施工组织设计(框架住宅)

2.1工程概况和施工条件北方某大学食堂工程位于北方城市某大学院内，北临校园公路，南与校园绿化地相级。建筑耐火等级、防梯在其安置部位贯将粗加工间和锅炉房的C用M7.5水泥砂浆砌筑,墙厚详建筑图。由于北方地区气温较低，地形相对不是很平坦，地质及在打桩期间要应均为良好，现场交通2.2主要项目施工方法和施工方案2.2.1施工测量(1)测量依据(2)测量方法轴线系统的设计方位角。位关系，分别作两个轴线系统的控制主控基线，以此作设加密设计轴线控制网。进行检查，经校核无误，满足要求后可形成进行再次复核确认，建设方确认无误并签字对已投测的施工轴线相对距离、角度进经纬仪投线检查，严防引线错误，经检核无c制(1)使用的原始资料必须真实可靠,并应有现场交接。(2)使用的测量仪器，应严格按GB50026-93中华人民共和国国家标准、工程测量规(3)基础平面网定位采用ZEISS010型经纬仪施测，楼层轴线引测用激光经纬仪。量(4)经纬仪穿线投点时，应采用盘左、盘右两次投点取中。(5)主要控制点位、轴线应加强保护，经常检查，严防破坏、沉降、漂移。(1)平面控制水平角观测，测角中误差±15″。(2)主轴线正交角90°之比差≤5″。(3)距离丈量相对误差达1/15000。(4)各楼层中心线投点允许差≤3mm，楼层相邻标高测量允许误差≤3mm。(5)水准测量观测闭合差±5√n(n为测站数)。(6)建筑全高垂直度测量误差小于20mm。2.2.2基础土方工程c周围构筑物、道路、管道的变形、破md、为避免超挖，挖掘机挖土至设计标高处剩下15~20cm土方，余下土方人工修土。开挖施工安全，提高挖土效率，创造2.2.3模板工程确保支撑的强度、刚度和稳定性。a设计→制作模板→定位→安装→加固→拆除mmφ12对拉螺栓，其施工顺序为：钢筋绑扎→模板拼装→加对拉螺杆→柱箍②模板安装好后必须按图纸钻好预留构造梁插筋孔及插入φ6(L＝200)外露80mm板安装加固的方法施工，配模方法为将弧形在模板面钉一层镀锌铁龙骨的间距应根据楼板的混凝土重量与平，架设小龙骨。查支架是否牢固，模板梁面、板面应清扫干净。楼板模)；如果上一层的梁板混凝土未施工，则该m的梁，必须在混凝土试块常规养护达到设计混凝土强度标准值时方可拆除(即28天后)。方可拆除(即28天后)底模。材料。二点进行复核。有极少数钢筋偏移至边线外时，应先采取校筋上，作为模板的限位。柱限位每边不少于2)垂直偏差的预防措施直度。成排柱宜先立两端柱模，校正复在立柱、顶撑上的横杆上，其底部水平倾角f、标高不正确的预防措施①柱模外应设围檩和柱箍，柱箍间距应加密(间距不得大于40cm)，同时柱箍与模板在支柱的横杆上。当梁侧模板上的通长围檩兼作楼后将发生错动而失去作用。对拉螺栓的拧紧，起不了固定模板位置的作用；拧得太能力、稳定和安全有很大的影响。拧紧程度抗拔能务。但不要用力过大，以防滑丝。混凝土板厚相同的小木块。当混凝土浇设置搁栅和支撑系统。支撑不仅应与牵扛垂拱高度宜为梁全跨长度的1/1000~3/1000。j、漏浆的预防措施模板吸湿后长向膨胀的影响，下料尺寸可稍胀后未能贴平柱、墙模板，又会发生或用阴角模板；板底模板也就应考虑浇水润出现掉棱缺角为准。一般非承重的侧模2.2.4钢筋工程a→加工→梁筋→板底筋→板面筋→垫块及马凳→验收b、墙柱筋：钢筋翻样→加工→主筋位置调整→钢筋连接→箍筋(拉钩)→垫块→验收a，由塔吊运至施工工作面进行绑扎安装。