报价单之五大陷阱

准备装修的业主有一定的帮助。向多个已经装修和正在装修的业主调查后发现，他们中的大部分人对白纸黑字的装修报价单一知半解，到了开始装修和结算的时候又往往发现实际支出与报价单上的预算相差很大。装修报价单，它究竟有何作用？看起来写得清清楚楚的项目到底有没有什么猫腻？普通业主要看懂装修报价知识做些业主看不懂的文章。报价单之五大陷阱陷阱一拉低某个单项的价格听多了装修公司的猫腻，业主都会事先向已经装修的朋友求砖为28-33元每一平方，甚至有的公司22-25元都做，这是为什么呢？铺地正常成本为28元-30元，成本核算如下：铺地人工多少相信业主到处可问到，一般为17-20元/平方，工人手工艺不同价钱不同，好手工当然贵点。325水泥多少元一包与沙多少元一立方一去水泥店就能打听清楚的。一包325水泥18元，正规施工一包水泥能铺3平方地面，这也就是每平方用水泥6元。沙一立方60元。铺地地面如果是60mm，一般都要这方，最算卖方卖你足一立方，搬运工也不会搬足上去你，余下的搬运工卖给别外人。所以沙22-25元正常能做得了吗？还有损耗呢？装修公司的做法如下：1、调用调用廉价人工。在低成本的情况下装修公司会调用差手艺的工人，这样就能降低成2、改变用料比例。水泥、沙不按正常比例（1：3）来施工或是渗入低标号的水泥，正规来说铺地要3、偷梁换柱。不写明材料牌子或是只写牌子而不写明型号，这样有利于在施工过程中调换同一牌子低档次型号的材料或是调换其他牌子材料。最算业主监督也无法监监督。有的业主就只关注牌子，看对方有注明的牌子就会认为能监督，对方骗不了他了，往子还有不同型号不同档次的产品。4、为项目价格设限。如有的公司规定铺地沙厚度不超过40mm-5mm，如果超出另计多少元每平方。其实那有楼盘铺地厚度在40mm之内的？预算时看铺地的单价是很便宜，当结算时装修公司会告诉你，你家的铺地高度超出了限制范围要另补费用。5、其他项目填补。拉低某一项目后再在另外业主不关注的项目上提高利润。比如：提高公司管理费用这项6、主材拉低，提高人工价钱。调查了解了地板、瓷砖、水泥沙目前的单价，但是业主并不一定了解到地板安装、贴瓷砖的人工费用，于是业主把地板、瓷砖等主材的价格砍下来了，却在人工费用上吃了亏。注下辅材，还有施工工艺、程序。陷阱二遗漏某些硬装修的主材这恐怕是很多装修业主遭遇过的问题。装修报价单上被刻意遗漏了某些主材，业主被这种整体价格合理的报价单吸引而爽快签约，但在接下来的装修过程中业主将为装修公司这些恶意的遗忘而不断地往外掏钱。比如：什么工艺装饰之类的会在主材部分注明“业主自购”，做为业主一不小心就没看到这几个字，那业主到后来的只有自己掏钱购买了。公司还是业主自己。通常比较容易被遗漏的主材是背景墙或是业主少关注的项目中。陷阱三模糊所选主材的品质、级别、规格这是无良装修公司较为常用的伎俩，虽然写明了需要某些材料，是多少厚度，环保级别不明。装修中不可能板材就只是用到15厘大芯板，其做背板，见光面全贴3mm饰面板，同质木线收边。”牌子有了：南盛，厚度有了15厘，但环保级别呢？璃材质，价格就相差很多，装修工人随便偷梁换柱一下，业主的利益就会受损害。而规范的做法应该是在后面备注玻璃的厚度以及品牌、出处。素，如：环保级别、品牌、规格等。装修期间注意核查相关材料是否按指定的要求采购。陷阱四偷换材料计量单位这一招对于非专业的业主来说是最难看穿的，因为业主很少注意到报价单上的单位，不太了解不同的单位意味着报价数字偏差很大。比如做一个鞋柜，报价单上写着“主材：8毫米玻璃关于鞋柜的尺寸大小没有说明，就给后来的装修者留足了钻空子的机会。议按照实际面积来算，比如衣柜、鞋柜等，尽量少以“项”为单位，免得在装修过程中出现误差。如果采用项，那就要对方注明此项的数量、范围。陷阱五施工工艺含糊不清文字说明肯定没法做手脚，总是认为哪家装修公司施工做法、论是墙面涂层施工、地板施工、下水管道施工、防水施工等都有各自的施工工艺要求，中间漏过一道工序，在未来的生活中就可能给你造成很多麻烦，墙面掉漆、卫生间渗水等问题大都是装修施工工艺不过关导致。特殊工艺质饰面（参见图纸）。这里就没有详细的施工工艺说明，制作工序说明，材料级别、型号等的详涂料1.8高,若业主取消此项目，今后若有渗漏与乙方无关。（按实际数量收费）。看起来是很正规，有牌子啊（德高有施工说明啊（1.8高其实不然。牌子有，型号呢？施工程序呢？材料的混合比例呢？饰公司为自己服务。建议：解读报价单之“三看”一份内容较为完整的装修报价单，包括装修预算附件（具有法律约束力的）明业主自购、装饰公司代购的材料以及此材料的型号、等级、品牌、单价等）（业主自购的主材列表）和装修报价表（除了所有材料的报价，还有详细的施工标准）、预算协议（说、客户主材表。所有内容加起来组成了厚厚的一本资料，让完全外行的业主看明白实在有点头疼。建议没有时间和专业常识用不同计算方法最后得出的总价可比性并不高，可以用以下“三看”来防范报价单猫腻。一、看设计图纸，因为这是装修房子的总规划。你可以先不看报价单，要求装饰公司根据设计图把所有需要用到的材料都在报价单中标注出来，并在合同中详细注明自购以及代购的材料，然后打定主意不对设计做任何改变，那么最终你的装修费用将和建议：谨慎选择公司1、没有固定施工人员公司，选择这样的公司