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文档简介
土地承包经营权出租合同甲方(出租人):姓名:地址:联系方式:乙方(承租人):姓名:地址:联系方式:根据《中华人民共和国土地管理法》以及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、公正的原则,达成如下协议:第一条内容甲方同意将其拥有的土地承包经营权出租给乙方。土地的详细信息如下:地址:面积:原承包期限:新承包期限:第二条租金租金总额为人民币元。租金缴纳方式:一次性缴清。第三条权利与义务甲方的权利:出租土地并收取相应租金;要求承租人遵守国家法律法规,保护土地资源及生态环境;检查承租人有无违法使用土地并采取相应的措施;承租人因不可抗力原因未能履行本合同时,甲方有权归还租金并终止合同。甲方的义务:保证所出租土地的承包经营权没有被第三人占有或受到质押限制;保证所出租土地的权属和面积等情况的真实性;保证出租土地符合国家土地利用规划及相关法规的要求;按照约定的时间及方式收取租金;保证出租土地的平面高程及水土质量等基本情况。乙方的权利:取得所承租土地的承包经营权;进行农业、林业、牧业等经营活动;对土地进行改良;要求甲方依法保障土地资源和生态环境;对本合同进行珂以再签订。乙方的义务:按照国家法律法规勤劳耕种或经营土地;爱护土地并进行合理利用;遵守国家法律法规;按约定的时间和方式支付租金。第四条保证和赔偿甲方保证所出租土地的权属情况真实、合法、完整,不存在第三人的占用、质押或者抵押等限制。若因甲方原因造成乙方损失的,甲方应负责赔偿。乙方因不可抗力不能履行本合同的,应及时通知甲方并提供相关证明材料,双方可以协商解决,如无法解决则终止合同。第五条合同期限本合同有效期为___年,从签订之日起至____年__月__日止。期满后,双方可以协商续签或另行约定。第六条违约责任若乙方未按照约定时间和方式支付租金,则甲方有权终止本合同,并要求乙方退还所承租土地的承包经营权,并承担违约金;乙方不可抗力除外的违约情况,应当承担全部责任,按照实际损失承担赔偿责任;非因乙方原因致使不能履行本合同的,应另行协商解决。第七条争议解决本合同争议,甲乙双方应当首先友好协商解决;如协商不成,则提交___市(区/县)____仲裁委员会仲裁;仲裁裁决是终局的,对双方均有法律约束力。第八条其他本合同未尽事宜,由双方协商处理;本合同一式___份,甲、乙双方各执___份,具有同等法律效力;本合同自双方签字之日起生效。甲方(出租人)签字:_____________________日期:__
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