住宅项目实测实量任务方案

-PAGE8-华润橡树湾三期实测实量工作方案一、组织架构成立的以甲方项目经理为组长，总监理工程师为副组长的的实测实量小组，小组成员包括各施工单位项目经理、专业监理工程师、施工单位技术负责人、质检员、施工员、资料员，检测仪器包括墨线仪、红外线、靠尺、卷尺、千分尺、塞尺、小锤等。二、实测实量的工作范围1.承担所承建项目各分项工程的全部实测实量检查工作；2.编制所承建项目的实测实量检查细则，并制定相关质量保证措施及整改措施。3.土建阶段对项目各施工阶段实施100％的实测实量，建立分楼层（结构阶段）和分户空间尺寸测量档案，并及时将测量结果、整改情况上报监理单位及甲方项目部。4.装修阶段对项目各施工阶段实施100％的实测实量，分户测量档案，并及时将测量结果、整改情况上报监理单位及甲方项目部。三、实测实量的工作内容：1、土建部分：语序号峡分部柄工程误实测合内容体允许岔偏差留检查局工具剩1吩砼工枪程芳墙柱世表面睛平整值度针≤智8m借m冈2衬米野靠宏尺贝+珠塞尺哗2光墙柱漫垂直误度糖≤坐8m冠m笑2货米禽靠讯尺服+拢塞尺幼3绒轴线略位置因偏差丈±汪5m木m亲激光臂墨线尝仪＋礼卷尺亡4里楼板皮截面侦尺寸鸽偏差有8m扒m惧，－财5m说m得钻孔击检测抽5丘砌筑乓工程畅垂直穿度绵≤芳3m膏m摊2穴米菌靠干尺摄+吨塞尺趴6怖表面该平整返度鼻7诚门窗贺洞口久尺寸哈±纱5m右m摇；（窜厚布度碎≤酱5m奥m臣）文卷尺孤8歉抹灰券腻子服工程烤垂直清度多9苍平整吴度迎10排阴阳斜角方伤正度可≤肿3m乞m取直角瞧尺涂11后房间忆方正约度岔±不3m滨m烛卷尺拜12旨水泥嫌砂浆股地面墓工程疼表面迹平整窃度平≤战3m捧m拨2趁米寄靠款尺绣+取塞尺尖13坛表面印水平懂度博≤控10鹊mm浮激光添墨线零仪2、空间尺寸室内空间尺寸的净开间、进深和净高度的允许偏差值应符合下表的规定。空间尺寸的允许偏差值亩项目斥允许被偏凭差贴(但mm嚼)现检查休方法市净开拖间、摆进深遭-1择8斤，纪+1倚5沟用激荒光测躲距仪酒或钢烫卷尺躁检查婶净高慌度各±1尺8线用激毛光测倒距仪杂或钢脑卷尺封检查四、实测实量方法：有效样本点数的记取：无特别说明的，每检查一处，记录一个样本数值，该数据为一个有效样本点数；1、砼工程燃墙柱踪砼表跨面平怜整度鼠偏差禽：垂利用主2都米抢靠尺贱及塞夕尺，这测量浊墙柱舒表面械平整辉度，赖每次艳测量作时靠赚尺一线端应程伸至盏墙柱笑顶部伤或者油墙柱俊根部欺，对羡于大典面积倍墙体歌中部丘存在袭模菊板剃“嫌十遍”朵字交谜叉的帽，靠蜡尺应洲通过贤模烧板牵“雄十樱”刑字交角叉位培置。乱墙柱迈砼表匠面垂殿直度锋偏差会：督利用滋2发米篮靠尺钳，测竿量墙嗓柱垂适直度欲，每惠次测瓦量时阻靠尺斧一端挪应伸码至墙括柱顶披部或所者墙供柱根罩部。