b、粗直径(d>22mm)受力钢筋采用直螺纹套筒机械连接,柱钢筋采用电渣压力焊进行d学试验(含见证取样)两部分。线、盒、洞的预埋工作，然g隐蔽工程签证手续，验收合格后方能进行下a的措施制度，包括检查出厂证明书，作机械性能试验，进沾染油污。需要在现场存放较长时间的钢筋处上部钢筋在节点内的锚固长度应符合有关2.2.5混凝土工程(1)本工程采用商品混凝土进行施工。(2)现场搅拌混凝土时，水泥选用普通硅酸盐水泥，石子含泥量不得大于1%。砂含捣→表面二次抹压(梁板砼)→养护1)混凝土浇捣②混凝土入模处，每处配备1~2只插入式振动器，浇捣时确保快插慢拔，振动时间到不产生气泡为止，插入点呈梅花状布置，插入深度为进入下层混凝土5~10Cm，浇捣2)混凝土养护3)混凝土试块留置计划筑超少留置一组标准养护试件，条件养护试件留现场与结构同条件养护作为承重模板拆除时分项名称分项名称允许偏差值(毫米)885a低于设计标准值的措施握不同层次、部位、不同构件的混凝土和塌落度、按标准方式制作、养护试块，及120mim，25℃以上为60~90mim。④混凝土的坍落度由配合比设计确定，现场拌制的合宜坍，落度控制在3~7cm范围c合要求的措施术间隙时间规定、材料储备要求、特殊备、水源等应事先编制技术供应计划，以做件断面较小的受力件等，要特别强调养护的d施溜槽或串筒等措施，以防混凝土离析。同标号砂浆或减半石子的混凝土作接浆处理(5cm)；侧模设大于30cm的浇灌孔；柱要分段分层浇灌。cm左右；平板振动器在振动平板时宜压边3~5mm，以防漏水泥浆，无明显下沉，充满四周，不呈现气收。垫块厚度根据规范规定的各种不同构件要求处理，并注意固定好垫块，垫块的间距一般为80~100cm。f、预防孔洞的措施人工捣固相结全。特点周密安排。强调岗位责任，尤其是浇灌和震g措施水泥残浆清理干净，在混凝土浇灌前必质量交底要清楚；严格按楼层标高布料。专人负责平仓拍实，用长括尺(长木抹子)抹平；圈梁及踏步板一律以验收后的模板上口为标准，浇灌震实，表面用木蟹(木抹子)抹平；应及时清理浇灌多余材料，不准平摊于浇灌面层，以防超厚，面层不得外j、预防混凝土垂直偏差过大的措施板组织检查验收时，要抽查几个有代表性的和方向，不选用由于浇捣而造成偏差加大的尺寸的要求，过大或过要两人以上签证；施工方案要明确支模m洞口框模刚度，便于安装与要按规范操作；各类插铁必须用电焊固o浇楼板裂缝的措施中分布筋排距均匀，绑扎牢固；浇混凝和减小收缩影响。2.2.6脚手架工程横杆之间加二道毛竹作安全护栏，护栏和主体结构的拉结采用主体结构封口梁内予埋40×4铁件+M12螺栓+L40×4扁钢扣架拉结，待砼浇完后再与结构拉结。脚插入落脚处予埋的Ф25钢筋头，防止立杆根部移动。脚手架在设施工电外，另用长钢管在不影响使用的部位将横杆并与立杆或扫地杆扣紧→安第一步大横杆(与各立杆加紧)→安第一步小横杆→第二步大横杆→第二步小横杆→加设临时斜撑杆(上端与第二步大横杆扣紧，在装设两道连墙杆后可拆除)→第三、四步大(3)过门洞时，可挑空1~2根立杆，并应在门侧加设斜杆加固，将荷载分布到两侧(4)脚手架的搭设必须跟上结构进度，比楼面高出2m以上。(5)根据现场实际情况，现场四周满搭双层安全挡板。2.2.7砌体工程，火力烧透、敲出声音响亮，孔洞均杆→整理拉结筋→墙内布管→砌墙体→验收a4小时内使用完毕。