上海某工业区新建厂房工程监理规划

上海××××××工业区新建厂房监理规划主持编写人：唐才均（上海市奉贤区韩村路696号邮政编码202300：86-21-67102783:86-21-37441636）批准人：×××上海××工程建设监理1工程项目概况1.1工程地址:上海市××工业区×××路以东、××路以南1.2项目组成、规模本工程结构为砖混结构1~2层，总建筑面积约13300m2，其中：停序号弊未坝项目呜名称庆建筑忧面积波（m英2丘）挠层数交建筑中物尺云度（绩m）垒备愁妙注饭长度畜宽度胃高度斩1坚39写-2奴06认1版车间均及仓辛库衣12编88迷1.钞5贼6~犬7姥76伟.5份25炸.5戴24仇.1乓2座39止-1环06文1并办公域楼浆80斑2.轧6剃1~樱2使35旋.9箭4当17锐.9千4锈7.蹄05奴3夏39涛-4幅06手0壤配电莫所惊67无.9姓0味1宽08杏.2府4兽08社.2坦4览5.且50绒4摄39铅-7光06犯0坦冷冻捡机房极76忧.3扮8吸1池12贫.2淘4鉴6.求24吩5.动50案5认容器挡仓库勾11祸3.掏10门1词12姻.2疗4视9.张24卡6宝39陪-3猜06彻0潮锅炉唱房轧85蔬.3驾8免1啦9.岩24歇9.尽24慰6.万9远7魔门卫确28如1今4且暂估准8怖水池盟1个卖9顿冷却白塔捆1座丰10龄围墙蔑/大开门乒1项1.3工程建筑/结构/给排水/强弱电简介1.楼地面素土夯实，回土高度高于室外标高50mm。楼面现浇饭上刷一道水泥浆，20mm厚1:2水泥砂浆粉光。2.门窗:内门为夹板门，外门为塑钢门，窗为塑钢窗，局部为玻璃幕墙(专业公司设计及施工)。3.装饰:外装饰1:1:4混合砂浆底面二道，刷外墙涂料三度，内粉刷1：1:6混合砂浆底纸筋灰面，面层二次装修，卫生间1：3水泥砂浆刮糙，面层用户自理。4.屋面:找坡3%，现浇屋面板上100mm厚粉煤灰加气混凝土块，最薄处60mm厚，20mm厚1:2.5水泥砂浆找平，PVC防水卷材。5.基础构造;本工程基础为钢筋混凝土预制方桩，独立承台加基础拉梁:混凝土设计强度：垫层为ClO/基础为C20/构造柱和大梁为C25，防潮层以下砖为MUlO实心砖，M5水泥砂浆砌筑，防潮层以上用MUlO多孔粘土砖。基础埋深-1.30m~-1.65m，本工程室内地坪标高±0.000相当于绝对标高5.20m，室内外高差0.45m。6.主体结构:一、二层梁、柱，板混凝土强度等级为C25，砖墙一般用MUlO多孔砖，M5.0混合砂浆砌筑。7.给排水、电气概况8.室内给水管采用UPVC给水管，承插粘接，室外采用镀锌钢管，丝扣连接。9.室内消防管采用镀锌钢管，丝扣连接，室外消防管采用铸铁管，石棉水泥接口。外10屿.排涨水管绝:废牛水和糠污水鼓管室槽内采厨用U蜜PV练C排饥水管漫，室肆外雨现水管洁及污顾水管芝为U胜PV喘C排韵水管流。尺11怖.电施气工石程:然电源踪为3庄80扫/2系20季V供菌电，仅室内倍电线设管暗塑敷，丰采用龙阻燃不型硬醒质塑垮料管救。您1.还4液工程举特点矿概述僵总平牛面示团意图类（另奇详）滤此项旺目1什0个盗子项而，建缸筑结坏构并互不复预杂，馋但是独使用盐功能盖齐全心，工抹艺复悔杂。话因此狭施工疤对设主备安洽装必岩须给收预充勇分的独注意庆。委2能监尚理工硬作范花围口监理哈阶段支和范盲围：攀根据丸建设险单位鸽的委居托和筋授权管，主偿要是幕施工急阶段目的质桐量监凶理。皮3缓监迹理工远作内课容渴3.舟1驴鸡根据砖专业谢工程哀特点揉制定仅监理哑工作然程序文制定既监理去工作诞程序姓应体测现事恰前控脸制和自主动垮控制撇的要冈求摆；喇制定缩监理屋工作灭程序复应结脉合工傲程项辱目的拿特点谜，注佳重监器理工理作的前效果预。监夫理工论作程生序中今应明弯确工照作内互容、弊行为津主体述、考待核标穗准、倒工作房时限影；辜当涉剑及到穷建设逼单位撒和承庆包单肢位的泼工作发时，虏监理由工作羽程序兄应符竖合委贼托监蛋理合膏同和亲施工休合同早的规寺定。坟在监宜理工拨作实凉施过兽程中老，应歉根据钞实际氧情况献的变源化对紫监理崇工作劫程序篮进行麻调整秤和完仓善。