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文档简介

深圳商铺租房合同合同双方租赁方（甲方）：[填写租赁方名称]承租方（乙方）：[填写承租方名称]租赁物品本合同租赁的商铺位于深圳市[填写具体位置]，面积为[填写具体面积]平方米，租金为[填写具体租金]元/月。商铺内部装修、配套设施和设备应符合国家或当地有关标准和规定。租赁期限本合同的租赁期限为[填写租赁期限]，自[填写租赁起始日期]起，至[填写租赁结束日期]止。双方经协商可以在租赁期限届满前达成续租协议，续租期限和租金等事项应在续租协议中明确。租金和支付方式租金：租金为[填写租金金额]元/月，租金的支付以[填写支付方式]方式进行。定金：本合同生效前，甲方应向乙方支付[填写定金金额]元作为租赁定金，确认合同生效后将作为租金支付的一部分。押金：乙方应在租赁合同生效的同时向甲方支付[填写押金金额]元押金，租赁期满且无任何违约行为，甲方应在退还租赁物品时返还押金，如有违约行为，甲方可以扣除押金作为违约金。租赁用途本合同商铺的使用仅限于[填写商铺使用的具体用途]，乙方不得擅自更改商铺的用途，或将商铺分租或转租给第三方。维护和保养甲方负责商铺的基础维护和管道清理，并承担因基础结构等问题导致的紧急状况和日常损耗维修（如水管、电线等管道问题）。乙方负责商铺内部装修、配套设施和设备的使用及维护。任何设备、器具和配件均应符合有关规定和安全标准，任何改动均应经双方协商和书面确认。乙方违反本条的规定，导致商铺装修、配套设施和设备损坏或故障，应承担维修或更换等费用。违约责任甲方违反本合同规定，无法按照约定提供租赁物品的，乙方有权解除合同并要求返还已支付的租金和押金。乙方违反本合同规定，未按时支付租金的，甲方有权解除合同并要求乙方承担相关违约责任，且甲方有权扣除乙方的押金作为违约金。双方协商达成续租协议后，若乙方未能按时支付续租协议中的租金，甲方有权要求违约金，并可以采取中止续租措施。其他本合同的签订、效力、解决争议和终止均受中华人民共和国法律的保护。双方在履行过程中如有任何争议，应首先协商解决。协商不成的，由双方在合同签署地的有管辖权的人民法院解决。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。签约人员甲方签字（盖章）：________

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