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文档简介
餐饮业厨房承包合同一、合同双方甲方:(出租方名称)乙方:(承租方名称)二、承包内容甲方向乙方承包其位于(地址)的厨房及相关设备,用于餐饮业务。三、租赁期限租赁期限自(起始日期)至(终止日期)。如乙方需要延长租赁期限,应在租期结束前提出申请并与甲方协商,双方达成一致后签署补充协议。四、租金及支付方式1.租金:每月租金为(租金金额),共支付租金(租期总月数)个月。2.支付方式:乙方应在每月(租金支付日)前将当月租金支付至甲方指定账户。3.逾期支付:乙方逾期支付租金的,应当按照逾期天数向甲方支付违约金,违约金的比例为每日租金的(费率百分比)。五、保证金1.保证金:乙方应在租赁合同生效之日起(保证金缴纳期限)内将保证金(保证金金额)存入甲方指定账户。保证金用于承租期间的损坏赔偿或违约金,租期届满需退还乙方。2.使用保证金:如乙方未按合同履行相应义务,甲方有权使用保证金作为赔偿或违约金;如未使用完毕,剩余部分将在租期届满后返还乙方。六、设备维修及更换1.设备维修:如租赁期间设备发生故障,乙方应及时告知甲方,并由甲方负责及时维修或更换。2.维修费用:若设备故障属于甲方责任范围,则由甲方承担维修费用;若故障由乙方使用不当或自然损耗导致,维修费用由乙方承担。七、保险责任甲方应对租赁的设备进行保险,确保设备损坏或丢失时得到及时赔偿。八、合作义务1.乙方应保证餐饮业务符合相关法律法规并获得相关证照。2.乙方应对所使用设备负有保管责任,保证设备的完好和安全。3.乙方应按照规定时限缴纳租金及保证金。九、解除合同1.乙方有以下情形之一的,甲方有权解除合同并扣除保证金:(1)未按照合同要求缴纳租金或保证金的;(2)未按期将设备归还给甲方的;(3)违反相关法律法规导致甲方受到行政罚款或损失的。2.甲方有以下情形之一的,乙方有权解除合同并申请退还保证金:(1)设备长期无法使用导致经营受到重大影响的;(2)发生争议无法协商解决的。十、争议解决本合同如发生争议,双方应协商解决,妥善处理;如协商不成,应向所在地人民法院提起诉讼解决。十一、附则1.本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜可由双方
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