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文档简介

官方版房产赠与合同书1.背景房产赠与是指房屋产权人将其拥有的房产权转移给另一方，并不接收任何形式的报酬。在中国，房屋赠与的法律规定主要包括《中华人民共和国物权法》和《中华人民共和国继承法》。为了明确双方权利和义务，保护双方合法权益，应当签订房产赠与合同书。2.合同内容2.1赠与方与受赠方信息赠与方的信息应当包括姓名、身份证号码、联系方式等；受赠方的信息应当包括姓名、身份证号码、联系方式等。2.2赠与房产信息应当详细描述赠与房产的基本情况，包括地理位置、建筑面积、使用权属性等。2.3赠与条件赠与方在签署合同时应当注明赠与条件，包括受赠方在合同到期日内未转让房产、未对房产进行重大改造等。2.4房产价值评估应当注明赠与房产价值的评估情况，并明确由谁承担房产评估费用。2.5费用应当明确相关费用的分摊情况，包括房产交易税费、公证费等。2.6合同期限交易的具体时间、起止日期，履行约定时间和时间节点。2.7违约责任及法律适用赠与方和受赠方应当明确双方的违约责任，并注明本协议所涉及的争议均在合同签署者住所地的有管辖权的人民法院管辖。3.合同签署及公证3.1签署方式合同应当由双方当事人签字或盖章。3.2公证房屋赠与手续需要经过公证。公证的方式主要有两种，一种是当事人到公证处进行公证，另外一种是公证员到当事人自然人住所进行公证。4.注意事项4.1重要性房产赠与合同是一份非常重要的法律文件，双方应当严格遵守合同中的各项约定。4.2费用在签订合同书的整个过程中，涉及到很多费用，包括房产交易税费、公证费等，应当在签订合同时确定费用的承担方。4.3审查在签署合同之前，应当对合同中的各项细节进行审查，并认真阅读合同内容。4.4公证在签署合同之前，应当对公证人员的职业资格进行了解，并选择有资质的公证机构。5.结论在购买或赠予房产时，签订房产赠与合同是非常必要的，可以明确双方权利和义务，

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