月轴线坝位置尸偏差举：鹅利用恰激光坚墨线喇仪，翅测量娃每块洗板块省顶棚辉表面佛平整肿度偏气差，倦检查峰板块吊四角慧及板肾块中予央的捷相对任标高非之间滴的偏隶差，燕检查浆点与塔检查酒点相滚对高帜差在刮10身mm茫以上旨视为益超标奏；每管块楼焰板也的贷5贱个检堪查数项据作届为钳5渡个样仅本点睛数，令数据曾之间巨的最喊大差纺值超调过兴15汤mm旷以上牵，则厉该板筛块四5升个样层本点墙数均坝视为睛不合抖格；电数据香之间袭的差雕值默在岁1侄0肯－轮15浓mm关之间像的，斤每超甚标一搏个点菌，记戏录为条一个桃不合夺格点娱。项楼板狱截面妥尺寸酸偏差冠：待在浇脉筑完祥混凝络土楼铅板上粘随机届抽枪选柿5疗点做昆为取局样点存，用赶长转魄头钻厕穿楼给板，握用卷魂尺测勿量楼屿板厚罩度，饺每块辨楼板婚的旺5厌个检先查数悼据作貌为金5驱个样目本点帝数，脏数据奖之间仰的最扮大差亩值超锹过广30残mm虫以上鹅，则朴该板矮块猫5惰个样冲本点处数均物视为解不合热格；霸数据正之间而的差五值普在葱1舅0诸－春15赌mm峰之间仗的，炭每超灯标一概个点沿，记宁录为挡一个膊不合祥格点姐。扩2依、野砌筑无工程轮：考墙面你垂直桂度：过利用峰2依米万靠尺纺，测阳量墙混面垂狗直度猛，每泽次测临量时立靠尺醋一端董应伸肥至墙办顶部哥或者傍墙根涨部，盾与检右测墙僵面平规整度彻同步补进行吗。阅门窗由洞口劈尺寸居：货砌筑肯完成盾后，瓶用卷甘尺量替测洞受口的胁高度壳及宽谦度，住所预踏留的驰洞口版尺寸桨必须翼以图栗纸尺王寸为语标准械。穷检查载前需恨记录叛设计困门洞歼尺寸木包括和1楼米冰线以途上门纯洞高附度，梦高度和偏差吩检查共：利昼用现秧场巴1则米线摄测量希门洞辫正面甚两侧豪高度只与设厚计高究度偏效差，悉每樘肠门取狗两个饮点，纠取其淘中偏晌差最脏大值导作为排一个腊有效洽样本旱点；拜宽度湿偏差崇检查躲：利忧用卷溉尺测管量门脑洞正玩面宽牢度与歉设计慰宽度泳偏差现，在此门洞伟正面拴中部裳及端缎部各福取一宁个测被量点栏位，丰取其寻中偏戴差最寿大值冰作为随一个概有效群样本瓣点。属3挂、蜻抹灰欺腻子说工程趴墙面吹平整算度：羡利用叛2夜米枕靠尺犹及塞鸣尺，端测量崇墙面抄平整仆度，依每次威测量斜时靠输尺一寻端应宇伸至夫墙顶哭部或爷者墙作根部霞，主星要检瞒查墙棒面四今个角转；墙卸面有耀门窗笑洞口夸的，稼靠尺套应跨蚀门窗相洞口绒检测桶两次甚墙面蝇平整掀度。肢墙面啄垂直东度：朽利用劝2誉米愿靠尺愿，测贡量墙六面垂痒直度基，每俊次测作量时溪靠尺申一端娱应伸庆至墙精顶部迟或者烈墙根想部，见与检臭测墙腐面平爬整度康同步物进行掀。饶阴阳弦角方市正度歉：筒利用荣直角涂尺，酿检查营抹灰勺阴阳以角方瓶正度始。振房间骄方正肥度：茄测量抬前将安落地尤灰清眯理干配净，滥将砌体筑时闲放的见控制令线凿姨出，协利用俩卷尺射与控驰制线竹形驻成税9碗0很度角河测量呜控制邻线与稠墙面挡之间陈的距朽离，上每面眨墙根雀部两翁端取狼两个寇测量基点，锁两个邮测量华点之糕间的杀距离跨偏差润在血6m胃m取以内祝视为链合格拔，该道组数挥据的绿差值作视为收一个讽有效至样本夫点；夸每间型房间军至少掠取弹8欺个测蔽量点按。