碧海花园07标施工组织设计【实用文档】doc

贵阳市金阳新区碧海花园公建设施工程幼儿园G-01、G-07、G-13、G-21工程——施工组织设计PAGE40水电部第九工程局建筑工程公司碧海花园07标施工组织设计【实用文档】doc文档可直接使用可编辑，欢迎下载

金阳新区碧海花园公建设施工程幼儿园（G—01、G-07、G—13、G—21）工程碧海花园07标施工组织设计【实用文档】doc文档可直接使用可编辑，欢迎下载施工组织设计一、工程概况本工程为贵阳市金阳新区碧海花园公建设施工程，分散布置于金阳新区碧海花园内.全部为框架结构。G—01：共3层，层高3.3，房屋总高12。15,建筑面积3013m2；G—07：共3层,层高3.6m,房屋总高12。6,建筑面积2812m2；G—13：共2层，层高3.6m,房屋总高11。1,建筑面积2986m2；G—21：共2层,层高3m，房屋总高11.25，建筑面积2210.95m2.（一）、建筑概况1、基础:本工程基础形式为独立柱基及条基，现场为开山回填平场，回填层为毛石、碎石及土杂填,独立柱基要求置于中风化层岩石，条基要求置于风化层岩石,开挖深度均在4M以内，由于回填层均不密实，因此开挖边坡极不稳定，极易造成坍塌事故,加之施工期为雨季，因此开挖时，严格根据规范要求放坡开挖，并根据作业面的形成随时作好必要的安全支护，确保施工安全。2、柱体：钢筋混凝土框架柱.3、墙体：M5.0混合砂浆砌砖。4、屋面：屋面为水泥炉渣找坡,卷材防水，铺弹性地砖。排水为有组织排水，雨水管落在地面时,出水口处设水簸箕。G-01局部为采光天棚，铝塑板屋顶。G—07局部为铝结构中空玻璃采光天棚。5、外装修：G-01：外墙为水泥砂浆抹灰，外墙涂料罩面；G—13：外墙为水泥砂浆抹灰，外墙涂料罩面；局部为外墙为铝塑板。G—07：外墙为水泥砂浆抹灰,外墙涂料喷涂；G-21：外墙为水泥砂浆贴外墙面砖，局部为玻璃幕墙面。6、楼梯:均为现浇钢筋混凝土整体楼梯.G-01、G-13、G—21均为金属楼梯栏杆;G—07为硬木扶手型钢栏杆。7、内装修：G-01：内墙面混合砂浆抹灰,乳胶漆罩面,卫生间磁砖墙面；天棚轻钢龙骨矿棉板吊顶,卫生间铝合金扣板吊顶；楼地面为防滑地砖楼地面、楼梯面；门窗为木夹板门、塑钢窗.G-07:内墙面水泥、混合砂浆抹灰，仿瓷涂料二遍罩面；天棚不上人型、装配U型轻钢龙骨，面层规格为300＊300一级铝合金扣板吊顶；楼地面为彩釉砖楼地面、楼梯面；门窗为无纱胶合板门、带纱半截玻璃门、塑钢推拉窗。G—13:内墙面、天棚水泥、混合砂浆抹灰，乳胶漆罩面；卫生间磁砖墙面；楼地面为防滑地砖楼地面、楼梯面;门窗为木夹板门、塑钢窗.G-21:内墙面、天棚混合砂浆抹灰，乳胶漆罩面;楼地面为地砖楼地面、楼梯面；门窗为木夹板门、胶合板门、卷闸门、铝合金窗。（二)、结构概况材料:框架柱、梁、板均为钢筋混凝土；钢筋：φ—I级，Φ—II级。墙体：M5.0混合砂浆砌砖；拉结筋:墙、柱交接处沿墙高设置2Ф6＠500水平筋，伸入柱内200㎜，伸入墙内长度不少于1000㎜。二、施工方案、技术措施我公司拟在本工程的施工中，按我局的管理制度要求加强现场施工管理，力求做到合理安排，按我们的施工方案精心组织施工，行之有效地确保工期、质量、安全，生产出让监理工程师满意、建设单位满意的产品。1、施工技术准备1．1、我们将根据本工程特点,采用适宜的先进技术和施工工艺，以及我局近年来不断完善的施工管理经验，进一步提高和总结新的技术、新材料、新工艺和管理经验,组织有丰富现场施工经验的技术人员和技术熟练的施工人员施工，做到统一计划，统一管理，组织广大施工人员大胆推行新技术、新工艺、新材料。1．2、组织对图纸的学习和会审（1）、准备有关标准图集,施工及验收规范等技术资料;（2）、通过学习图纸，熟悉图纸内容，了解设计要求和意图，施工达到的标准；（3）、在阅读图纸的基础上，组织各专业人员自行审查图纸,掌握和了解设计图纸的详细内容；（4）、在自审图纸的基础上，结合各专业，共同校核图纸，为施工的顺利进行打下坚实的基础；（5）、会同业主、设计方、监理公司、施工单位等共同进行图纸会审，彻底解决施工图纸上存在的问题。2、测量放线2．1、由施工工长会同测量人员、技术人员、班组长充分熟悉施工图纸、会审记录等资料，主动做到所有施工管理人员及班、组长准确熟记；2．2、以甲方提供的水准点为依据，会同业主、设计、监理进行测量放线；2．3、使用全站仪对现场区域作控制网测量，并对各控制点作好保护工作；2．4、使用J2经纬仪确定主轴线、控制桩及龙门桩，并保护好引桩，并在基础施工中逐道检校、复核主轴线；每层四大角用经纬仪控制垂直度;2．5、用S3水准仪控制每层层高，用钢尺准确分测柱网及梁、开向、进深尺寸,并作好沉降观测的准备工作；2．6、施工中严格按“现行施工规范”进行,做到保证标高、轴线误差在10mm以内.2．7、测量工序框图测量准备测量准备内业计算内业计算数次观测测量放线数次观测测量放线复核、检校成果整理复核、检校成果整理下道工序下道工序归档归档3、基础工程本工程基础形式有人工挖柱基、墙下条形基础。3.1、人工挖条基、柱基施工程序人工挖条基、柱基施工程序为：场地平整放线条基、柱基定位人工开挖毛石回填层（孤石爆破)、石方爆破开挖至距持力层200MM处人工冷凿开挖至持力层后清理虚土、排除基底积水对条基、柱基尺寸、持力层进行全面的检查验收3.2、人工挖条基、柱基施工方法3。2.1、挖土由人工用镐分层分段均衡向下开挖，遇坚硬土层用锤、钎破碎,每挖1M应检查边线边坡,随时纠正偏差。3。2。2、由于本工程为开山毛石、碎石及土回填场地，施工中会遇人工无法搬动和吊运的巨大毛石,采取浅孔微差爆破方法进行解决。3。2.3、本工程为开山毛石、碎石及土回填场地，边坡极不稳定,严格按设计规范放坡,坡度为1:0.75.3。2.4基坑开挖时，两人操作间距应大于2M,同时不得在危岩、孤石下面进行。3。5。5爆破土石方应应遵守爆破作业有关规定。4、模板工程本工程现浇柱采用钢模结合架管，现浇板采用竹胶板结合松枋、架管，现浇外墙用木模结合架管的方法施工.施工前，施工工长会同工程技术人员向模工班作好技术交底,并作好交底资料，并且将整个工作贯穿始终。模板安装系统是保证砼施工质量、施工安全和加快施工进度的关键环节。因此，模板安装必须符合砼结构工程施工及验收规范和建筑安装工程质量检验评定标准中的规定，并具有足够的承载力、刚度和稳定性，能可靠承受新浇砼的自重和侧压力，以及在施工过程中产生的荷载，根据本工程的具体特点，各部位模板详述如下:4．1、采用的钢模，每次使用前应清理、校正，刷脱模剂,木模应刨光，表面要光滑。安好模板后，反复吊线、复线,进行尺量检查，加固钢管必须牢固，扣件必须扣紧，楔木必须稳固。4．2、板施工先支底模，并起拱3‰，然后扎暗梁及底面筋。4．3、柱模根部用水泥砂浆堵严，防止砼跑浆。柱模板安装时先在基础面上弹出柱四周边线，先安装两端柱模板，然后拉通线校正固定，柱模板用钢管加箍，每隔80cm一道。由于板跨较大，所以必须加强板底模的支撑，钢管支撑立柱间距按80×80cm控制。钢模下用4205木枋按间距40cm满铺。钢管立柱加设剪刀撑以加强架子刚度及稳定性。4．4模板拆除，砼强度必须达拆模要求后方可拆除，拆除模板及配件，严禁抛弃,要有人接应传递，按指定地点堆放，并及时清理。模板拆除的顺序和方法应遵循先支后拆、后支先拆,先非承重部位后承重部位，自上而下的原则进行，拆模时严禁用大锤和撬棍硬砸硬撬。5、钢筋工程该工程钢筋制作、安装、绑扎除应满足施工图的要求外，还必须符合《砼结构施工及验收规范》的有关规定的要求。