项目总体节点计划(模板)93912550

计划版本,,,基准版本,,,,

序号,部门,节点名称,计划时间,完成时间,报送,成果标准,风险

1,发展,《土地证》（房地产权证）,2006年7月24日,2006年7月24日,发展,《土地证》（房地产权证）签发时间,

2,营销,《产品建议书》,2006年7月25日,2006年7月25日,营销,完成营销决策小组审核，交付设计,

3,设计,概念设计,2006年7月1日,2006年7月1日,设计,概念设计方案完成时间,

4,设计,规划设计,2006年7月31日,2006年7月31日,发展,规划方案报建文本提供时间,

5,发展,规划（方案）报建（泰阁）,2006年8月25日,2006年8月25日,发展,取得方案批复（同意）,

6,设计,实施方案,2006年8月30日,2006年8月30日,设计,平面、立面、单体方案完成时间,

7,成本,目标成本指导书,2006年11月15日,2006年11月30日,成本,目标成本指导书编制完成时间,

8,设计,道路管网图,2006年10月5日,2006年10月5日,项目,达到施工标准及交付项目,

9,设计,桩基施工图,2006年9月20日,2006年9月20日,项目,达到施工标准及交付项目,

10,设计,建筑施工审查图,2006年8月21日,2006年8月21日,发展,满足报建要求及交付发展,

11,发展,扩初设计（高层及10万平米以上）,2006年11月20日,2006年9月30日,发展,方案通过评审时间,

12,设计,超限高抗震设防审查,2006年11月20日,2006年11月3日,发展,方案通过评审时间,

13,发展,《建设工程规划许可证》,2006年11月3日,2006年12月6日,发展,取得《建设工程规划许可证》,

14,设计,地下室施工图,2006年11月15日,2006年11月23日,项目,达到施工标准及交付项目,

15,项目,《基础施工许可证》,2006年9月29日,2006年9月13日,项目,取得《基础施工许可证》,

16,设计,施工报建图,2006年12月10日,2006年12月8日,发展,满足报建要求及交付发展,

17,设计,全套施工图,2007年1月30日,,项目,达到施工标准及交付项目,

18,发展,施工图外审批复取得,2007年1月10日,2006年12月27日,发展,施工图外审批复取得（同意）,

19,发展,节能审批批复取得,2007年1月10日,2006年12月27日,发展,节能审批批复取得（同意）,

20,项目,《施工许可证》,2007年2月10日,,项目,取得《施工许可证》,

21,设计,景观施工图,2007年5月30日,,项目,达到施工标准及交付项目,

22,采购,签订总包合同,2006年10月20日,2006年10月20日,采购,签订总包合同,

23,项目,桩基开工,2006年10月1日,2006年10月1日,项目,桩基施工开始,

24,项目,桩基施工完成,2006年11月30日,2006年12月11日,项目,桩基施工及检测完成,

25,项目,基础施工开工,2006年12月1日,2006年12月12日,项目,基础施工开始,

26,项目,主体开工,2007年3月25日,,项目,正负零,

27,项目,达到预售条件,2007年10月10日,,项目,达到政府要求预售条件,

28,发展,《预售许可证》,2008年3月15日,,发展,取得预售许可证,

29,项目,样板房毛坯进场条件达到,2008年1月15日,,项目,样板方达到设计要求进场条件,

30,设计,样板房,2008年3月20日,,设计,样板房施工完成、满足营销、规范要求,

31,项目,展示区开放,2008年3月20日,,营销,满足开盘控制展示要求,

32,营销,开盘,2008年3月22日,,营销,开盘,

33,项目,主体封顶,2008年1月5日,,项目,主体结构封顶（施工完成99％以上）,

34,项目,砌体完成,2008年3月1日,,项目,砌体工程完工（施工完成99％以上）,

35,项目,外脚手架拆除,2008年8月15日,,项目,外脚手架全部拆除（施工完成99％以上）,

36,项目,室外配套、园建,2008年10月15日,,项目,室外配套园建（施工完成99％以上）,

37,项目,内部结算要求完成时间,2008年10月30日,,项目,消防、燃气、电梯和竣工验收通过,

38,项目,规划验收,2008年12月5日,,项目,规划验收通过,

39,项目,《竣工备案时间》,2008年12月31日,,项目,竣工备案取得时间,

40,项目,预验收（质量检查）,2009年1月1日,,客服,模拟验收质量检查通过时间,

41,项目,预验收（整改检查）,2009年2月10日,,客服,模拟验收整改检查通过时间,

42,客服,集中交付（毛坯）,2008年12月31日,,客服,集中交付开始时间,

43,客服,集中交付（精装）,2009年7月10日,,客服,集中交付开始时间,

44,发展,竣工查丈,2008年11月20日,,发展,竣工查丈面积提供时间,

45,发展,产权确认,2009年6月30日,