简单的冷库租赁合同范本示例

第页共页简单的冷库租赁合同范本例如简单的冷库租赁合同范本例如冷库租赁合同范本(一)出租方：承租方：地址：地址：法定代表人：法人代表人：委托代理人：委托代理人：开户银行：开户银行：帐号：帐号：：：邮政编码：邮政编码：根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，就冷库库房租赁事宜，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同，以资双方共同遵守。第一条冷库的坐落位置、面积冷库座落于上虞市百官街道凤山路487号大通农批市场地下一层，共有7间，其中高温库2间，建筑面积均为7.6㎡，层高5.3m，库温-52℃;低温库5间，1号库建筑面积为182.4㎡，2、3、4、5号库建筑面积均为127.68㎡，层高5.3m，库温控制在-20℃以下。机房2间，冷却塔2只。第二条租赁期限租赁期共__年零__月，自__年__月__日起至__年__月__日止第三条租金的数额、支付方式及抵扣事项第四条电费及承租方营业费用的承当承租人自行承当冷库的电费及除合同明确约定由出租方承当的其他费用第五条租赁冷库库房的用处第六条冷库库房维修义务的承当出租方提供正常的电、水，提供完好的设备，按时保养，发现问题应及时进展维修，由承租方使用不当导致设备损坏应由承租人自负费用。第七条冷库库房的装修及增设他物的权利未经出租方书面同意，承租方不享有对冷库库房改造装修及增设他物的权利第八条转租条款未经出租方书面同意，承租方不得将所租赁冷库库房进展转租第九条合同的解除条件(一)以下情形之一的，出租方有权解除合同1、承租方未能按时缴纳租金的;2、未经出租方书面同意，承租方擅自改变冷库用处或者转租的;3、未经出租方书面同意，承租方擅自对冷库库房进展改造或者装修的;(二)有以下情形之一的，承租方有权解除合同1、冷库库房不具备相应的冷藏条件，经承租方书面通知后且经过改造后仍不符合冷藏条件，不能实现合同目的的;2、不承当维修义务，致使承租人无法使用冷库库房的;3、出租方擅自干预承租方经营的。第十条违约责任1.出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付符合要求的库房的，负责赔偿__元。2.出租方未按时交付出租库房供承租人使用的，负责偿付违约金__元。3.承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金__元。4.承租方违背合同，擅自将承租冷库库房转给别人使用的，应支付违约金__元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。第十一条免责条件如因人力以外的原因导致货物毁损和造成承租方损失的，双方互不承当责任。第十二条争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;不愿协商或协商不成时，向北京市丰台区人民法院起诉。第十三条其他约定条款第十四条合同文本的份数、效力、生效日期本合同范本正本一式2份，出租方、承租方各执1份,具有同等法律效力;本合同自双方当事人签章之日起生效。出租方(盖章)承租方(盖章)：法定代表人(签名)：法人代表人(签名)：年月日冷库租赁合同范本(二)甲方：(以下简称甲方)乙方：(以下简称乙方)基于乙方承包甲方本合同约定的冷库工程，为了明确双方责任和义务，保证工程顺利进展，根据《中华人民共和国合同法》《建立工程质量管理条例》及有关规定，结合本工程详细情况，经双方协商一致，达成如下条款，以兹共同遵守执行。一、工程概况1、工程地点：2、承包范围：冷库设备采购，安装，调试3、主要冷库设备的名称、规格、型号、单价、总金额等作为合同的附件一。二、工期本合同工程总工期为字之日起计算。除发生不可抗力或本合同约定条件(增加工程量)外，在任何情况下，乙方不得以任意理由拖延、顺延、怠误工期。三、工程造价及付款方式1、工程造价：工程总造价为万佰拾币(￥，包工、包料、包质量、包平安、包调试、工程包年保修等，在本合同工程承包范围内所有工程一次性包干，不因物价上涨或下跌而变动。2、付款方式：①、总价款分三期支付：第一笔款：总价款的20%即万仟佰拾元人民币(￥);支付条件：工程合同签署后3日内支付。