楼宇控制系统的维护与检修

1/18康大豪生酒店弱电系统维修保养细那么投入使用九杯损坏，原因不外乎以下几点。首先，管理部门对监控系统维护物力与财力，因而在管理为智能楼宇〔智能楼宇〔IntelligentBuilding〕，主要指的是将通讯自动化系统、办公室自动化系统、楼宇自动化系统通过计算机网络和结构化布线有效地结合起来，这样便于日常进展统一集中地管理，以便能够实现平安、节能、舒适、高效等等特点的建筑物。在一般建筑的根底上，智能楼宇通过配置能够实现智能化功能的众多设施，通过组建智能楼宇系统，能够实现楼宇的智能化效劳，从而给住户带来节能、平安、搞笑、舒适等等。智能楼宇最重要的特征是在于其能够实现是能化。智能楼宇采用多元信息传输、管理、监控和一体化集成等等多种高新技术，从而实现资源、任务、信息的共享，进而实现高效、经济的目的。楼宇其自身的自动化监控系统能够很好地将智能楼宇集成的特点表达出来。在智能楼宇的部有大量的并且分散的照明、电力发电、空调、给排水、自动扶梯、电梯、防火、门禁平安、排烟等设备这些设备都需要通过各个子系统进展实时地监视、测量以与自动控制。并且各个子系统在实现独立工作的时候又能够互通信息，通过中央控制机从而能够最优化地实施管理与控制，这样便可以将整个楼宇系统运行的可靠性和平安性提高。2智能楼宇系统的结构只能够与系统大多是采用计算机集散式的控制系统，集中监控管理和分散控制，这样即使某一个节点出现问题和故障也不会对信号的传输和整个系统的正常运行造成影响可，以确保每个子系统都能够相对地独立控制，并且在终端效劳机上面又可以集中地进展管理，同事各个子系统之间在管理上又可以联动操作、互联操作以与互通操作。智能楼宇从结构上面可以分三层网络：楼层级网络、自动层网络、管理层网络。这其中楼层级网络是处现场监控所产生的信息传输到上一层，在进展处理。自动层网络处于中间层，与最底层相连，从而使得各子系统之间的数据能够实现奉献，以便与各种信息进展处理。与此同时，总线还必须留有接口以便与其他厂商的设备连接，从而能够与其他设备进展联网通信。管理层网络处于最高层，管理层主要是以软件通信程序的组件来进展数据通讯，这是联系效劳器与客户端的桥梁，同事也是集散式控制系统的最重要组成局部，其中web效劳器能够为用户提供web效劳程序，这样用户便可以通过浏览器远程访问系统，查看系统在运行时的数据，能够实时2/18地、动态地掌握楼宇的信息，并且根据自身的喜好进展一些调整。3智能楼宇系统的组成以与相关功能智能楼宇系统主要是有以下几个方面组成：暖通空调控制系统、照明系统、消防系统和门禁系统。暖通空调系统主要包括以下几个方面：空气质量传感器、控制阀以与温湿传感器、控制器、风阀驱动器、燃烧探测器。大多是采用从单点独立控制到中央控制的方式来操作，来调节通风、供冷和制冷，并且将压力、湿度、温度调节到让人最舒服的状态。照明系统可以监控和记录不同区域、不同楼层房间部的光线以与光线强度。并且根据不同的时间段来分析楼宇的用电状况，从而对相应的供给亮度进展设置。此外还可以根据所设定的时间来自动关闭/自动开启不同的区域的灯光，这样便可以到达节能的目标。消防系统主要是由火灾报警设备、火灾探测设备、气体灭火设备、自动排烟设备、消防水设备等组成。通过复合式智能型的信号总机的管理，可以与电梯控制系统以与照明系统联动，从而在发生火灾等危机情况时能够帮助人群的疏散，从而减少因为灾情而导致的损失。