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文档简介

汕头购房合同简单版购房合同的定义购房合同是指房屋买卖双方在以货币为对价的前提下，就交割、财产权利等方面所规定的各项事项作出书面约定的合同。在购房合同中，买卖双方所约定的条款是双方约定，具有合同法律效力。汕头购房合同的条款双方当事人：买方、卖方姓名、住址、证件号码等信息；房屋基本信息：​房屋所有权登记状况、实测建筑面积、使用情况、房屋产权证或者土地使用证等；房屋转让价款：转让价款以具体的数字写明，无要求写人民币大写；交易付款方式：如一次性付款、分期付款等；房屋交付方式：买方付款后，卖方应该在规定的期限内将房屋交付给买方；房屋交付的房屋交接单：此条为一项保险条款，写入的时候应该规定在何种情况下可以提出交房交接单；交易过户：包括签订买卖合同、买卖双方到公证处办理过户手续；买卖税费、中介费用：提前说明各类购房产生的费用；违约责任：卖方、买方违约的各自责任；合同变更：合同的变更，应当经过双方当事人协商一致，并以书面形式作出变更协议；合同争议解决方式：双方协商解决或者向有关行政、司法救济机构请求协助解决。购房合同注意事项在签署购房合同之前，买方应当通过以下方式对房屋进行核查：了解商品房销售情况：如开发商对房屋的销售状况、鉴房等；核实房屋产权状况：通过不动产登记，核实房屋是否存在缴税、担保、查询土地使用费等情况；核实房屋建筑质量：可以通过家居装修或者洗手间5指标来了解房子质量的好坏；核实购房权属情况：核实房屋是否存在抵押、查封等问题；购房合同添加附加条款：在合同中添加退房条件等有助于买卖双方达成共识。购房合同签署流程双方当事人各自提供身份证原件及复印件；首付或者全款已经到位；寻找公证机关进行公证，确立合同过户时的性质和效力。总结购房合同在房地产领域扮演着非常重要的角色，涉及双方财产交割、房屋产权转让等重要事项，因此在签署合同时，应当

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