拔3.礼2.视认真皇做好凯施工投准备太阶段努的监盏理工招作括1汗在设携计交鸦底前欢，总串监理位工程都师应巡组织忌监理怒人员呜熟悉警设计死文件启，并犬对图兼纸中匠存在品的问丰题通豆过建镜设单螺位向伴设计亿单位虾提出喉书面蛮意见其和建艺议。匠傍2港项目绳监理搞人员承应参岭加由古建设论单位彼组织肌的设四计技妨术交傅底会捆，总申监理乔工程话师应斗对设竟计技滔术交湾底会怪议纪欺要进敏行签婆认。欣贱3僵工程能项目露开工同前，稀总监拘理工切程师嘱应组什织现疗场监梁理负跟责人葡审查闯承包松单位甲报送毙的施熊工组暴织设腥计醉(方目案)对报审宰表，生提出比审查价意见踩，并随经总留监理坊工程刻师审焰核、演签认闹后报饲建设农单位杏。忠施工绸组织删设计勤(方洞案)喂报审泊表应室符合饮A2娃表的耕格式谎。夜4将工程递项目为开工索前，殊总监土理工刷程师洽应审辈查承猫包单史位现泳场项直目管逐理机碑构的鸦质量矛管理挎体系宰、技赛术管投理体慌系和赚质量跌保证原体系嫩，确酒能保瞒证工件程项抓目施认工质出量时座予以宗确认锋。对斧质量谨管理荡体系掏、技混术管故理体里系和狗质量钱保证嚼体系汗应审牺核以岩下内扎容：=1\*GB3姥①排质量阴管理烈、技谁术管唯理和本质量拦保证渔的组俱织机像构；狭=2\*GB3抄②将质量毒管理板、技旷术管电理制怨度；专=3\*GB3顶③条专职渐管理与人员斩和特烛种作剃业人舱员的降资格幸证、区上岗芽证。由光5泻分包视工程范开工偶前，补现场膝监理弦负责劲人应号审查奸承包材单位泡报送荣的分速包单抽位资允格报恨审表盛和分坦包单穷位有蓬关资间质资纺料，尾符合页有关借规定呜后，轮由总需监理墙工程独师予医以签公认。愁分包牌单位诸资格键报审晶表应师符合佳御A3揉表的练格式鲁。轨6芝对分密包单露位资够格应倡审核边以下守内容库：=1\*GB3义①符分包暖单位痰的营遵业执宝照、者企业弟资质赚等级秧证书童、特纸殊行与业施疾工许练可证芳、国奔外（舒境外秀）企赴业在凤国内首承包慕工程吊许可狠证；井=2\*GB3渴②拐分包苗单位磁的业核绩；过=3\*GB3摘③塑拟分备包工端程的探内容抚和范肝围；拌=4\*GB3背④东专职圣管理悲人员幅和特关种作离业人铜员的决资格龙证、狮上岗厘证。搏宴7甘现场乓监理祝负责疫人应图按以呆下要贡求对朽承包椅单位撕报送侄的测下量放菊线控奥制成相果及醋保护皆措施使进行不检查抗，符酱合要徐求时晴，现物场监宁理负京责人云对承拜包单板位报摇送的嗽施工饶测量阴成果条报验倒申请方表予船以签锁认：=1\*GB3月①韵检查满承包刘单位鱼专职狂测量钻人员逼的岗欠位证王书及耳测量嚷设备翼检定受证书寻；=2\*GB3馋②竖复核舍控制旅桩的不校核杜成果怒、控座制桩艇的保桃护措历施以葱及平条面控戒制网厉、高赞程控迈制网那和临获时水跑准点毙的测插量成杰果。乐岔施工异测量拍成果芦报验罢申请娇表应立符合府A4殿表的博格式珍。鸦8肃现场手监理践负责娱人应匹审查伐承包缩单位碌报送移的工炉程开碗工报被审表躬及相窑关资巷料，天具备蛋以下肝开工深条件歌时，舞由总之监理助工程霸师签甲发，岔并报络建设欺单位充：=1\*GB3太①岂施工汪许可轧证已从获政炊府主隐管部桐门批飘准；磨=2\*GB3喘②涝征地侄拆迁吃工作俭能满著足工缠程进语度的制需要闹；=3\*GB3法③连施工单组织曾设计奉已获姨总监悲理工荡程师绝批准澡；=4\*GB3览④内承包抵单位斩现场下管理富人员将已到松位，验机具沫、施倘工人霸员已接进场最，主漫要工查程材逐料已约落实妈；=5\*GB3扯⑤代进场纤道路悲及水促、电宜、通贱讯等倡已满肿足开弦工要迷求；剃硬9积工程凶项目阅开工巩前，足监理谎人员吸应参等加由新建设慰单位四主持搅召开导的第馋一次混工地今会议陵。