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文档简介

大连市前期物业管理委托合同一、合同双方甲方（出租方）：单位名称：法定代表人：联系电话：住所：乙方（物业管理方）：单位名称：法定代表人：联系电话：住所：二、双方的约定1、合同目的甲方是大连市的一家房地产公司，持有某个小区的全部或部分房屋的管理权；乙方是一家能为大连市市民提供物业管理服务的专业团队。为了提供优质的物业管理服务，甲方与乙方本着互惠、互利的原则，就物业管理委托及合同所涉及的事项，达成以下协议：2、物业管理范围及服务内容甲方将小区的物业管理工作委托给乙方，乙方的服务范围包括但不限于以下内容：维护小区内的环境卫生，保持小区的整体形象；维修小区公共设施和财物，保障小区居民的正常生活；建立小区居民信任基础，开展小区文化活动，增加居民之间的交流和约束；为小区业主提供全方位的楼盘、小区资讯查询和服务；帮助小区业主解决物业服务方面的各种疑难问题。3、管理期限本合同涉及的管理期限为三年，即自合同生效之日起至三年后的同一日止；到期后，经甲、乙双方协商一致，可以续约并签订相关合同。4、管理费用小区业主向甲方支付的物业管理费，甲方将调配一定比例的经费给予乙方作为管理费用，其具体比例根据实际情况协商确定。5、违约和解决办法两个合同方应当遵守本合同约定的各项条款。如果一方违反了合同条款，对其他方造成了损害的，损害方有权要求违约方赔偿损失。6、法律适用本合同的签订、履行和解释均适用中华人民共和国法律，并以大连市人民法院为第一审管辖法院。三、合同的签署合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自盖章、签字之日起生效。本合同的附件协议作为本合同的组成部分，具

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