5．1、所有进场钢筋必须有出厂合格证，进场后按规格进行挂牌堆放，并按规定取样送试验室,取得试验报告和见证取样报告方可使用。5．2、柱钢筋接头采用电渣压力焊，焊工必须有焊工证才能进行焊接作业，并按《砼结构工程施工及验收规范》及有关规定截取试件，进行试验。5．3、φ10以内钢筋用卷扬机调直,钢筋施工前由钢筋班长编制加工单，并经主管技术工长审核后方可下料制作，制作好的半成品按规格堆码挂牌。注意防雨防湿,严重锈蚀的钢筋经试验室检验后降级使用，轻度锈蚀的必须作除锈处理。5．4、钢筋绑扎前在模板上加设砼垫块，底模侧模均要加设，梁、柱垫块50×50×25mm，板垫块30×30×15mm，提前10天浇好垫块，并及时养护妥善保存，以备待用。5．5、钢筋绑扎与安装5。5。1、核对成品钢筋的钢号、直径、形状、尺寸和数量是否与下料单相符。5。5.2、绑扎铁丝：柱、梁用20号镀锌铁丝，板用22号镀锌铁丝。5。5。3、划出钢筋位置线：板钢筋在模板上划线，柱的箍筋在角筋上划点,梁的箍筋在架立筋上划点，以保证钢筋间距。5.5.4、钢筋的接头位置：根据图纸及用料规格，控制接头位置，使之符合规范要求（搭接、锚固及同截面接头数等要求）。5.5.5、Φ20以上钢筋采取对焊方式焊接。6、砼工程（商品砼)商品砼运至施工现场,根据浇筑部位的不同，采取不同入仓方式：1、砼泵泵送入仓；2、通过井架垂直运输,手推车水平运输入仓.6．1、砼运输采用卷扬机和井架作垂直运输,水平运输用手推车解决,楼面上搭设钢管平台,平台高度高出钢筋30～50cm，浇筑顺序由远而近平行推进.6．2、振捣时，采取分层分段浇筑的方法,不得漏振，现浇板用平板振动器振捣，暗梁用振动棒振捣。6．3、现浇柱施工缝留在现浇板板底30cm,现浇板一次性浇筑，不留施工缝,如遇特殊情况需留设施工缝时,由工程技术人员按规范要求指定留设。6．4、在现浇砼的过程中，各工序必须严格遵守操作规程，根据施工现场的温度、时间、湿度等条件严格控制浇筑强度,确保砼质量,并随仓作好记录及按规定取样。6．5、砼浇筑完毕后12H以内,根据温度、气候派专人进行养护，养护时间不少于7天，要勤浇水,保持砼湿润，以防止失水开裂，确保砼的质量。砼养护用水须用拌制用水.7、砌筑工程本工程砌筑墙的控制.施工顺序为：找平→放线→摆砌块(脚)→立皮数杆、持线→铺灰砌筑→加放锚固钢筋→水电等的配合留设→工完场清→自检、互检.由于该工程采用分段流水施工，所以砌体工程的施工就要根据各施工段的划分,穿插进行作业。7．1、砌筑前，应将楼地面标高找平，然后按设计图纸放出墙体的轴线，并立好皮数杆。7。2、搬运砌块和砌筑前，应对砌块外观质量进行检查，不得使用断裂砌块，应清除砌块表面的污物和碎屑.7.3、砌筑时，砌块应浇水湿润。7.4、砌筑时，灰缝应横平竖直，砂浆饱满，垂直灰缝不得出现透明缝、瞎缝和假缝，水平灰缝的厚度不得大于12mm.7。5、外墙转角处及纵横墙交接处砌块应分别咬搓，交错搭接.7。6、砌块砌筑应错缝搭砌，当搭接的长度小于砌块长度的1/3时，水平灰缝应设置钢筋加强。7.7、砌筑外墙时，砌体上下不得留脚手眼（洞），可采用双排立柱外脚手。7。8、非承重墙与承重墙交接处，应沿墙高用2ф6@500与承重墙交接,每边伸入墙内不得小于1000mm.7．9、砌体与构造柱连接处，严格留马牙槎，先退后进，并按设计埋设拉结筋.7.10、砌体与框架柱连接处，先人工剔出按设计预埋的拉结筋2ф6@500，然后伸入砌体内。7.11、砌体验收按相关砌体验收规范标准执行.8、屋面工程8．1、分格缝严格按设计及图集规范要求留置。8．2、砼要一次浇捣完毕，在每一分隔块内禁止留设施工缝。8．3、砼待收水初凝后用铁板进行二次压实抹光，在砼终凝前进行第三次压平抹光,做到表面光滑平整,不起砂、起层,并严禁用干水泥撒面.8．4、屋面卷材铺贴时应保持基面干燥，且基面的散布物要预先清除干净。8．5、卷材铺贴过程中，设专人检查，如发现气泡、空鼓或翘边等现象，必须及时处理,确保柔性层质量。9、塑钢推拉窗安装工程9．1、塑钢、铝合金窗的规格、型号应符合设计要求，五金配件配套齐全,并且有产品的出厂合格证。9．2、防腐材料、保温材料、水泥、砂、接铁脚、接板、焊条、密封膏、嵌缝材料、防锈漆等应符合图纸要求。9．3、按图示尺寸弹好窗中线，并弹好室内+50cm水平线。按设计图纸校核门窗洞口位置尺寸及标高，如有问题应提前进行处理。9．4、由工长提供加工尺寸现场加工.9．5、防腐处理加工成型的门窗框应贴塑料薄膜进行保护，避免水泥砂浆直接与铝合金、塑钢窗表面接触。塑钢、铝合金窗安装时的连接固件优先选用不锈钢件。9．6、根据50线和垂线，安装塑钢、铝合金窗时,必须吊直找平，同时检查其位置是否正确，无问题后,用木楔临时固定.9．7、处理窗框与墙体的缝隙塑钢、铝合金窗安装固定后,应及时按设计要求处理窗框与墙体缝隙。采用矿棉或玻璃棉毡条分层填塞缝隙，外表面留5-8mm深槽填嵌缝油膏,或在门窗两侧进行防腐处理后嵌填中性水泥砂浆或中性细石砼，嵌填时防止窗框碰撞变形，施工中作好半成品的保护并制定奖惩制度加以落实。9．8、安装五金配件，喷浆修理后再安装五金配件，并保证其使用灵活。10、架子工程10．1、架子的搭设要求10.1.1、根据该工程的建筑平面布置及造型和结构形式，为保证行人和施工人员安全，在建筑物通道位置设置的防护棚不小于6m，面铺跳板，再盖安全网.10。1.2、主体施工脚手架：主体脚手架全部采用双排脚手架搭设，地面经夯实平整，用4205标准松方作垫木。主杆应全部立于垫木上，其搭设参数为纵向间距为2m，横向间距为1.5m，内立杆离墙15cm.步距为1.4m，小横杆不大于1。5m，端头离墙15cm。为保证整个架子的稳定性，在陴架的转角、端头处应设剪刀撑，每档剪刀撑占两个跨间,从底到顶设置，钢管与在面成450角，整个架水平方向每步间距，垂直方向每层间距均应设置连墙杆。外排架上每层1.2m处设一道防护栏杆。10。1。3、无法搭设外架之处施工时搭设钢管挑架,作为主体边梁、边柱立模、扎筋浇砼操作架及安全防护,钢筋斜挑架原则上每层挑一次，层层搭设.主杆和斜杆间距不大于1.5m.10。1。4、脚手架搭设步骤脚手架的搭设必须按施工方案的外墙脚手架图纸施工,脚手架靠墙立杆离墙面距离350mm，两排立杆的中心距离为1000mm，立杆的间距1200mm，小横杆步距1450mm。所有脚手管均采用Ф48×3。5普通脚手钢管和标准的玛钢扣件搭设。所有扣件在使用前用机油清洗一次，搭设时扣件紧固力距为40－60N·M。首先将承办架调平并安装好，再按如下程序进行,里立杆→外立杆→大横杆→小横杆→防护栏杆→脚手板→安全立网→竖挡板，照此程序随建筑四周逐步升高。10。1.5、所有的脚手架必须具有足够的承载能力、刚度和稳定性.10.1。6、所搭设的架子必须做到牢固稳定、不倾斜、不变形、不摇晃，做到杆件横平竖直，立杆的倾斜度应控制在1/500立杆高度以内。10．2、脚手板的铺设及安全防护10。2。1、操作层及人行道脚手板必须满铺，板端应搁置在小横杆上,严禁出现探头板，脚手板一律采用10#铅丝绑扎固定。10.2.2、外架的搭设必须满足施工操作和安全防护的需要，外架高度必须高于操作层1.2m以上.10.2。3、所有外架四周均用竹笆和用安全网进行全封闭，竹笆用12#铅丝与钢管拴牢。所有脚手架搭设均必须规范要求进行，强调各操作层必须满铺跳板，并不得有“探头跳”、“瞎眼跳"。操作层必须满铺跳板，所用外立面用双层密目安全网封闭。10。2.4、架子不得超负荷使用,严禁在外架上堆放材料，人员不得集中停留，保证架子受力均衡.10。