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文档简介

合同合肥二手房买卖合同一、甲方：卖方基本情况1.1姓名1.2身份证号码1.3住所地1.4联系电话二、乙方：购房人基本情况2.1姓名2.2身份证号码2.3住所地2.4联系电话三、房屋基本情况3.1产权证号3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋售价3.5房屋交付时间四、房屋权属情况4.1该房屋系甲方合法拥有并具有出售权力的产权房。4.2该房屋不涉及第三方债权、查封、抵押、保留等限制性权利，无纠纷和诉讼风险。4.3甲方承诺为房屋所有权人，并有权依法处分房屋。五、买卖规定5.1甲方承诺将该房屋以签订本协议为准，无其他秘密附加条件全权转让给乙方。5.2乙方应于签订本协议时支付该房屋的全部售价。5.3甲方应保证该房屋的所有权真实、有效，且房屋不受任何限制性权利所扰，如甲方未能履行此项承诺造成乙方损失，则甲方应承担全部责任。5.4乙方应按照本协议约定的支付时间和支付方式及时足额支付全款，一旦支付，则乙方即取得该房屋的所有权。5.5本协议签订后，甲方应向乙方交付该房屋的产权证书及其它必要的证明文件。六、房屋交付、接收与验收6.1甲方保证在乙方支付全部房屋售价之后，立即将该房屋的物权证书交付给乙方。6.2乙方应在本协议规定的交付时间内到达交易房屋，进行交房、验房手续。6.3交房、验房手续完成后，乙方应及时签署交付手续，并通知甲方。七、合同变更与解除7.1本协议任何一方违反合约中任何规定，应负责违约并承担因此造成的一切责任和损失。7.2合同双方可以达成书面协议变更本协议。7.3当法律法规规定转移房产权要办理产权转移手续的，应当在办理产权转移手续前签订包括房屋买卖合同在内的其它必要协议及补充协议。7.4本协议解除后，双方应立即履行解除后的义务，损失由违约方承担。八、争议解决8.1在履行本协议过程中如发生争议，双方应根据实际情况，协商解决。8.2如协商不成，双方同意将争议提交有管辖权的法院裁决。九、附件9.1房产证／证明文件9.2其它必要的证明文件9.3其它补充协议十、合同效力10.1本

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