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文档简介

土地租赁转让协议书协议双方：出租方（甲方）：______________（以下简称甲方）承租方（乙方）：______________（以下简称乙方）就土地租赁转让一事，经甲、乙双方协商一致，达成以下协议：第一条：土地租赁转让的基本情况甲方自有一块土地，位于______________（地址），面积为______________（单位：平方米），以下简称“租赁土地”。现甲方拟将该租赁土地转让给乙方作为其自用地。第二条：租赁土地的使用用途乙方使用上述土地，仅限用于______________（填写使用用途，如种植、建设等），严禁用于其他商业用途或大规模破坏性行为。第三条：租赁期限本协议从________年____月____日生效，至____年____月____日止。转让土地使用的期限为________年，到期前乙方必须将土地返还给甲方。如果乙方需继续使用，则按照当时土地市场公允价格进行更新，并双方到有关行政部门重新办理租赁手续。第四条：租赁土地转让的价格为了保证双方合法权益，本次土地转让的价格为__________元/平米。双方协商后同意采用__________（填写全款或分期）方式进行付款。第五条：双方的义务甲方的义务甲方保证其所转让的土地完全是由其所有，有权转让。为乙方提供土地的农业用水、施肥等方面的技术支持和帮助。出具合法有效的国有土地使用证，办理乙方的土地证和产权证手续。乙方的义务乙方严格遵守国家和地方有关土地管理法律、法规及有关规定。对租赁土地进行合理布局、高效利用。按合同规定的时间投入相应的租金，并保证不违反土地转让协议的内容。第六条：违约责任（一）乙方违反有关土地管理法规或土地使用协议，造成甲方的损失或引起行政处罚的，应当依法承担全部责任，并向甲方支付违约金，并在法律规定的范围内赔偿甲方给予的所有损失。（二）甲方违反有关土地管理法规或土地使用协议，在租赁期内，造成乙方的损失，甲方应当按照乙方所受的损失或已经支付的租金等作为赔偿。第七条：争议解决双方在履行本合同中发生争议，应当协商解决。如果无法协商解决，则提交有关行政部门或者按约定的仲裁机构仲裁。第八条：协议的变更、解除和终止双方应在协商一致的情况下，书面变更协议内容。若发生争议的，按照法律法规处理。本协议期满，如果无法达成一致续期，则本协议自动终止。第九条：协议的补充本协议未尽事宜，应按照有关法律法规进行处理。第十条：协议的附则本协议一式两份，双方各持一份，合同双方签字或盖章后生效。本协议的郑重性质决定它不得被转让给第三方，亦不可被第三方用于利害关系的转移。本协议的签订对双方具有法律效力。甲方签字（盖章）：_____

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