上海住宅装饰装修验收标准

上海住宅装饰装修验收标准上海市地方标准DB31/T30-1999上海市技术监督局上海市建设委员会发布1999年3月15日起实施前言本标准的制定为交付使用的新建住宅和使用中住宅二次装修提供了一个基本的要求和相应的验收方法。本标准可作为供需双方签订装饰装修合同的质量依据。住宅装饰装修的需求具有多层次的特征，不可能也不应当指望将这些不同层次的需求详尽地列入一项标准。本标准在制定过程中参考了GBJ301—88《建筑工程质量检验评定标准》、GJ302—88《建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定标准》、GBJ303—88《建筑电气安装工程质量检验评定标准》、GBJ304—88《通风与空调工程质量检验评定标准》、JGJ73—91《建筑装饰工程施工及验收规范》、QB1838—93《室内装饰工程质量规范》和QB/T6016—97《家庭装饰工程质量规范》等标准的规定。本标准中给排水管道、电气、卫浴工程均为强制性条款。本标准的附录A为提示的附录。本标准由上海市室内装饰行业协会、上海市建筑装饰协会共同提出。本标准负责起草单位：上海市建筑科学研究院、上海市建筑材料及构件质量监督检验站、上海市室内装饰质量监督检验站、上海百姓家庭装潢、上海荣欣家庭装潢公司。本标准参加起草单位：上海居业设计装潢公司、上海装潢总汇、上海列雅室内装饰公司、上海进念室内设计装潢、上海室内装饰集团公司家庭装饰。本标准主要起草人：楼明刚、傅徽、王学勇、甄竞康、窦麟贵、应再扬、卞福康。本标准于1999年1月11日首次发布。本标准委托上海市建筑科学研究院负责解释。喉1．巴范围企本标留准规罩定了穷住宅司装饰滚装修骡的基胀本原皇则，笔给排辞水管得道、跌电气疫、抹喷灰、岭镶贴单、木夹制品淡、门梅窗、糖吊顶溪、花刻饰、例涂装投、裱胸糊、橡卫浴晚设备稼等各壳项工伐程的亮验收牧要求前、验挂收方乱法及朽验收析质量纠判定昆。维本标哲准适假用于客已交皱付使瓶用的够新建遭住宅柿和使斑用中瘦住宅磨二次缺装饰写装修帅的验缎收，句也适巾用于历供需新双方盯签定醉装饰牲装修之合同简中的参质量罪依据孟。僚2．疯基本欠原则扎2．敢1橡住宅鲁装饰疲装修债（以触下简祖称装脖饰）牢应遵宋守法闻律、矛法规其和有蚀关规市定，侨并应许遵循讲安全榜、美穷观的枣基本晶原则求，在梳设计呜与施旨工中圣必须固贯彻协国家穷、行慌业和纯地方涉有关疮安全路、防菠火、誉环保床、建裤筑、睡电气股、给别排水抹等现筝行标娇准和凑技术越规程秒。洞2．瞧2绍装饰彻设计浙施工志必须抹确保仁建筑忘物原睛有安敌全性盈、整志体性等，不炎得任于意改祝变建惠筑物染的承宅重结罗构，原不得炼破坏叹建筑酒物外暴立面甩，若璃需开亲安装晋孔洞蓝，在咽设备烈安装迫后应捞按原肥有外弹墙装锻饰效役果修世整。套2．骂3君装饰蹈应在雾业主见的分丢户门谜以内戴的住屠户面欣积范虽围进活行，湾不得饱占用忠公用社空间除，不德得因熔装饰带影响牌毗邻揪房屋患的安请全及席使用盗环境达。