物业服务中心前台主管工作总结篇一

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自今年1月份入职和风物业满是领域服务中心以来，为了尽快适应新的工作岗位和工作环境，我自觉加强学习，谦虚求教释惑，不断理清工作思路，总结工作办法，现已能胜任本职。一方面，干中学、学中干，不断把握办法堆积阅历。我注意以工作任务为牵引，依托工作岗位学习提升，利用观看、试探、查阅资料和实践熬炼，较快地进入了工作状况。另一方面，问书本、问同事，不断丰盛学问把握技巧。在公司领导和同事的协助指导下，从不会到会，从不认识到认识，我逐渐摸清了工作中的基本状况，找到了切入点，掌握住了工作重点和难点。在我们客服部与其他部门的合作下，较好地完成了各项工作任务，下面将任职来的工作状况汇报。详细状况如下：

一、规范行为，提升自身形象。

1.管理处员工统一着装，挂牌上岗。

2.按客服中心的接待要求，贯彻礼貌待人、微笑服务、主动问候的方式接待业主、来访者。

3.对业主、来访者提出的要求举行分析，以便提供更好、更优质的服务。

4.业主的报修、投诉等工作做到准时有效的处理和回访，并仔细做好记录。

二、规范服务。

1.仔细书写各项工作日志，文件、记录清晰。

2.建立了修理巡查表，等各类表格落实交班工作记录本。

3.客服组每周一上午召开一次周例会，在员工汇报工作的基础上，小结、点评、总结前一阶段完成的工作任务，同时布置新的工作任务，宣扬中心例会规定，提出明确要求，准时上报主管，请示工作。

4.建立完美的档案管理制度，对收集各类资料等文件分类归档完整，有检索名目。同时，初步实施了电子化管理，各种公告、通知、报告、物业费、业主信息资料，并同步建立电子档案，可随时调阅。

三、房屋管理深化细致。

准时处理居家报修和公共区域的报修问题，半年居家修理服务量高达740件，公共区域752件，小区修理量大，技术人员少，要求修理工技术全面，并且还要带夜班修理工作和北苑日夜修理任务。修理工作人员总是默默地工作，从无怨言，从不计较个人得失。我们的张立勇师傅总是一手肩扛梯子，一手骑自行车，从这家到那一户，从来都是热烈微笑，认真讲解和宣扬修理学问。汪学林师傅一次又一次"违规'协作业主买材料(我们普通要求业主自行预备材料)，骑电瓶车到建材市场寻觅匹配的材料，从来没有申请过一次路费和人工费，在繁忙的修理工作中，分担着一部分北苑修理工作，每次都是风风火火两边跑。修理师傅劳碌的身影，很多次地激动了我，各种重大修理、夜晚修理都是随叫随到，感谢他们在自己的岗位上无怨无悔地奉献，诚挚而执着地付出勤劳的汗水。

四、对房屋管理维护。

1.对正在装修的房屋，我们严格按房屋装修规定，催促户主按规定举行装修，装修申请、装修人员实施ab卡的管理，杜绝违章状况的发生。

2.对小区已装修业主发生房屋渗漏等状况，管理处实行几种方式协助住户排忧解难，一方面打报告由小学集中处理，一方面报小学修建中心，一方面乐观联系施工单位。针对住户反映的问题，落实修理。

五、日常设施养护。

建立修理巡查制度，对公共区域日常设施、设备举行保养维护，准时通知电梯、门禁公司技术人员维保、修理。对小区路灯催促全面检修，供水供电系统准时查验、修缮，排解平安隐患，对小区公共区域便民晾晒等问题准时打报告小学筹建。

六、规范保洁服务过程，满足清洁舒服的要求。

监督指导小区保洁工作，制定标准操作监督流程，落实分区负责制度，定人、定岗、定工作内容，每周定期检查制度，有效地调动其乐观性，增进内部和睦竞争，提高小区环境质量。

七、绿化工作。

生活垃圾日产日清，装修垃圾每周一次落实清理。园林绿化工人坚持每月对小区树木举行修剪、补苗、病虫除害、施肥施水等工作。目前树木长势良好，保证小区内的绿化养护质量。

八、宣扬文化工作方面

团结合作，共同长进，开展批判与自我批判，打造和睦、文明、团结创新的团队，提高物业服务品质，宣扬物业的工作及中心的服务理念，保证畅通的交流渠道，坚持正确的服务理念(有理也是无理)，准时向业主提供平安学问，健康常识，天气预告，温馨提醒等。赢得了业主对物业管理工作的理解和支持。每月两次的定期自然 气充值服务，半年共为55户业主提供服务，期间无一例钱、卡、票失误现象，在住户间建立了良好的口碑。多次为住户捡到钱包、衣物、自行车、电瓶车等拾金不昧的行为，也因此受到住户的表扬，帮业主联络钟点工等家政服务，向外联络家电、开锁等有偿服务。为业主提供一个弹琴吟唱的消遣环境，拉近与住户之间的关系。西苑物业乐观响应、参加集团的文化生活，组织舞蹈、歌唱等消遣活动，目前正在乐观筹备"新春歌舞会'活动。

