云湖御墅二期二标段建安工程合同最终_第1页
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云湖御墅二期二标段建安工程合同最终一、合同背景云湖御墅位于广州市番禺区，为一处高档住宅区，由多个标段组成。本次合同涉及的是云湖御墅二期二标段建安工程合同。该标段主要包括地下室、底层和高层建筑的建设。二、合同内容1.合同签定时间该合同于2021年6月1日签订，在签订后生效，生效期为本项目完工后的12个月。2.合同各方本合同由建设方和承建方签订，建设方为广州市云湖房地产开发有限公司，承建方为广州市建工建筑有限公司。3.工程范围该合同所涉及的工程范围主要包括以下内容：地下室建设：地下室总建筑面积为8000平方米，分为两层，主要是停车场和生活区。底层建设：底层高度为10米，主要是商业和公共设施。高层建设：该标段高层建筑主要是15层住宅楼，共有300套房间。4.合同价款和支付方式合同总价款为1.5亿元，将分阶段支付。具体支付方式如下：预付款：建设方需在承建方开工前支付20%的合同总价款，即3000万元人民币，作为预付款。进度款：建设方在承建方根据进度完成工作后，按照已完工程量的70%支付给承建方，即每个月支付1050万元人民币。收尾款：建设方在验收合格后，支付承建方合同总价款的10%，即1500万元人民币。5.工程标准该工程的建设，按照国家相关建设标准进行，确保工程质量和安全。承建方应该严格遵守施工图纸，不得违反施工要求，保证出现问题后能够及时解决。6.物资采购物资采购应该按照合同和相关规定进行，确保物资质量和供应商信誉，同时保证物资的及时交付。7.安全保障建设方和承建方在工程施工前，应该制定详细的安全保障措施，确保施工期间人员和物资安全。8.质量保证承建方应该按照国家建设标准，保证工程质量，并且在施工中发现问题及时处理。9.建设期本工程的建设期限为14个月，自2021年6月1日至2022年7月31日止。建设过程中如需延期，承建方需要提前向建设方申请，并且得到建设方同意后方可延期。10.合同变更本合同如需变更，需要经过双方协商，并且以书面形式确认。变更的内容应该符合法律法规，并且不应该损害双方的利益。11.合同终止合同终止分为正常终止和强制终止。正常终止是指工程完工后，双方达成一致终止合同的决定。强制终止是指构成合同终止条件的情况下，根据法律和合同规定终止合同，同时由违约方承担相应的违约责任。三、合同总结该合同对云湖御墅二期二标段建安工程的建设提供了明确的指导，明确了工程的范围、价款、支付方式、标准、质量保证、安全保障等方面，保证了工程的顺利进行和质量安全。同时，该合同对合同变更和终止等方面做出了明确规定，避免了双方利益受损。本合同是建设过程中必不可少的文件，双方需要严格

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