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文档简介
个人房屋租赁协议书甲方（出租方）姓名：张三
电话/p>
地址：北京市朝阳区XX街道XX小区XX号楼XX单元XX号乙方（承租方）姓名：李四
电话：19999999999
地址：北京市海淀区XX街道XX小区XX号楼XX单元XX号房屋基本情况房屋地址：北京市朝阳区XX街道XX小区XX号楼XX单元XX号
租赁面积：80平方米
格局：两室一厅一卫
租金：每月人民币5000元整
付款方式：每月一期，于每月1日前付清
押金：人民币1万元整
起租时间：2022年1月1日
终止时间：2023年12月31日租赁条款1.房屋使用甲方按照协议规定，将房屋出租给乙方使用，乙方只能将房屋用于居住和家庭生活，不得用于商业用途。若乙方要进行家庭聚餐等活动，需要提前通知甲方并获得其书面同意。2.租金支付乙方应在每月1日前将租金人民币5000元整支付给甲方，否则甲方有权要求乙方支付滞纳金。若乙方逾期超过10天未支付租金，甲方有权解除合同并收回房屋，并不退还押金。3.押金乙方应当在签订本协议时向甲方支付人民币1万元整的押金。在租赁期届满及乙方履行完毕本协议规定的全部义务后，甲方应当将押金退还给乙方。若乙方违约，甲方有权从押金中扣除相应的违约金，并退还乙方剩余的押金。4.房屋维修房屋租赁期内，若发生日常维护和损坏，甲乙双方应根据实际情况进行维修。若发生人为造成损坏，造成的维修费用由乙方承担。5.租赁期限与续租本合同自起租时间开始，至终止时间结束。如期满后乙方继续租用该房屋的，则应在租赁期届满前一个月提出书面续约申请，并与甲方协商租金及其他条款。6.法律适用和争议解决本合同签订后属于法律约束力的文书，是甲乙双方权利义务的一致表示。本合同的有效性、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。如本合同有争议，甲乙双方应协商解决。若无法协商解决，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。协议的解除本合同期满后，双方当事人协商一致，可以终止合同。在房屋租赁期内，出现以下情况之一，本合同可被解除：1.乙方严重违反合同条款，包括但不限于逾期支付租金超过10天或私自改变房屋用途；
2.乙方擅自转租该房屋或将房屋用于非法用途；
3.房屋遭受火灾、水淹或其他不可抗力因素导致无法继续租赁的；
4.符合法律、行政法规规定的其他情形。协议生效本协议一式两份，甲乙双方各执一份。自协议签署之日起生效。本协议未尽事宜，甲乙双方可协商修改，修改协议应当以书面形式进行，并经双方签字或盖章后生效。甲方（出租方）签字：___________________
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