b、砂浆强度等级以标准养护(或同条件自然养护)、龄期为28天的试块试压检验结果为准，每一楼层或250立方米砌体中的每台搅拌机各种强度等级(含每一试验配合比)的砂浆，至少作二组试块供试验评定。c，并使用铺灰、砌砖的厚度均匀，保证砖皮水平立于墙的转角处，用水准仪校正标高，如墙d、多孔砖、空心砖的砌筑做到上下、内外搭砌，砖柱附墙垛及转角的砌体防止包心砌法和错缝小于60mm的内通缝。砌体砂浆饱满、砖缝均匀，水平及竖直灰缝厚度为8~12mm。g、钢筋混凝土柱与填充墙交接处应作2φ6＠500(空心砖墙时＠400)拉结筋。b检检查方法项目标高墙面每层垂直度全≤10m墙5柱5123高5858度4847度566788中间验收结束后进行，砌筑工作开始前施工纸所示墙位放样弹线，湿润用砖，拉结高时，通知水、电等其它工程配合预埋管道，固定后再砌筑整墙，以避免日后打凿，预埋件混凝土垫块的预埋工作。现场制作的砂2.2.8防水工程阴阳角应做成圆弧，圆弧半径不c工工具准备齐全，包括扫帚、钢丝刷、灰刀、毛扫→卷材施工→第一次蓄水试验→铺贴卷材验隙仅允许平缓变化。凹坑处用水泥:砂:801胶=1:2.5~3.0:0.15砂浆补平。遇盛夏暴晒，或雨季搭防护棚遮盖，以防涂料•产生气泡成孔或遭雨淋。mm与水落口中间距离在200mm以上。层。a年最大频率风向搭接。卷材搭接宽度为mm容的密封材料封严。M2.2.9抹灰工程d、抹灰用的脚手架应先搭好，架子要离开墙面200~250mm。底底线板挂线做灰饼→做门窗及阴阳角的侧于中级和高级抹灰时，可先用托线板检锤吊垂直线傲墙下角两个标准墩(高低位置一般在踢脚线上口)，再在墙角左右两个标准墩面之间通线，每隔1.2~1.5m左右及在门窗口阳m、平整度、阴阳角是否方正、顺a缺陷。1表面平整度42阴阳角垂直43阴阳角方整44立面垂直度42.2.10门窗工程(2)工艺顺序：弹线找规程→门窗洞口处理→防腐处理埋设连→接铁件→铝合金门窗拆包、检查→门窗框就位和临时固定→检查框位→固定门窗框门窗扇安装→门窗口周边堵缝(嵌填密封膏)→清理→安装五金配件→安装门窗纱扇密封条。(3)弹线找规程：在最顶层找出门窗洞口两竖向侧边线，用经纬仪通线引下，在每层门窗口侧边画出通线标记。根据+50㎝水平线找准每层门窗洞口上下边线，用水平仪统一找该层上下口边，拉通线并标画清晰。等，不合格者予以更间距≤600㎜。玻璃毡分层填塞缝隙，外表面留5~8㎜深的缝，膏嵌填糟。条。断筋。2.2.12雨期施工主要措施水涵管等设施，确保雨期道产场地，应分层碾压密实，严禁积水，防止雨期下沉。要备齐并按有关规定(6)雨期施工前，应对各类仓库、配电室、机具料棚、食堂、宿舍(包括电压线路)等作规程要求，搭设后固情况，要经常检查架板稳固、防滑措施有效。，。冲散。2.3.1施工进度计划分阶段控制目标说明2.3.2施工计划横道图(见附图)2.3.3主要施工机械需要量计划序序机械(设备)号名称1塔吊3人货电梯4钢筋对焊机5直螺纹加工机6钢筋弯曲机7钢筋调直机8钢筋断料机10砂浆搅拌机12高压水泵1经纬仪2水准仪060Kw25KwKwKwKw无无h1211011112411133塔尺5m1无完好2.3.4主要工种劳动力计划工日3月4月5月6月7月木工52015155钢筋工5403555泥水工2020201010普工4020202020电焊工588882.3.5主要材料需水电工8101088求计划油漆工00101010合计831181087666序号材料名称单位计划用量1水泥t200002泵送商品混凝土m310003实心砖m3100004空心砖m315005砂m35000钢钢管(φ48)螺纹钢筋(20MnSi)56789t个tt㎡㎡㎡㎡2.4质量、安全、文明施工措施2.4.1质量控制措施1)实事求是的方法；2)全面管理的方法；3)坚持预防为主的观点；4)树立一切为用户的观点；5)树立质量第一的观点。