房屋拆迁补偿安置协议书电子版（五篇）

第4页共4页房屋拆迁补偿安置协议书电子版甲方（拆迁人）：_____地址：_____邮编：_____电话：_____法定代表人：_____职务：__________乙方（被拆迁人）：_____地址：_____邮编：_____电话：_____法定代表人：_____职务：__________甲方因建设需要，须拆除乙方使用的房屋，根据____市房屋拆迁安置补偿法规、政策的有关规定，甲乙双方经共同协商一致同意就房屋拆迁补偿达成如下协议。第一条项目名称、地点建设项目名称_____，建设地点_____，建设单位_____，《拆迁许可证》文号_____。第二条被拆迁房屋现状（一）乙方在拆迁范围内有房屋_____间，其中，砖混结构平顶房_____间，建筑面积____平方米;砖木结构安架房_____间，建筑面积____平方米，土木结构安架房_____间，建筑面积____平方米;砖混结构厦房_____间，建筑面积____平方米，土木结构安架房_____间，建筑面积____平方米，其它_____。（二）乙方在拆迁范围内附属物分别有。（三）乙方在拆迁范围内经济作物分别有__________________。第三条被拆迁房屋补偿（一）被拆迁房屋_____间，其中装混结构平顶房_____间，建筑面积____平方米，按每平方米_____元作价补偿;砖木结构安架房_____间，建筑面积____平方米，按每平方米_____元作价补偿;土木结构安架房_____间，建筑面积____平方米，按每平方米_____元作价补偿;砖混结构厦房_____间，建筑面积____平方米，按每平方米_____元作价补偿;土木结构厦房_____间，建筑面积____平方米，按每平方米_____元作价补偿。其它：_____。小X：X元。（二）被拆迁范围内的附属物分别为小X：X元。（三）被拆迁范围内有经济作物分别为_____小X元。（四）被拆迁范围内以上各项补偿总计X元。（注：含所有费用）。第四条房屋拆迁补助甲方支付乙方搬家补助费_____元，临时过渡费_____元，按合同约定期限提前搬家奖励费_____元。第五条补偿款支付方式补偿款分两期进行支付，第一期在甲、乙双方签订本合同之日起____日内甲方向乙方支付该总补偿款的50﹪，第二期在乙方将原住房全部腾空交付甲方之日，甲方将乙方剩余的50﹪补偿款一次性支付给乙方。第六条搬迁期限乙方在签订本房屋补偿合同之日起于____年____月____日前应将原住房腾空，并由乙方拆迁。第七条违约责任（一）甲方未按本合同约定的期限内向乙方支付赔偿款，甲方除正常支付给乙方的补偿款之外，向乙方赔付违约金10万元。（二）乙方未按合同约定期限将原住房腾空并未拆迁，乙方将收到甲方支付的补偿款无条件的退还给甲方，并赔付给甲方违约金10万元。第八条本合同一式二份，甲乙双方各执一份，房屋拆迁主管部门一份，具有同等法律效力，自签字日起生效。甲方：（签章）_____代表人（签章）_________年____月____日乙方：（签章）_____代表人（签章）_________年____月____日甲方：（签章）_____代表人（签章）_________年____月____日房屋拆迁补偿安置协议书电子版（二）拆迁人（以下简称甲方）：_____单位名称：_____电话：_____法定代表人：_____职务：_____营业执照注册号：_____注册地：_____地址及邮编：_____委托代理人：_____姓名：_____电话：_____地址及邮编：_____被拆迁人（以下简称乙方）：_____姓名（单位名称）：_____电话：_____法定代表人：_____职务：_____【身份证号】【营业执照注册号】：_____地址及邮编：_____委托代理人：_____姓名：_____电话：_____地址及邮编：_____房屋承租人（使用人）（以下简称丙方）：_____姓名（单位名称）：_____电话：_____法定代表人：_____职务：_____【身份证号】【营业执照注册号】：_____地址及邮编：_____委托代理人：_____姓名：_____电话：_____地址及邮编：_____根据《城市房屋拆迁管