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文档简介

房屋租赁及居间合同协议书房屋租赁及居间合同协议书甲方（出租人）：______；乙方（承租人）：______；丙方（居间人）：______。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公正、合法的基础上，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁房屋基本情况：1.租赁房屋地址：______；2.租赁房屋面积：______平方米；3.房屋用途：______；4.租赁房屋建筑年代：______；5.租赁期限：从______起至______止。第二条租赁标准及付款方式：1.月租金：______元；2.租金支付方式：每月______日前，乙方将租金存入甲方指定的银行卡账号；3.租赁期内，房屋水、电、燃气等公用事业费用由乙方自行负担。第三条租赁居间费用：乙方同意支付丙方代理甲方促成合同签订所产生的居间费用，居间费用为租金的______%。第四条租赁期限和解除：租赁期限为______年，租赁期满后，双方可以根据当时房屋市场行情决定是否续约。如乙方在租赁期内提前终止合同，应向甲方支付违约金，违约金为剩余租期的月租金费用。如甲方在租赁期内提前终止合同，应向乙方支付双倍租金作为违约金。第五条履行义务：1.甲方的义务：（1）及时将房屋交付乙方，并保证房屋的合法性、完好性；（2）保证乙方安全居住；（3）维修房屋存在的问题，包括水电和房屋本身的问题；（4）如租赁房屋存在争议，协商处理并按照法律程序解决。2.乙方的义务：（1）按时交纳租金；（2）妥善保管房屋设施和用品；（3）不进行违法、违规行为；（4）如租赁房屋存在争议，协商处理并按照法律程序解决。第六条担保：乙方同意向甲方提供一项不控制房产的稳定收入或其他可解决违约金的担保方式。第七条保密条款：甲乙双方及丙方均应对本协议内容及租赁房屋相关信息保密，不得向第三方透露。第八条违约责任：若双方之一未履行本合同约定的各项义务，应负担相应的违约责任。违约方应赔偿对方因此而遭受的全部损失和费用，并支付相应的违约金。第九条法律适用及争议解决：本协议的签订、执行及争议解决均适用中华人民共和国的法律。如因本协议发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向当地人民法院提起诉讼。第十条合同变更及解释：本协议经双方签字、盖章，并加盖公章后生效。本协议的任何修改或变更，需经过甲、乙、丙三方协商一致，并纳入本协议附件生效。本协议未尽事宜，由各方协商解决。

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