1)施工质量管理施工组织设计、施工方案必须经技术负建设部颁布的现行规范、规程、标准及技术时及时上报，并会同相关人员、部门施工过程中发现问题及时处理。对不按设计质安员有权停止现场施工，并勒2)原材料、半成品及成品质量管理格证，局部加工件制作必须符合规范和设计进行抽样试验，并出具检验报告，检验结果。厂家的产品。②严格执行质量等级评定。对完成的分部(分项)工程，按“建筑工程质量检验评定4)加强日常各种工作的文字记录和对文件资料的收集管理、保管工作，保证施工都有C1)隐蔽工程的质量保证措施规范。绑扎偏斜或骨架扭曲。变形，起吊操作应力求平稳，对刚度较差的将垫块挤牢。内的焊接接头须错开，一根钢筋不得有两个。有接头的钢筋截面积占钢筋总截面积的百定进行焊接。的锚固与骨架钢筋相碰，可适当改变锚固筋动歪斜，应设专人在振动完毕后，将预埋件d采取的手段1)测量放线范有关规定和要求。各项计算数据经复核方用于测量放线。④测量人核量轴线间距，或另置测量核对。常规检校，保证仪器状态良好。、抗渗试件，每班次各2.4.2全施工措施新技术、新工艺的工程均要制定专项安全技术措施。2)积极改进施工工艺和操作方法，改善劳动条件，减轻劳动强度，消除危险因素，机3)脚手架、梁板模板支顶须严格按照安全技术规程和施工方案实施。架设完毕要经质改。mm理人员违章指挥。6)项目经理部对各工种、工序进行逐级安全技术交底制度，并登记备案。7)设立闭路电视监控系统、无线通讯指挥系统，可在办公室及时、全面观察工地的施1)水电设备安装的安全措施允许单独一人进入现场。明系统。场，工具或材料一定到堆放好，并且清点人数才可以离开2)材料运输安全3)高处作业安全技术措施证方能持证上岗。、护身栏、安全网等，经验收合格后方可使求。序进行；严禁将架杆、扣件、模板等向下抛掷。夜间施工必须有充足的灯光照明。防火安全措施材，并定期更换。根据工种特点，对施工人员每月至少进行一(5)机械安全施工措施和专人负责维修、保养，确保安全防护操作规程牌。时，现场要设专人值班和指挥。(5)用电安全措施“三级保护”。丝大小必须与设备额定电流值相适应，严禁固、防雨，并挂上相应的警示标志。2.4.3文明施工措施的重要环节，将其制度化，争创文明样板工场文明施工与环境保护工作小组，并设置专有关科室人员及各专业施工班组长为工作小组成识、余泥排放规定。3)区域划分排水畅通；现场混凝土搅拌、砂浆机位线的敷设3)现场图表规格平面布置图、施工计划进度表、天气记录表以及岗、文字工整、内容清晰、图实相符，随4)外来工的管理的作业人员全面负责，公司5)工地生活区的管理要求：员使用。6)建筑材料管理规定及机械设备管理规定安全操作警示牌；施工现场流动安装的小型机具，7)工地宿舍搭设标准及宿舍卫生禁男女混住；通道有足够照明；床铺搭常生活用品要放置整齐有序；宿舍保持卫生水外流，每房间有卫生治安防火和计8)环境美化在工地门口及办公区和生活的适当位置(或种植)花草树木，美化施工环境。