第一笔款支付后本合同生效。第____款：总价款的50%即万仟佰拾元人民币(￥);支付条件：工程材料到达施工地点验收合格后支付。第三笔款：总价款的30%即万仟佰拾元人民币(￥);支付条件：工程完工检验合格后支付。②、付款方式为：现金或银行转账③、乙方的开户银行为：开户名称：账号：四、甲方义务1、在施工前负责施工场地的平整，协调相关相邻关系，详细介绍场地及地下管线情况;2、在施工期间给予乙方施工必要方便，提供水、电、材料堆放场地。3、按照合同的规定向乙方支付款项;4、接到乙方验收的通知后，在3日内予以验收;5、按照本合同约定及时履行义务;6、假设因甲方不履行合同义务，致使乙方无法施工的，对此产生的责任乙方免责;7、对乙方在施工过程中提出的问题或建议，在2天内予以回复或解决;8、不得对乙方的施工成心进展刁难，对乙方施工的监视应不影响乙方正常施工;9、假设增加工程量、变更设计，需及时通知乙方，以便乙方施工;10、对乙方提交的增加工程量资料，进展必要的及时审核，以作为工程决算的根据。五、乙方义务1、乙方应按合同的约定负责设备的供给、安装、调试、保修等。2、乙方应保证工程所用材料、配件、设备的质量符合国家或行业标准，且需经甲方代表或监理人员认可前方可使用。乙方对工程所用材料、配件、设备的质量担保责任不因甲方的认可而减轻或免除。3、乙方应将所供设备材料的用户手册、保修手册、有关资料及配件、随机工具(假设有)等交付给甲方。4、乙方在施工前必须视察工地并详细理解工地各种环境：构造、排水、电力等系统，如现场情况与图纸不符，及时与甲方相关人员沟通，乙方无权要求甲方支付任何额外处理工地的附加费用。5、工程设备安装完成后，乙方必须负责免费调试，保证无任何操作故障。6、乙方提供的设备材料必须符合中华人民共和国国家平安环保标准以及该产品的国家、地方、行业标准，必须为全新，不存在任何质量方面的瑕疵。7、已完工的工程和设备，在交付前由甲方负责保管，并负责将场地清扫干净。六、暂停施工甲方认为确有必要暂停施工时，应当以书面形式要求乙方暂停施工并提出处理意见，乙方应当按照甲方要求停顿施工，并妥善保护已完工程，乙方施行甲方的处理意见后经甲方同意之后复工。因甲方原因造成停工的，由甲方承当发生的费用;因乙方原因造成停工的，由乙方承当发生的费用。七、工程设计的变更1、在组织施工中，要坚持按图施工，任何一方不得随意变更设计;2、施工中发现设计有错误或有严重不合理的地方，乙方应以书面通知甲方，并提供修改或变更设计方案，经甲方确认前方可继续施工。八、平安施工乙方应遵守工程建立平安有关管理规定，严格按照平安标准组织施工，采取必要的平安防护措施，消除事故隐患，一切平安措施及费用均由乙方承当。九、材料设备供给本工程所需的材料设备均由乙方采购并供给到施工现场十、开工验收1、工程全部完工后乙方应及时提请甲方组织验收2、假设不能通过验收，乙方必须在甲方指定的期限内完成整改并通过验收，对由此造成的甲方的相关损失均由乙方负责。十一、质量保修1、本工程的保修期为壹年(拾贰个月)，自验收合格之日起算;2、保修期内工程或设备出现故障(人为因素除外)，乙方负责免费保修及更换配件3、保修期内工程或设备出现故障，乙方应在接到甲方通知后12小时内修复(如有特殊情况双方可另行商定)。十二、违约责任1、假设乙方承建的工程在质保期内出现质量瑕疵，乙方必须按本合同约定的期限及时予以修复;对设备存在质保期内出现质量瑕疵，由乙方负责免费维修。2、甲方需按照本合同的约定及时支付合同款项，假设逾期不支付，须向乙方承当未支付款项1%的违约金，但乙方违背本合同约定的，不受此限。3、假设因甲方的原因导致乙方无法施工，对此造成工期延误，乙方需承当由此造成的损失。4、假设因甲方成心拖延验收并在合理的期间内不进展验收，视为验收合格。5、因本工程或乙方采购的设备材料造成甲方或第三方的人身、财产损害赔偿责任均由乙方承当。十三、其他条款1、合同双方在此承诺：本合同所有条款和内容，均是双方真实的意思表示，双方均获得签订本合同所必要的受权，并承当由此所产生的一切责任。2、假设未经双方同意，不得对本合同内容进展任何形式的修改或删除，且修改或删除须以书面形式达成，经双方签字盖章后生效，否那么，均不产生对本合同之修改或变更。3、乙方必须对提供的设备、材料等拥有完好的所有权权利，假设因权利瑕疵造成甲方一切损失，均由乙方承当。