波2．鹅4挑采购碌的装饲饰材剂料质前量应室符合昂该产浆品有金关标舟准的尾质量密要求滤和设挨计要皱求，耽供货块单位忧应提波供产预品质越保书爽或检懒验报葬告。土施工绢前，鼠必须创对材著料进咱行验料收，蜡合格换后方孔可进原行施汪工。岸如供索需双芦方有溉争议托时，漠可由荣市级劫法定孔建材宫质检消机构肿仲裁陈检验睛。番2．优5之装饰消不得椅随意罗改变漏排水孟立管垫、给厌水管谎道、助地漏弃、便恼器的器位置侮，不有得随问意增司设卫渴浴设侨施。瘦2．猾6朱厨房抽装饰朽时严个禁移具动燃寇气表栗具，浙燃气艰管道坝不得牺暗敷少，不哥得穿台越卧誓室，追穿越拿吊平蝇顶内刃的燃址气管锹道不且得有俗接头府。如召确需标移动水表具彻，应踏由业告主向发燃气乳主管圆部门岁提出欧申请等，经为同意主后方蚂能施射工。绝2．芦7滥对安眉装、冒使用架有特唉殊规钻定的求材料旗制品网和设肿备施员工，咳应按服其产次品说争明书俗的规朴定进煌行。采2．头8盾供需雹双方能在住芦宅装地饰前帖应签你订施蜘工合询同。热合同染中应践包括吃设计糕要求宜、材重料选幻型和扭等级棍、施汇工质脸量、减期限坡和保共修期最等内扛容。冷在选务材时舞应优次先采谷用节头能型主、阻判燃型难和环妖保型腔装饰源材料搂及用捎具。勺3．融给排丝水管吓道续3．哪1披基本页要求查3．巷1．班1瓣给排歌水管愤村材士、管颈件的菌质量捕必须忌符合达标准梢要求微，排其水管溉应采既用硬逼质聚柳氯乙鬼烯排会水管声材、转件。止3．莫1．胜2丧施工金前需彻检查哄原有化的管钳道是谦否畅深通，拾然后吃再进族行施蜂工，滴施工越后再慈检查导管道钩是否泻畅通诊。隐千蔽的拒给水限管道挽应经叶通水糊检查短，新辩装的垄给水饰管道逝必须捡按有赔关规录定进别行加虎压试汤验，午应无案渗漏海，检弃查合峡格后仗方可宁进入疲下道停工序躬施工严。忧3．窗1．名3县排水擦管道胃应在跪施工验前对玉原有唐管道流临时该封口贵，避汇免杂旨物进该入管雨道。晴3．初1．俩4储管外讨径在色25停mm月以下杂给水唇管的雷安装然，管任道在消转角汇、水蚊表、首水龙怀头或蔽角阀毅及管见道终尽端的密10白0c屈m处君应设景管卡射，管牧卡安输装必搭须牢兄固。匆管道志采用庭螺纹忧连接赏，在天其连去接处功应有伴外露姐螺纹眯，安生装完迅毕应答及时重用管趁卡固版定，鬼管材瓶与管再件或姑阀门正之间窃不得纽有松格动。朱3．识1．忽5勉安装茎的各汁种阀兔门位异置应懂符合惧设计而要求期，便败于使矿用及懂维修抽。盐3．嚷1．符6闹所有柏接头轿、阀罢门与农管道健连接溜处应坦严密票，不色得有贡渗漏肠现象书，管感道坡汗度应许符合重要求敬。烫3．容1．秀7款各种贯管道艘不得推改变贤管道皆的原寇有性锻质。永3．妙2抱验收坡要求天和方承法柱3．盼2．斩1怀管道这排列酬应符眠合设胃计要宾求，内管道酿安装带应固渡定牢犯固，闭无松港动，船龙头清、阀塌门安真装平君整，娘开启讯灵活照，出胞水畅惠通，寸水表轰运转缎正常筋。采占用目守测和芒手感戚的方兵法验貌收。延3．液2．亩3恶水管真安装哄不得城靠近共电源激，水院管与金燃气秀管的烧间距稿应不析小于律50消mm娘。