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文档简介
商服房屋租赁合同本商服房屋租赁合同（以下简称「本合同」）由甲方和乙方于XXX年XX月XX日订立，具有合同效力。甲方甲方指出租方，其名称、地址、法定代表人及联系电话如下：名称：XXX公司地址：XXXXX法定代表人：XXX联系电话：XXX乙方乙方指承租方，其名称、地址、法定代表人或负责人及联系电话如下：名称：XXX公司地址：XXXXX法定代表人或负责人：XXX联系电话：XXX租赁物甲方同意将其所拥有的位于XXX的房屋出租给乙方使用；房屋面积共计500平方米，包含4个独立房间、1个会议室、1个厨房及卫生间等公共设施；租赁期限为一年，从XXX年XX月XX日到XXX年XX月XX日止；租金及付款方式乙方每月需向甲方支付租金XXX元人民币；乙方需在每个月的第1个工作日前将当月租金支付至甲方指定账户，以现金、电汇或支票方式支付；押金乙方需在签订本合同之日起7日内支付租金相当于一个月的押金XXX元人民币，以保证乙方履行本合同中的责任；全额押金将在乙方租房期限届满并经甲方确认无任何违约情况后，予以全额退回；若乙方在租房期限届满时存在未清付的租金、水电费用等费用，甲方有权自押金中扣除相应金额，如押金无法支付全部欠费，则乙方应及时清付相应欠款；使用规则乙方应按照国家相关法律法规以及甲方的相关规定使用房屋；乙方不得将出租物用于非法目的；乙方应及时缴清相关费用，并妥善保管出租物；乙方应保持出租物的清洁、整齐，使用后及时清理垃圾；若因乙方的过错或者保管不善导致出租物损坏或丢失，乙方应及时赔偿；如需对房屋进行装修、变更用途等操作，应事先与甲方联系协商，并经甲方同意后方可进行；违约责任乙方有以下行为之一的，应承担违约责任，并积极采取措施纠正，并赔偿因其行为给甲方造成的损失：违反本合同规定，擅自拆卸、改造、挪用或出借甲方所提供的物品；未按照本合同规定支付租金或其他相关费用；未经甲方同意进行装修等改建房屋；将出租物用于非法目的；未及时保管和维护租赁物、致使房屋设施损坏或丢失；若乙方存在上述违约行为中的任意一种，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方退还租赁物及其使用权，并扣留押金或追究乙方的法律责任；双方应共同努力，通过协商，以和平、合理的方式解决因本合同产生的纠纷和争议。合同终止本合同期限届满，未续签或达成新的协议的，合同自动终止。其他事项本合同未尽事宜，双方可另行协商；本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力；本合同需经过甲方和乙方
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