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文档简介
中国工商银行房产租赁契约本房产租赁契约（以下简称“本合同”）由甲方中国工商银行股份有限公司（以下简称“甲方”）和乙方（以下简称“乙方”）就甲方拥有的位于中国XX市XX区XX街XX号XX号楼XXX房屋正式订立。一、租赁物及用途甲方同意将其拥有的上述房屋出租给乙方使用，乙方同意以该房屋为办公场所，并遵守所有法律法规和该楼及物业管理公司的规定及要求。二、租赁期限本合同租赁期限为XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，共计XX个月。租赁期满后，如双方同意续租，则应另行签署书面协议。若未续租，则乙方必须在租赁期满后交还租赁房屋。三、租金及支付方式乙方应向甲方支付租金人民币XXXX元，租金包含物业管理费和水电费用。乙方应在每月XX日前将本月租金支付至甲方指定的银行账户上。若乙方未按约定时间支付租金，则甲方有权终止本合同并收回租赁物。四、修缮与维护责任甲方应保证租赁物处于正常状态，并承担租赁物所带来的任何合法安全隐患。乙方应对租赁物进行妥善保护和使用，不得将租赁物部分或全部转租、借出、出售或用作不当用途。乙方应对租赁物进行日常清洁、维修和保养，不得在租赁物上随意挂钉子或进行任何损坏。五、违约责任1.若甲方未按照本合同的约定交付租赁物或交付的房屋有瑕疵或安全隐患，乙方有权要求甲方进行修缮并赔偿相应损失；2.若乙方未按照本合同的约定支付租金，则甲方有权终止本合同并要求乙方承担相应违约责任；3.若乙方违反法律法规或本合同的其他条款，则甲方有权要求乙方在合理时间内改正，如乙方未能改正，甲方有权终止本合同，并要求乙方承担相应违约责任。六、争议解决本合同的解释和争议应参照中华人民共和国法律法规及与该合同相关的规定，并通过友好协商解决。如协商不成，则由双方约定的仲裁委员会进行仲裁。七、附则1.本合同一式两份，由甲乙双方各执一份，具有同等效力。2.本合同经双方签字盖章后生效。
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