商品房租房协议书_第1页
商品房租房协议书_第2页
商品房租房协议书_第3页
商品房租房协议书_第4页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

商品房租房协议书1.准备工作在签订商品房租房协议书之前，双方需要准备以下材料：出租人（房东）提供的房产证复印件和身份证复印件；承租人（租户）提供的身份证复印件；房屋租赁合同复印件；维修基金收据；其他必要证明材料。2.租赁房屋基本情况项目内容租赁房屋位于____（详细地址）____的____（房屋类型）____。租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。租金每月租金为____元。租金支付方式每月按____（月/季/半年/年）____支付租金。押金押金为____元。维修基金租户每月应缴纳维修基金____元。3.租赁房屋的使用规定租户必须按约定时间按时交纳租金和维修基金，不准拖欠；租户不得将所租房屋转租给他人或将房屋用于非住宅或商业用途；租户应对所租房屋进行保养和维护，保持室内卫生和整洁；租户应遵守物业管理规定，并配合物业公司工作；租户不得擅自更改房屋内部结构或进行其他影响房屋安全和正常使用的行为；租户不得在所租房屋内从事违法或危害公共安全的活动；租户必须遵守国家法律法规，租赁期间不得从事违法活动。4.房东和租户的权利与义务房东的权利和义务房东应在约定时间内交付房屋，并按照约定条件提供配套设施；房东应对房屋的大修和重大维修负责，但因自然灾害、意外事件等所引发的维修除外；房东应当向租户提供发票，开具正规合法的租赁发票；房东不得侵犯租户的人身权利和财产权利；房东应当及时缴纳物业管理费用和房屋所得税等相关税费。租户的权利和义务租户有权按照租赁合同的约定使用房屋；租户有权在租赁期届满时优先购买所租房屋；租户有权要求房东及时修理和维护房屋；租户有权向房东提出服务要求；租户不得损坏房屋及其设施；租户不得擅自改动房屋内部结构和设施。5.违约责任如果租户未按期交纳租金或维修基金，应当按照合同约定支付滞纳金；如果租户违反了合同规定，接受房东的警告后，如不改正则房东有权解除合同，租户应承担违约金和由此导致的经济损失；如果因租户的过错导致房屋损坏或设施不全，租户应赔偿房东损失；如果房东未按约定时间交付房屋或提供设施，租户有权解除合同并要求房东承担相应责任。6.法律适用和争议解决本协议书受中华人民共和国法律的管辖，任何争议应当协商解决。如协商不成，双方可向当地人民法院提起诉讼。7.协议的生效和期限本协议自双方签字或盖章之日起生效，有效期为____年____月____日至____年____月____日。本协议到期后，如继续租赁，应当另行签署新的租赁合同。8.签署本协议一式两份，租户和房东各保留一份。本协议如被修改，应当由双

人人文库> 全部分类> 办公材料 > 办公文档

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论