4、本合同履行过程中，发生争议，双方应协商解决，协商不成，双方约定向甲方所在地人民法院诉讼解决。5、本合同附件是本合同必要的组成局部，对双方具有约束力。6、本合同自双方签字盖章之日起生效7、本合同一式二份，双方各执一份，具有同等的法律效力，有效期为一年。甲方(签章)：乙方(签章)：联络人：联络人：号码：号码：日期：日期：冷库租赁合同范本(三)甲方：成都市汽车运输(集团)公司第九分公司乙方：根据《中华人民共和国合同法》有关规定，经甲、乙双方共同协商，就乙方租用甲方冷库，签订本合同：一、甲方将市场冷库编号，面积共计：M2租给乙方作冷藏之用。租赁期限年。从年月日起至年月日止。合同期满，乙方应去除库内所有货物，否那么，甲方有权处理库内物资。二、每月冷库租金为人民币元(含税)，签订合同时乙方通过指定账户(账户详见“附件)向甲方支付第一个月冷库租赁费，从乙方租用甲方冷库第二个月开场，乙方应在每月十五日前通过甲方指定账户支付当月冷库租凭费。乙方拖欠库费5个工作日以上，甲方有权处理库内物资，用以冲抵所欠库费。三、租库前乙方须向甲方缴纳租库保证金元。甲方出具收据，合同期满，乙方无欠款、乙方凭收据领回保证金。(不计息)四、乙方应遵守本市场管理规定，清楚冷库《客户须知》中告知的内容，保护所租冷库，合理使用，假设有损坏，由乙方负责赔偿。五、乙方入库物质质量及数量均由乙方自行负责，货物湿度及所租库房清洁卫生均以及乙方进入库区人员的平安也由乙方负责。货物发生霉变，乙方应及时予以去除。六、甲方应按乙方要求设定库内温度，温度设定为：。出入库、设备检修及冲霜时例外。七、合同期内，甲方有权入库查看库内设施是否平安，清洁卫生是否符合规定，假设不合规定，甲方指出后，乙方应立即整改，否那么，甲方有权从保证金扣取违约金500元(大写：伍佰元整)。八、合同期内，因甲方温度设定不在双方约定的范围内而造成乙方水果损坏，甲方按进货价格进展赔偿。九、本库属水果保鲜库，不能存放高热量货物，如板栗等。十、本合同一经签订，双方均不得违约，违者，应赔偿给对方与保证金同等金额的违约金。十一、本合同一式二份，甲乙方各执一份，具有同等法律效力，经双方签字盖章后生效。十二、假设甲、乙双方在履行本合同过程中发生纠纷，双方应协商解决。假设协商不成，任意一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。十三、其它：乙方进出车辆需服从甲方管理，不得强行进入。注：乙方需提早解除合同，应提早一日通知甲方。甲方应将保证退给乙方。甲方提供真实有效的租房“发票”。甲方：负责人：代理人：地址：：收件人：年月日乙方：负责人：代理人：地址：：：收件人：年月日↓↓↓↓↓____下页还有更多冷库租赁合同范本↓↓↓↓↓冷库租赁合同范本(四)根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，就冷库库房租赁事宜，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同，以资双方共同遵守。1.本合同是冷冻仓储(出租方)储存本合约持有人(存货人即承租人)交付的仓储物，存货人支付仓储费并明确仓储过程中双方责任的合同。2.存货人承诺所储藏之商品为合法商品，所提供之资料为真实资料、存货人联络资料变化时应及时通知保管人。3.存货人所储藏商品如有违背中华人民共和国有关政策、法律、法规、案例、规定等而受工商、海关、商检、公安、技监、环保、食品卫生等政府部门的处理，均由存货人负责全部责任。对保管人带来的损失，由存货人承当责任。4.储藏易燃、易爆、有毒、有腐蚀性、有放射性等危险或者易变质物品，存货人应说明物品的.性质，提供有关资料。存货人违背本规定。保管人可以采取相应措施比防止损失的发生，因此产生的费用由存货人承当。5.商品冷藏按冷冻仓储《冷藏质量及卫生管理规定》中商品冷藏工艺标准执行。如存货人对所存商品冷藏有特殊要求，双方另签书面协议。6.保管人至对温度质量及商品数量(冷藏过程中正常干耗除外)承当责任，对商品的衰老、病变、霉化、氧化、虫蛀等温度因素引起的损失不承当责任。7.存货人所存商品已过商品保质期、或者所存商品已超过冷冻仓储《冷藏质量及卫生管理规定》商品冷藏工艺标准中所规定最高储存期，保管人在商品过期后一个月内三次通知货主及对商品进展处理。