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文档简介

个人房买卖合同合同签署双方本合同由以下各方于yyyy年mm月dd日签署：买方：姓名：身份证号：地址：电话：卖方：姓名：身份证号：地址：电话：房屋基本信息买卖房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[面积]平方米，房屋总价为[总价]元。房屋的权属证号为[权属证号]。交易款项买方按房屋总价的[首付款比例]%在合同签订之日起[天数]个自然日内向卖方支付首付款[首付款金额]元。买方应在合同签订之日起[天数]个自然日内向卖方支付剩余金额[剩余款项]元。房屋交付和验收卖方应在本合同生效之日起[天数]天内将房屋交付给买方，买方应当在[天数]天内进行验收。验收合格后双方签署《房屋交接书》。不动产权证办理本合同生效后，双方应向当地房屋管理部门办理不动产权证过户手续。不动产过户费用由双方各承担[费用比例]。房屋质量保证本房屋售出前已通过国家相关部门的验收，并已领取有关证明文件，具有完整的房屋产权。在本合同生效后[天数]天内，如果买方发现房屋有正常使用所不能满足的重大质量问题应当向卖方提出书面通知，卖方负责解决。对于因卖方原因造成的房屋质量问题，经买方与卖方协商，卖方应当承担全部费用。合同解除若买方未在规定时间内支付首付款或剩余款项，则视为买方自动放弃本次购买，卖方可以解除合同并要求赔偿违约金，其金额为房屋总价的[违约金比例]%。若卖方提供的房屋证明文件不真实或存在重大瑕疵，买方有权在签订合同后[天数]天内书面通知卖方解除合同。本合同自解除通知到达卖方时自动解除，双方退还各自已经支付的款项。其中，卖方应承担买方因此而产生的一切损失和费用。合同争议解决如果双方发生争议，应当通过友好协商解决。如果协商不成，可以向供房产证明文件的有关部门申请调解，或者向法院提起诉讼。合同生效本合同一式两份，买卖双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。买方签字

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