2.5、外架在使用期间，应经常检查，发现隐患要及时整改，保证施工安全.10.2。6、脚手架的保养每半月检查一次扣件是否松动，脚手板是否绑紧，安全网有无破损，对有问题的地方应及时加固修复。每半月清除一次架体上的建筑垃圾,保持施工现场文明,清理的垃圾不许直接抛落地面。定期观察脚手架整体或局部的垂直度，观察立杆底部承力架的情况，发现异常应组织人员加固整修。每天巡视检查脚手架底部的防护隔离状况是否密封良好，若有损坏的应及时更换。10．3、脚手架的拆除拆除前,操作班组对脚手架进行检查，确认无严重损坏情况后,方可进行拆除.如遇强风、雨雪等特殊气候,不应进行脚手架的拆除，夜间实施拆除作业，应具备良好的照明设备。拆除前应进行分项工程的安全技术交底。拆除时，作业区及进出口必须设置警戒标，派专人监护，严禁非作业人员进入,拆除人员必须按高处作业规定配带安全防护用品，杜绝违章作业，拆除的杆件应自上而下传递或用滑轮和绳索运送，不得从架子上向地面随便抛落。拆除的顺序安全网→竖挡板→垫铺笆→防护栏杆→隔棚→斜杆→连墙杆→大横杆→小横杆→立杆。认真做到一步一清,一杆一清，所有杆件、扣件在拆除时应分离,不允许杆件上附着扣件输送地面或两杆同时拆下输送地面。11、内、外装修11．1、基层处理：首先将凸出墙面的砼剔平，且凿毛并用钢丝刷满刷一遍，再浇水湿润。如果基层砼表面很光滑亦可采取如下的“毛化处理”办法，即先将表面尘土、污垢清扫干净，用10%火碱水将板面的油污刷掉，随之用净水将碱液冲净，晾干，然后用1:1水泥细砂浆内掺水重20%的107胶，喷或用扫帚将砂浆甩到墙上，其甩点要均匀，终凝后浇水养护，直至水泥砂浆疙瘩全部粘到砼光面上，并有较高的强度，用手掰不动为止。11．2、吊垂直、套方:从顶层开始用特制的大线锤，崩铁丝吊垂直，然后根据墙面的平整度分层设点、做灰饼。横线同一楼层为水平基线交圈控制，竖向线则以四周大角和通天垛子为基线控制。每层打底时则以此灰饼做为基准点进行冲筋，使其底层灰做到横平竖直，同时要注意找好突出檐口、腰线、窗台、雨篷等饰面的流水坡度。11．3、抹底层砂浆：先刷一道掺水重3~107胶水泥素浆,紧跟分层分遍抹底层砂浆(14厚1：3水泥砂浆两次成活并扫毛）。11．4、镶贴面砖：每一分段或分块内的面砖，均为自上向下镶贴，从最上一层砖上皮的位置线先稳好靠尺，以此托住第一皮面砖.在面砖外皮上口拉水平通线，作为镶贴的标准。11．5、抹灰前用扫帚将顶棚，墙体清扫干净。抹灰前一天,顶棚、墙体应浇水湿润，抹灰前再用扫帚淋水或喷水湿润.11．6、抹底灰在顶板砼湿润的情况下，先刷107胶,水泥浆一道（内掺水泥重15%的107胶）随刷随打底；底灰采用1:0.5：2。5水泥砂浆打底,厚度为4mm,操作时要用力压，以便将底灰挤入顶板细小孔隙中，用刮尺刮抹顺平，用木抹子搓平搓毛。11．7、抹罩面灰待底灰约七成干时，抹时先将顶面湿润，然后薄薄刮一道使其与底层灰抓牢，紧跟用1:0。5：2水泥石灰砂浆抹第二遍，厚度为5mm用木抹子搓平搓毛。11．8、待第二遍约七成干时,就开始抹面灰，用1：0。3:3水泥砂浆横竖均顺平，用铁抹子压光压实。11．9、抹罩面灰在底层砂浆抹好后，就用石灰膏进行罩面，抹时先薄薄刮一道使其与底层灰抓牢，紧跟抹第二遍，用大杠刮平找直，用铁抹子压实压光。11．10、质量控制要点:11。10。1、提前将基层清理干净，墙面浇水透彻，以保证粘结力.11。10.2、抹罩面灰前应充分湿润底灰,以保证罩面灰平滑。11.10。3、抹灰前严格按工艺要求吊垂直、套方、找规矩,做灰饼和冲筋等工作，以保证抹灰表面平直阴、阳角垂直、方正。12、地板砖及楼地面施工12．1、按照铺贴顺序，将饰面板按需要规格分批搬至操作处，堆放在木靠架上。12．2、铺贴时应由中央向两边进行,操作人员须边铺贴边向后退，铺贴时先以塌饼和标筋为基准，拉好通长细蜡线，作为控制饰面板标高和位置的基准线。12．3、浇水湿润基层(敷管用50厚C10细砼层），逐块铺设1：2.5的水泥中砂混合料，用木刮板刮平，厚度为一般高于粘贴层实际厚度8—10cmm.具体数值径试铺确定。12．4、双手对角握住饰面，即一手握住靠身处的长边，另一手握住相邻短边，靠身一边先落地,然后平稳就位.12．5、用橡胶锤或木锤在饰面板中央2/3范围内敲击，严禁敲击饰板四角，经击实后饰面板要高于基准标高线3mm。12．6、同样用双手握住饰面板的方法,将饰面板四角提起，移至一旁。12．7、在已被击实击平的水泥砂浆中砂干料粘贴结层土。洒1~2厚干水泥并洒清水适量。12．8、接着，同样用双手握住饰面板的方法,将它重新平稳就位，再用锤轻轻敲击饰面板中部，边敲边用水平尺检查平整度，边用钢尺和手触模方法，检查饰面板拼缝两侧是否平整，并用目测方法，检查饰面板是否与基准线对齐,如发现不合要求，必须立即纠正。12．9、养护:饰面板铺好后，次日开始适当洒水养护5—7d，起初3d内严禁上人走动。12．10、嵌缝:饰面板拼缝宽度不大于1.5mm两侧高差不大于0.5mm.在饰面板铺贴后第三天，可进行嵌缝，方法是先用干净揩布揩净饰面板表面，然后用橡胶刮板将水灰比为0。5的水泥砂浆与粘贴面同色的纯水泥浆刮入缝内，要填实刮满，待收水时,再用海绵抹子漆浆抹实一遍，最后用过水海绵擦干净.12．11、打蜡用麻丝擦净饰面板表面后,涂擦一层薄而均匀的白色地板蜡，用打蜡机擦亮。13、涂料和油漆工程13．1、刷浆前先处理基层的掉角及墙面的凹不平，表面用腻子灰填平补齐,表面的灰尘,溅沫和砂浆流痕用灰刀铲平，用中细砂磨平。13．2、木材表面的灰尘污泥应清除,木材表面的缝隙、毛刺等修整后，用腻子灰补平，用细砂打磨清光.13．3、金属的表面，应清除污垢、油渍、锈渍、焊渣、毛刷等清理干净,刷一遍防锈漆。打底要均匀，不能出现刷痕,不能流坠。13．4、上述各底面达到要求,才能刷浆、刷油漆。油漆应做到光亮，无刷痕，无流坠现象。13．5、油漆及稀释剂应派专人保管，防止火灾事故发生.14、垂直运输搭设四座提升机提升，提升机严格按规定搭设和使用，满足使用功能和安全，严禁违章操作设备并制定奖罚制度。15、水平运输混凝土水平输送采用胶轮手推车运输.16、水、电安装工程本工程为市政管水网供给水源，污水排放采用室外化粪池处理后，直接排入市政污水网内。照明工程，安装各型灯具。防雷工程,整个建筑物接地体利用基础梁四周的主筋，以框架柱子钢筋引下线利用柱内主筋直接引下，接地电阻不大于1Ω。16。1、安装工程的重点是与土建施工互相协调、密切配合，在进行基础、主体结构施工时做好预留、预埋的工作。16。2、基础回填前，各种地下给排水、管线均应一道配合施工，留出地面管口做好封口。16。3、埋入梁、板中的线管,在梁、板绑扎钢筋时，由电工预先固定在模板上，浇灌砼时派专人看守。16。4、模板拆除后,电工马上清理线盒，控制好各项开关、插座等电气设备标高。16。5、室内地面基层施工完毕,并在墙上标出50线。16.6、室内明敷管道应在土建粉饰完毕后进行安装，安装前应复核预留孔的位置是否正确。16.7、管道安装前，宜按要求先设置管卡，位置应准确；埋设应平整、牢固；管卡与管道接触应紧密，但不得损伤管道表面。16。8、塑料管道穿过楼板时，必须设置套管，可采用塑料管；穿屋面时必须采用套管，穿出的套管应高出地面、屋面不小于100mm.16。9、管道系统安装间断或完毕的敞口处，应随时封堵。16。8、外露部件如灯具、开关等应在油漆、涂料施工完成后再安装,以免受污染。16.9、在卫生间墙抹灰完成后,立即安装各种上下水立管,同时安装水平支管，管卡间距1000mm。