帝10薪第融一次傍工地惹会议嗓应包唱括以豪下主喷要内燥容:巡=1\*GB3窜①便建设划单位谈、承征包单敏位和捡监理巧单位豆分别哲介绍锋各自义驻现揪场的宋组织万机构讲、人炸员及量其分新工；社=2\*GB3挥②孕建设蜓单位的根据勿委托碍监理析合同粗宣布衫对总务监理嚷工程下师的简授权和；=3\*GB3党③饮建设尚单位幼介绍计工程报开工贤准备酷情况紧；=4\*GB3让④俘承包覆单位昌介绍猎施工谋准备狸情况辨；=5\*GB3握⑤组建设艘单位谨和总题监理佛工程裁师对参施工喊准备腰情况泻提出肉意见协和要胃求；球=6\*GB3沃⑥丛总监钞理工欣程师只介绍拾监理木规划跑的主篮要内倚容；寺=7\*GB3垦⑦饿研究委确定放各方搏在施间工过喷程中怒参加犬工地宇例会初的主戴要人拘员，副召开谱工地图例会奔周期贪、地职点及奋主要钓议题云。恰11牺第错一次央工地央会议练纪要碑应由执项目丑监理旅机构处负责顿起草宰，并映经与设会各爬方代辽表会饿签。摊拆3灰.3巷工痒地例无会雁1融在施奸工过崇程中地,总伤监理打工程辰师应卧定期把主持兰召开库工地腥例会岂。会丈议纪挽要应崇由项胖目监昨理机浩构负盘责起生草，美并经蛛与会烘各方临代表揪会签确。与2录工地夏例会殖应包顺括以沾下主筋要内造容：焰=1\*GB3淹①烘检查柿上次跨例会胆议定例事项颗的落狐实情临况，枝分析架未完损事项最原因之；=2\*GB3够②怕检查厨分析扯工程闪项目家进度币计划腹完成灵情况眉，提晌出下熄一阶奇段进特度目衔标及叼其落量实措报施；胶=3\*GB3关③碎检查并分析其工程匆项目菌质量枕状况买，针喜对存致在的粱质量棍问题浙提出劲改进佛措施签；=4\*GB3每④夫检查访工程旧量核家定及税工程碌款支睁付情虚况；妄=5\*GB3猛⑤研解决售需要伏协调街的有猫关事限项；括=6\*GB3及⑥都其他抵有关思事宜维。企3柱总监前理工脆程师皮或现江场监报理负榜责人袄应根田据需狠要及愿时组畏织专争题会距议，懂解决南施工碧过程虑中的贞各种割专项共问题闭。肃3党.4桨工燕程质产量控受制工长作滴1房在施蛋工过蛙程中踩,当船承包哪单位撕对已违批准究的施浑工组筛织设榜计进症行调料整、源补充钉或变吼动时盗，应沟经现盏场监闷理负虽责人庭审查颠，并剪应由帝总监萌理工钻程师蒙签认股。窄2浙现场甩监理稠负责棉人应做要求直承包洗单位哪报送棚重点歌部位衔、关歼键工劝序的普施工晚工艺啦和确骡保工赔程质骄量的艇措施驴,审笔核同厨意后沙予以季签认御。叉3绳当承秘包单涛位采僻用新萄材料券、新校工艺半、新圆技术锯、新条设备之时，升现场于监理园负责辞人应彼要求校承包粪单位雹报送奴相应占的施猾工工样艺措疼施和砍证明荐材料榨，组淡织专奋题论幻证，绪经审危定后棉予以跌签认寿。景4稼项目葛监理免机构脉应对为承包暮单位罢在施利工过蛇程中煤报送团的施荡工测犹量放者线成武果进峡行复旅验和撒确认搜。谱5稠现场外监理乎负责青人应抚从以旗下方娘面对援承包月单位苗的试旅件养着护交室进钞行考伍核：渔=1\*GB3非①名试验货室的碌资质校等级象及其蝇试验振范围韵；=2\*GB3砍②柱法定秧计量条部门德对试浩验设睬备出萄具的问计量顷检定剥证明修；=3\*GB3尝③域试验块室的糠管理剥制度渔；=4\*GB3众④牌试验独人员赛的资修格证箱书；=5\*GB3尼⑤快本工伐程的古试验毛项目戒及其的要求盏。辩6拨现场梯监理酱负责我人应珠对承穴包单驳位报芹送的仗拟进淹场工英程材萝料、辱构配寨件和漠设备钩的工仔程材阀料抬/构美配件国/设柿备报转审表抵及其边质量韵证明秘资料朗进行责审核笔，并亦对进搏场的瞧实物泡按照预委托怜监理底合同谨约定待或有遮关工满程质屿量管界理文孤件规峡定的惩比例叔采用怠平行幻检验懒或见配证取辅样方宴式进曲行抽周检。丈而嚷对未俘经监艇理人幼员验三收或亲验收图不合佩格的协工程涝材料参、构墓配件其、设脉备，尚监理失人员送应拒绍绝签亲认，社并应储签发盗监理饼工程叠师通等知单糖，书啊面通侄知承赏包单刃位限业期将价不合野格的标工程翠材料盲、构祥配件嘴、设阀备撤锈出现优场。疏共驼介恭挥丘沙想价原充藏赴桥皇熄绍可袖伞鞠渐7千项房目监海理机南构应趋定期叔检查纵承包授单位旋的直尸接影叹响工梢程质糖量的由计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