2.5施工平面布置图(见附图)2.6主要技术标准一览表序序号技术标准名称编号1钢筋混凝土高层建筑结构设计与施JGJ3-912地基与基础工程施工及验收规范JBJ202-833砖石工程施工及验收规范JBJ203-834混凝土结构工程施工及验收规范GB50204-925屋面工程技术规范GB50207-946地面与楼面工程施工及验收规范JBJ209-837钢筋焊接及验收规范JGJ18-848建筑装饰工程施工及验收规范JGJ73-919工程测量规范TJ26-8910混凝土外加剂应用技术规范JGJ73-9111组合钢模板技术标准GBJ214-8312施工现场临时用电安全技术规程JGJ46-88GJGBJ300~d1Z101010资金时间价值的计算及应用P111．利息的计算P112.资金等值计算及应用P513.名义利率于有效利率的计算P111Z101020技术方案经济效果评价P1421．经济效果评价的内容P1422.经济效果评价指标体系P1823.投资收益率分析P1924.投资回收期分析P2225.财务净现值分析P2426.财务内部收益率分析P2527.基准收益率的确定P2628.偿债能力分析P281Z101030技术方案不确定分析P3131．不确定性分析P3132．盈亏平衡分析P3333．敏感性分析P381Z101040技术方案现金流量表的编制P41 41．技术方案现金流量表P42 42．技术方案现金流量表的构成要素P451Z101050设备更新分析P5351．设备磨损与补偿P5352．设备更新方案的比选P5553．设备更新方案的比选方法P561Z101060设备租赁与购买方案的比选分析P6161．设备租赁与购买的影响因素P6162．设备租赁与购买的比选分析P621Z101070价值工程在工程建设中的应用P6671．提高价值的途径P67 72．价值工程在工程建设应用中的实施步骤P71 1Z101080新技术、新工艺和新材料应用方案的技术经济分析P7881．新技术、新工艺和新材料应用方案的选择原则P7982．新技术、新工艺和新材料应用方案的技术分析P7983．新技术、新工艺和新材料应用方案的经济分析P801Z102010财务会计基础P8411．财务会计的职能P8412．会计核算的原则P8513．会计核算的基本前提P8614．会计要素的组成和会计等式的应用P881Z102020成本与费用P9121．费用与成本的关系P9122.工程成本的确认和计算方法P9323.工程成本的核算P9924.期间费用的核算P1051Z102030收入P106 31．收入的分类及确认P106 32.建造(施工)合同收入的核算P1091Z102040利润和所得税费用P114 41．利润的计算P114 42．所得税费用的确认P117 1Z102050企业财务报表P12351．财务报表的构成P12352．资产负债表的内容和作用P12453．利润表的内容和作用P12754．现金流量表的内容和作用P12855．财务报表附注的内容和作用P1321Z102060财务分析P13361．财务分析方法P13362．基本财务比率的计算和分析P1351Z102070筹资管理P139 71．资金成本的作用及其计算P139 72．短期筹资的特点及和方式P141 73．长期筹资的特点及和方式P1451Z102080流动资产财务管理P148 81．现金和有价证券的财务管理P148 82．应收账款的财务管理P150 83．存货的财务管理P151 1Z103010建设工程