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文档简介

房屋转典契约书合同本合同由以下甲方和乙方就房屋转典事项所达成的一致意见而签订：甲方甲方为原房屋所有人，以下简称甲方：姓名：________联系方式：________身份证号：________地址：________乙方乙方为从甲方处通过房屋转典方式获取该房屋使用权的个人或机构，以下简称乙方：姓名/机构名称：________联系方式：________统一社会信用代码/身份证号：________地址：________房屋基本信息甲方与乙方就下列房屋的转典事项达成一致意见：房屋地址：________房屋类型：________户型：________面积：________平方米房屋现状：________转典条款根据双方谈判的共识，甲方会出售该房屋的使用权至乙方。根据本合同约定，乙方应该按照协商的方式支付使用权转让的费用。费用总额为人民币________元，全款应该在接受转让通知后的十日内付清。甲方应在此前向乙方提供以下完整的房屋资料及手续：房产证复印件产权证明户口簿复印件本人身份证复印件贷款结清证明其他相关手续转典协议乙方须遵守如下规定，以便保证其转让后所获得的房屋使用权真实、完整并合法：乙方必须合法且在有效期内支付转让费用。乙方必须具备购房资格。若以企业名义购房，则必须符合规定的法律法规，符合相关国家标准，同时需要提供相关完整的材料。乙方承担房屋使用期间所有的费用支出，包括但不限于物业费、水、电、燃气、电话、宽带及其他费用。乙方可以在使用权范围内自主使用该房屋。责任和义务1.甲方的责任和义务签订本合同前，甲方应将房屋全部手续办理完毕，并保证手续真实、合法、有效，并承担相应的法律责任。甲方应保证房屋真实无误，如出现问题应承担相应的法律责任。如因甲方原因造成乙方无法享有该房屋使用权的，甲方应相应解决。2.乙方的责任和义务乙方必须在协定期限内支付转让费用。乙方必须按时支付房屋使用期间的物业费、水、电、燃气等相关费用。乙方必须按规定使用使用权，不得超越使用权范围。乙方不得大范围改动房屋的原有结构和装修，并保证房屋在使用过程中正常维护。保密条款本合同所载之甲方和乙方的信息及资料，仅用于双方订立本合同及转让事项。任何一方未经对方书面同意不得向第三方泄露本合同。对于在履行本合同中，因披露一方、或泄露方的商业计划、技术资料、经营信息等应保密内容给对方，而造成对方利益损失的，泄露方应承担相应的法律责任。合同争议解决方法本合同签字生效之日起自然日内出现的任何争议，甲乙双方应商议解决，若无法协商解决，则首先依照所属管辖法院进行诉讼解决。合同终止条件合同到期时自动终止，合同可以正常终止有以下情形:双方达成协议，协商终止合同。乙方未能按署名代理人的名义支付费用，或者在规定的期限内付款，合同应视为终止。乙方违反合同条款且无法纠正。合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，本合同正本一式二份，甲、乙双方各执一份，

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