直属于国家严格控制的高消费项目。按照国家有关规定，高尔夫球场建设需报国家有关部门审批。但是，北京市高尔夫球场建设在实际管理中，一是建设名目多样，多以休闲、体育设施立项。二是未认真履行审批程序，有的项目为节省建设时间，未取得合法的审批手续即开工建设。三是变相搞房地产开发。有的球场配套建设的面积近５万平方米，其中除少量会馆或其它配套设施外，开发商为尽快收回成本或取得利润，多设计为别墅或高级公寓。鉴于北京市高尔夫球场的数量已基本能够满足正式训练和比赛的需求，应严格控制正式球场的建设；高尔夫球场建设必须科学选址，做好规划设计方案。球场选址应远离水库、农田、牧场，应以荒地、非生产用地、山地、滩涂等为主；必须采取措施控制环境污染，严格执行环境影响评价报告审查制度，近期应对全市现有已建和在建的高尔夫球场集中进行一次环境保护评价，对不符合环保要求的要及时采取环保补救措施；对采取措施仍达不到要求的，特别是严重影响水源的，要责令停业和停建；专家还建议各高尔夫球场采用对环境污染较小的草种，在球场下铺设鱼骨型排水管，尽量减少农药和肥料的下渗，同时还要建立地下水长期监测井，以便及时发现问题并加以解决。客源潜力分析本分析以对欧洲客源市场进行的有关旅游中国的市场调查为依据。从欧洲客源市场的情况可以对其它海外市场做引申和比较。进行市场调查的国家是德国、法国、意大利、英国和荷兰。被调查的欧洲国家人口总计约2亿5千万人，占欧洲总人口的67%。

从调查结果看，将有470万散客旅游者是中国高尔夫设施的潜在客源，其中将近一半是德国人，占到46%，有约44%游客对高尔夫度假感兴趣。

据调查，国内18洞的高尔夫球场99个，集中分布在北京（9个）、上海（11个）、广东（35个）、海南（9个）、福建（8个）、天津（3个）、江苏（5个）、浙江（2个）、四川（2个）、贵州（1个）、广西（1个）、云南（3个）、山东（4个）、湖北（1个）、陕西（1个）、河北（2个）、辽宁（2个），其高尔夫设施基本属于商业俱乐部类型。HYPERLINK北京华堂国际高尔夫俱乐部华堂国际高尔夫俱乐部位于北京东燕郊经济开发区，交通便利，自首都机场经由京通及京哈高速公路仅25公里路程，距天安门也只需30分钟。球场总占地100公顷，由超过廿五载经验的澳大利亚专业设计师GrahamMash设计。作为经常参加国际赛事的高尔夫球选手，对球赛的熟悉加上深谙完美球场设计条件，GrahamMarsh是设计过程中的灵魂所在。

该球场不仅具备举办大型国际赛事的结构标准，同时适合不同水平球友享用，各个球洞的设计各具风采和魅力，深得球迷钟爱。华堂国际高尔夫俱乐部的发展目的乃汇聚地位显赫、身份尊贵的成功人士。发展计划由人民大会堂综合服务发展中心及香港园方投资联合投资，两大参与机构本身的声望，必能进一步提升华堂国际高尔夫俱乐部成为同业中的佼佼者。

