国有土地收购补偿协议书

/国有土地收购补偿协议书协议背景国家为了推行新型城镇化建设，需要大规模征收土地。土地征收实行国家统一标准化，其中包含土地收购价格和补偿标准。在土地征收过程中，为了保障农民及相关利益者的合法权益，需要与被征收方签订国有土地收购补偿协议书。协议主要内容1.土地征收的详细情况双方明确被征收土地的地理位置、面积、土地用途、土地权属等信息，并签署土地征收合法性声明。2.土地收购价格和补偿标准根据国家有关规定，约定土地收购价格和补偿标准。其中，土地收购价格应该是土地权属的市场价格，补偿标准应该包含过渡费、搬迁费、安置补助费等。3.收款方式和时间约定土地收购款项的支付方式和时间。目前国家普遍采用一次性支付和分期支付两种方式，约定支付时间和款项。4.法律责任和赔偿明确协议违约惩罚方式，及责任分担方式。如遇到签约双方分歧，可以协商解决，若还是无法协商解决，则由法律诉讼解决。协议示范国有土地收购补偿协议书双方当事人：甲方：（征收方名称）地址：*******法定代表人：*******电话：*******乙方：（被征收方名称）地址：*******法定代表人：*******电话：*******鉴于乙方所持有的******（征收土地详细信息）已被依法征收，根据国家有关规定，甲方已经向乙方支付土地收购款。甲、乙双方自愿按照平等、公正、诚实信用的原则，就被征收土地的收购价格和补偿标准，以及土地收购款的支付方式和时间，达成以下协议：一、土地征收的详细情况被征收的土地具体位置：********被征收的土地使用权属：********被征收的土地面积：********被征收的土地用途：********被征收的土地权属：********征收土地的合法性声明双方自愿承认被征收土地的合法性，承诺农民及相关利益者在土地征收过程中，享有与国家和地方政府以及土地征收方同等的合法权益和待遇。二、土地收购价格和补偿标准土地收购价格根据国家相关规定，约定土地收购价格为******元。过渡费为了因在建设中暂时无法获得农民收入，通过支付过渡费来弥补损失。约定过渡费为******元。搬迁补偿约定搬迁补偿为******元。安置补助费约定安置补助费为******元。三、款项支付方式支付方式（1）一次性支付约定甲方向乙方支付土地收购款*******元。（2）分期支付约定分期支付：首付款：******元（签订协议之日起5个工作日内支付）分期付款：约定在：%（月/季/半年/年）后，******元/期，共计*******期。款项支付时间（1）一次性支付：约定在协议签订之日起5个工作日内一次性支付。（2）分期支付：第一期：协议签订之日起5个工作日内支付，共计*******元。第二期至第*******期：每期于约定时间支付*******元，共计*******元。四、法律责任与争议解决双方承认本协议的合法性，如发生争议，应协商解决。协商不成，应向当地政府征收管理部门申请调解。届时，未履行协议约定的一方应按照约定承担相关赔偿责任。由于一方的违约行为，给对方造成经济损失的，有责任的一方应赔偿对方全部经济损失。协议双方签署后，即为有效协议，任何一方不得撤回或修改，若非因法律法规等强制性规定需要修改协议的内容，必须经双方协商同意。甲方：（征收方名称）法定代表人：*******授权代理人签字：*******签字日期：********乙方：（被征收方名称）法定代表人：*******授权代理人签字：*******签字日期：********协议生效本协议自双方当事人签字并盖章之日起生效。双方各执一份，具有同等法律效力。结语本协