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文档简介

二手购房合同书买方信息姓名：XXX身份证号码：XXX电话号码：XXX卖方信息姓名：XXX身份证号码：XXX电话号码：XXX房屋信息地址：XXX房屋类型：普通住宅建设年代：XXXX年户型：XX室XX厅XX卫面积：XX平米产权：70年产权交易价格房屋总价：XXX万支付方式：一次性付款交易时间和地点合同签订时间：XXXX年XX月XX日交房时间：XXXX年XX月XX日交付地点：XXX合同条款第一条买卖双方本合同由买方（以下简称“甲方”）和卖方（以下简称“乙方”）签订。甲乙双方均为完全民事行为能力人，有完全的权利和能力签订、履行本合同。第二条房屋基本情况房产证号：XXX；房屋位置：XXX；房屋面积：XX平米；房屋所在楼层和朝向：XXX；建筑结构类型：砖混结构；房屋用途：自住。第三条房屋权属房屋系乙方所有，房屋权利证书系甲方在此与乙方确认；房屋未质押、查封、冻结、转让或者被纳入政府征收范畴。第四条房屋价款甲方向乙方支付房屋总价款XXX万；甲方在本合同签订之日起XX天内将房款一次性予以乙方。第五条房屋交付乙方在收到房款之后的XX天内完成房屋过户登记手续；甲方在乙方完成过户登记手续之后的XX天内办理交付手续。第六条房屋质量和维修房屋质量符合国家标准和本地规定，甲方验收合格；交房XXX天内，甲方发现房屋质量或装修的问题，乙方按照双方协商确定的方式解决。第七条房屋权属保证乙方保证房屋权属合法、真实、无争议；发生权属纠纷，乙方承担全部责任。第八条违约责任本合同任何一方违约均应承担违约责任；未能按期交付房款的，甲方应按约定支付违约金；未能按期交付房屋和办理过户手续的，乙方应按约定支付违约金。第九条变更和解除本合同生效后，双方均同意不得恶意推托，改变或解除本合同；变更或解除本合同，应双方协商一致，并应向有关部门办理相应手续。第十条法律解释因本合同发生的争议，双方应协商解决；如协商不成，任何一方均有权向本合同签订地的人民法院提起诉讼。本合同共XXX页，无加页，变更即作废。甲方签字：__________________________乙

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