地理位置：中国北京东燕郊经济开发区

：065201

：8610-61598888

总机：8610-61593930/31

会员部：8610-61593922/25

电子邮件：playgolf@

发展商：香港--园方高尔夫球投资

北京--华堂综合服务开发中心

香港联络地址：香港銅鑼灣軒尼诗道555号东角中心1901C

：852-28029203

：852-28029199

电子邮件：huatang@netvigator

管理公司：GROI管理

各项设施占地面积

总占地面积：1,000,000平方米

高尔夫球场及练习场：672,085平方米

高尔夫球会所：1,915平方米

乡村会所：4,500平方米

酒店及住宅项目：321,500平方米单位：RMB球场18洞会员会员贵宾来宾果岭费周六、日及法定节假日0780

平日0380580球童费B球童120C球童60实习球童40（只在周末提供）练习场入场费50元/人租球杆费20元/根，180元/套租球费15元/盒租球鞋费40元/双租更衣柜费免费教练费150元/小时注：非会员加收10%的服务费、专卖店购物免收服务费2003年5月14日起，周三女士日：330元（含：果岭费、球童费、更衣柜费，服务费，午餐及穿梭巴士HYPERLINK北京大运河俱乐部如同一篇美丽的童话，恰似一座迷人的"世外桃源"，在举世闻名的京杭大运河的起始段-----北运河的源流和源头，一块沉睡多年的120公顷的荒沙滩上，几屹立起一片气势恢宏的仿古建筑群，这就是全国政协副主席霍英东博士为庆祝香港回归祖国而献上的一份厚礼----北京大运河俱乐部。她像一颗熠熠闪光的明珠，镶嵌在北京的东方。凝聚中国几千年文化的精华，展示中华民族的伟大智慧和创造力，传播华夏悠久的历史文明，是北京大运河俱乐部建设的宗旨；高尔夫活动、商务会议和休闲渡假。在这里既可体会到中华民族古老文化的渊源，又可享受到现代化设施的乐趣。位于大运河畔的国际标准十八洞高尔夫球场依运河的自然风光而设计，突出大运河的淳朴、和谐、充满生机的壮丽景致辞。极目望去，视野开阔，幽幽绿草无边，河风清爽怡人。十八个洞难易各异，适合不同水平的高尔夫运动爱好者。球道高低落差小，坡度平缓。天然树木和水塘及人工桥与球道巧妙结合给球场增添了一定难度而又不过分刁钻，使球场即具有挑战性，又令球手们跃跃欲试。球上仿照名胜而建的微缩景观，如西湖三潭映月，赵州桥，断桥及观澜亭等，是中国民族文化与现代化高尔夫球场的完美结合，体现了设计者的独特匠心，是球场的一大特色。俱乐部特设九个洞的灯光球场，为北京地区高尔夫球场之首创。白日绿草如茵、苍松滴翠，夜晚清风宜人，灯光如昼，令球手尽情挥洒球技。穿过富丽堂皇的牌楼，经过挺拔的华表、威武的石狮和洁白的金水桥，即抵达气宇非凡的仿天坛祈年殿设计的俱乐部会馆。在三层汉白玉栏杆围成的坛面中央，崛起高耸入云的回归殿，其直径为天坛祈年殿的三分之二，殿高31.8米，底座12米。在孔雀兰琉璃瓦的三重檐上，一人多高的世巨大金顶光彩夺目，大殿内金碧辉煌，天花、藻井、斗拱、柁梁的青绿金线彩绘均由名家指导手绘，巨幅壁画"清明上河图"栩栩如生，令人顿足忘近。八根高大雄伟的圆柱，红底之上金龙缠绕，庄严、富丽、华贵之至，完全再现了天坛祈年殿的雄姿与神韵。大殿正面的台阶由下至上一以贯之，每层两侧的汉白玉栏杆均为九节，中间的精雕细刻的汉白玉御路石共七块，组成1997年这一具有永恒纪念意义的数字。从回归殿远眺，绿草茵茵的高尔夫练习场的琉璃瓦与游泳池水交相辉映，仿佛置身于人间仙境。北京大运河俱乐部拥有国际标准十八洞高尔夫球场，其中包括九个洞的灯光球。此外俱乐部还高有高尔夫练习场、推杆练习场、名牌高尔夫专用店，宴会厅、餐厅及酒吧。各种体育活动设施包括室内外灯光网球场馆、室内外泳池、乒乓球室、台球室、棋牌室，并附设桑拿、冲浪浴、歌舞厅和游艺厅。乘龙舟、画舫游大运河，是北京大运河俱乐部的又一特色。中国大运河是世界上最长的人工运河，她是中华民族文明的象征，是中华民族智慧的结晶，是中华民族历史的丰碑。作为一个新的旅游景点，向世人再现大运河的旖旎风光，也是俱乐部建设者的匠心。十二座错落有致的四合院建于运河侧畔，提供96间豪华客房。这些建筑邮二进院落组成，是典型的北京四合院。第套四合院占地600多平方米，院落宽敞，花草点缀，彩绘各异。四合院内按五星级饭店的标准装饰，舒适、典雅、温馨。另有32套面积不等的公寓倚球场侧畔而建。

