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文档简介

北京出租房屋合同一、甲方与乙方基本信息甲方姓名：身份证号码：居住地址：乙方姓名：身份证号码：居住地址：二、房屋基本信息房屋地址房屋类型房屋面积房屋使用情况三、租赁条款租金租金总额：租金缴纳方式：租金缴纳时间：押金押金总额：押金退还时间：中介费中介费总额：中介费付款方式：租赁期限租赁开始时间：租赁结束时间：续约续约方式：续租期限：续租租金：房屋使用权和维护1.房屋使用权甲方应保证其所出租房屋的所有权和使用权：甲方不得在出租房屋的期间转让所有权和使用权。2.房屋维护甲方应对所出租房屋的房屋设施、水电设备等进行日常维护：甲方需承担因设施、设备损坏等造成的必要维修费用。房屋用途房屋出租用途：使用房屋的规定1.禁止在房屋内从事危险活动不得在房屋内存放、使用易燃、易爆物品：不得在房屋内搭建违规电线、违规用电设施。2.禁止在房屋内违规活动不得在房屋内从事任何违反法律法规的活动：不得在房屋内从事违反公序良俗的活动。房屋管制1.房屋交付与归还甲方应在租赁期限开始前交付所租房屋和房屋内的物品：租赁期满后，甲方应归还所租房屋及配套设施、设备和房屋内的物品。2.房屋交付前检查乙方应在入住前检查出租房屋是否符合所约定的质量标准：如发现有问题，应在签订合同时提出更改或协商解决。3.房屋维修如因甲方原因导致房屋设施设备损坏的，由甲方承担维修费用；如因乙方原因导致房屋设施设备损坏的，由乙方承担维修费用。四、合同变更合同变更的法律效力双方如有合同变更，应书面协商后签署补充协议。合同变更的原因如因甲方或乙方原因导致合同变更的，应在书面协商后签订补充协议。合同变更的处理方式变更后的内容，自法律上取得法律效力之日起执行。五、争议解决法律争议解决如因本合同的订立、履行或解释所引起的任何争议，双方应友好协商解决。司法争议解决如无法协商解决，交由有管辖权的人民法院解决。六、附则合同生效时间本合同经双方签字盖章后生效。合同组成本合同正本一式两份，甲方、乙方各执一份。合同效力本合同自双方签字生效，一经签订不得撤销。如需变更，应经双方协商一致，并签订书面协议。合同解释本合同如有未尽事宜，双方协商后

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