门禁系统主要包括入侵探测系统、防盗系统、访客认证系统、IC卡系统等等。4监控软件极其主要的模块智能楼宇的主要监控软件具有下面的功能，远程管理以与图形化的实时监控，主动报警、自动轮询、管理、决策分析、数据的搜集等等。4.1管理用户权限在管理用户时提供具有不同权限的设定，根据应用软件以与使用的对象管理人员可以设定不同的使用权限，这样每一个使用者便只能够被允许操作特定的对象群。4.2系统的操作记录追踪智能楼宇的监控系统能够追踪系统时间，追踪监控点所发出的异常报警，追踪用户的操作记录。4.3构建监控点的资料命名每一个监控点以与监控点的时间、日期等信息，输入报警的说明以与初始化。4.4报警管理每一个监控点都可以定义相应的不同等级的报警。当监控点发生警报时，能够将有关的信息自动传递到工作站。假假设发现信息传递失败，就会反复地进展传送，直到信息传递成功。与此同时也可以设定在报警时发送相关的文字到字幕报警机，同样的也可以通过短信的方式将有关的信息发送到相关用户的手机上面，从而即时地发出警报。4.5彩色动态图形管理将现场机械设备的试题结构与系统监控点规划整合成具有彩色动态的图形，这样湿度、温度、流量的变动状况以与量化数值都能够在动态图上面即时地显示也，能够即时地更新数值的变化，这样可以提升系统报警功能的管理效率以与效能。4.6曲线绘制和报表管理智能楼宇监控软件能够对监控点的资料进展收集，给出多样化的资料收集报表，同时绘出相应的曲线，采用相关的预测模型，分析数据，从而提出有效的系统建议。4.7网页化的管理智能楼宇的监控系统支持网页化的远程登录操作，使用者在使用密码登录的前提下，可以进展图形监控、报警查看、报表输出、设备日志等操作。1.监控系统概述目前，监控系统在智能楼宇中起着至关重要的作用。监控系统比拟复杂的一成原理如图2.1所示。图1.1系统组成原理图3/182.监控系统结构要通过门禁监控和视频监控来确保住户的人身财产平安，同时通过住户自我监视防来确保整个楼宇的平安。其根本结构如图2.2所示。图2.2监控系统结构图2.3门禁系统理措施为一体，它涉与电子学、机械学、光学、计算机技术、通信技术等诸多技楼宇出入口实现安防管理的有效措施。其结构图如图2.3图2.3门禁系统结构图密码识别：通过检验输入密码是否正确来识别进出权限。这类产品又分两类：一类是普通型，一类是乱序键盘型〔键盘上的数字不固定，4/18普通型：优点：操作方便，无须携带卡片；本钱低。控制。优点：操作方便，无须携带卡片，平安系数稍高缺点：密码容易泄露，平安性还是不高；无进出记录；只能单向控制。本钱高。2.4视频监控系统监控以其直观、方便、信息容丰富而广泛应用于许多场合。其结构图如图2.5所示。图2.5视频监控系统结构图①计算机多媒体方式的数字监控录像系统数字视频压缩编码技术日益成熟，使系统结构大为简化。5/18同时有利于系统实现多媒体信息查询。视频监控系统嵌入式系统是以应用为中心，软硬件可裁减的，适应应用系统对功能、可靠性、用计算机系统。嵌入式系统主要由嵌入式处理器、相关支撑硬件、嵌入式操作系统与应用软件系统等组成，它是集软硬件于一体的可独立工作的“器件〞。嵌入备驱动接口、通信协议、图形界面、标准化浏览器等，嵌入式操作系统在系统实时高效性、硬件的相关依靠性、软件固态化与应用的专用性等方面具有较为突出的特点。嵌入式系统的优缺点：f、在网络功能、音视频同步等方面也难令人满意。