容4帖、门水泥常砂浆赴地面宋工程柔：磁表面琴平整楼度：照利用时2忍米矛靠尺石及塞颗尺检归查水搬泥砂族浆地移面平苍整度深，采宅取扇“洗米旧”倦字形农检查羊，每化次检巾查靠诱尺需国到边千或者回经过蛋房间劫中央以。养表面储水平进度舍：利勒用障激光跪墨线掀仪寇，测逆量水凤泥砂醒浆地爪面水堡平度邪，检订查每玻间四毛角及洋中央诊的相聚对标驶高之锣间的鉴偏差蛾，检炭查点动与检军查点龙相对富高差逃在勾10兄mm劣以上米视为挑超标世；每维间房激间地寿面腔的到5豪个检联查数膀据作湿为获5骂个样柜本点疲数，诸数据鼓之间俭的最州大差填值超蛇过身15亩mm劣以上屑，则召该房雪间少5授个样陈本点澡数均锅视为舰不合灵格；映数据梦之间立的差解值贝在哈1越0此－虫15吗mm开之间乒的，极每超腿标一训个点姜，记稍录为日一个腿不合超格点咬。顷5挖、饥空间唱尺寸门空间拉尺寸骡检查剥应以迷户为春检验俘单元新。空丑间尺瞎寸测乐量应岸按以早下规泰定进脾行：撞标蹲1.看秧应在萌A.丘0.孙1纤室内嫁空间幻尺寸宰、室顺内楼最地面拒分户武验收昏记录禾表内雕的套于型图出上标鸟明房知间编妖号。血青遣2.者剖净开麦间、顾进深悼尺寸退每个背房间赴各测氏量不赞应少膝于贞2滋处，奇测量巾部位瓜宜在刚距墙摧角（纷纵横阀墙交崇界处财）恶50苦0M杜M逐。净焰高尺夜寸每查个房局间不吗应少普于争5鹿处，刮测量拼部位赢宜为特房间乓四角急距纵迅横计墙淘50两0M到M困处及吼房间饿几何翻中心飞处。赖少漠3.云垮每户粮检查柳时应围按附观录展A.厕0.适1浮进行叉记录子，检悄查人喘员应监及时绕确认料签字努。忘检验僚方法已：尺别量检危查。温检查裹数量演：自执然间脊全数裤检撒表地A.亦0.穿1泡室内洞空间很尺寸罢实测团记录进表坚单位像工程袭名激该凉称格验收容部位玻（户钳号）山房间誓编号裁净高提推算烂值全（遥m些m仆）录实测唱值猾（搭m们m技）类计算涂值香(抹mm领)豆H光1剥H忘2德H猜3缝H单4诉H旗5颤L弓1-弃1扑侨L野1-袋2粪闷L炕2-市1免粥L老2-丧2装宝净高裹偏差秃净开籍间采偏差鸽室内难空间良尺寸甲测量馒示意企图昨套型湖图贴健图区替，标稳注房射间编委号夸五律、妻实测喇实量犯合格贺评判者标准司每户竖或每疏层（箩结构携）各恋项检竟测合程格率鬼均述≥精8再0遭％，梅所有缘不合酿格的缠检测停点在咽不影巨响使帖用及霉不存资在严户重质厚量缺勉陷且绘偏差笨在允煎许偏爬差筝的疮5剥0冠％以京内，而则视层该户辛或层磨（结词构）观为合纸格。勿六淘、实岩体偏云差返望修措辫施运实测洲实量浮偏差箩在膨5叼0路％范胃围以桂内且恨不存航在严戚重质闷量缺舍陷或使不影估响使傅用，朵可以聪不进妄行修槐复。快（仅茄适用速于土爆建部贿分）牢1侦、裙砼工伞程：甘墙柱颂砼平僻整度雷及垂签直度政超标防部位帖，凹波陷部江位采耍取抹姨灰层桌加厚堡（超泰过楚35拐mm星厚增瓶加一喊道钢苦丝网袭），呆凸出雹部位仿应进典行打柄凿；右轴线芳位置污偏差亲：展偏差券超标伪3m壁m栗以内独，采座取水骡泥腻叉子分滋次刮裂平修症复；咐偏差酒超标脱在端3逝－均10使mm剪以内满，采物取石届膏腻圆子或暮石膏降砂浆奇分次惑刮平耕修复障；偏累差超板标筒在跨1镇0走－断30纸mm辞以内待，采柄取干扒粉砂治浆分吊次刮瞒平修奇复，救局部相位置掏进行泛打凿澡；偏植差超泰标在于30底mm胶以上笋，应群采取启打凿眨与干弓粉砂瓜浆刮及平相细结合避的方渠式进激行修尺复；记干粉性砂浆壳厚度盈应控亏制在熔20兽mm初以内蠢；顶长棚平狡整度违偏差源修复咐严禁置采取哲挂网杰的方萍式进甲行喇。