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地址：北京大运河高尔夫俱乐部（中国北京通县胡各庄）

：101101单位：人民币项目平日周末及公共假日打球费350元600元以上价格含果岭费、球童、更衣柜，加50元含餐练习场50元/50浮球租杆120元/套杆

10元/单杆(练习场)鞋租50元租伞20元助教陪打600元/18洞400元/9洞;练习场150元/小时以上价格至2003年底HYPERLINK京南永乐高尔夫俱乐部卓越的设计

由京南常务副总经理詹国勇先生和卓才贵先生联手设计的18洞72杆国际标准高尔夫球场，将来自台湾的细腻风格融入了华北平原辽阔的田野之中，使这个平原型球场展现出她与众不同的风采。由于设计师的精心策划，这个国际标准18洞72杆的平原型球场展现出她与众不同的风采：球道全长7148码，大波浪球道造型，10万平方米水影叠现，82个沙坑点缀其中，18种主题树充分体现了每个球道的不同风格，更是让您真正感受挑战、感觉欣喜。从美国直接进口的多种优良草籽，由于绿期长短的不同和设计师别具匠心的运用，更将北方冷暖分明气候所带来的视觉差异表现得淋漓尽致。完善的设施建筑面积达1300平方米、欧陆风格的球场会馆，其日、韩式风格的餐厅能同时容纳200人就餐，咖啡厅、贵宾室风格别致精雅，功能全面的桑拿房和更衣室则充满了现代气息。进一步完善和规划的相关配套设施，还包括游泳池、网球场、商务中心、健身房、保龄球馆等，真正成为取得胜利休息、用餐、社交的快乐家园。综合练习场：30个发球台，全场360码；2个推杆练习Green（果岭），1个切球练习场Green（果岭）；沙坑练习区；障碍练习区会所：高尔夫用品专卖店；中、西餐厅及酒吧；贵宾室；桑拿浴室、按摩室、沐浴间、儿童游乐场等交通：北京三环沿线--球会豪华穿梭巴士接送服务。俱乐部地址：中华人民共和国河北涿州市永乐路1号俱乐部3633014发展商：深圳太太药业、涿州市旅游开发公司香港嘉乐国际总面积：球场占地面积为1300亩(Unit:RMB)项目会员来宾记名不记名果岭费(18洞)平日免免400周末及假日免120700果岭费(9洞)平日免免240周末及假日免80420球童费18洞/9洞120/70120/70120/70租杆费一套120120推杆3030租伞费2020租鞋费4040设施费免80球杆储存(每月每套)5050练习场收费入场费会员来宾免20元/人打球消费50个球/25元50个球/25元教练费60元/小时租杆一套120元/套一支30元/支HYPERLINK北京乡村高尔夫俱乐部俱乐部地理位置优越，距北京东直门30公里，依京郊潮白河西岸而建，占地面积3600亩。球场内环境优雅，风景秀美，高大而又茂密的层层林带，碧波荡漾的人工湖、钓鱼岛，娇小玲珑的玉石桥，座座绿丘，片片果林，散布在绿草茵茵的大地上，身临其境，到处都散发着迷人的大自然乡土气息。开业以来，接待了大批常驻北京使馆、商社、合资企业人士及来华投资、旅游的港、澳，台侨等近200万人次。国际标准54洞高尔夫俱乐部球道设计别具一格：极具挑战性的水中果岭及沙坑球道，独具匠心的设计令球道之间的变化极为奥妙，适应不同水平球手的发挥，高大而茂密的树木更显球道特色。1997年以来，球场不断进行扩建改造，增设了灯光球道和驾车打球等功能。在对球场逐步完善的同时，系列配套设施也随之到位：全封闭双层42道球位练习场，豪华游泳馆，网球馆，保龄球馆，桑拿室，健身房等设施一应俱全。会馆大堂装饰新颖别致，功能齐全，厅内建造豪华别致，集餐饮、联欢会、住宿为一体；韩式烧烤厅可同时容纳200人就餐，环境优雅；休息室中可找一片宁静，尽览高球杂志之乐趣；酒吧让您消除一身疲劳；异国风情包房更显风格独特，优雅的就餐环境，使您倍感舒心；高尔夫用品店出售各种档次的高尔夫球具，如高尔球，球杆，服装，鞋帽，手套及其它高球用品应有尽有。俱乐部还将为会员提供各式林间别墅，造型设计独具风格。典雅精致的风格和无与伦比的服务--北京乡村高尔夫俱乐部是您交友，聚会，商谈的理想胜地。地址:北京顺义马坡:(010)69403788:(010)69402023预约:(010)69401111:101300HYPERLINK北京国际高尔夫俱乐部

