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文档简介

商铺出租房屋合同本合同由以下双方于签订：甲方（出租人）：地址：法定代表人：联系电话：乙方（承租人）：地址：法定代表人：联系电话：鉴于甲方是商铺的合法所有权人，愿意将商铺出租给乙方使用，达成以下协议：第一条商铺的基本情况甲方同意将其位于（地址）的商铺（以下简称“本商铺”）出租给乙方使用。第二条商铺的用途本商铺仅限于乙方进行（商铺用途）经营活动，不得转租、抵押或改变使用目的。第三条租金及支付方式乙方同意按照每年（或每月）（租金金额）元的租金标准支付租金。租金的支付方式为（方式），如果在支付租金过程中存在特殊情况，双方可以再商量其他方式。第四条租期及续约本合同租期为（租期）年/月，自（起始日期）起至（终止日期）止。在租期届满前一个月内，乙方可以向甲方提出租约续签的要求，如甲方同意续约，则需另行签订书面租赁合同。第五条押金乙方应在（签订本合同日）前，向甲方支付（押金金额）元的押金，押金需要在合同终止时一次性返还给乙方。第六条使用公共设施本商铺及周围区域公共设施的使用需遵守相关规定，乙方应对公共设施的使用负责，并遵守消防安全、环保以及相关管理规定。第七条保证金乙方同意在签订本合同时，向甲方缴纳（保证金金额）元的保证金，用于保障乙方租赁期间对商铺造成的损坏或违约所产生的赔偿。第八条维护和修复如商铺因乙方的原因造成损坏，乙方需要及时联系甲方并承担相应的维修费用。同时，如商铺出现非人为因素的设备或设施损坏，甲方需要及时维护和修复。第九条违约责任如乙方未按时支付租金、押金或保证金，或者将本商铺用于非约定用途，造成甲方经济损失的，应依法承担相应的赔偿责任。第十条附加条款（列举需要特别约定的事项，如租赁期内装修、经营许可证等相关问题）第十一条合同解除本合同到期自动终止。乙方用于非约定目的或转租、抵押本商铺，甲方有权解除合同并扣除其押金和保证金。本合同提前解除，双方应在书面通知后协商解决未了事宜。第十二条合同争议解决本合同的执行与争议解决以中华人民共和国相关法律法规为准，如因履行本合同引起纠纷，应当协商解决。协商不成，双方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条合同生效本合同文本一式两份，甲、乙双方各执一份，经双方签字盖章后生效。本合同

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