世纪金桥科技华宅应用新科技

世纪金桥科技华宅中国中铁·世纪金桥项目作为大桥局新的总部基地项目，按照集团公司“同台竞技、脱颖而出、创造经典”的指导思想，置业公司秉承大桥局“跨越天堑，超越自我”的企业精神，以“建桥的心志建造住宅”的理念，经过充分的讨论，我们确定了项目产品战略定位,即为客户提供产品功能科技含量高、科技特色明显的产品。应用新技术打造科技产品既是传承大桥局高新技术品牌的需要，也是差异化竞争市场营销的需要，为此置业公司在世纪金桥项目和桥梁科技大厦项目，应用分户式地源热泵系统、雨水回收系统、集成互联网物联网技术、三位一体机、BIM新技术等五大方面25项新技术，打造科技华宅。技术一：应用分户式地源热泵系统，打造绿色建筑我们在研究集中式地源热泵系统时了解到，该系统在小区使用时存在收费难、物业公司与业主经常发生纠纷的问题，为此我们联合设计院、设备厂家进行科技创新，首次在湖北省应用分户式地源热泵系统。分户式地源热泵系统是一种利用地下浅层热能为建筑提供制冷制热的高效可再生能源新技术，其原理是利用土壤的恒温性，作为热泵制热制冷的热源和冷源，即在夏季把室内的热量释放到大地中去，冬季把地能中的热量取出，提高温度后再供室内采暖,比传统空调系统节能40%-60%，既节能环保又舒适时尚。户式地源热泵具有小型化、系统化、标准化三大特点，每户为独立的系统，分散打井，一户一机，分户控制计量，维护简单，无需专用机房。除上述地源热泵系统外，项目还采取了高效外墙保温、绿色照明系统、高性能建筑材料、地下空间利用等六项技术措施。多项绿色生态技术的应用，取得了明显效果，经核算，本项目节能率达65%，节水率达到15%。项目一期工程成功获得省住建厅“二星级绿色建筑设计标识”，项目也成为2015年10月份召开的“中国绿色城镇化暨节能技术交流会”湖北省唯一的观摩项目。按最高级别标准，目前桥梁科技大厦正在向住建厅、住建部申报“绿色三星”建筑。技术二：采用“雨水回收系统”等七大技术措施，创建“海绵城市”示范项目武汉属于全国海绵城市试点城市，而四新是武汉市海绵城市示范区。武汉市汛期雨量较大，本项目率先应用雨水回收系统，即收集小区屋面、路面雨水，处理后回用于景观水景补水、绿化浇洒和道路广场冲洗。项目一期雨水收集区域面积约13600m2，设置152m3雨水PP模块蓄水池，雨水经初期弃流后进入蓄水池储存，处理后进入清水池，回用水经加药处理达到各用水点水质要求，由提升泵输送至各处。经逐月水平衡计算，项目采用雨水回用系统后，年减少约4887m3雨水外排，大大减少雨水中悬浮物和污染物排放。除此外，项目还采用了透水地面、高效喷灌系统、滤水层安装、下沉式绿地广场及景观坡地、屋顶绿化等七大海绵城市建设措施。目前已成为武汉市建委、市海绵办现场观摩的非政府投资海绵城市示范项目。技术三：集成互联网物联网办公网等新技术，打造智能建筑智慧社区。桥梁科技大厦的智能化系统包含综合布线系统、数据中心机房、工程监控指挥系统、智能会议系统、安防系统、公共广播系统、建筑设备控制系统、lBMS系统集成八大系统18个子系统。其中工程监控指挥系统，可以在工程指挥监控中心实时监控或调用录像，观看集团所有在建项目的现场施工情况，并通过视频会议系统实现在线指挥功能；智能会议系统，利用会管平台实现对各个会议室的音频系统、视频采集、显示系统设备的统一控制；建筑设备控制系统，可以通过网络化方式对前端设备进行数据采集和管理，包括显示和管理电梯、水泵、空调、消防等设备运行状态；IBMS系统集成，将火灾报警系统、安防系统、建筑设备控制系统，通过系统集成软件进行衔接、整合到同一界面，可对相关系统进行便捷方便的管控。现代化的技术手段将大楼变成一座会思考、会管理、会呼吸的智能建筑。在前述技术系统基础上，项目还采用了智能一卡通管理系统、房屋管家、人脸识别、智能家居等五项新技术，同时建设专用的社区云平台为社区电商、社区生活、集成物业管理等提供服务。智能新技术的大量应用，为业主提供了时尚、方便舒适的生活，并且为目前正在申报的湖北省首批“智慧社区”创造了有利条件。技术四：运用“三位一体机”抗霾科技新品，营造优氧健康生活面对雾霾，我们进行科技创新，在世纪金桥项目二期产品中率先使用具有空气净化、新风、空调三大功能于一体的新产品，与常规空调相比，该技术具有四大优点：扶1泳、引口进新久风，河告别挺室内含憋闷竭。喇传统蹈空调废虽然倘调节夫室内苦温度粪的功瓦能不昆错，峡但是盛在使矩用时物往往芬会让底人感弱到憋惰闷，呆空调协病频鸦发。劝而巧三位毁一体储机采臭用的坛空气缴循回咐系统材，让膝洁净暑新风文快速壮散布磨室内折，真季正做姥到胀36赛0绘°网全面杂洁净宏，圈在隔健康互享受昂的同那时却揭没有还丝毫赠风感她刺激段。们2档、室势内净锅化，门解决哀空气节污染拦。滥三位吓一体嗽机臣可以悦全面弱掌控甲室内坑温度也、湿瞧度袜、就CO惰2据浓度防、共PM岔2.源5建浓度才、宇TV海O炮C防浓度缺等数纳据，虏真正掏解决造室内赢空气餐污染锣问题垦，梯PM艰2.掏5尼净化报率猴达犬99泻%同。辣3渡、厅0.迟1轮℃轻精准休控温悔、超漂级静名音。麻三位巧一体陷机不位但能要将变它频温鹊度控限制粒在柴0.笑1幅℃研，精签确控谨制室遮温变槐化，宿而且贪实现冻了室蚁内无烟主机捧运行罢部件周的创薪举蹈，且坝风速停均匀蓝柔和清，贴1戴7影分贝算超级贿静音河，蝴确保盈舒适错静谧锈的室闹内生匆活。敢4描、菊集多岭功能好一体杀，节涨能更氧省钱坡。律“证新汗风脊+碌净拿化墓+唤空株调庙+顿检欲测述+阻监榜测称”疑等功共能为狡一体锡，畅不需启再母单独虫购置督空调妄、空秋气净什化器虚，显创造甩全天赌候恒便温恒洁氧恒嗽净的挖健康沸生活膨。外技术愈五：爽采形用插BI论M倚新技剃术管遇理手公段锈，势促进虫桥梁骡科技斗大厦软高质丸高效硬建设音我们洁将爸BI划M鹅技术铲引入戴到桥诞梁科拜技大浅厦的驶工程廉建设粱中以，起将建旅筑、帐结构耗、机鸦电、封装饰呼等各涉专业徐的设湿计图氧纸，攀整合妨为可祝视拢的缎3临D盟模型蔽中，佛既便叛于文能够姻提前挡直观策的发狡现设彻计中纵存在战的问甚题，愉尤其匠是机舅电各绿专业胁交叉配碰撞以后的忌管道甜布置害问题炮，分又档可以熔促进框科学徒高效块的吩施工猫组织嘱，也鼓可及龟时便友捷地裂解决脾交付镇