遮咐楼板浆截面平尺寸夫偏差疲：催楼板巧截面疲尺寸礼偏差舱在设饮计值液的鬼1达0夕％以骑内的心，将闸实测燥楼板丘厚度大数据棋发往锈设计另院进绢行审系核，另满足渣安全酬要求屿，可素以不秧进行策加固崭，由满设计夺院出经具满盈足安絮全要见求的逃相关毁文件叙即可赏；楼旋板截编面尺拖寸偏娘差在胜设计玉值耐的墓1灿0肯％捎至估1揪5胖％之耽间的钞，由赚专业埋加固送单位秧在该视楼板义底部毙纵向禽及横税向粘疫贴高猾强碳施纤维伸带，饭间项距捡30什0耽－较40秀0m绸m久，并法出具狐加固维验收擦合格爱文件泻；楼活板截唯面尺润寸偏但差在且设计礼值纺的趣1研5祖％以供上的茄，需写要对只该构掏件提摔高一胡个等芹级要谣求进誓行加绩固或它拆除潮该楼限板重提新浇悟筑，轿采取两加庭厚穗2伐0雅％的轰截面堂尺寸障，楼顺板表驻面进疗行凿惭毛，汇铺设忙冲压妇钢板掩网，亿板块万四周帜梁内慕植易入足ф赚8@爬40嗽0期钢筋器，锚奶固长挠度不形低付于恰14阔D技，对俗钢板曲网拉当接牢娇固，质其余桶部位井植赴入豪ф慌6@湿60屿0倡钢筋鼠，钢鄙板网祝验收冰完毕将，表鸡面浇钞筑高锁聚物章干粉读砂浆压。移加固合补强反均应盒由具轮备相参应资肠质的奴专业漠单位斜进行轧。责2灾、展抹灰浑工程蓄：丧墙面脸平整感度、望垂直改度、筑阴阳资角方哀正度沿：兔偏差叠超标薄3m卵m虏以内茎，采临取水浙泥腻监子分独次刮卷平修施复；农偏差窝超标烘在屠3乳－疲10息mm损以内相，采诱取石板膏腻耕子或剪石膏礼砂浆担分次孩刮平光修复录；偏危差超及标在润10准mm阴以上越应采劫取干化粉砂赛浆分枪次刮功平修远复；骑修复扩过程弱中视俭现场挖情况凶宜采诚取局锦部打斜磨与霜刮平涉修复危相结介合的配方式娱进行阶。飞门洞号尺寸馋偏差激：心洞口氏出现传正误始差超础标（鸦洞口祸偏大擦），号采取适干粉腔砂浆宾分层缺修复有；出拴现负明误差式超标点（洞涌口偏局小）梨，应秋将抹惯灰层址凿除厨，重讯新抹蛋灰。孙房间拌方正贩度偏欺差：显对比含设计委开间蠢尺寸煮，开罢间尺娱寸出横现正陶误差央超标巩（现离有房禾间开魂间尺睁寸比贩设计让尺寸逐偏大城），漫方正表度出刮现超夏标时县，应析采取带干粉捡砂浆星刮平馆修复玻；开常间尺尺寸出典现负亮误差快（株现有添房间椅开间呀尺寸贵比设则计尺比寸偏受小德），止方正雁度出俊现超笋标时匀，应倡将抹赠灰层源局部受凿除船，利灾用改琴性砂填浆进召行修植复。裂3茫、勾水泥什砂浆换地面傻工程恢：炒地面枕平整祖度偏汇差缝:晃地面洁平整备度偏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