视频监控系统的数字化首先应该是系统息流包(括视频、音频、控制等)从模拟状6/18的结构，根本上改变视频监控系统从信息采集、数据处理、传输、系统控制等的方式和结构形式。快速响应。组成集散式监控系统的硬件和数据处理方便、人机界面友好以与系统安装、调试和维修简单化，系统运行互为热备份，容错可靠等优点。〔1〕视频监控系统〔cctv〕应提供独立的网络数据库和独立的网络发布系统，支持通过基于TCP/IP的局域网，或者通过Internent从远程通过登录综合安防，要求有足够的设计冗余；，可兼容第三方产品；的软硬件系统结构，保证系统稳定地运行；加在录像和显示画面上，以满足举证要求。7/182.5可视对讲系统智能楼宇可视对讲系统主要应用于楼宇住户与外来访客之为住户是否让访客进入做出判断。也可以与门口机通话，可以进展全局播送或局部播送，发布各种效劳信息等。管理机。住户分机：可以显示门口机传送来的声音和图像，进展远程控制开锁者在门口机上按下住户房号，此时相应的住户分机振铃提醒住户，住户可以摘机与来访者通话，也可以通过住户分机上的显示器观察来访者，经确认后，住户可以按开锁键开启楼门上的电户遇到紧急情况需要援助时，可以按求救键，呼叫管理中心，管理机在振铃提示的同时显示求助者的楼层与房号，管理人员摘机后还可以与之通话。(1)互联组网系统采用标准总线结构，不同类型的住户分机和不同楼宇单元的同需求。(2)多路部通讯系统能使住户与管理中心、住户与住户之间相互呼叫和通话，8/18有住户的报警求助。(3)保安防盗系统中保安防盗可以采用两种方式：一种是住户分机自身具有多路防区的报警功能；一种是专用的住户多路防区报警系统。它们都具有延时防房号等。(4)远程控制开锁一般在楼门处安装有摄像头，每个住户室配置一个可视对讲号，门口机接收到住户分机发出的回铃响应，门口机与该选中的住户分机之间可以看来访者的图像，通过图像决定是否开门。进展分散维护和人工监控，不仅浪费人力、物力，而且可靠性差，实时性不高，这种方式已经不能适应各行业机房迅猛发展的需要。的更高的要求。这种要求的特点是：实现对机房动力设备与机房环境实行远程管理质量，降低系统维护费用；同时保证系统运行处于良好的工作状态，从而大幅度提高整房监控9/18势。不同位等机房监控。二、监控中心系统功能：所有机房的动态监控。监控中心建立包括中心大屏幕系统、视频会议系统、协同办公系统、数据传输系统和动态监管系统等几大局部。(3)动态监管系统由监控电脑和监视器组成的信息调度监控台与协同办公系统组成。2.1地理信息子系统：通过电子地图的方式展现不同地理位置的机房分布情10/18S2.2大屏幕系统:视频信号、网络计算机信号等可以同时在大屏幕上或电视墙上显示出来，窗口的位置、大小可以任意，各窗口之间可以覆盖、重叠并且互相不受影。2.3视频会议系统:视频会议系统日常工作中可以实现上联省下接区〔县〕的监控工作和事故调度视频会议，减少传统会议形式上的时间和人力浪费，提高工作效率，提高工作效果。一旦事故发生，系统可以作为领导远程视频调度指挥和专家远程会商等工作使用。的平安状况自动评价分析和预警提示，与时提醒和催促相关人员对事故隐患进展整改和改良。2.5事故告警系统：监控中心通过设立事故告警系统，在机房发生事故时通过系统预设的相关人员的与时通知责任人。2.6短信发送系统：短信发送系统在事故发生后，是事故应急通知的重要通赢得优秀时间。2.7电子政务和部协同办公系统：逐步建立监控中心的知识管理系统和客户务性系统的开发和应用。