精选概述建筑工程经济讲义

（优选）概述建筑工程经济当前第1页\共有34页\编于星期一\10点第一章建筑工程经济总论1.1基本建设1.2国民经济中的建筑业1.3工程经济概述当前第2页\共有34页\编于星期一\10点1.1基本建设基本建设概念基本建设内容基本建设的分类基本建设项目的划分基本建设程序当前第3页\共有34页\编于星期一\10点1.基本建设基本建设是指扩大生产能力（或增加工程效益）为目的的综合经济活动，凡是固定资产扩大再生产的新建、改建、扩建、恢复工程及设备购置活动均称为基本建设。

由此可见，基本建设实质上是形成新的固定资产的经济活动，是实现社会扩大再生产的重要手段。2、固定资产是指在社会再生产过程中，可供生产或生活较长时间，在使用过程中，基本保持原有实物形态的劳动资料或其他物资资料，如建（构）筑物、机械设备或电气设备。基本建设概念基本建设是指扩大生产能力（或增加工程效益）为目的的综合经济活动，凡是固定资产扩大再生产的新建、改建、扩建、恢复工程及设备购置活动均称为基本建设。当前第4页\共有34页\编于星期一\10点

一般地，凡列为固定资产的劳动资料，应同时具备以下两个条件：（1）使用期限在一年以上；（2）劳动资料的单位价值在限额以上。限制的额度，对小型国营企业在1000元以上；中型企业在1500元以上；大型企业在2000元以上。凡不同时具备以上两个条件的劳动资料，均称为低值易耗品。基本建设概念当前第5页\共有34页\编于星期一\10点基本建设的内容包括以下五个方面：建筑工程：包括建筑物、构筑物、给排水、电器照明、暖通、园林和绿化等工程；设备安装工程：包括机械设备安装和电气设备安装工程；设备、工具、器具的购置；勘察与设计：即地质勘察、地形测量和工程设计；其他基本建设工作：如征用土地、培训工人、生产准备等工作基本建设内容当前第6页\共有34页\编于星期一\10点

基本建设是由一个个的基本建设项目（简称建设项目）组成的。建设项目可大致分为以下几类：按建设项目建设的性质不同分建设性质不同划分新建项目扩建项目改建项目恢复项目迁建项目基本建设分类当前第7页\共有34页\编于星期一\10点

2.按建设项目建设过程的不同分建设过程不同划分筹建项目施工项目投产项目收尾项目基本建设分类当前第8页\共有34页\编于星期一\10点3.按建设项目资金来源渠道的不同分资金来源渠道划分国家投资项目自筹投资项目基本建设分类当前第9页\共有34页\编于星期一\10点4.按建设项目建设总规模和投资额的多少分投资不同划分大型建设项目小型建设项目中型建设项目基本建设分类当前第10页\共有34页\编于星期一\10点5.按建设项目建设的用途不同分投资用途不同划分生产性建设项目非生产性建设项目基本建设分类当前第11页\共有34页\编于星期一\10点6.按行业性质和特点划分

根据建设项目的经济效益、社会效益和市场需求等基本特性，可将其划分行业性质和特点划分竞争性项目公益性项目基础性项目基本建设分类当前第12页\共有34页\编于星期一\10点建设项目单项工程单位工程分部工程分项工程指在一个或几个场地上，按一个设计意图，在一个总体设计或初步设计范围内，进行施工的各个项目总和又称为工程项目。指一个建设项目中，具有独立设计文件，竣工后可独立发挥生产能力或效益的工程是单项工程的组成部分。指具有独立设计文件，可以独立组织施工，但竣工后不能独立发挥生产能力或效益的工程。指在一个单位工程中，按照工程部位、工种以及使用的材料进一步划分的工程。指在一个分部工程中，按照不同的施工方法、不同材料和规格对分部工程进一步划分的工程。一所学校或工厂教学楼、学生宿舍土建|给排水|电器照明基础|砖石|混凝土[砖石]砖基础|清水墙|混水墙基本建设项目的划分当前第13页\共有34页\编于星期一\10点基本建设程序：指工程项目从策划、选择、评估、决策、设计、施工到竣工验收、投人生产或交付使用的整个建设过程中，各项工作必须遵循的先后工作次序。基本建设程序当前第14页\共有34页\编于星期一\10点

