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土地租赁合同甲方（出租方）：姓名/名称：地址：联系方式：乙方（承租方）：姓名/名称：地址：联系方式：本土地租赁合同（以下简称“本合同”）由甲方与乙方就租赁地点（以下简称“本土地”）达成如下协议：第一条租赁土地甲方同意将乙方指定的土地租给乙方，作为乙方的经营用地。本土地位于（详细地址），面积为（土地面积），用途为（土地用途），乙方有权合法合规经营。甲方保证本土地的土地权属，租赁期间内不会因为任何原因对乙方提出要求或收回的要求。第二条租赁期限本合同的租赁期限为（租赁期限）。租赁期满后，租赁双方可自主协商是否继续续签租赁合同，如果双方未能继续租赁，则土地所有权归甲方所有。第三条租金及其支付方式乙方应当按照本合同规定的时间和支付方式，按照土地租赁面积每年支付租金。租金在租赁期开始前（通常为协议签署后一周内）一次性支付，之后每年应在租赁期的相应时间点内（通常为每年合同签署日的前一周）支付，以协议为准。若乙方未能按期支付租金，则甲方有权要求乙方尽快支付并承担迟延期间的违约金。第四条物业和土地维护甲方应当负责土地在合同签署之前的维护和修缮工作，确保土地的完好性和稳定性。乙方应当在租赁期间负责维护土地的干净、整洁、安全，对土地进行适当的维护和修缮。乙方对土地使用不当引起的任何问题负全部责任，并承担相应的赔偿责任。第五条税费和保险中华人民共和国相关法律和法规规定的土地使用税，应由乙方承担。本土地所需的保险，应由乙方购买和支付。第六条违约责任乙方未按照本合同规定的租金、税费和保险进行支付，或者在租用期内违反本合同的其他约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方按照约定支付相应的违约金。若甲方未经乙方同意便要求提前收回本土地使用权，则应向乙方支付相应的违约金。第七条合同变更和解决争议乙方在租用期内，如果需要对土地使用面积或者租金作出变更，需先经过甲方的书面同意才可以生效。在本合同履行过程中，如双方发生争议，应友好协商解决，如果仍然难以解决，可以依据中华人民共和国相关法律和法规进行维权、索赔和解决争议。第八条其他乙方保证使用本土地的目的合法合规，不得违反中华人民共和国法律法规。本合同一经签订即为双方当事人的有效文书，效力具有法律效力。本合同附件以本合同原件具有相同的法律效力。第九条合同变更、解除和终止双方协商一致，在租期届满前提前终止本合同的，必须向对方提前（提前期限）以书面形式通知对方，未经对方书面同意，任何一方不得单方面解除或终止本合同。协议到期，双方如果需要续租，则需在到期前60天书面申请，甲方有权根据土地使用情况和政策变化等情况拒绝或同意续租。本合同如因任何原因发生变更、解除或终止，双方应按照法律法规和合同约定，依照诚信和合理的原则处理相应问题。第十条争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应及时协商解决，如果协商不能达成一致，双方可以向当地人民法院诉讼解决。如果本合同中的任何一条被认为无效或不可执行，则不影响其他条款的有效性和可执行性。第十一条本合

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