理条例》及海南省有关城镇房屋拆迁的法规、规章等规定，甲方_____拆迁项目已经海南省建设厅和海南省发展与改革厅批准（琼建住房函[_____]____号文附件第_____项），已列入海南省____年度拆迁计划，并取得《海南省城镇房屋拆迁许可证》（_____拆许字第____号），对乙方的房屋进行拆迁，根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律法规之规定，甲、乙、丙____方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋拆迁补偿安置达成如下协议：第一条被拆除房屋基本情况（一）房屋所在地点，建筑面积____平方米（其中有产权证的建筑面积____平方米，房屋使用面积_____，房屋产权证号_____），房屋的用途_____，房屋的产权性质_____，房屋的结构_____，房屋的总楼层数_____，房屋所在的楼层数_____。（二）房屋内部设施及装潢情况：_____（三）房屋的附属物及构筑物情况：_____（四）机械设备情况：_____（五）其他情况：_____第二条乙方或丙方基本情况（一）被拆除房屋为住宅：1.乙方有正式户口____人（其中常住人口____人），分别是：序号姓名性别年龄与户主关系身份证号：2345672.丙方有正式户口____人，分别：序号姓名性别年龄与户主关系身份证号：234567（二）被拆除房屋是非住宅：1.乙方情况：_____2.丙方情况：_____第三条房屋拆迁补偿选择第_____种方式1.货币补偿；2.房屋产权调换；3.货币补偿与房屋产权调换相结合。第四条货币补偿（一）货币补偿金额的确定选择第_____种方式：1.根据当事人共同推荐的房地产估价机构的估价结果确定；2.当事人约定的其他作价方式。（二）被拆迁房屋补偿金额（大写）：人民币_____元整。1.房屋货币补偿金额。被拆迁房屋建筑面积____平方米，按建筑面积每平方米_____元计价，小计_____元。2.土地使用权货币补偿金额。被拆迁房屋占地面积____平方米，按占地面积每平方米_____元计价，小计_____元（若房屋货币补偿金额含土地使用权货币补偿，此项可不另行计算）。3.房屋装潢作价方式：_____，补偿金额_____元（若房屋货币补偿金额含房屋装潢补偿，此项可不另行计算）。4.房屋内的电话、有线电视、煤气、互联网等配套设施、设备的迁移费或者初装费，补偿金额_____元。5.附属物及构筑物补偿金额_____元。（三）补偿款由甲方于____年____月____日前支付给乙方，支付方式：_____。（四）实行货币补偿的，甲方对丙方不再承担安置责任，由乙方对丙方进行安置。第五条房屋产权调换补偿（一）甲方提供位于_____，结构为_____，用途为_____，房屋号_____，建筑面积____平方米的【现房】【期房】【土地】。产权调换房屋的楼层、房号、土地的确定方法：_____。房屋拆迁补偿安置协议书电子版（三）甲方：_____乙方：_____身份证号：_____为落实____市政府“三年大变样”的精神，按照三改方案有关规定，对_____以西、_____以南部分住户进行旧房改造。经甲乙双方协商，就房屋拆迁达成如下协议：第一条：项目名称、地点：建设项目名称_____，建设地点_____，建设单位_____有限公司。第二条：被拆迁房屋兑换回迁安置房条件：1、乙方同意以土地证使用面积，按____的比例兑换回迁安置房。2、乙方的土地证使用面积为____平方米，兑换回迁安置房____平米。3、乙方____年以前所建的二层楼房，有以下两种方式可供乙方选择：①有房产证的，每平方米按_____元（_____元）给予补偿;没有房产证的，每平方米按_____元（_____元）给予补偿。②可以找有资格的房屋评估单价，确定造价。4、乙方自行处理所占院子内的其他附属物（如树木等）。第三条：不等面积的兑换方式：1、甲方原则上按实际应兑换面积进行兑换回迁安置房。2、回迁安置房不宜等面积兑换的。超过等面积的，按开盘价进行购买;少于等面积的，每平方米按_____元补偿。