九、主要阅历和心得

在工作二个月以来，完成了一些工作，取得了一定成果，总结起来有以下几个方面的阅历和心得

(1)惟独摆正自己的位置，下功夫认识基本业务，才干尽快适应新的工作岗位;

(2)惟独主动融入集体，处理好各方面的关系，才干在新的环境中保持好的工作状态;

(3)惟独坚持原则落实制度，仔细管理，才干履行好区域经理职责;

(4)惟独树立服务意识，加强交流协调，才干把分内的工作做好。

.-物业经理人

十、存在的不足

因为工作实践比较少，缺乏相关工作阅历，的工作存在以下不足

(1)对物业管理服务费的协议内容了解不够，特殊是对以往的一些收费状况了解还不够准时。

十一、下步的决定

针对工作中存在的不足，为了做好新一年的工作，突出做好以下几个方面

(1)乐观搞好与妇保、海关有关领导之间的交流协调，进一步理顺关系;

(2)加强业务学问的学习提升，创新工作办法，提升工作效益;

(3)管好耗材方面的开销，最大程度为公司节约成本;

(4)想方设法培训员工礼节与操作学问，努力成为一只综合素养较高的保洁队伍;

(5)抓好所管区域的保洁后勤工作。

综上所述，，我部门工作在公司领导的全力支持，在各部门的大力协作以及部门员工的共同努力下，虽然取得了一定的成果，但还没有彻低达到公司的要求，离先进物业管理水平标准还有一段距离，我们今后一定加强学习，在物业公司经理的直接领导下，为业主提供规范、快捷、有效的服务，仔细做好接待工作，为业主制造柔美、舒服的生活、休闲氛围，提高物业的服务品质。我有信念在今后的工作中不断改进，不断创新，做好各项管理工作，不断总结阅历和教训，不断的进取，做一命真正的++品牌的宣扬者、塑造者和执行者新的一年，即未来到，决心在岗位上，投入更多的时光，更大的热烈，完成上级布置的各项工作，不辜负上级领导的期望。希翼我们的团队每一个人珍惜在一起的和睦气氛，制造更多的惊喜和超越，更好的发挥团队精神，以"住户无埋怨、服务无缺憾、管理无盲点、工程无隐患'为工作目标，让我们和风物业随着新年悄然而至的脚步，而潜入我们业主的内心而努力、奋斗!和风物业，"加油!!!'

篇2：前台主管个人年度工作总结(3)

20**-20**年前台主管个人年度工作总结

20**年至20**年向来在北京**-**有限公司做前厅总经理一职。我认为酒店的前厅主管的工作主要分为以下几点：

⑴帮助经理做好前厅的整体运营工作，并对人员举行合理的支配，支配好店员工的住宿问题;

⑵天天能按时做3次例会，并在例会中提出一天工作的不足，并准时实行相应的应对措施，同时要对当天的工作举行总结，做好记录;⑶制定店内工作表。让前厅员工根据当天的工作表举行工作，并把重要事情标注在工作表内。制定店内工作表是为了能更好的熟知当天的工作任务，这样也能体现工作的透亮     度和工作进度;

⑷把握天天的客流量和营业额，并对周客流量和月客流量举行统计，制定相应的营销计划，同时按照周周之间、月月之间的营业额举行对照，找出其中的不足，做出总结和相应的应对措施;

⑸做好本部门的消防平安的"三一'工作，做到天天一检查，每周一培训，每月一演习，并做好相应的记录;

⑹督导迎送服务。贯彻执行服务程序，满足客人的合理要求;

⑺参与前厅的接待工作，并把在工作中发觉的问题举行记录，同时做出相应的改进计划;⑻制定培训方案。正确的对员工举行一系列的培训，对工作中发觉的问题进一步的加强，避开以后工作中浮现。帮助员工树立正确的价值观和酒店道德;

⑼与前台收银的紧密协作，要对天天的营业额举行记录。把握当天备用金的领用，合理支配零钱，保证收银员的正常结账;

⑽对客人投诉的处理。客投主要分为："当面投诉'"电话投诉'"书面投诉'三种，酒店主要以当面投诉较多。无论哪种投诉，都要站在客人的立场，首先要在感情上获得好感和相信，对于客人提出的要求，假如能当面解决的就立刻解决。假如解决不了，要第一时光通知上级领导，并与领导做出相应的解决计划，在第一时光给客人解决。假如浮现指定人员投诉的话，首先要和当事人举行了解状况，假如在自己的权限能解决的问题，就自己解决，假如超出了自己的工作能力，就应立刻请示上级领导，照实汇报状况，与领导协商解决计划，并提出自己的主意，在第一时光内给客人解决，并告诉客人对指定投诉人员的处理看法，然后给客人举行赔礼，不要让客人带走不惬意的心情走。这样的客诉一定要站在公司利益和客人利益双赢的状态处理。

篇3：公司前台主管年终个人工作总结范本(1)

20**年公司前台主管年终个人工作总结范本

转瞬间已至*月，进入公司至今，已有半年多的时光，回首这几个月的工作表现，虽存在些许的不足之处，但总体的付出，还是获得了不少收益，现就这几个月的工作状况，做简要总结：