16.10、卫生洁具的安装，应在土建施工时，作好预留、预埋，安装位置符合设计要求和规范规定。16.11、质量控制要点：16。11.1、预埋件及预留孔的位置和尺寸应符合设计要求,预埋件要准确。16.11。2、管口和接线盒不堵塞无毛边。电管弯头处不能弯扁，连续弯头不能过于集中，弯半径不能太小,外露管口和接线盒要加盖保护好，防止浇灌混凝土时被堵塞，质检人员要及时检查，认真做好隐蔽工程验收、资料和签证。16.11.3、立管需进行检查符合质量要求后才能交付安装，如管口组对不好、焊接不符合要求、直线度偏差过大，都应整改符合设计要求为止。16。11。4、安装后的立管必须固定牢，位置和垂直度正确，然后进行水压试验或通水试验，保证立管不漏不堵。三、初步进度计划表及施工网络计划图1、初步进度计划表（附表一)2、施工网络计划图(附表二)3、劳务计划表（附表三）4、材料计划表（附表四）5、施工总平面布置图（附表五）6、临时设施用地表（附表六）四、质量保证体系1、工程质量措施质量是企业生存的基础,也是我们承建本工程的主题，且我局已取得ISO9002质量认证并持续、有效地运行；“百年大计，质量第一，全过程控制,预防为主”是我们的质量方针，“令业主满意"是我们的宗旨.我们将按照规程、规范和设计要求,严格控制，层层把关，确保建成精品工程，让业主和监理工程师满意。1。1、质量目标我们的质量目标是：确保工程质量达到国家、建设部现行的工程质量验收标准。确保工程一次验收合格率达100%，工程质量达到优良。1。1。2质量保证体系质量保证体系框图项目经理项目副经理技术负责人技术顾问项目经理项目副经理技术负责人技术顾问设备物资部计财部综合办公室工程部作业队长队质检员班组长质量安全部设备物资部计财部综合办公室工程部作业队长队质检员班组长质量安全部1.1.3、主要职责项目经理：为施工质量第一负责人，对工程施工质量全权负责，领导进行项目部质量保证体系建立、健全工作，对保证施工质量的重大问题进行决策。技术总顾问：监督质量体系的运行和技术指导。项目副经理:协助项目经理进行质量管理工作，在生产过程中贯彻执行项目部质量方针、质量目标。技术负责人：协助项目经理完善质量保证体系，并保持持续运行,掌握工程质量动态,预测施工中可能出现的质量问题,采取严密的过程控制。负责有关质量计划、施工方案的审批,质量体系运行的检查与考核工作.质安部：贯彻国家质量政策、法规，开展质量教育工作，负责项目部工程质量的监督检查，处理质量问题,实施工程质量“三检”制度。工程部：负责图纸会审、施工措施、技术要求的编制、组织技术交底，对重大质量问题提出技术性补救方案，是过程管理的主管部门。设备物资部：提供符合质量要求的设备和材料，把好材料进料关，加强材料管理.计财部:合理安排调配劳动力,不定期地组织人员技能及质量培训，是合同评审的主管部门。综合办公室：保证施工一线的精神、物质生活。对职工进行思想教育，提高职工质量意识，实施计划生育宣传、检查、管理。项目部质安部设专职质检员，各作业队均配备兼职质检员，组成项目质量监督机构,质检员在现场进行质量跟踪检查，加强对各道工序特别是关键部位或技术复杂部位的专职检查，严格把关,发现问题及时督促有关人员纠正，对重大问题立即向项目技术负责人报告。1。2、质量保证措施1.2.1、建立质量检查制度（1）施工中对隐蔽工程和每道工序严格执行施工质量“三检制”和“联检制”，坚持施工班组自检、作业队质检员复检、项目经理部质检工程师终检制度，在三检合格的情况下由项目经理部质检工程师将检验合格证呈交监理工程师，并在监理工程师指定的时间里，质检工程师、质检员与监理工程师一起，对申请验收的部位进行联检，在联检合格后，监理工程师在验收合格证上签字后方可进行下一道工序的施工作业。(2)工程实行挂牌施工；（3）在施工质量验收中，严格按照《单元工程质量等级评定标准》的要求，对各工序的单元工程进行验收评定，坚持以施工工序为环节的标准化、量值化质量管理,对重要部位或隐蔽工程则实行施工单位、监理、业主、设计联合检查评定,合格签字，存档，不合格坚决返工。(4)建立严格的原材料、成品和半成品现场验收及管理制度对采购进场的原材料、成品和半成品要由质检负责人组织质量、技术、物资部门进行验收，检查合格后要分类、分批堆放，并设立标志和帐卡，按用途归口保管、发放，对易受潮物品做好防雨、防潮措施。1.2。2、施工过程质量控制措施(1)施工过程的控制主要通过质量体系的正常运行,按照程序文件中的有关过程控制程序进行质量控制，根据设计及规范与招标文件《技术规范》要求、工艺标准和验收标准,对各分项、分部工程进行延续性检查与评价。（2)建立设备安全、人员配备强的现场试验室,试验室将按照国家的有关规定和规范要求或设计文件要求对工程上使用的砂石骨料、水泥、钢筋、砼、水泥砂浆等进行现场取样和质量检测及分析，并及时将有关的检验成果上报有关部门和领导。（3）为了达到过程的有效控制,必须做到质量、成本、工期三位一体，施工过程中，明确各职能部门的控制任务，进行密切协作,做好技术交底工作,作好施工设备和检测仪器的检查保养管理工作，建立关键工序的管理点和控制点.五、对施工场地及周围的环保措施为了搞好环境保护，保证施工场地及周围不受污染破坏，特采取以下措施：施工现场的道路每天派专人清扫，保持路面清洁。进出施工现场的车辆,在出现场大门时，派专人将车轮清洗净，以减少对路面的污染。施工现场设置垃圾池，所有生活垃圾均堆积在池内,而不得随地乱堆、乱倒。圾池内的垃圾必须定时清运,且池顶需设置盖板,侧面设门。制定相关的环保制度，以此来约束每个人的环保行为。5、每个班组派一人组成环保队伍，每天一人轮流值班，以监督过往行人及现场施工人员不得乱扔、乱倒任何垃圾、杂物.6、工程竣工后，对在施工过程中产生的建筑垃圾必须清除干净，运至指定的场地。六、原材料的保管措施各种原材料，半成品进场后,为了保证其完好性及材料堆放的规律性，特采取以下保管措施：原材料(如砂、钢材）进场后，必须按规格分类堆放整齐，并标识挂牌.现场搭设专门水泥库房,各种水泥进场后,马上入库,且不同品种须分开堆码标识。水泥库房内需采取垫木枋（离地20～30cm）等措施以防止水泥受潮。砖、钢材等进场后，须按品种及规格不同，采取挂牌式进行分开堆放。模板、钢管等周转材料进场后,须按品种、规格进行分开堆码。各种周转材料在二次使用时，必须将其灰浆等清理干净，并刷上脱模剂。装饰材料进场以后，需按规格及品种堆码整齐，以防压坏及垮塌。现场设置不低于2。5m高的围墙进行围场施工，并设置大门及值班室。施工现场设值班保卫人员24小时轮流值班。制定有效的安全保卫制度，发动现场所有施工人员群策群力相互监督，以防止内盗及外盗窃现象的发生。七、现场机械设备配置情况序号设备数量备注1交流电焊机4台BX6—402直流电焊机4台ZX5—400D3钢筋断钢机4台GQ40-24钢筋弯钢机4台GW6-40B5钢筋调直机4台GJJφ4／146提升机4台7插入式振捣器(2.1kw,50型）18台Hz—508平板振捣器6台ZJY-209手推车60辆10材料运输车（东风）4辆EQ14011材料运输车(川路）8辆CGC304212木工刨床4台13全站仪1台14J2经纬仪2台DJ215水平仪4台S316磅称8台TGT-50017潜水泵（60~100KW）10台JT2—10八、施工安全保证措施1、安全保证体系为保证本工程施工的顺利进行，我们将根据有关安全的法规和操作规程,以及本工程招标合同文件对安全生产、文明施工的要求,建立该项目的安全生产、文明施工保证体系,对施工生产活动全过程的安全生产、文明施工及环境保护进行全方位的控制管理，并认真贯彻“安全第一,预防为主,群防群治，防治结合"的方针，处理好安全与进度、安全与效益、安全与质量的关系和加强精神文明建设。