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文档简介

物业委托管理协议书本协议书由以下双方签署：甲方（业主）：姓名/名称：_______（以下简称“甲方”）身份证号码/注册号码：______________联系地址：_____________________________联系方式：_____________________________乙方（物业管理公司）：名称：_______________（以下简称“乙方”）经营范围：____________________________地址：_________________________________联系方式：_____________________________以上双方根据《物业服务管理条例》等相关法律法规及本协议的约定，达成如下委托管理协议：一、委托内容甲方委托乙方管理下列有关物业，包括但不限于：____（填写具体项目或物业地址），以下简称“物业”：物业建筑面积为______平方米，业主数为_____户。物业管理的具体内容：安全管理设备维护管理清洁服务绿化养护小区秩序维护公共设施管理其他约定服务二、委托期限本次委托期限为_____年，在该期间，乙方将全面负责物业管理工作。三、服务收费甲方按照乙方公示的收费标准及实行的收费方式缴纳服务费用。收费标准下与物业大小、业主数量、服务内容等相关因素有关，具体以乙方为准。乙方应保证服务质量，不得因触犯收费标准，降低服务质量。四、权利与义务甲方享有物业使用权、收益权等权益。甲方应协助乙方完成物业管理工作，按时缴纳服务费用。乙方应按照约定完成委托的管理工作，确保物业的安全、干净，并妥善保管物业相关信息资料。乙方应对物业工作中所发生的问题及意见做出及时回应，做到及时反馈、及时解决。五、违约责任双方应按照本协议的约定执行，如有违反，应按照法律法规及协议约定承担相应的违约责任。甲方违约情况下，乙方有权暂停服务并提前收取违约金。六、解除协议双方经协商可以书面形式解除本协议，解除协议需至少提前____天通知。本协议自然终止时，乙方应将与物业相关的信息资料、工作记录、账务等所有文件交还给甲方。七、争议解决如双方因本协议的履行发生争议，应协商解决。协商无法解决的，应向有关行政部门或者仲裁机构申请解决。八、协议变更任一方需变更本协议，应书面通知另一方。双方在协商一致的情况下，可对协议作出变更。变更后的协议与本协议具有同等效力。九、其他条款本协议自双方签字盖章后生效。本协议采用竞议方式签订。本协议文本不得因任何理由拆解，任何一部分无效均不影响其他部分的效力。双方委托的代理人签署本协议需提供正式授权委托书等相关文件，否则不得生效。本协议书正本一式两份，双方各执一份。甲方签字：____

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