内销商品房买卖契约_第1页
内销商品房买卖契约_第2页
内销商品房买卖契约_第3页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

内销商品房买卖契约概述内销商品房交易是指在中国境内参与主体为中国境内自然人、法人和其他组织的商品房交易行为。内销商品房买卖契约是内销商品房交易中的一种合同形式，是内销商品房交易双方在符合国家法律法规和有关规定的前提下，自愿达成的法律文件，具有双方约束力。内销商品房买卖契约的基本构成要素内销商品房买卖契约主要包括以下几个基本构成要素：1.合同主体内销商品房买卖契约的合同主体应为合法的经营主体和交易双方。2.商品房的情况内销商品房买卖契约应当包括商品房的用途、土地的使用权、建筑的品质、面积、位置、结构、配套设施、售价等房产情况介绍。3.购买方式与过程内销商品房买卖契约应当明确双方约定的购买方式，包括全款购买、按揭购买等，并明确买卖双方的权利义务和过程。4.支付方式内销商品房买卖契约应当明确双方约定的支付方式、付款时间和付款方式。5.商品房交付与验收内销商品房买卖契约应当明确商品房的交付时间、地点、方式和验收标准。6.商品房的保修及售后服务内销商品房买卖契约应当明确商品房交付后的保修责任和售后服务内容。内销商品房买卖契约的注意事项1.合同签署前要慎重考虑在签订合同之前，购房者应当充分考虑自己的实际购房需求、购房预算以及可持续性发展的因素，尽量避免盲目跟风或被一时的低价打动。2.注意明确交易对象和商品房情况购房者在签署买卖契约前，应当核对商品房的权属情况、土地使用证、建筑面积、产权证明等相关资料，同时也需要了解开发商或中介的真实性和资质，特别是要防范非法中介或骗子。3.注意合同条款购房者在签署买卖契约之前，应当认真阅读买卖契约的所有条款，特别注意购房方式、过程、付款方式、交付时间等细节问题，如有任何疑问应当及时与卖方进行沟通、协调。4.注意合同附加条款购房者在签署内销商品房买卖契约时，有些开发商和卖方会在其中增加一些附加条款，一些附加条款可能具有一定的合理性，但也有可能会加大购房者的风险和压力，所以购房者在签署合同时需要注意这些附加条款的合理性和必要性，并在合同中进行明确规定。总结内销商品房买卖契约是内销商品房交易的核心文件，双方必须自愿达成并签订，它具有法律效力和约束力。购房者在签署合同时需要慎重考虑，特别是在交易主体、商品房情况、合同条款和附加条款等方

人人文库> 全部分类> 办公材料 > 办公文档

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论