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文档简介

安徽省合肥市房地产经纪合同一、合同目的双方确认并约定，本合同是房屋买卖、租赁等交易过程中的经纪服务合同，旨在规定经纪人和委托人在房地产经纪业务中的权利和义务，保障双方合法权益，促进交易成功。二、经纪人的职责和义务经纪人应当按照本合同约定，为委托人提供诚信、专业、安全、便捷的房地产经纪服务，代表委托人从事房地产中介服务，履行房地产中介职责。经纪人应当向委托人确认交易标的物的所有权状况及相关信息，如出租/出售房屋的产权证、房屋抵押情况、房屋面积、结构、装修、用途、地址、价格等信息，并在合法范围内为委托人挑选合适的交易对象提供信息服务。经纪人应当按照委托人的要求，制定和执行房地产交易计划，运用自身专业知识和经验，提供房地产评估、咨询和协商服务，帮助委托人完成房地产交易的准备工号并推动交易顺利完成。经纪人应当对委托人的个人信息、交易信息等保密，不得将其泄露给第三方。三、委托人的职责和义务委托人应当提供真实有效的房地产信息，并保证已经了解交易标的物所有权状况及相似信息。委托人应当遵守本合同约定，向经纪人提供合规、详实、完整的委托授权书和相关证明文件，委托经纪人代表自己从事房地产中介服务。委托人应当在约定时间或者提前告知经纪人合理的撤回委托要求，不得恶意拖延或修改已经签订的委托要求和授权书。委托人应当支付合理的经纪服务费用，并承担因认购、出售、过户等行为所产生的税费等费用。四、合同期限本合同的期限为从{{开始日期}}起至{{结束日期}}止。五、违约责任任何一方违反本合同的约定，应当按照法律规定承担相应的赔偿责任。委托人在未征得经纪人同意的情况下，私自与被介绍的客户交流、达成意图的，应当支付经纪人合同约定的经纪服务费用的30%作为违约金。六、争议解决本合同执行过程中发生争议，双方应当协商解决；协商不成时，应当提交南京仲裁委员会仲裁解决。七、合同变更与解除本合同的内容不得擅自变更，必须经过双方协商一致并签署书面变更协议。经纪人或委托人有权解除本合同，但应当告知对方，并在合理的范围内给予补偿。八、其他本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。所有附件及补充协议均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等效力。本合同未涉及到的问题，可由双方以书面形式约定并签署补充协议。本合同的解释、适用和执行均应当依据中华人民共和国的法律和法规。九、签订

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