2、安全生产目标杜绝重大人身伤亡事故和机械事故发生，负伤频率低于行业标准.3、安全保证体系框图项目经理项目副经理技术负责人队长质安部工程部各作业队安全员各作业队技术员施工作业班长（兼职安全员）项目经理项目副经理技术负责人队长质安部工程部各作业队安全员各作业队技术员施工作业班长（兼职安全员）4、安全生产保证措施建筑施工安全是施工企业的一项重要任务，一定要坚持“安全第一、预防为主”的方针,严格执行安全操作规程，避免造成职工人员伤亡及企业的经济损失，保证工程项目顺利完工。4。1、严格执行国家下发的安全生产责任制。4.2、凡入场工人均需进行三级安全教育，各分部分项工程开工前均需进行安全技术交底。4。3、建立工地管理人员每周轮流安全值日制度。4。4、建立工地每周安全检查制度，专职安全员每日巡回检查制度。4。5、机械施工的安全措施（1）建立严格的岗位责任制，交接班制,机械日常保养制和定期检查制。(2）定期对设备安全装置进行检查,不准机械带病运转和安全装置失灵的情况下进行运行。（3）所有机械操作人员、指挥人员都必须严格遵守操作规程和现场的安全规定，认真做好劳动保护.4。6、施工用电安全措施（1)建立用电管理制度，电工作业必须由专业电工操作，禁止乱接线路和滥用设备。（2）按施工组织设计安装正规施工供电线路和配电盘、配电箱。（3）施工现场配线严格按有关规定“三相五线"制架接。（4）严格按“一机一闸一漏电”的要求设置用电设备，并配置五芯电缆和铁制配电箱.4.7、加强爆破作业安全施工管理，本工程严格按国家颁布的“爆破安全规程”和经监理工程师批准的爆破操作规程执行。爆破前在爆破警戒线外各路口设置专职警戒员，摇旗鸣笛，经检查确定所有人员均撤离危险区后，方可进行爆破，爆破清理瞎炮完毕后,才能放人通行.4。8、对安全事故的处理采取“三不放过”的原则，追查到底，并要有书面的处理意见和报告，防止事故重复发生。九、工程项目管理机构及人员配置1、工程项目管理机构项目经理项目经理技术负责人项目副经理技术负责人项目副经理安全保卫测量队物资供应部财务部质量安全部工程部计划经营部安全保卫测量队物资供应部财务部质量安全部工程部计划经营部工工程队各各施工班组2、人员配置及相关资料(见附件五）十、雨季施工措施1、钢筋加工搭防护雨棚，在棚内进行施工操作。2、雨季施工作好现场排水工作,保证排水畅通。3、工地水泥库房、材料房、食堂和机械设备、配电房均应在雨季前进行检查,并采取防潮、防雨措施.4、雨季施工前,应对现场的安全设施进行检查，加强管理，发现问题及时处理，确保雨季施工安全。5、雨季施工时，必须派专人昼夜值班，发现问题及时处理。6、砼施工时若遇大雨应停止施工，保护好仓面作施工缝处理。十一、降低施工成本措施1、工程成本的控制贯穿到整个施工管理过程中，要通过提高工程的机械设备使用率，提高工程施工效率和采用新技术、新工艺施工，降低工程成本。2、制定并实施工程的各项经济指标，对班组限额领料，明确节约分成、浪费处罚，节约工程材料费用的开支。3、教育管理人员树立工程成本的概念,从各自岗位的角度上对工程成本提出节约措施及目标，并制定相应的考核制度。4、砼搅拌计量配料，统一搅拌，严格执行配合比。5、合理安排施工进度，避免土建、安装施工脱节，减少不必要的工期损失，确保工期按时完成。6、加强成品和半成品保护管理工作。7、加强材料管理,严格材料的采购、收支和保管工作.7。1、降低材料的采购成本，采购材料时，按照监理和设计要求的质量和规格，做到比价比物，按计划分批采购，陆续备料，在满足连续不断施工的同时，尽量减少积压，就近购物，避免远距离采购运输。7。2、加强甲乙双方的协调工作，确保工程进度款及时到位,做到现款采购，降低运输费和运输损失，加强材料运输管理,按照规划场地堆放材料，尽量减少二次搬运，降低材料在运输过程中的损耗.7.3、加强材料现场管理，注意材料分类堆放，注意材料保存期限及保存要求,以免材料变质损坏。7。4、降低施工过程中的材料损耗，在施工过程中要严格领料制度，采取技术措施对砂浆的配制，减少不合理的水泥用量，改进不合理的操作程序和施工工艺，减少操作过程中的损耗,对周转材料尽量减少以大改小，增加周转次数,同时进行材料回收利用。8、降低施工管理费用，合理降低非生产人员的比重，减少固定成本开支，降低工程成本,尽量缩短工期,管理班子短小精干,项目成员一专多能，一人多职,同时健全工具用具、劳保用品的领发制度，制定各项费用的开支标准，节约一切可以节约的费用。9、减少材料的损耗,可对七头的回收利用制定一套奖罚制度。十二、工程质量、工期、安全薄弱环节的预测与防范措施为了使本工程能够保质、按时、安全地施工完毕并交付使用，把施工过程中影响质量、工期、安全的薄弱环节，做到心中有数，特制定出相应的预测与防范措施。1、工程质量预测与防范措施薄弱环节:钢筋混凝土模板及钢筋工程。防范措施:钢筋混凝土模板的施工主要是做好模板的加固及钢筋位置固定,以保证在砼浇筑过程中不爆模、钢筋不移位变形，因此在施工中采用扁钢拉片每隔1。0米穿拉一片。砖墙的砌筑,主要是控制好砂的材质、规格的选材及加工必须符合设计及规范要求，砌筑过程中的砂浆饱满度、组砌方式、灰缝厚度、平直度、垂直度、平整度等严格按照施工验收规范的相关要求进行施工，并加强各项工序的自检工作。1。1、要严把采购、进货质量关，钢筋、水泥要在正规且获质量认证的厂家采购，并有出厂合格证；砂要在质检中心进行检测分析，符合要求才可使用。1.2、砼要按设计配合比进行拌制,并对拌制、运输、入仓、振捣全过程监控，砼垂直下料高度控制在2m以内，发现问题及时处理.1.3、严格按照设计图纸、合同文件及施工规范进行施工，严格执行“三检制度”。1。4、对容易出现质量问题的重要部位要严加防范，制定可行的施工方案,并落实到位,伸缩缝、施工缝的处理、浇捣质量、砼的养护均须严格按“规范”要求操作.施工缝达到一定强度后人工凿毛，并清洗干净，浇筑前铺一层2cm~3cm厚砂浆;砼养护设置专人，及时到位，夏季气温过高时覆盖草帘。在施工过程中随时监控，防止安全事故发生。1。5、加强职工质量意识教育，让质量与经济利益挂钩，奖惩分明。2、工期预测与防范措施为保证进度计划的顺利执行，确保工程保质保量完工，特制定如下工期保证措施:本工程影响工期的主要环节是基础工程、框架结构的施工，因此在其施工过程中，必须加强各施工工序的施工质量及管理，并加强自检、互检工作，上道工序全部达到设计及施工规范之后方能进入下道工序施工，把返工现象尽量减少或杜绝，以此来保证施工工期的实现.2.1、早准备、早进场、早开工若我公司有幸中标，将迅速组织人员、设备进场，为工程开工创造有利条件。2.2、加强组织管理、合理安排施工配调强有力的管理人才和专业人才，组织优秀的项目班子。成立高质量、高效率的各级组织机构,科学地安排施工.2。3、工程任务层层分解将单位工程进度计划表进行分解，分解为季、月、周、日计划，再将每日计划分配到各个班组,做到每天有计划安排。2.4、控制节点工期对于工期进度，每天进行检查,及时召开总结会，确保工期如期完成.若出现实际工期滞后于计划工期要找原因、提措施、赶时间,保证计划工作的落实2。5、加强领导检查和落实责任制工作建立健全各级岗位责任制,制定具体工作目标，明确任务，责任到班组、责任到个人，并加强监督检查工作.实行奖惩制度，严格把工资奖金与效益、贡献大小挂钩,充分调动广大职工的工作积极性和创造性。2。