第四条：特殊情况：因特殊情况，乙方不要回迁安置房，而要求货币补偿的，按土地证的使用面积每平方米补偿_____元。第五条：临时过渡安置：1、乙方临时过渡自行联系租赁。甲方按乙方的土地证面积，每平方米每月补偿5元作为过渡费，暂定30个月，每六个月发放一次。搬家费按土地证面积每平方米6元，一次性付清。2、乙方临时过渡期限：_____自____年____月____日至____年____月____日。安置房延期时过渡费顺延。第六条：特殊情况下安置房延期的免责情形：1、不可抗力造成安置房建设延期的，可工期顺延。2、因拆迁户搬迁迟缓，政府行为造成建设延期的，安置房工期可顺延。以上两种情形引起的工期顺延后果，甲方不承担任何违约责任。第七条：甲方责任：1、甲方应从政府同意开工之日起，30个月内将回迁安置房保质保量建好，交付乙方使用。2、临时过渡费必须按时足额发放。3、甲方所建回迁安置房应符合国家标准的高层框架电梯房标准，水、电、暖及天然气接通（暖气，天然气初装费乙方负责承担所需费用）电视，电话布好室内线，并安装好楼宇对讲门及户门。4、甲方负责协助办理分户房屋产权证。按规定应交的各种费用由乙方承担。第八条：乙方责任：1、乙方按照双方商定的时间搬完旧宅。门窗应保持完好，不得随意拆除。2、旧房土地使用证和房屋产权证自签订协议之日起交予甲方。乙方应保证两证没有抵押权及其他用益物权。3、被拆迁房屋的水、电、有线电视、燃气等迁移、销户等手续，由乙方负责并结清所有费用。4、乙方为全家成员的代表人，发生与拆迁房屋有关的家庭纠纷，债务，债权等等由乙方自行解决。第九条：违约责任：1、甲方如果在没有本合同第六条规定的情况下，不能按时交付回迁安置房的，根据实际延误期限，按照本协议第五条约定标准，继续承担相应的过渡费。2、乙方在签订协议后，不能按规定搬迁时间搬迁的，甲方有权申请相关政府部门搬迁，费用由乙方承担并赔偿甲方因此造成的经济损失及其他损失。第十条：回迁安置房除底层和顶层外，以公开抓阄的形式确定兑换回迁安置房的位置。第十一条：未尽事宜，另行协商。双方经协商一致的，可以签订补充协议，补充协议属于本协议的组成部分，与本协议具有同等效力。第十二条：争议解决甲乙双方如在本协议履行中发生争议，由双方协商解决;如果协商不成，双方一致同意通过邢台市桥西区人民法院诉讼解决。第十三条：本协议一式两份，自双方签字（盖章）之日起生效。甲乙双方各执一份，具有同等效力。甲方（盖章）：_____乙方（盖章）：_____法定代表人（签字）：_____法定代表人（签字）：_________年____月____日____年____月____日房屋拆迁补偿安置协议书电子版（四）私（侨）房（含非住宅）城市房屋拆迁补偿安置协议书私（侨）房（含非住宅）城市房屋拆迁补偿安置协议书拆迁人：_____（以下简称甲方）被拆迁人：_____（以下简称乙方）根据厦府[_____]地____号建设用地批文，拆许字（_____）第____号，厦国土房拆通[_____]____号拆迁通告，乙方在____路____号_____梯的房屋（产权证号_____），因“_____”项目建设需要，应予拆除。甲、乙双方依照国务院《城市房屋拆迁管理条例》、《厦门市城市房屋拆迁管理规定》及有关规定、计价标准进行协商，就拆迁补偿安置事宜达成如下协议：一、甲方拆除乙方房屋总建筑面积____平方米，其中产权面积____平方米（含住宅面积____平方米，非住宅面积____平方米），无产权面积____平方米，空地面积____平方米。住宅房屋实行____的补偿方式。按《规定》经评估，标准房市场价_____元/平方米，上季度区域住宅商品房（不含别墅）平均售价_____元/平方米，则区位房屋补偿价_____元/平方米，补贴金额_____元/平方米，区位土地使用权补偿价_____元/平方米。1.货币补偿的产权建筑面积为____平方米，被拆迁房屋重置价结合成新为_____元/平方米，按产权建筑面积×（区位补偿价＋被拆迁房屋重置价结合成新＋补贴金额）+红线内空地面积×区位土地使用权补偿价，补偿金额为人民币：_____（￥_____）。乙方要求单体评估，经_____评估，评估单价_____元/平方米，计补偿金额为人民币：_____（￥_____）。