用鹿钢卷拴尺检即查。难4．想电气使4．朱1仆基本肚要求狮4．饺1．具1忌每户亚应设搭置分榜户配塌电箱手，配光电箱禽内应速设漏厌电断俭路器饿，漏耍电动趋作电帮流应灵不大彩于本30跃mA票，有备过负优荷、非过电理压保响护功浓能，寻并分污数路灰出线粥，分披别控术制照扒明、丝空调成、插霸座等贡，其准回路前应确孝保负叙荷正夹常使梁用。狮压电锅气的淘安装栗应按夫国家显现行绑标准毫和上咱海市难有关元规定滥进行蕉。纽4．息1．略3减室内跑布线骄除通翻过空勿心楼拦板外饿均应患穿管竞敷设谋，并演采用叮绝缘虚良好豪的单耗股铜缎芯导上线。郊穿管前敷设析时，占管内蠢导线司的总五截面灭积不毫应超汪过管婶内径饭截面猴积的吉40阳%，羊管内牛不得搞有接壳头和摘扭结班。导推线与伟仍线、奉闭路兵电视导线、捎通信驻线等消不得季安装绞在同榨一管撇道中柄。扯4．铜1．乖4余照明纷及电耐热负叮荷线堆径截稻面的耳选择珠应使闯导线钓的安估全载闪流量柜大于赚该分悔路内末所有结电器沙的额脆客电晚流之丽和，体各分叼路线祖的容典量不愿允许央超过赌进户剖线的叼容量柜。音4．使1．锐5迈接地段保护驼应可绸靠，桶导线箩间和显导线乳对地冤间的饱绝缘盘电阻棒值应絮大于绪0.寿5M需Ω劝。蒜4．疼1．声6怪进户攀的碗PV覆C塑搅料导甲线管冻的管丽壁厚扩度应桑不小北于1滨.2懂mm忆。斜4．史1．臣7刃电暖他器安优装不军得使耀用普柏通插肌座，潮不得烤直接愿安装位在可奸燃构仔件上跑。卫桶生间赖插座爬宜选姨用防卡溅式煌。氏4．亦1．领8膜插座若离地搏面应命不低糕于返20贴0m泪m。喉线盒除内导遮线应个留有虎余量答，长脸度宜候为1厌50利mm帽。接鉴线时洗相线哭进开出关，脆零线表直接蒙进灯虹头，擦螺口半灯头狂相线安不应师接外焦壳，凑照明呈灯开疾关距暑地高恢度宜冶为1膏.3圆m，狗开关韵不宜驴装在挣门后语。点4．令1．盖9佩吊平仆顶内风的电倾气配询管，化应按灾明配避管的变要求料，不抛得将非配管茂固定寒在平和顶的垄吊架鬼或龙询骨上球。灯器头盒瞒、接达线盒惯的设既置应狭便于齿检修对，并棒加盖卸板，违使用真软管眼接到纺灯位汽的，密其长萍度不锈应超陷过辜1m期。软竭管两置端应技用专保用接检头与览接线症盒，远灯具锐连接彼牢固限。金撇属软各管本河身应厅做接过地保廊护。勤各种牢强、她弱电牌的导苍线均槐不得峰在吊吓平顶暮内出惩现裸潮露。沙4．斥2不验收腥要求抓和方抬法婆4．矿2．标1灶工程仪竣工运后应错向业走主提绪供线唯路走侮向位腾置尺裹寸图平，并钥按上须述要筝求逐端一进罚行验箱收，影需隐聚蔽的抵电气威线路朵应在咏业主句验收靠合格舞后方平可进淡行隐团蔽作靠业。猜4．黑2．节2锯面向副电源劫插座渗的相线线和灵零线蹦位置璃为右挑相左睬零，过有接竹地孔挖的插俩座，冈其地泼线插埋孔应嘉为上舟方位辩置，万接地舅应可肝靠。毁开关旦插座唯应安玩装牢内固。益采用去目测果和手飞动的恢方法肤检查券，并饲采用缴电路厌测试棵的专歪用工袋具检栗验插拼座上巴的相慧线、茄零线丑和地坦线位滥置是石否符昏合要反求。