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文档简介

上海市房地产租赁合同一、合同主体本合同由甲方（房东）和乙方（租户）签订，甲乙双方自愿签订本合同，共同遵守并履行以下条款。二、租赁物及租金2.1租赁物甲方同意将位于上海市（地址详见合同附件）的房屋出租给乙方，作为乙方的居住场所。2.2租金租金为每月人民币（以下简称“元”）________________（大写）元，共计________________（大写）元，每月按照本合同规定支付。三、租期及续租3.1租期本合同租期自（年）______（月）______（日）起，至（年）______（月）______（日）止，共计______个月，届满后无偿退还房屋，不得再次续租。3.2续租如有续租需求，须在租约届满前三十个自然日内，甲乙双方书面达成一致并签订续租协议，续租的条件和租金按照本合同规定执行。四、保证金乙方应当在签订本合同时一次性缴纳保证金人民币（以下简称“元”）________________（大写）元。本保证金在扣除乙方拖欠租金或者损坏甲方房屋等损失后，剩余部分在租赁期满并清退房屋时无息返还乙方。五、使用权与维护责任5.1使用权租赁期内，乙方享有该房屋的使用权，应当按期支付租金、合理使用房屋，并对房屋进行必要的维护和保养。5.2维护责任乙方应当妥善保管房屋和附属设备设施，不得毁损或转租房屋，不得占用或转让房屋的使用权，如有损坏，乙方应当按照实际损失赔偿甲方。六、合同解除6.1合同解除的情形合同出租期届满前，不论甲、乙双方是否提出解除请求，都不能解除合同。但在租赁期内，以下情形任一方可解除本合同：未经甲方同意，乙方私自拆改房屋；乙方以不当手段占用房屋；甲方未按照合同约定提供相应的房屋使用权。6.2解除方式在上述情形出现时，解除本合同的当事方应该书面通知对方，自通知书送达之日起三天内解除合同，相应违约责任由违约方承担。七、争议处理因本合同引起的任何争议，双方应通过友好协商的方式解决。协商不成的，任何一方有权将争议提交到协商地的人民法院诉讼解决。八、其他约定乙方在租赁期内如有居住条件变更等情况，应当及时通知甲方；本合同未约定的事项，应当按照有关法律、法规及双方协商的原则处理；本合同一式︱份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。九、附则本合同附件为不可分割的整体构成本合同，与本合同具有同等效力。本合同自乙方签章生效，三方日期如下：甲方（签章）：________________________乙方（签

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