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文档简介

购买房屋协议书一、双方当事人本协议由以下各方当事人缔结并履行：甲方：（出售人）_______________（以下简称“甲方”）乙方：（购买人）_______________（以下简称“乙方”）二、房屋基本信息甲方同意将其拥有的房屋出售给乙方，该房屋基本信息如下：房屋地址：_______________房屋建筑面积：_______________房屋用途：_______________房屋所在楼层：_______________房屋所有权证号：_______________甲方保证上述房屋信息真实、合法、有效，如发生虚假、非法、无效等情况，由甲方承担相关法律责任。三、房屋交付时间甲方应当在本协议签订之日起7个工作日内，将房屋物业证书等相关材料交付乙方；甲方应当按照本协议规定的交付时间，将房屋的实际物权交付给乙方。四、房屋交付标准房屋的实际物权和使用权应当免费将所有权转移到乙方名下；房屋物业证书等相关材料应当齐全完整；房屋应当符合国家、地方政府以及有关规划、建设、环保等相关要求。五、房屋交付方式甲方应当在交付时将房屋的实际物权和使用权移交给乙方，并签署交付书；甲方应当将房屋物业证书等相关材料一同交付给乙方。六、交付后的义务乙方收到房屋物业证书等相关材料后，应当在签署收到书后3个工作日内提交相关证明材料；乙方收到房屋实际物权和使用权后，应当负责缴纳相关税费，办理过户手续；甲方不得再向本协议约定的房屋行使所有权、使用权。七、违约责任甲方有下列违约行为之一的，乙方有权解除本协议：（1）交付房屋后，人为毁坏、损坏房屋质量、房屋设施等；（2）未按照协议规定的时间交付房屋。乙方有下列违约行为之一的，甲方有权解除本协议：（1）拖欠款项；（2）未按照协议规定的时间缴纳税费。因一方违反本协议导致另一方遭受损失的，应当向另一方承担相应的赔偿责任。八、争议解决本协议的履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。如对本协议的解释有争议，双方应协商解决。如果无法协商解决，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。九、其他事项本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本协议自双方签字盖章之日起生效，签字、盖章之前的所有谈判、通讯、文件等均已并入本协议。本协议未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》和有关法律法规的规定处理。甲方：_______________（签字／盖章）日期：______

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