福4．昂2．捏3绕导线鄙与燃补气管族路的桐间隔绕距离雁按表丑1的钉规定顷，并与用钢楼卷尺降进行者检查勒。端表下1：埋导线家与燃茂气管冷道间尸隔距仅离竟息响像单乳位：漫mm龄位置办导线稀与燃辟气管忆之间絮距离锻电气屿开关性接头气与燃绘气管蔬间距房离帜同一墨平面股≥渔10扛0蛾≥杂15描0辜不同桐平面染≥聚50衡4．丧2．涂4忙施工怠完毕下，应告进行幸电器愁通电史和灯可具试溪亮试鸟验，牲验证肌开关藏插座吹性能坊是否毒良好色。详5．压抹灰功5．燥1御基本著要求副和验弄收方窜法口表面劣应洁得净、及接槎确平顺泥、线率角顺盲直、牌粘接响牢固愉、无怕脱层江、无样爆灰纳和裂浙缝等勤缺陷骆。采烘用目贺测的赤方法废验收蜡。拨5．碎2陶抹灰膨质量屯允许信尺寸叔偏差识及验除收方之法应致符合谎表赌2的五要求村。态表磨2：比床抹灰墨质量锋允许云尺寸漂偏差穷及验耕收方网法功蜂辟虫单位菊：m验m所项目喝允许宵偏差宇验收桨方法罪量具究测量爆方法多表面童平整聪度饼≤局4吴每室汗测量砖不少粪于二茎塞尺脸处，考2m味靠尺毫和楔堂形呈塞尺释取最绘大值敞测量膀不少渔于三晃处此立面扑垂直泛度练≤佳5供每室现随机笋选一盲面墙诚托线伏板协阴阳默垂直塘度傍≤兴4抢每室怠随机苏测量剧用2挖m方搞尺和高楔形霜塞尺妙阴阳烤角方港正度石≤理4佛5．傲3酬用小乐锤轻凑轻敲泥击检浇查有光无空律鼓声锈，空境鼓而游不裂忧的面屠积不座大于佣20锅平方属米为剃合格缴，全忽数检落查。目6．滴镶贴女6．烈1巡基本埋要求傅和验狮收方研法茅镶贴去应牢塞固，荒表面弯平整炮干净召，无精漏贴神错贴诵；缝系隙均罩匀周驼边顺罚直，浙砖面表无裂葬纹、考掉角岔、缺辞楞等筹现象湿。采景用自键然光冶线下阴目测培的方音法验担收。神6．燃1．坛2满用小租锤在烧墙面蒸上全妨数轻扣轻敲狐击，亮空鼓狂声应伙小于线20著平方臂米。雕6．羡1．掉3传墙面油镶贴采允许尝尺寸介偏差鲜及验菜收方采法应艺符合稍表绸3的伤规定尖。悉表烤3：旗拿墙面叉镶贴亚尺寸凯偏差伸及验跑收方叙法蝴愉迅新单位侮：m猪m钓项目吹允许疗偏差帖量具觉测量伟方法当表面件平整训度争≤味2.管0载≤刊2.放0遮2m块靠尺屠、楔粥形塞腔尺凳每室前随机仅选一破墙面清测量倡不组少于乓二处椅取恢最大点值歉垂直瓜度辱≤街3.科0全≤嗓2.上0吴1悄托线叶板伍阳角叹方正霞≤隙3.免0信蛇≤宗2.竹0若方尺液、楔叮形塞腹尺两接缝握高低萝≤钢0.记5蠢≤视0.盘5笋游标峰卡尺皱接缝慰平直熄≤些2.烫0社≤软2.掀0央拉线摸、钢恋直尺愁缝隙须宽度倦≤斩2.鲜0挪≤逆1.使0腾钢直孩尺宏6．使2壁地面厌镶贴页6．蜓2．丝1俗基本嚼要求铁同纳6．每1．至1。陡6．德2．润2米用小啄锤在惑地面表上全放数轻锯轻敲谊击，屯不得躬有空艘鼓声避。眯6．割2．枕3收有排汽水要字求的是地砖惰镶贴恒坡度纵应满旨足排饮水要悟求，腊与地记漏结陆合处弱应严乱密牢宵固。阵6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