提出项目建议书进行可行性研究编制设计任务书编制设计文件工程招投标签订合同进行施工准备全面施工生产准备竣工验收交付使用工程项目的后评价拟建项目的必要性|条件的可行性|获利的可能性进行技术经济论证|投资决策|判断项目可行与否确定建设规模|内容|标准|生产工艺|工期|总投资[小型项目]初步设计|施工图设计[大型项目]另加技术设计阶段项目投产后进行的总结性评价基本建设程序当前第15页\共有34页\编于星期一\10点何为建筑业？建筑业在国民经济中的地位和作用建筑产品生产的技术经济特点1.2国民经济中的建筑业当前第16页\共有34页\编于星期一\10点1.建筑业的概念建筑业是以建筑产品生产为对象的物质生产部门，是从事建筑生产经营活动的行业。2.建筑业的分类1.2国民经济中的建筑业房屋和土木工程建筑业房屋工程建筑；土木工程建筑；铁路、道路、隧道和桥梁工程建筑；水利和港口工程建筑；工矿工程建筑；架线和管道工程建筑；其它土木工程建筑。建筑安装业建筑装饰业其它建筑业工程准备、施工设备服务等当前第17页\共有34页\编于星期一\10点3.建筑业在国民经济中的地位和作用为社会创造新价值，提供积累为社会和国民经济各部门提供生产用和生活用固定资产能容纳大量的就业队伍能带动许多关联产业的发展有创汇潜力为人们扩展了活动场所1.2国民经济中的建筑业当前第18页\共有34页\编于星期一\10点3.建筑产品生产的技术经济特点多样性固定性形体庞大价值大局限性社会性当前第19页\共有34页\编于星期一\10点工程技术与经济的关系1.3.2工程经济学研究的对象和特点1.3.3工程经济分析的基本原则1.3工程经济概述当前第20页\共有34页\编于星期一\10点工程技术与经济的关系现代科学技术的发展有两个特点，一是向纵深发展，形成许多分支科学；二是向广度进军，形成许多边缘学科。

工程经济学就是介于自然科学和社会科学之间的边缘科学，它是根据现代科学技术和社会经济发展的需要，在自然科学和社会科学的发展过程中，互相渗透，互相促进，逐渐形成和发展起来的，是技术学和经济学的交叉学科。当前第21页\共有34页\编于星期一\10点

工程是指土木建筑或其他生产、制造部门用比较大而复杂的设备来进行的工作，如土木工程、机械工程、交通工程、化学工程、采矿工程、水利工程等。一项工程能被人们所接受必须做到有效，即必须具备两个条件： 1、技术上的可行性； 2、经济上的合理性。一、工程当前第22页\共有34页\编于星期一\10点

技术，就是把科学研究、生产实践、经验积累中所获得的科学知识应用在最有效的自然资源利用方式中，以形成能满足人们需要的运动系统。技术作为一个系统，既不是知识、能力或物质手段三者中任何一个孤立的部分，也不是三者简单的机械组合，而是在解决特定问题中体现的有机整体。从表现形态上看，技术可分别体现为机器、设备、基础设施等生产条件和工作条件的物质技术(硬技术)，以及体现为工艺、方法、程序、信息、经验、技巧、技能和管理能力的非物质技术(软技术)。二、技术当前第23页\共有34页\编于星期一\10点

“经济”是一个多义词，工程经济学中所说的“经济”，应当属于经济学的范畴，可以理解为是社会生产与再生产过程以及与之相关的政策、制度等方面的总和。通常有四方面的含义：