非住宅建筑面积为____平方米，经委托_____评估所评估，评估单价为_____元/平方米，评估总价为_____元。共计人民币：_____（￥_____）。2.实行产权调换的建筑面积____平方米，按区位房屋补偿价＋被拆迁房屋重置价结合成新（或经评估），单价为_____元/平方米，计人民币：_____（￥_____）；安置房总建筑面积为____平方米，安置户型为跃层_____套、三房二厅_____套，三房一厅_____套，二房二厅_____套，二房一厅_____套，一房一厅_____套，安置房地点、幢号、楼层：_____，经评估安置房单价_____元/平方米（含楼层调节价_____元），安置房评估价人民币：_____（￥_____）。因安置房地点距被拆迁用地红线五公里以外，被拆迁房屋评估单价低于安置房评估单价（不含层次调节价）的，同等面积部分不结算差价。产权调换后，____方按规定应补____方差价款人民币：_____（￥_____）；3.因乙方房屋为归侨、侨眷建国后用侨汇购、建的私有房屋，甲方应付给乙方原房屋建筑面积____平方米以重置价元/平方米的15％给予补偿。计人民币：_____（￥_____）。上述条款合计，____方应付给____方共计人民币：_____（￥_____）。二、甲方补偿乙方各项补偿、补助费共计人民币：_____（￥_____）。1.搬迁补助费：住宅产权建筑面积____平方米，按7元/平方米计人民币：_____（￥_____）；非住宅产权面积____平方米，按20元/平方米计人民币：_____（￥_____）；2.房屋装修及附属物补偿费经评估为人民币：_____（￥_____）；3.有线电视、电话、电信宽带等各项补助费计人民币：_____（￥_____）；4.根据经营者在社会保障经办机构登记的职工____人，本企业上年度职工平均工资_____元/人、月，给予经营者和职工六个月补偿，计人民币：_____（￥_____）；5.根据经营者上年度月平均税后利润_____元，一次性给予经营者六个月经济补偿，计人民币：_____（￥_____）三、综上所述，____方应付给____方人民币：_____（￥_____）。（详见补偿安置费用表）四、乙方应于____年____月____日前搬迁完毕，并将原房屋及附属物完整地交给甲方拆除。甲方按《规定》第四十八条规定给予乙方按被拆迁房屋建筑面积____平方米以区位房屋补偿价的10％即：_____元/平方米，计人民币：_____（￥_____）作为搬迁奖励；乙方逾期不搬迁的，取消奖励，甲方可依法申请强制执行，强制执行费用由乙方承担。五、因安置房原因需过渡，乙方选择自行过渡方式，过渡期限按乙方搬迁完毕之日起至____年____月止，甲方应按《规定》第49_____51条规定预付给乙方____月过渡安置费，计人民币：_____（￥_____）；乙方选择周转房过渡方式，周转房地址：_____，建筑面积____平方米。六、实行产权调换的，办理土地房屋权证所需税费由拆迁人支付。七、付款方式：本协议第三条款项于乙方搬迁完毕之日起七日内一次性付清。因甲方原因逾期支付的，甲方应按总金额每日万分之二支付违约金。八、补充条款：_____________________________________。九、凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议（含甲方按《厦门市城市房屋拆迁管理规定》第二十条应承担的安置房产权办理义务），双方协商不成的，按以下_____项方式解决争议：1.提交厦门仲裁委员会按照该会现行仲裁规则进行仲裁；2.向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、本协议壹式柒份，甲方叁份、乙方壹份、国土房产局壹份、拆迁实施单位贰份。十一、本协议自甲、乙双方签章之日起生效。