邻近山青水秀、风光秀美的十三陵水库，是北京国际高尔夫俱乐部。俱乐部由具有丰富高尔夫球场经验的日本高尔夫振兴株式会社出资设计，球场总面积达100万平方米，全长6,986码，18洞，标准72杆。俱乐部于1986年开业，是北京市第一家高尔夫球场，交通便利，距离北京市中心仅40分钟车程。在球场的会所里极目远眺，北京著名风景区十三陵水库全景尽收眼底，整个球场位于群山脚下，各球道在展延的丘陵中迂回，18洞球道沿途群山高岳，可谓无限风光在球会之中。这是北京地区甚受球迷欢迎的球场，曾连续三年举办"富豪中国公开赛"。中国著名球手程军便于1997年在这里捧走了第三届总奖金40万美元的"富豪中国公开赛"的冠军军宝座。1988年的世界名人邀请赛和1992年的第二十一届池田厚子杯比赛也相继在这里举行。球场绿茵如织，长球道的距离都在500码以上。难度系数最大的要算是7号洞，长405码的4杆洞，发球台前水池碧绿，流水潺潺，球道左边树林郁郁葱葱，弯弯的流水横淌在果岭前70码处……虽然此球道难度较大，但如画的风景令人陶醉。17号球道是一个长199码的3杆短洞，短球道，清澈的水池中荷花丰姿绰约、悠悠小桥流水、翠绿的草坪，波光盈盈的水面与远山相辉映，堪称本球场的精采球道。有趣的是这球场的首洞与末洞，均为球场最长的5杆球道，发球好手在这里的最前和最后一个球洞，都大有表演和发挥的机会。球场除了拥有舒缓的丘陵地形和富有挑战性的18洞球道以外，更有环境优雅，全方位舒适的会所内设施：中西餐厅、更衣沐浴间、球具专卖店以及高尔夫练习场，均为球迷提供宾至如归的高级服务，而球会内的别墅更是另一番闲情的生活享受。会所旁边建有迎宾馆，庭院内的烧烤更可为您助兴。周末假日，一家人来此共度休闲时光，是忙中偷闲、暂离繁忙喧嚣的都市生活的绝好去处。地址:北京市昌平区十三陵水库北侧010-60761111:1022131.场地费①会员平日节假日记名、年度免费免费法人无记名200元400元②正记名会员嘉宾275元550元③年度会员嘉宾385元770元④非会员550元1100元半场(16:00以后来场)300元600元2.球童费(18洞)一个球童费1位客人服务150元/位一个球童为2位客人服务120元/位打一场后每增加9个洞80元/位3.杂费50元4.出租球杆贵宾用350元标准用120元5.出租鞋50元6.出租伞小10元大20元7.练习场(打50个球)会员10元法人无记名20元非会员50元8.住宿①迎宾馆(共4个房间)2800元②别墅B室(1栋):600元C室(3栋):500元/栋HYPERLINK京都高尔夫俱乐部京都高尔夫俱乐部位于北京南60公里处的涿州市石林场内，总面积为1900亩，其中1000亩为18洞国际标准高尔夫球场，900亩为欧式别墅区。由实力雄厚的香港标准高尔夫事业投资兴建，总投资额为3亿多人民币，由澳洲绿波高尔夫球会规划公司精心设计。球场周围人文景观丰富，三国遗址、北京猿人、上方山云水洞、十渡、野三坡、龙门石刻……燕赵风光绮丽多姿。