6、加强现场管理协调工作做好调度工作,监督检查施工准备工作,检查和调节劳动力和物资供应工作,现场全面管理、掌握气象、供电、供水等情况,做到及时发现及处理施工生产过程中的各种故障，调节各个薄弱环节。2.7、加强气象预报工作时常注意天气预报，合理安排工作，合理调整计划，降低不良气候对施工进度的影响。2.8、加强物资管理工作根据工程设计,有关规范和工程所需物资材料要求，严格把好进料关，确保进入工地物资材料合格率100％，物资供应及时到位。2。9、加强工程质量管理工作在施工过程中，严格按照设计图、规程规范及合同文件进行施工，根据不同部位研究其施工方案,合理制定施工程序、施工方法，确保工程质量，施工过程加强监督、检查工作，严禁出现因质量问题返工情况.2.10、搞好安全生产及文明施工内部管理严格按“安全生产及文明施工措施"执行，对外部干扰严格按“招标及合同文件”执行。确保安定的施工环境。2.11、作好资金保证工作我单位确保开工前机械设备、人员进场所需费用，工程施工中根据施工内容专款专用；开工后业主须按合同规定,按施工进度用款计划进行审核支付工程预付款和工程进度款,确保工程正常开支费用。2。12、发挥行政管理的效能在施工期间,严格按各项规章制度进行管理，把工程的建设目的、技术质量要求、工期要求向参与施工的人员进行交底,明确任务，责任到人，严格劳动纪律。合理组织,精心施工，确保工程高效、按时完工。2.13、安全薄弱环节的预测与防范措施本工程影响安全的薄弱环节是施工机械设备、用电设备的使用，高空作业及四口五临边的防护等,因此在施工过程中，必须严格按照施工安全操作规程进行施工管理，并加强施工现场的各项安全检查工作，制定并执行各项安全管理制度,建立健全各级岗位责任制，制定具体工作目标，明确任务，责任到班组、责任到个人，并加强监督检查工作。实行奖惩制度，严格把工资奖金与效益、贡献大小挂钩，充分调动广大职工的工作积极性和创造性，以此来保证整个施工过程的安全目标的实现.2。13.1、汛期施工要作好防洪准备，首先要加强气象的预报与监测工作，其次作好防洪物资的准备，如水泵等，成立一支兼职防洪抢险队,能迅速出击、减少损失.2.13。2、应作好排水设施，避免雨水冲刷；2.13.3、应作好协调配合工作,统一指挥、统一调配，避免出现安全事故。2.13.4、严格按照设计图纸、招标文件、合同条款及有关规范进行施工,制定可行的施工方案，并作好技术交底工作。2。13.5、建立安全管理制度和安全生产责任制,新进企业工人须进行公司、项目部和班组的三级教育，进行全面的针对性的安全技术交底，受交底者履行签字手续。特种作业人员必须经培训考试合格持证上岗,操作证必须按期复审，不得超期使用,名册齐全。建立定期安全检查制度。有时间、有要求，明确重点部位、危险岗位。施工现场必须有“五牌一图"，图牌应规格统一,字迹端正，表示明确。施工工地必须有安全生产宣传牌。在主要施工部位、作业点、危险区、主要通道口嗜原封表安全宣传标语或安全警告牌。“三宝”“四口”安全保护措施齐全.十三、现场文明施工的组织措施文明施工的好坏是项目经济效益的一种形式反映，也是考核项目施工的一个重要指标,搞好文明施工,应是对项目管理素质的一种自我体现。为做到文明施工，拟采取以下措施：1、贯彻文明施工要求,推行现代化管理办法。2、在施工现场大门处设置“五牌一图”，挂牌施工。3、施工现场办公室内，应将施工平面布置图及安全消防保卫、场容卫生等制度挂牌实施,便于管理。4、施工现场各种材料堆码整齐,现场道路保持畅通,并设置排水设施,避免污水乱流。5、办公室应保持清洁整齐有序，现场严禁随地大小便，随地乱扔东西。6、严禁随意凌空抛撒垃圾，施工垃圾要及时清理。7、组织好职工业余活动，协助当地派出所做好治安工作,杜绝违法乱纪现象发生,确保当地的安全稳定。8、生活区与施工应保持一定距离。十四、工地人员的计划生育按国家规定执行的保证措施1、工地人员的计划生育管理工作，实行项目经理负责制,并接受所在地人民政府的领导和计划生育行政主管部门的检查、监督。2、坚持宣传教育为主,经常工作为主，辅之以必要的行政、经济措施。3、在项目部设一名兼职计生人员，具体负责项目部的计划生育工作。对进场育龄夫妇作好登记，检查是否持有生育证，及时与有关部门配合,杜绝计划外生育发生.4、加强依法管理,及时按《贵阳省计划生育条例》处理违反计划生育政策规定的人和事。5、加强流动人员的计划生育管理，实行综合治理,各有关部门齐抓共管。6、积极、主动配合当地政府部门对计划生育管理工作的宣传和检查,让所有施工人员知道和了解《计划生育》是基本国策,必须坚决执行。附表三劳动力计划表单位：人工程、级别自发布开工通知起的月份123456789一、混凝土及钢筋工60120二、土石方开挖工8060三、管道安装工1020202525四、机械设备安装工五、泥工308080808030六、电气设备安装工20202515七、焊接工68八、钢管防腐工九、其它303030303030十、合计140246278150160100注:“其它人员”包括驾驶员、辅助工种、后勤人员、管理人员等附表四计划材料表名称规格计量单位运到工地的单价（元）自发开工通知起的月份1234567钢筋ф10mm以内t3177。5108040钢筋ф10mm以外t2998.04019085水泥P32.5t266.5400300水泥P42。5t348。54015010红砖240*115＊53千块190900541砂m330400100900350商砼C10m3250207424。4商砼C20m32508。6商砼C30m32506201490.33商砼C35m325022。4327.68附表六临时设施用地表土地的计划用途所需面积（平方米）位置需用时间（自…至…）1、生产设施用地30002003。6。15—2003。12.162、生活设施用地12002003。6.15-2003.12。163、施工临时道路用地4、钢管制作用地5、钢管防腐用地6、设备、材料临时用地5002003。6.15—2003。12.167、其它临时设施用地400合计5100附表七计划投入本工程施工的主要技术管理人主要人员表职务其中现在职务及资格经历指定人替换人一、总部人员法人代表刘俊王力项目主管李宁孟信才二、现场人员项目经理李宁孟信才项目副经理雷讯龙虎总工程师石庭凯谭其志给水工程师杨昌海洪贵江土建工程师赵京燕张春土建工程师谭书新向刚电气工程师夏仁明杨剑自控仪表工程师张平王甲见计算机程序员陆德江邱洁测量工程师蒋天红罗成玉环县坎门海都花园（二期）工程【施工组织设计】PAGE23目录第一章编制依据及概况…………4第一节编制依据……………4编制范围……………5工程概况……………5施工条件……………11工程特点和难点……………………11项目管理的主要目标………………12第二章工程施工构想……………13第一节项目管理模式………13施工进度控制………13施工质量控制………13施工方案控制………14安全文明施工管理…………………14环境保护管理………14施工部署…………………15指导思想……………15施工准备……………15施工总体安排………16工程技术资料管理……………………17施工现场平面布置………18现场施工平面规划…………………18施工现场平面布置…………………18施工临时用电布置…………………20临时给排水布置……………………22场布文明方案（创绿色工程布置）………………23施工场地管理………24施工现场总平面布置图……………26施工总进度计划…………27施工进度计划安排…………………27施工进度计划管理…………………27施工总进度计