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文档简介

上海租房合同正文第一条租赁房屋基本情况本合同出租方为____________（以下简称“房主”）,承租方为____________（以下简称“租户”）。出租方同意将房屋出租给租户居住，房屋的地址为___________（以下简称“房屋”），面积为___________，居住用途为___________。该房屋的入住日期为_年_月___日，租赁期限为___年___月___日至___年___月___日，共计___个月。本合同期满如双方无异议，可继续协商续约。如有续约，须在租赁期满前___个月起开始协商，且以书面形式表示。第二条租赁期限该房屋的租赁期限为___年___月___日至___年___月___日共计___个月。第三条租金及支付方式租户对该房屋出租的租金为每月人民币___元整，即每年人民币___元整。租金由租户按月交付给房主。对于本合同，在租赁期前，租户需向房主交纳押金人民币___元整，用于租赁期内的房屋维修及合法使用。租赁期满，房主会如实归还押金。第四条房屋用途及保持条件本合同的房屋用途为居住，仅供租户居住使用，不得用作其他任何商业用途。租户在使用房屋时应当保持房屋内部及周边环境的整洁和安全，安装、使用电器、器具等必须合法、安全、合理，保证不对房屋造成损坏。第五条房屋的维修和养护在租赁期内，房屋出现损坏，由维修人员确认后由房主负责修理并承担维修费用。如是租户因过失所致损坏，则由租户负责维修并承担维修费用。由于自然灾害、设备故障等原因造成的房屋损坏，在确认情况后由房主承担维修。第六条违约责任若在租赁期内，租户未按照合同约定支付租金、押金，或违反了房屋使用限制，则视为违约，每延迟一个月支付的租金需要加收相应的违约金，计算方法为每个月的租金的___%。如因房屋的损坏，需要租户承担维修费用，若过期未付，房主有权支付维修费用，并自应付款日起收取借款利息，双方协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或提起仲裁。第七条合同终止房屋租赁期满，租赁合同自动终止。如租户需续租，必须在租赁到期前向房主提出书面申请，并在续租协议签订前向房主缴清租金及押金，否则视为放弃续约权。如一方未能履行本合同义务，或出现违约行为，守约方有权解除合同，返还已收到的押金和未到期的租金，同时追究违约方的违约责任。第八条其他约定本合同未尽事宜，双方应协商解决。本合同如有修改或补充需经双方认可，以书面形式表示方可生效。第九条合同解释对于本合同的解释，由租户和房主双方协商完毕后，向所在地房屋租赁登记机关(RC)申请确认或通过其他形式解决争议。第十条合同生效本合同一式两份，双方各执一份。本合同于双方签字或盖章后生效，并与附件有关。出租方（签字

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