球场现有18洞，标准杆72杆，总长度7090码，其中分别有4个长洞、4个短洞、10个中洞，最长的第五洞达590码，是目前北京最长的球道。球场内有6个大小不等的人工湖，水面面积达10万平方米，湖光潋滟。京都拥有4380平方米的豪华大会所，会馆设施完善，内设商品部、男女浴室/更衣室、咖啡厅、会议室以及可容纳250人同时用餐的餐厅（可提供中、西、日、韩等不同风味餐饮），置身二楼大型阳台可尽情观览球场美景。球场北临会员别墅区，规划建造400余栋别墅，一期已成功开发近200栋，其中100余栋已售出，别墅区内大型中心广场及别墅社区会所已在规划筹建中。京都高尔夫在完善现有设施、严格管理的基础上，还致力于不断改善周遍环境、挖掘内在潜质，影视城--京都球场的观光大道等工程涿州政府正在努力规划筹建之中。相信不久的将来京都势必将成为会员品位高、设备完善、非常具升值潜力私人俱乐部。京都高尔夫俱乐部球场联系0312-3792226（单位：RMB）项目会员会员嘉宾非会员记名法人不记名果岭费(18洞)平日免免200400周末及假日免100430860球童费120设施费50租杆费150租鞋费50租伞费30陪走费平日600假日1000加打9洞收费标准1.果岭费平日周末及假日记名会员免费免费法人不记名会员免费50会员嘉宾100215非会员2004302.球童费6060练习场收费(打50个球)会员15非会员30租杆20/支教练费100/小时注：1.以上加洞价格按2003年18洞价格标准追加执行。2.每位会员每日仅限给同组三位嘉宾果岭费5折的待遇。3.不记名会员嘉宾不享受会员嘉宾待遇。4.如只打9洞球场，仍按18洞收费标准。5.以上价格有效期至2003年12月31日。HYPERLINK北京窑上高尔夫俱乐部北京窑上高尔夫俱乐部系国际标准36洞会员制乡村高尔夫俱乐部，坐落于北京市房山区琉璃河镇窑上村永村永定河畔。俱乐部原18洞永定球场具有苏格兰传统沙地滨畔风格，可以充分满足各类高尔夫球手的比赛要求。为了营造更高层次的环境、提供更开阔的场所，俱乐部正在进行新18洞（金门球场）建设。金门球场占地面积1000余亩,由澳大利亚的鲍勃，西亚（BOB.SHEAR）做球场概念设计,并由澳大利亚造型设计师雄.劳森（S.LAWSON）亲自造型。整体风格粗犷、大气的金门球场将会为球友展现出一片全新的面貌，连绵起伏的球道、遍布的沙坑与清澈的人工湖，不仅充满美感，也给球手带来极大的挑战；预计新球场的前9洞将在今年9月完成，并对外开放；后9洞将于明年6月完成，届时将使热爱高尔夫的人士有更广阔挥洒人生的绿色天地。窑上，在喧闹的城市为爱运动的你营造一份清净与舒适，让你在碧水、绿草与蓝天间体验高品位的休闲生活。窑上，为每一位会员、嘉宾提供一个休闲、健身与社交的理想场所。球场地址：北京市房山区琉璃河镇窑上村：102404010-80321471会同部地址：北京市朝阳区北范路180号加利大厦5号楼606室64920006