联东U谷知识讲解课件

联东U谷联东U谷·上海金山”产业综合体项目项目位于新规划的金山工业区（金山区朱行镇）核心区域，总占地面积1700亩规划建筑面积约150万平方米就业人数超4万项目一期占地400亩，规划建筑面积约24万平米，工程容积率按1.12，建筑密度按40%，绿化率达30%规划设计。联东U谷·上海金山”产业综合体项目联东U谷·上海金山”产业综合体项目联东U谷·永乐产业园一期规划123.82亩，一期总占地面积约6万平米总建筑面积约8万平米容积率约1.5。1800-5000平米自由组合空间，满足企业多种需求，打造企业创智空间；独栋或双拼生态建筑，企业自主选择，户户拥有独立企业LOGO墙，创想企业荣誉勋章；6m的首层层高及8米柱网大尺度空间设计，满足不同企业功能需求；联东U谷·永乐产业园联东U谷·永乐产业园联东U谷·永乐产业园联东U谷·永乐产业园联东U谷·永乐产业园联东U谷·永乐产业园天津联东U谷·总部大观研创园电商腾飞：19万平米专业电子商务产业园单元式厂房仓库:面积区间350−10000平米厂房为独栋别墅式花园厂房3层框架结构挑高7.2米外延为欧式风格以绿化为软隔形成独门独院，分布有车位及庭院。容积率为1.6前后院落为赠送整体园区为生态园林式工业园天津联东U谷·总部大观1期占地面积（3号地）：约208亩1期建筑面积（3号地）：约39万㎡占地面积：138000平方米建筑面积：390000平方米产权年限：50年绿化率：20%容积率：2.54楼座展示：联东U谷总部大观有写字楼和商用独栋别墅天津联东U谷·总部大观天津联东U谷·总部大观天津联东U谷·总部大观SOHO及总裁公寓效果图1天津联东U谷·总部大观SOHO及总裁公寓效果图2天津联东U谷·总部大观总部独栋办公效果图1总部独栋办公效果图2天津联东U谷·总部大观总部独栋办公效果图3天津联东U谷·总部大观1期部分户型展示（总部、SOHO）天津联东U谷·总部大观16#D1492.9㎡19#1775.71㎡23\25\26\36#A23#1421.115㎡、25#1419.115㎡、26#1420.115㎡、36#1418.115㎡B23#1367.115㎡、25#1369.115㎡、26#1368.115㎡、36#1370.115㎡ABABAABB20#：A1430.82㎡B1410.43㎡ABAAABBB22#A1689.38㎡B934.26㎡ABAAABBB高层写字楼办公50㎡-600㎡总裁公寓140㎡-150㎡精品SOHO办公50㎡-100㎡

满足居住办公两种功能，且具有非常大的空间灵活性，享受时尚轻松、自由浪漫的生活方式是SOHO的梦想联东U谷·北京金桥联东U谷·北京金桥项目位于亦庄产业新城中心，北京中关村科技园区金桥科技产业基地内，规划建筑面积120万平方米，容积率1.1，为企业提供总部独栋办公楼、研发办公楼、标准厂房以及生产、商务配套设施。联东U谷·北京金桥联东U谷·北京金桥联东U谷·北京金桥联东U谷·北京金桥联东U谷·北京金桥平谷国际企业港位于北京平谷兴谷开发区内，临兴谷西路和平翔路，毗邻平谷主城区和平谷区政府驻地，总占地1000亩，规划建筑面积约100万平方米。1层至3层单体设计，500-9000平方米自由空间。满足各类生产、生产兼办公的需求；是集独栋办公、研发中试楼、标准厂房、定制厂房、配套设施等业态于一体的京北首席国际化标准产业综合体。联东U谷·北京金桥联东U谷·北京金桥联东U谷·北京金桥杭州北部产业园联东U谷.杭州北部产业园一期规划占地面积约236亩，总建筑面积约20万平方米，产品包含标准厂房、定制厂房、中试厂房，规划建筑为三层、四层标准厂房，面积区间约1200-4800㎡，首层层高5.1/6.0/9.0米，契合设备制造、电子信息、汽配制造、精密机械、医疗器械等制造业企业的需求。嘉兴市园区发展情况序号园区名称建筑面积(平方米)入驻企业数量（家）产值（万）利税（万）就业人数（人）1海宁皮革小企业创业基地27万8175000

120002嘉兴科技创业服务中心16.8万1811015001170025043梧桐纺针织机械小企业创业基地11.5万，占地158亩40

10004嘉冶机械小企业创业基地14万，315亩14560000800030005秀洲油车港小企业创业基地7.5万2020000

8006海盐百步小企业创业基地6万，占地74.5亩9825000380015007嘉善科技创业服务中心10.7万，占地113亩95300001500

8秀洲博尔玛小企业创业基地11万35212502241

9海盐科技创业园6万，占地80亩38

100010嘉兴科技城小企业创业基地20万308

高层次人才500人11嘉善大舜服装辅料创业园规划占地1110亩110058000047000

12濮院毛衫城创业园35万218

615813嘉兴王店小企业创业基地6.6万51437552771280014嘉兴1921南湖创意园占地445亩140

3000

15桐乡金鑫小企业创业基地占地97亩5025000025000

16海盐澉浦小企业创业基地9.3万，占地230亩25450752369.5141917海盐县沈荡创业中心5.5万158000

55018上海交大嘉兴科技园7万102200961148130019嘉兴国际创意文化产业园50万30020网店街及耀城电子商务楼13万5421名都电子商务园区1.65万73南京国际企业港企业航母：80万平米产业综合体

联东U谷·南京国际企业港位于江宁区国家高新技术产业园内。江宁高新园为国家级高新技术产业开发区，是全国唯一集大学城、风景旅游度假区和高新技术产业区为一体的开发园区。项目将建成具有自然生态、人文生态、产业生态三者共融合的一个具有特色的工业园区。项目含标准厂房、定制厂房、中试研发、商务独栋、总部办公，打造以高端制造业为主导，集中试研于一体发、企业孵化、商务配套于一体的现代化工业园区。以产业经济带动区域经济发展，以产业环境筑造城市形象。这里讲成为世界级的产业升级中心，将成就更多的领袖企业。合肥长沙苏州2.5苏州2.5产业园位于凤里街西、中新大道南总占地面积28.34