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文档简介

买卖楼房合同甲方（买方）：___________身份证号码/组织机构代码证号：____________联系地址：____________电话联系方式：____________乙方（卖方）：___________身份证号码/组织机构代码证号：____________联系地址：____________电话联系方式：____________在遵循自愿、平等、互利的原则下，甲、乙双方在平等协商的基础上，于___________（购房时间）签订如下房屋买卖合同（以下简称“本合同”），双方同意如下：第一条房屋基本情况乙方是该房屋的合法所有人（或有权代理人），拥有该房屋的合法所有权（或合法代理权，以下同），为保证双方之间权益平等，现按照房屋实际情况，说明如下：实际所有人（或持有人）：____________房屋坐落地址：____________房屋所有权证号/他项权证号：____________房屋建筑面积：____________平方米第二条买受人的权利和义务1、甲方已了解房屋的基本情况，确认房屋的面积、位置、状况等，且存在的瑕疵已经知悉，并将在履行完毕前与乙方协商解决。2、甲方应按照约定的价格和期限支付房屋购买款项，并且在各项手续齐备后，领取产权证书或提取存折（保凭证）等。3、甲方在合同项下的付款义务履行完毕后，自行承担该房屋的所有权利和义务，并享有该房屋的所有权利收益。第三条卖方的权利和义务1、乙方应按照约定将该房屋以合法的交易方式交付甲方，并将该房屋中的有关文件、证书、资料信息等依法交付甲方。2、乙方在房屋交付前应向甲方出具与本合同相符的合法证件，保证房屋的合法交付和双方权利平等。3、乙方不得隐瞒与该房屋有关的任何瑕疵、欠缺和费用，如有隐瞒，乙方应向甲方赔偿因此造成的损失。第四条付款方式甲方需在本合同约定的购房价款交付期限前支付房屋购买款，支付方式如下：1、首付款：____________元（人民币）2、中期款：____________元（人民币）3、尾款：____________元（人民币）第五条手续办理1、本合同签订后，甲、乙双方应共同到规定部门办理产权过户手续，乙方应在规定时间内办理过户手续。2、乙方应将产权过户相关费用自行承担，甲方应按照规定时间支付其应承担的过户费用。第六条担保方式1、本合同生效后，乙方应及时向甲方提供该房屋的产权证明等担保文件，以保证乙方对房屋的真实合法拥有。2、因本合同发生的任何争议，双方愿意通过协商解决，协商不成的情况，甲乙双方同意在乙方住所地所属的人民法院提起诉讼，并接受该法院的管辖。第七条合同变更和解除1、本合同未经双方书面协商同意，不得随意变更和解除。2、因不可抗力或法律规定导致本合同无法执行时，双方均有权解除本合同，解除合同应书面双方协商同意后方可生效，解除同时双方各自承担由此产生的费用和责任。第八条其他条款本合同自双方签字盖章生效，本合同一式两份，甲、乙双方各持一份有效。除本合同约定事项外，双方同意遵守有关法律法规及有

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