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文档简介

门面租赁合同一、出租方信息甲方（出租方）：联系地址：法定代表人：电话：二、承租方信息乙方（承租方）：联系地址：法定代表人：电话：三、租赁物信息租赁物：房屋门面具体位置：面积：四、租赁期限租赁期限：起始日期到结束日期起始日期：结束日期：五、租金及支付方式租金：每月租金金额支付方式：一次性支付/分期支付六、租赁物使用及保管义务乙方应根据合同用途、地点、条件、限期等要求妥善使用租赁物；不得改变租赁物用途，不得违法倒卖、抵押、转让、拆毁、损坏或滥用租赁物。乙方应按照规定养护和保管租赁物，遵守消防、环保、卫生等有关法律法规及管理规定，保持租赁物环境整洁，做好垃圾清理工作。建筑内设施设备属共同或配套使用，包括电梯、公共道路、消防设施及水、电、气、通信设施等。乙方要注意维护这些设施设备及其所在区域的环境、安静、安全，应避免污染、损坏、故障及安全隐患的产生。布置广告牌时，必须得到甲方的书面同意，并遵守有关法律、法规、规章。广告牌设置应与建筑物风貌、环境协调，设置位置、面积、形状、颜色等，应由甲方根据建筑物整体、市容形象、保护环境等综合因素进行协调。乙方要注意防止盗窃、火灾、水灾、地震、爆炸等事故的发生，如因未保护和保管不当，造成租赁物的损坏，责任由乙方承担。租赁期内，如因乙方原因造成租赁物已不适用或超出租赁范围时，甲方有权解除合同，乙方应承担违约责任。七、违约责任如果甲方在租赁期间出现房屋问题（例如漏雨、电线老化等），需要承租方积极配合，停止使用该房屋并协商解决问题。乙方应按规定的时间和方式支付租金。如逾期，每日按照应支付租金的1%加收滞纳金。乙方未按约定归还租赁物，或已经归还租赁物后，租赁物有损坏或缺失的，甲方有权扣留乙方的押金，并要求乙方赔偿损失。如果违约方均无力承担赔偿责任的，甲方有权在追究违约方的经济赔偿的同时，要求法院作出停止侵害、消除危险、恢复原状等民事行为法律判决，追究违约方的法律责任。八、合同解除方式合同到期自动解除；未经甲方同意，乙方提前以书面形式提出终止合同，应向甲方支付违约金，违约金等于当期租金金额的五倍。如果乙方违反本合同协议规定，甲方有权解除本合同。九、争议解决方式本合同争议双方应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的法院诉讼解决。十、其他事项本合同经签字盖章生效；

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