2025江苏省房屋的买卖合同

合同编号：合同各方：买方：名称（姓名）：地址：法定代表人（或自然人）：联系方式：卖方：名称（姓名）：地址：法定代表人（或自然人）：联系方式：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落于江苏省市（县）街道（镇）号，房屋结构为，房屋所有权证号/不动产权证号为。1.2房屋现状为（请描述房屋的现状，如：全新、翻新、旧房等）。第二条房屋买卖价格及支付方式2.1双方同意，本合同项下的房屋交易价格为人民币（大写）：元整（小写）：元。账户名称：账号：开户银行：2.3买方支付房款后，卖方应出具合法有效的房款收据。第三条房屋交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起个工作日内，将房屋的所有权转移给买方。3.2双方应共同向房地产登记机构申请办理房屋过户手续，过户费用由方承担。3.3房屋过户完成后，卖方应将房屋所有权证/不动产权证交予买方。第四条合同的履行和违约责任4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。4.2若一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同交易价格的%。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，买方和卖方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。买方（盖章）：卖方（盖章）：签订日期：年月日注意事项及解决办法：1.房屋信息准确性：双方应确保提供的房屋信息真实、准确，如有虚假信息，一经发现，违约方应承担相应的违约责任。解决办法：在签订合同前，双方应对房屋进行实地查看，核实房屋现状及所有权等相关信息。2.房款支付及收据：买方支付房款后，卖方应出具合法有效的房款收据。解决办法：房款支付后，买方应要求卖方出具房款收据，并核实收据上的金额与实际支付金额是否一致。3.房屋过户手续及费用：双方应共同向房地产登记机构申请办理房屋过户手续，过户费用由双方协商承担。解决办法：在合同中明确过户手续办理的时间、地点及费用承担方式，避免日后发生纠纷。4.房屋交付时间：卖方应在本合同签订之日起规定的工作日内，将房屋的所有权转移给买方。解决办法：在合同中约定具体的房屋交付时间，并明确双方在房屋交付过程中的权利和义务。5.合同履行及违约责任：双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如有违约，应承担违约责任。解决办法：在合同中明确违约责任及违约金的计算方式，确保双方在履行合同过程中有明确的依据。法律名词及名词解释：1.买方：指愿意购买房屋的一方。2.卖方：指愿意出售房屋的一方。3.房屋：指本合同第一条所述的位于江苏省市（县）街道（镇）号的房屋。4.所有权转移：指房屋的所有权从卖方转移到买方的过程。5.过户：指将房屋的所有权从卖方名下转移到买方名下的手续。6.违约金：指违约方按照本合同约定向守约方支付的赔偿金。7.争议解决：指双方在履行本合同过程中发生的争议，通过协商或法律途径予以解决。8.合同签订地：指本合同签订的地点。9.法律法规：指中华人民共和国相关法律法规及政策。应用场合：1.个人之间房屋买卖：适用于个人买家与个人卖家之间的房屋买卖交易。2.企业之间房屋买卖：适用于企业买家与企业卖家之间的房屋买卖交易。3.代理购房：适用于买方通过房地产经纪人或代理公司进行房屋购买的情况。4.赠与房屋：适用于房屋赠与情况，买方为接受赠与的一方。5.房屋拍卖：适用于通过拍卖方式购买房屋的情况。补充条款：1.房屋交付条件：补充明确房屋交付的具体条件，如清空房屋、交付钥匙等。2.房屋占用情况：补充说明房屋目前的占用情况，如是否有人居住、租赁合同等。3.房屋维修责任：补充双方在房屋买卖过程中对维修责任的划分和承担。4.房屋保险：补充关于房屋保险的购买、转移和续保等条款。5.房屋过户税费：补充关于房屋过户过程中产生的税费的承担方式和责任划分。附件列表：1.房屋所有权证/不动产权证复印件。2.房屋平面图、立面图、剖面图等相关图纸。3.