货主收到通知后一个月内不来处理、或者因货主所提供联络资料不实而无法联络时，保管人有权处理存货人的过期商品，因此产生的费用由存货人承当。8.收费方式：每月30/31号结算当月冷藏费，次月5号前存货人应到保管人处交清上月冷藏费，本单商品出完时结清冷藏费。收费标准：按《冷冻仓储冷藏收费标准》执行。收费期限：存货人连续三个月不到保管人处缴交冷藏费，保管人有权处理存货人所存商品(双方另有约定除外)。9.双方商品交接地点为保管人厂内月台。双方对商品数量产生争议时，以进库收条、出库单为准。10.如因人力以外的其他不可抗力原因导致货物毁损和造成承租方损失的，双方互不承当责任。本合同范本正本一式2份，出租方、承租方各执1份,具有同等法律效力;本合同自双方当事人签章之日起生效。出租方(盖章)：承租方(盖章)：法定代表人(签名)：法人代表人(签名)：日期：冷库租赁合同范本(五)甲方：法人代表：乙方：法人代表：为促成XXXXXXX保鲜库和冷藏库尽快投入消费，甲乙双方平等协商，根据《中华人民共和国合同法》自愿订立协议，甲乙双方共同遵守;一、乙方垫款约人民币2000万元(以乙方购置材料设备及人工费用报价清单为准)完成保鲜库和冷藏库设备购置、安装、调试效劳。二、工期：本合同工程总工期为个工作日，工期起算日期为本合同签字并且乙方设备入场之日生效。除发生不可抗力或本合同约定条件(增加工程量)外，在任何情况下，乙方不得以任何理由拖延、顺延、怠误工期。三、甲方给付乙方设备工程款的方式：1、在2023年月日前，甲方给付乙方设备工程款500万元。2、在2023年月日前，甲方给付乙方设备工程款700万元。3、在2023年月日前，甲方给付乙方设备工程款800万元。4、付款方式：银行转帐四、乙方垫付款项的利息计算：1、以设备材料入场之日为基准日，开场计息即本金2000万元，年息25%。2、为实现公平，分段计息，甲方每归还一笔本金及利息，那么从2000万本金中对应扣减计息基数。五、甲方义务1、在施工前负责施工场地的平整，协调相关相邻关系，详细介绍场地及地下管线情况;2、在施工期间给予乙方施工必要方便，提供水、电、材料堆放场地。3、按照合同的规定向乙方支付款项;4、接到乙方验收的通知后，在3日内予以验收，超出3日视为合格;5、假设因甲方不履行合同义务，致使乙方无法施工的，对此产生的责任乙方免责;6、对乙方提交的增加工程量资料，进展必要的及时审核，以作为工程决算的根据。7、对乙方在施工过程中提出的问题或建议，及时予以回复或解决;8、不得对乙方的施工成心进展刁难，对乙方施工的监视应不影响乙方正常施工;9、假设增加工程量、变更设计，需及时通知乙方，以便乙方施工;六、乙方义务1、乙方应按合同的约定负责设备的供给、安装、调试、保修等。2、乙方提供的设备、材料、可根据现场情况调整品牌、功率和数量，质量符合国家和行业标准，价格不低于报价，高出局部实际结算。3、乙方在施工前必须视察工地并详细理解工地各种环境：构造、排水、电力等系统，如现场情况与图纸不符，及时与甲方相关人员沟通，甲方确保施工场地合适施工。4、乙方保证安装施工人员均为专业的纯熟技工，工程设备安装完成后，乙方必须负责免费调试，保证无任何操作故障。5、已完工的工程和设备，在交付前乙方应负责保管，并负责将场地清扫干净。七、质量与检验1、工程质量应当到达约定的质量标准，质量标准以《制冷工程施工及验收标准》GJJ33-2023和其它相关标准为根据。因乙方原因工程质量达不到约定的质量标准，乙方承当修复责任。2、双方对工程质量有争议，由双方同意的工程质量检测机构鉴定，所需费用及因此造成的损失，由责任方承当;双方均有责任的，根据责任大小分别承当。3、气密性工程由甲方负责，验收标准按GB50274-98《制冷机、空气别离设备安装工程施工及检验标准》中,有关组合(气调)冷库一节中的规定执行。八、甲方履约担保：1、甲方以XXXXXXXXXXX(个人独资公司)XXXX的全部股权担保;2、甲方以公司名下的土地、保鲜库做留置抵押(由甲方完成抵押登记)，乙方同意甲方给付全部设备款和工程款后，自动解除留置抵押;3、假如月权自年月日起，享有XXXXXXXXXXX保鲜库的处置权(范围四至，东至：北至：南至：北至：)。九、开工验收1、工程局部完工后乙方应及时提请甲方组织验收，在提请验收前，乙方应按国家工程开工验收有关规定，将工程验收的所有相