划表…………………29施工机械设备和布置……………………30第一节主要施工机械设备的选择…………30第二节质量检测仪器的配置………………30主要土建工程施工方案…………………31测量方案……………31桩基(层管灌注桩）工程……………31桩基(预应力混凝土管桩）工程……34土石方工程…………36地下室人防工程……………………37基础工程……………43主体结构施工………44屋面防水工程………53装修工程……………57质量通病防治措施…………………75第十一节季节性施工措施…………………76主要安装工程施工方案…………………82给排水和卫生工程…………………82电气工程……………86避雷及接地工程……………………92垂直运输及脚手架方案……………93工期保证措施…………97第一节工期编制原则………97第二节计划编制形式………97第三节施工配套保证计划…………………98第四节施工进度计划保证措施……………99质量保证措施……………102工程质量目标………102质量控制和保证的指导原则………102建立有效的质量管理保证体系……103实施“过程精品”工程………………103质量控制和保证的具体措施………106第十一章安全生产、文明施工、环境保护措施…………………111安全生产、消防、防火安全管理措施………………111文明施工措施………113环境保护措施………114卫生防疫管理………116第十二章成品保护管理措施……………………117成品保护工作的主要内容…………117成品保护责任及管理措施…………117成品保护的主要措施………………118第十三章附表及附图……………122一、临时用地表………………122二、施工临时用电、用水计划表……………123三、劳动力计划表……………124四、拟投入的主要施工机械设备表…………125五、主要施工检测仪器表……………………126第一章编制依据及概况第一节编制依据一、编制依据1、本项目施工合同即《“海都花园”二期（原四期）建设工程施工图纸及有关说明合同》。2、中国联合工程公司设计的“海都花园”二期（原四期）工程施工图纸及有关说明。3、浙江省浙南综合工程勘察院提供《玉环县海都花园岩土工程勘察报告和施工现场实地情况》。4、根据有关现行施工及验收规范，操作规程，标准图集，质量检验评定标准和工程建设标准强制性条文。5、根据国家颁布的以下标准、规范：《人民防空工程设计规范》（GB50225-95）《人民防空工程设计防火规范》(GB50098—98)2001版《人民防空工程防化设计规范》(RFJ1-97）《采暖通风与空气调节设计规范》(GBJ19—87）《人防工程平时使用环境卫生标准》(GB/T17216—1998）《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》（GB50067—91）《通风与空调工程及验收规范》（GB50243-2002）《人防工程施工及验收规范》(GBJ134-90)《建筑给水排水设计规范》（GB50015—2003)《建筑设计防火规范》（GBJ16—87)2001版《建筑灭火器配置规范》（GBJ140—90)1997版《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242—2002)《民用建筑电气设计规范》(JGJ/T16-92）《火灾自动报警系统设计规范》（GB50116—98)《建筑内部装修设计防火规范》(GB50222）《建筑地面设计规范》(GB50037）《建筑玻璃应用技术规程》(JGJ113)《地下工程防火技术规范》（GB50108-2001）《城市道路和建筑物障碍设计规范》（JGJ50—2001）《居住建筑节能设计标准》（DB33/1015—2003)《建筑防火封堵应用技术规程》(CES：2003)《建筑桩基技术规范》（JGJ94—94）《建筑地基基础设计规范》（GB50007—2002)《人防防空工程战术技术要求》6、其它现行的建筑结构规范、规程依据相关的浙江省地方规定.第二节编制范围本施工组织设计是根据业主所提供的文件以及本工程施工图纸和施工合同编制，即包括一般土建工程、给排水工程、强电弱电工程、通风工程等内容。同时经本项目部认真阅读图纸及充分考虑，根据因地制宜,按照图纸上的要求与实际工程施工中的细节问题进行连贯编制，形成一份具有技术先进性、安排合理性、经济实用性、施工操作简易性的应用性文件，同时接受业主及监理单位的指导和审查。第三节工程概况一、总体简介1、工程名称：玉环县坎门“海都花园”二期(原四期)建设工程。2、工程地点：玉环县坎门振兴路（东）.3、建设单位:浙江万达建设集团。4、设计单位：中国联合工程公司.5、质量目标：符合工程施工质量验收规范合格标准，一次性验收“合格”.6、安全文明施工目标：创台州市文明施工标化工地。二、工程概况本工程位于玉环县坎门镇，南为建洲花园，西侧为振兴路,北侧为大坝，本次投标为二期（原四期）工程，包括Ⅲ—1＃、Ⅲ-2＃、Ⅲ—3#、Ⅲ—4#、Ⅲ-5#、Ⅲ—6#、Ⅲ—7#、Ⅲ—8#、Ⅲ-9#、Ⅲ-10＃、Ⅲ—11#、Ⅲ-12#、Ⅲ—13＃、Ⅲ—14#、Ⅲ-15＃、Ⅲ-16#、Ⅲ-17#、Ⅲ-18＃、Ⅲ-19＃、Ⅲ-20#、Ⅲ-21#、Ⅲ-22#、Ⅴ—13＃、Ⅴ-14#、Ⅴ—15＃、Ⅴ-16#、Ⅴ—17＃、Ⅴ—18#、Ⅴ-27＃、地下室（人防）、南入口门卫、10＃配电房共32个单体，工程总建筑面积为62516。19m2(不包括地下架空层建筑面积4389.07m2)；建筑层数分别有一、三、六、十一层，主要以六层住宅楼为主.住宅楼层层高均为2。90m，室内外高差为0.15m，建筑物朝向基本为南北朝向，平面形状除Ⅲ-22＃（幼儿园）外均为“矩”型；室内地本建筑工程设计安全等级为Ⅱ级，合理使用年限为50年;工程环境类别基础（地下）为Ⅱ类a，上部结构为Ⅰ类；场地类别为Ⅲ类；地面粗糙度为B类；地基基础设计等级为丙级;工程结构按非抗震设计.三、建筑做法（一）屋面工程本工程屋面防水等级为Ⅲ级，防水层合理使用年限为10年。设防做法：非上人屋面（除雨蓬、阳台顶板）一道防水设防；上人平屋面二道防水设防;坡屋面二道防水设防。屋面做法及屋面节点索引见建施屋顶层平面施工图。屋面排水方式采用有组织排水，雨水管选型及材质说明见水施施工图；屋顶天沟纵向排水坡度为1％.1、红英石棉瓦做法。自上而下为：块瓦(红英瓦），30×30挂瓦条，40×25@500顺水条，合成高分子卷材防水层，20厚1:3水泥砂浆找平层，现浇钢筋混凝土屋面板。2、非上人屋面做法。自上而下为：20厚1:2水泥砂浆(编织钢丝网片一层），纤维织物一层(粘贴在保温层上），40厚膨胀聚苯板,一道合成高分子卷材防水层，一道JS复合防水涂料(2厚），20厚1:3水泥砂浆找平层,现浇钢筋混凝土屋面板。3、上人屋面做法：自上而下为：40厚C20细石混凝土随捣随抹(内配Фb4＠150双向钢筋网），隔离层(油毡一层）,40厚膨胀聚苯板,一道合成高分子卷材防水层，20厚1:3水泥砂浆找平层，1：8水泥膨胀珍珠岩找坡（最薄处40厚，2%找坡），现浇钢筋混凝土屋面板。4、水泥砂浆屋面①：20厚1:2水泥砂浆(加5％防水剂）抹光，现浇钢筋混凝土屋面板.5、水泥砂浆屋面②：3厚APP改性沥青防水卷材，20厚1：3水泥砂浆找平层、找坡层，现浇钢筋混凝土结构层(表面抹平)。（二）楼地面工程1、地面做法：13厚1：1。5水泥砂浆面层压光，12厚1：2.5水泥砂浆底层,纯水泥浆一道,70厚C15混凝土垫层，80厚压实碎石垫层，素土夯实。