甲方（盖章）：_____乙方（盖章）：_____代表（签字）：_____代表（签字）：_________年____月____日____年____月____日签订地点：_____签订地点：_____私（侨）房（含非住宅）城市房屋拆迁补偿安置协议书私（侨）房（含非住宅）城市房屋拆迁补偿安置协议书房屋拆迁补偿安置协议书电子版（五）受委托拆迁单位：_____营业执照注册号：_____法定代表人：_____乙方：_____法定代表人：_____委托代理人：_____根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》、《_____》及其他有关法律、法规之规定，甲方和乙方在平等、自愿、协商一致的基础上就房屋拆迁补偿安置达成如下协议：第一条拆迁房屋依据甲方因项目建设需要，经审查批准，于____年____月____日，取得了（_____）拆许字（_____）第____号《房屋拆迁许可证》，实施房屋拆迁。乙方所有的房屋属于该拆迁许可证核准的拆迁范围内。第二条乙方房屋的基本情况乙方房屋坐落于_____，土地为_____，房屋用途为_____，建筑结构为_____，建筑面积为____平方米，附属物包括：_____，证件名称：_____，证件：____号，地籍：____号。第三条补偿金额甲方补偿乙方各项费用和金额如下：1.房屋的货币补偿金额为人民币_____元整（详见附件一评估报告）;2.附属物补偿金额为人民币_____元整（详见附件一评估报告）;3.搬迁补助费为人民币_____元整;4.停产停业的直接经济损失补偿费为人民币_____元整;总计补偿金额（大写）人民币_____元整。第四条产权调换房屋1.甲方用于产权调换的房屋为现房，坐落于_____，建筑面积____平方米（其中：套内建筑面积____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____平方米）。产权调换房屋的价款总额人民币_____元整。2.甲方用于产权调换的房屋为期房（房屋平面图见附件二，房号以附件二上表示为准），坐落于_____，建设用地规划许可证为_____，建设工程施工许可证为_____，[土地使用证号][土地使用权批准文件]_____，房屋用途为_____，属_____结构，层高为_____，建筑层数为_____，地上_____层，地下_____层。（房屋装饰、设备标准见附件三）该房屋阳台是[封闭式][非封闭式]。该房屋协议约定建筑面积为____平方米，其中，套内建筑面积____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____平方米。该房屋单价为每平方米_____元（人民币），总金额为人民币_____元整。协议约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。房屋交付后，产权登记面积与协议约定面积发生差异，双方同意按下列方式进行处理：_______________________________________。经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更，甲方应当在有关部门批准同意之日起____日内，书面通知乙方。乙方在通知到达之日起____日内有权做出是否退房的书面答复。乙方在通知到达之日内起____日内未作书面答复的，视同接受变更。甲方未在规定时限内通知乙方的，乙方人有权退房。乙方退房的，甲方须在乙方提出退房要求之日起_____天内将乙方的房屋拆迁补偿金额支付给乙方，并按利率付给利息。乙方不退房的，应当与甲方另行签订补充协议。12第五条差额结算被拆除房屋与产权调换房屋差价款为，由支付给对方。该款于____年____月____日前结清。第六条搬迁乙方在____年____月____日前搬迁腾空房屋，经甲方确认，旧房由甲方拆除。第七条产权调换房屋的交付1.甲方在____年____月____日前将产权调换房屋交付给乙方。2.甲方应当在产权调换房交付使用后____日内，将办理权属登记需由甲方提供的资料报产权登记机关备案。如因甲方的责任，乙方不能在规定期限内取得房地产权属证书的，甲方按补偿金额的_____%向乙方支付违约金。第八条过渡方式乙方按下述第_____种选择过渡方式，甲方按乙方选择的方式给予支付临时安置补助费或提供周转用房：1.乙方自行解决过渡用房。