(1)经济是指节约或节省。经济学中的“经济”是个外来语！英语中的Economy来自古希腊语的Oikonoma。

Oikonoma的最初意义是“家政管理”，并由此引申为“节约”。三、经济当前第24页\共有34页\编于星期一\10点

(2)经济是指生产关系。经济是人类社会发展到一定阶段的社会经济制度，是生产关系的总和，是政治和思想意识等上层建筑赖以建立起来的基础。（如：市场经济、经济制度）

(3)经济是指一国国民经济的总称，或指国民经济的各部门，如工业经济、农业经济、运输经济等。

(4)经济是指社会生产和再生产，即指物质资料的生产、交换、分配、消费的现象和过程。（如：经济活动、经济增长）当前第25页\共有34页\编于星期一\10点

技术实践活动常常要面临两个环境，一个是技术环境，另一个是经济环境。技术环境是社会生产活动的基础，经济环境是物质环境的服务对象。

技术环境、技术实践活动以及经济环境三者之间的关系为：

(1)技术进步是经济发展的重要条件和手段

(2)经济环境是技术进步的物质基础

(3)经济的发展为技术的进步提出了新的要求和发展方向

(4)技术和经济协调发展四、技术和经济的关系当前第26页\共有34页\编于星期一\10点1.3.2工程经济学研究的对象和特点工程经济学是工程与经济的交叉学科，是研究如何有效利用资源，提高经济效益的学科。技术经济学的概念技术经济学是一门研究如何根据既定的活动目标，分析活动的代价及其对目标实现之贡献，并在此基础上设计、评价、选择以最低的代价可靠地实现目标的最佳或满意活动方案的学科。一、工程经济学的概念当前第27页\共有34页\编于星期一\10点

(1)工程经济学是研究技术方案、技术政策、技术规划、技术措施等经济效果的学科，通过经济效益的计算以求找到最佳的技术方案。

(2)工程经济学是研究技术与经济的关系，以期达到技术与经济最佳结合的学科。

(3)工程经济学是研究生产、建设中各种工程经济问题的学科。

(4)工程经济学是研究技术因素与经济因素最佳结合的学科。

归纳起来主要有以下几种观点：工程经济学的定义当前第28页\共有34页\编于星期一\10点工程经济学是利用经济学的理论和分析方法，研究经济规律在工程问题中的应用，是分析工程项目方案、技术方案和技术政策等经济效果的一类应用经济学的分支。工程经济学的定义当前第29页\共有34页\编于星期一\10点二、工程经济学的产生和发展工程经济学，是随着科学技术水平的不断提高和社会的进步产生和发展起来的。国际：

1800年以前，科学技术随着工具的变革，推动社会经济的发展和进步，但是其速度极为缓慢。

1800年以后，由于科学技术的迅猛发展，改变了世界的格局，拉大了发达国家与落后国家的差距。

1886年，美国的亨利·汤恩(HenleyTown)发表了《作为经济学家的工程师》，提出要把对经济问题的关注提高到与技术同等重要的地位。当前第30页\共有34页\编于星期一\10点国内：

在建国后的第一个五年计划期间，我国学习前苏联工程经济论证方法，对重点投资项目进行了工程经济论证，作为投资决策的依据。

第二个五年计划初期，由于出现“左”的思想，片面追求速度，否定工程经济分析的必要性，使生产建设和国民经济遭受了巨大损失。

我国对工程经济学的研究和应用起步于20世纪70年代后期。现在,在项目投资决策分析、项目评估和管理中,已经广泛地应用工程经济学的原理和方法。

20世纪80年代以来，我国的工程经济研究又重新得到广泛的重视，在《1978～1985年全国科学技术发展规划纲要》中工程经济又被列为108项全国科研重点项目。当前第31页\共有34页\编于星期一\10点

工程经济学的研究对象可以概括为：根据技术与经济对立统一的关系，从理论和方法上研究如何将技术与经济最佳地结合起来，从而达到技术先进、经济合理的目的。三、工程经济学的研究对象和内容1.工程经济学的研究对象工程经济学的具体对象可以认为是技术方案、技术规划和技术政策等技术实践