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文档简介

2022年经济师考试《中级房地产》模拟题1.与乡村相比，以下（）不能表达现代城市的特性。

A.以工业人口为主B.以非农业人口为主

C.人口密度大D.肯定地域的政治、经济和文化中心

2．某省的总人口为5000万人，其中城镇人口为2250万人，则该省的城镇化率为（）

A.30%B.45%C.50%D.55%

3．大都市区的人口向较小的都市区乃至乡村地区流淌的分散化过程，称为（）现象。

A.城镇化B.郊区化C.逆城市化D.后城市化

4.根据杜能理论的假设，（）之和等于一个常数。

A.本钱、运费B.利润、本钱C.运费、利润D.价格、利润

5．杜能在《孤立国》一书中提出“杜能圈”。其中距市场最近的一圈是（）。

A．自由农作区B．谷物轮作区C．林业区D．放牧区

6．韦伯认为，社会集聚是（）。

A．特别集中因素B．一般集中因素C．固定的外在因素D．固定的内在因素

7．在同一块土地上连续追加投资，由于每次投入资本的生产率不同而产生的超额利润所转化的地租是（）。

A．级差地租IB．级差地租ⅡC．肯定地租D．垄断地租

8.依据相关统计，当城市化水平为30%—50%时，人均GDP一般为（）

A.1000美元以下B.1000-3000美元C.3000-7000美元D.7000美元

9.边际理论认为，土地全部者追求地租，土地使用者寻求生产过程中的利润，从而使地租等于土地（）。

A.边际产出价值B.边际剩余价值C.总剩余价值D.总产出价值

10．在出让土地使用权年限为50年的土地上，不允许的单体建立工程是（）。

A．公寓B．写字楼C．工业厂房D．酒店

11、国有土地有偿使用的方式有土地使用权出让、作价出资或入股和（）。

A.土地使用权转让B.土地使用权出租C.国有土地租赁D.土地使用权抵押

12、以下关于土地使用权转让的说法中，错误的选项是（）。

A.成片开发土地使用权只能成片转让

B.土地使用权转让时，其地上建筑物、其他附着物全部权随之转移

C.土地使用权转让价格明显低于

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