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文档简介

土地买卖合同土地预定买卖契约书一、合同双方甲方：（买方）____________身份证号码：____________地址：____________________电话：____________________乙方：（卖方）____________身份证号码：____________地址：____________________电话：____________________合同双方在自愿、平等、协商一致的基础上，根据《中华人民共和国合同法》和有关法律、法规的规定，就土地预定买卖事宜，订立本合同。二、土地买卖的基本情况1.物业情况：（1）该土地的权属情况：______________（2）该土地是否已经办理土地使用证：______________2.土地交易价格：（1）土地的交易价格为_____________元（2）付款方式：一次性付清/按揭付款3.土地面积该土地的面积为_____________平方米，土地用途为_____________。4.时间要求：（1）土地交易日期：______________（2）土地交易过户办理日期：______________5.法律责任土地权属产生争议，甲方无权处分该土地的情况下，乙方有权解除合同，并要求返还所交支付的土地款项以及补偿费用。税务问题（1）土地买卖交易的增值税由____________承担（2）土地买卖交易的各项税费均由______________承担三、买卖方的权利和义务1.买方的权利和义务1.买方支付土地预定买卖订金：______________元。2.买方按照约定时间一次性支付土地款项或按照约定的方式按揭付款。3.买方应当配合乙方完成土地过户手续，提供符合规定的文件证明和材料。2.卖方的权利和义务1.卖方有权收取买方按照合同约定支付的土地价款。2.卖方应当在约定的时间内办理土地权属过户手续。3.卖方应当按照国家法律法规，认真配合有关部门和买方做好土地交易相关的税收工作。四、合同生效及争议解决方式1.合同的生效本合同自双方签字或盖章后生效，至土地交易完成之日止。2.争议解决方式双方在履行合同过程中发生争议，应协商解决。如果无法协商解决，则应该诉讼解决，提起诉讼的地点为合同签订地所在的法院。3.合同的解除本合同中任意一方违反合同，则另一方有权解除本合同，并有权要求返还土地款项以及所支付的补偿费用。五、其他约定1.本合同未约定的事项双方可协商解决。2.甲、乙双方在签订本合同时，必须如实提供有关材料以及文件证明，并确保其真实性、完整性、合法性。3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等的法律效力。甲方（买方）签字/盖章：________

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