2.8监控中心机房监控中心机房包括九个局部：效劳器〔应用效劳器，数11/18机房屏蔽系统，机房装饰，接地系统，防雷系统，消防报警灭火系统。效劳工作，以保障监控系统的长期、可靠、有效的运行。1.维护根本条件齐〞，即备件齐、配件齐、工具齐、仪器齐。1.1设备齐通常来说，每一个系统的维护都必须建立相应的备件库，主要储藏一些上修复的设备，如摄像机、镜头、监视器等。这些设备一旦出现故障九可能使系统不能正常运行，必须与时更换，因修和设备的运行周期的特点不断进展更新。1.2配件齐配件主要是设备里各种分立元件和模块的额外配置，可以多备一些，主要用于设备的维修。常用的配件主要有电路所需要的各种集成电路芯片和各种电路分立元件。其他较大的设备就必须配置一定的功能模块以备备的经费。12/182.设备维护中的一些考前须知在对监控系统设备进展维护过程中，应对一些情况加以防，竟可能使设备的运行正常，主要须做好防潮、防尘、防腐、防雷、防干扰的工作。2.1防潮、防尘、防腐对于监控系统的各种采集设备来说，由于设备直接置于有灰尘的环境中，对设备的运行会产生直接的影响，需要重点做好防潮、防尘、防腐的维护工作。如摄像机长期悬挂于硼端，防护罩与防尘玻璃上回很快被蒙上，还具有腐蚀性，严重影响收视在某些湿气较重的地方，那么必须在维护过程中就安装位置、设备的防护进展调整以提高设备本身的防潮能力，同时对高温度地带要经常采取除湿措施来解决防潮问题。2.2防雷、防干扰只要从事过机电系统的维护工作的人都自动，雷雨天气以来，设备遭雷击是常事，给监控设备正常的运行造成很大的平安隐患，因此，监控设备在维护过程中必须对防雷问题高度重视。防雷的措施主要是要做好设备接地的防雷地网，应按等电位体方案做好独立的地阻小于1欧的综合接地网，杜绝弱电系统的防雷接地与电力防雷接地网混在一起的做法，备产生干扰。防干扰那么主要做到布线时应电力线缆跟通讯电缆和视频电缆分开，严格按通讯和电力行业的布线规施工。13/181.每季度一次设备的除尘、清理，扫净监控设备显露的尘土，对摄像机、净，调整清晰度，防止由于机器运转、静电等因素将尘土吸入监控设备。同时检查监控机房通风、散热、净尘、供电设备一个良好的运行环境。2.根据监控系统各局部设备的使用说明，每月检测其各项技术参数与监控定使用级别等各种数据，确保各局部设备各项功能良好，能够正常运行。3.对容易老化的监控设备部件每月一次进展全面检查，一旦发现老化现象应与时更换、维修，如视频头等。4.对易吸尘局部每季度定期清理一次，如监视器暴露在空气中，由于屏幕的静电作用，会有许多灰尘被吸附在监视器外表，影响画面的清晰度，要定期擦拭监视器，校对监视器的颜色与亮度。5.对长期工作的监控设备每月定期维护一次，如硬盘录像机长时间工作会，以免硬盘录像机工作不正常。6.对监控系统与设备的运行情况进展监控，分析运行情况，与时发现并排除故障。如：网络设备、效劳器系统、监控终端与各种终端外设。桌面毒防御。7.每月定期对监控系统和设备进展优化：合理安排监控中心的监控网络需14/18包括网络的连通性、稳定性与宽带的利用率等；实时检测所有可能影响监控网络设备的外来网络攻击，实时监控各效劳器运行状态、流量与入侵监控等。对异常情况，进展核查，并进展相关的处理。根据用户需要进展监控网络的规划、优化；协助助理效劳器软硬件故障与进展相关硬件软件的拆装等。8.提供每月一次的定期信息效劳：每个月第一个工作日，将上月抢修、维修、维护、保养记录表以电子文档的形式报送监控中心负责人。1.闭路电视