一、工作表现和心得：

1、工作表现：

a、严于律己，在工作中，以制度、纪律规范自己的一切言行，严格遵守机关各项规则制度，敬重领导，团结同志，虚心谨慎，主动接受来自各方面的看法，不断改进工作。能够严谨、细致、脚踏实地的完成本职工作。

b、懂得事情轻重缓急，做事较有条理。办公室是企业运转的一个重要枢纽部门，对企业内外的许多工作举行协调、交流，做到上情下达，这就打算了办公室工作繁杂的特点。天天除了本职工作外，还常常有方案之外的事情需要暂时处理，并且普通比较紧张，让人不得不放心手头的工作先去解决。

c、工作中虽然获得了一定的成果，但不行避开的会发生错误，为了避开类似错误的再次发生，本人在日常工作中不断总结阅历。并乐观向领导、同事请教、学习;

d、大家能在同一公司上班并非易事。在日常工作中本人都能与同事相处融洽，同时也能够乐观的协作及帮助其他部门完成工作;

2、工作心得：

a、工作敏感度有所提升，能够较乐观地向领导汇报工作进度与结果;

b、工作适应力逐步增加，对后期支配的工作，现已得心应手;

二、工作中存在的不足：

1、工作精心度仍有所欠缺;在日常工作中，时常有的工作由于不够精心，从而铺张时光或是再做一遍。信任在接下来的工作中，本人一定会认真、认真、再认真来完成每项工作;

2、外来客人的接待和服务不够热烈大方;做为办公室文员，做好接待工作是自己的本份工作。因为本人在这方面没有足够的阅历，每次接待都不能做得很好。在以后的接待工作中，力求能做到热烈周到，耐心细致。

三、接下来的工作方案：会按照以上工作中存在的不足，不断改进，提升自我工作意识及工作效率，努力做好工作中的每一件事情!

总的来说这几个月的工作是尽职尽责的，虽然亦存在着些许的不足，工作确实也不够饱和，时有不知道该干什么的感觉，但这一切的一切信任也会随着我不断努力而逝去。十分谢谢公司领导及同事们对我工作的支持与绝对，信任以后的我，在行政文员这个岗位上会做得更好，发挥得越发精彩!为企业的明天尽一份力。更希翼利用公司全体员工的努力，可以把公司推向一个又一个的颠峰。

篇4：前台主管个人年终工作总结(3)

20**-20**年前台主管个人年终工作总结

**-**年前台主管个人年终工作总结

一、对前台工作重要性的熟悉。尽管前台工作没有象公司业务、营销、财务等部门对公司进展所作的贡献大、直接，但公司既然设了这个岗位，领导必然认为有其存在的须要性。利用思量，我认为，不管哪一个岗位，不管从事哪一项工作，都是公司整体组织结构中的一部分，都是为了公司的总体目标而努力。对前台工作，应当是"公司的形象、服务的起点'。由于对客户来说，前台是他们接触公司的第一步，是对公司的第一印象，而第一印象十分重要，所以前台在一定程度上代表了公司的形象。同时，公司对客户的服务，先前台迎客开头，好的开头是胜利的一半。有了对其重要性的熟悉，促使我进一步思量如何做好本职工作。

二、努力提升服务质量。前台的主要工作是迎客，为客户答疑(包括你说的转接电话、收发快件)。因此，做好此项工作，最重要的是服务态度和服务效率。接着可以讲自己如何注意保持良好的服务态度，如笑脸相迎、耐心细致、温馨提醒等等。提升效率方面，讲自己如何注意办事麻利、高效、不出差错等等。参照首问责任制的要求，尽量让每一个客户惬意。

三、加强礼仪学问学习。要做好服务工作，光有良好的意识还不够，还必需学习相关的专业学问，避开好心办坏事。如业余时光仔细学习礼仪学问，公共关系学。了解在待人接物中必需要遵守的礼仪常识，包括坐姿、站姿、说话口气、眼神、化妆、服饰搭配，以及回答客户提问技巧等等。

四、加强与公司各部门的交流。了解公司的进展情况和各部门的工作内容，有了这些学问储备，一方面能准时精确     地回答客户的问题，精确     地转接电话。假如学问某个部门没人，会提示来电方，并简要说明可能什么时光有人，或者在力所能及的范围内，简要回答客户的问题，同时也能抓住适当机会为公司作宣扬。做好公司部门和客户交流的桥梁。

五、努力打造良好的前台环境。要保持好公司的门面形象，不仅要注重自身的形象，还要保持良好的环境卫生，让客户有种赏心悦目的感觉。

篇5：前台主管年终工作总结范本

20**-20**年前台主管年终工作总结范本

**-20**年前台主管年终工作总结范本

一、总结**年工作，因前台接待人员的专业学问不够专业和广泛，服务细节有所欠缺，在与客户接触时，他们有时无法提供顾客所需要的服务，甚至让顾客产生不相信感。所以我们需继续加强对前台接待人员及机修人员的专业学问培训，提升业务能力，加强技术水平;在服务过程中，服务人员应做