2、楼面做法:13厚1：1.5水泥砂浆面层压光，12厚1:2。5水泥砂浆底层，纯水泥浆一道，现浇钢筋混凝土楼板.3、厕所楼地面待管道安装完毕，泵水合格后，在管道穿空处用细石混凝土补实。(三）外墙饰面工程1、外墙涂料墙面：12厚1：3水泥砂浆打底，8厚防水砂浆，外墙涂饰面,具体部位色泽以施工立面图示。2、粉刷分格线:成品购买（用于架空层、一层和顶部二层的外墙面，及各层的分层线）。3、凡明露的现浇板底、沿沟底、阳台底、雨蓬底、挑廊底板、空调机搁板底板:均为10厚1:2混合砂浆粉刷,面刷白色外墙涂料。（四）室内装饰工程1、水泥砂浆墙面:12厚1：3水泥砂浆打底(掺3-5%防水剂），8厚1:2水泥砂浆粉面。2、乳胶漆墙面：12厚1:1：4水泥石灰砂浆打底，8厚1:1:4水泥石灰砂浆粉面，涂刷乳胶漆面层.3、涂料面层:12厚1：1:4水泥石灰砂浆打底，8厚1:1:4水泥石灰砂浆粉面,刷白色内墙涂料二度。4、保温砂浆墙面：界面剂，20厚聚合物保温砂浆,10厚混合砂浆。5、内墙护角：凡内墙阳角及内门大头角均加50宽1：2水泥砂浆护角线。6、墙裙、踢脚板：墙裙高1500，踢脚线高150，做法均为10厚1：3水泥砂浆打底，10厚1：2水泥砂浆粉面.7、混合砂浆顶棚底:钢筋混凝土板底，括素水泥浆一道(掺5％建筑胶）,7厚1:1:4水泥石灰砂浆加麻刀打底,3厚1:1：4水泥石灰砂浆粉面，喷白色内墙涂料二度。8、隔热保温顶棚（节能）:钢筋混凝土板底，15厚胶粉聚苯颗粒保温浆料，3厚抗裂砂浆复合耐碱玻纤网格布，抗裂柔性腻子，弹性防水底漆。9、水泥砂浆顶棚：钢筋混凝土板底，括素水泥浆一道(掺5％建筑胶），3厚1：1水泥砂浆打底，7厚1：2水泥砂浆粉面,喷白色内墙涂料二度。(五）门窗、油漆1、本工程采用木门、塑钢门窗，其规格和数量详见设计施工图中的门窗明细表。2、门窗立樘及玻璃五金：外门窗立樘与开启方向内侧平,双向平开门立樘墙中。门窗玻璃：一般窗玻璃采用5厚无色平板玻璃,门玻璃采用6厚无色平板玻璃，浴室卫生间门窗玻璃采用5厚磨砂玻璃.3、油漆：门窗、楼梯木护手均作一底二度调合漆（颜色另定），所有外露铁件均用防锈漆打底,黑色醇酸调合漆一底二度。四、结构设计概况(一)地基基础1、木工程除Ⅴ-27＃住宅楼工程基础采用预应力钢筋混凝土管桩外，其余均采用沉管灌注桩。2、基础材料:各单体基础混凝土强度等级详见施工图，垫层为100厚C10混凝土。3、钢筋混凝土保护层:基础梁上部为30mm，侧边为35mm；基础及基础梁有垫层时为40mm，无垫层时为70mm。一般梁、柱、板保护层:±0。000以下，板20mm，梁、柱30mm；±0。000以上，板15mm，梁25mm，柱30mm。4、沉降观测点设在柱上（按施工图位置设置),定期作沉降观测.(二）砌体工程1、本工程±0。000以下墙体采用MU10多孔粘土砖,M7.5水泥砂浆砌筑。±0.000以上墙体采用MU10多孔粘土砖，混砂浆砌筑。2、外墙砌体在窗台处设墙宽×120高的配筋混凝土带，混凝土强度等级为C15。3、构造柱与墙连接处应砌成马牙槎，沿柱高500mm设2Ф6拉结筋，压入墙内长度不小于1000mm；钢筋混凝土构件内锚固不少于200mm。4、门窗过梁宽度同砌体厚度配合建筑图设置过梁。5、填充墙施工时应自顶层向下逐层施工。(三）钢筋混凝土构件1、钢筋及混凝土要求①钢筋采用HPB235及HRB335。②砼强度等级：详见各单体施工图。2、钢筋混凝土保护厚度及钢筋的锚固长度、搭接长度要求：①纵向受力钢筋的混凝土保护层厚度按下表（±0。00以上为Ⅰ类环境类别、±0.00以下为Ⅱ类环境类别).本工程±0。000以上：板15mm，梁25mm，柱30mm。②手拉钢筋的最小锚固长度板、梁均不小于35d（HPB235级钢筋且不应小于250)③板内通长钢筋允许搭接，受拉钢筋搭接长度取42d（HPB235级钢筋)；受压钢筋搭接长度取30d。五、水电设计概况(一）给排水1、生活给水系统：本工程给水由市政给水管网直接供水.在停水或水压不足时供水方式为：贮水池→加压泵→屋顶生活水箱→用户.在建筑底部架空层或自行车库内设有贮水池，每户一格，容积约为1。0-1。5m3/格。贮水池及屋顶生活水箱材质为食品级不锈钢,由建设单位统一采购安装;加压泵由用户自行解决。本设计给水管包括用户给水引入管，加压泵后的给水管道在贮水池、屋顶生活水箱处预留接口;给水2、生活污、废水系统：本工程住宅卫生间采用污、废水分流制。3、雨水系统:屋面雨水采用87型雨水斗.阳台雨水设地漏单独排放，底部间接排水至室外散水坡。4、空调凝结水系统：空调凝结水单独设管道收集，排放至室外散水坡。5、消防系统:消防采用灭火器。住宅每户设2㎏手提式ABC类干粉灭火器一具；商铺每户设3㎏手提式ABC类干粉灭火器一具，具体位置详见施工平面图.6、管材、阀门及卫生器具选择：住宅给水管采用PPR管，热熔连接；排水管采用硬聚氯乙烯塑料管，粘接连接。(二）电气:1、本住宅楼工程普通用户按6KW考虑，复式住宅用户按10KW考虑,并采用三箱供电。在楼间设总电气表箱，公共用电单独计量，总电表箱电源引自室外电缆分支箱；在水箱间设配电箱B，其电源引自总电表箱,每户应从各自电表内引来,并配出至各用户自行车库，水箱间各户水泵电源由各用户自己从此配电箱B引来。详见电气系统施工图。2、线路敷设:进线电缆穿钢管埋地暗敷或沿墙敷设,其它所有导线均穿UPVC管埋墙、楼板暗敷。住户内照明回路采用BV-2。5导线,所有保护线（PE线）采用BVR多股软线，每户每间设一个顶灯、开关、插座,并且管线安装到位。3、本工程的工作保护接地采用综合接地系统，接地系统采用TN-C-S制式.工程利用建筑物桩基及地梁钢筋作接地体，并采用综合接地方式，将配电工作接地，防雷接地，保护接地，接地电阻不大于1Ω，施工后实测，若达不到电阻要求增设人工接地体,各桩基选对角四根主筋和地梁底侧钢筋可靠焊接，地梁选对角四根主筋通长焊接成闭合环路,接地端子板采用－40×4镀锌扁钢直接自基础接地体焊接上。4、本住宅工程按三类防雷等级设防。防雷引下线利用柱内主筋（对角四根)，间距不大于25m，上连避雷带，下接基础钢筋，所有连接均采用焊接。5、设备安装高度：施工平面图表示的配电箱、开关、插座等设备因限于图纸比例，不能完全代表实际位置，施工时在不违反规程规定和不妨碍其它管道设备安装条件下,可适当移动。住宅内低于1.80m的插座应为安全型，卫生间、厨房内插座采用密闭型插座，安装高度1.80m。卫生间开关面板采用防水型面板。6、本工程电视、电信、局域网等弱电系统仅考虑保护管的敷设和电气箱的预埋。第四节施工条件一、交通状况:施工现场西侧振兴路路况较好，交通较为便利.二、根据招标文件及总平面图对施工现场情况介绍,经现场踏看，施工现场场地并不十分空旷。因此,对现场施工临时设施的搭设，施工材料的堆放,场地布置应认真、细致，合理布局；施工现场总平面布置应考虑怎样才能方便施工工作展开，为整个工程的施工进度，创标化、文明工地创造良好的条件。三、该工程采用包工、包料、包工期、包质量、包安全的承包方式。四、本工程临时施工道路已通，工程施工范围内的场地已平整，施工用电、用水在施工招标文件中已明确由建设单位负责在工程开工前接至现场指定地点，供水管径、供电容量均能满足施工需要；施工单位进场后自装管线和计量表即可使用。即施工现场的“三通一平”工作已完成。五、本工程给水：给水点在施工现场西南角。六、本工程供电：供电点在施工现场东南角.七、该项目征地、用地、建房等相关手续均已批准、办理;项目列入今年的开发计划；项目建设资金已到位，工程施工图纸设计(土建、安装）已由中