豪宅体系配置报告创新建议

xx豪宅体系配置报告1.豪宅硬件模式分类2.三类豪宅创新建议3.主题KPI概念建议策略一前期以创新高端物业入市，一举奠定高端形象策略二公共配套完全充分展示，化解区域陌生感，产生震撼效果策略三打造核心展示区，树立项目形象、营造生活氛围豪宅创新价值的做法更科技更绿色更人性U8系统室内新风系统室内室外隔噪系统智慧居家系统太阳能风能等新能源系统节能环保新材料系统雨水处理等水处理系统引领未来人居二十年“”…………更科技·七大科技系统A高热工性能围护结构保温隔热系统

节能达85%，达到欧洲3升房标准

利用建筑科技系统，减少建筑物的能量损失，节能达到85％，比国家现行节能标准的65％更节能20％，达到欧洲3升房标准。外墙外保温>>□采用高效硬质聚氨酯现场发泡外墙外保温，避免冷桥出现，不会形成冷凝水而破坏墙体。□聚氨酯喷涂，导热系数不大于0.04W/mK，气密度高保温效果好，同时具防潮及隔音效果。□聚氨酯与干挂石材之间的流动空气层，有利于隔热和干燥保温层。□天然花岗岩外饰面有挂件固定，非粘接，美观坚固。外墙保温材料示意墙体剖面示意屋顶保温>>□屋面层保温将女儿墙完全包覆，再延伸至屋顶面层。□避免任何冷桥热桥产生，保证外保温系统完整。地下保温工程>>□考虑土层隔热，外保温系统一直深入地下。□外保温系统隔绝地表吸收自然冷热后，透过地下回填层传递至建筑室内。高性能保温隔热玻璃门窗系统

隔音隔热防紫外线，节约能耗的功臣□门窗型材：采用断热铝合金窗，不变形，不传音，保温、隔热、隔音效果最佳。□窗框组合具有非常良好的气密性和水密性，有效阻断室内外热交换，减少能量损耗。□户外门采用内导平移门PASK技术系统，内导平移与平开结合，平移通风不占空间，且无孔隙，气密好。□窗户:采用Low-E玻璃也称为遮阳型LOW-E玻璃，防止阳光直射引起视觉眩目，保证室内私密性及美学性，同时滤过紫外线，防止对家具、衣物的损害。□双功能保温隔热Low－E中空镀膜玻璃，中间填充导热系数极低的惰性气体—氩气，导热系数约可达1.7W/m2K。□Low－E玻璃镀膜层，具有可见光高透过及对中远红外线高反射的特性，使热辐射率从普通玻璃的0.84降低到0.12-0.04，隔音、隔热并隔绝紫外线。□冬季，Low－E玻璃将热辐射反射回室内，保证热量不外散；夏季，阻止热辐射进入室内，大大节省采暖制冷能耗。地源热泵与天棚辐射采暖制冷系统

柔和辐射，冬暖夏凉，告别空调暖气□室内天棚安设毛细水管，管子隐藏在楼板里，节省建筑空间。□冬季毛细管内通较低温度的热水32/28℃，柔和的向房间辐射热量；夏季毛细管内通温度较高的冷水16/18℃，柔和的向房间辐射冷量。□通过楼板辐射采暖制冷，无风感，无气流感，告别空调暖气时代。□无室内运动部件，不产生任何室内噪音，是最为安静的采暖制冷系统。□无冷凝水盘，杜绝细菌滋生源。□无多余能耗，节能达30%。□较强的蓄冷能力，在系统关闭或停电等状态下的较长时间内，温度不会升降。□冷热平衡，完全自行调节。地源热泵原理

地源热泵是利用水源热泵的一种形式，它是利用水与地能（地下水、土壤或地表水进行冷热交换来作为水源热泵的冷热源，冬季把地能中的热量“取”出来，供给室内采暖，此时地能为“热源”；夏季把室内热量取出来，释放到地下水、土壤或地表水中，此时地能为“冷源”。一、制冷原理在制冷状态下，地源热泵机组内的压缩机对冷媒做功，使其进行汽-液转化的循环。通过冷媒/空气热交换器内冷媒的蒸发将室内空气循环所携带的热量吸收至冷媒中，在冷媒循环的同时再通过冷媒/水热交换器内冷媒的冷凝，由水路循环将冷媒所携带的热量吸收，最终由水路循环转移至地下水或土壤里。在室内热量不断转移至地下的过程中，通过冷媒-空气热交换器，以13℃以下的冷风的形式为房供冷。二、制热原理在制热状态下，地源热泵机组内的压缩机对冷媒做功，并通过四通阀将冷媒流动方向换向。由地下的水路循环吸收地下水或土壤里的热量，通过冷媒/水热交换器内冷媒的蒸发，将水路循环中的热量吸收至冷媒中，在冷媒循环的同时再通过冷媒/空气热交换器内冷媒的冷凝，由空气循环将冷媒所携带的热量吸收。在地下的热量不断转移至室内的过程中，以35℃以上热风的形式向室内供暖。不同的埋管方式天棚昏辐射止采暖盘制冷尚系统催的优表点1、苗使戒用寿棕命长荐、安遇全可阳靠、昆不易意渗漏野，沟PE眼X茂、蚊PE促RT话、摘PB趴管选衡用进貌口原乱材料观，已唐经过族中国花政府详相关狸部门依检测惠，有蛙1笼00销00豪次表水循漏环压孔力试鲁验歉,粱87白60动小戒时管城材热买稳定深试验提及产魄品质窃量保间险套,滴符合冰中国蕉环保谁要求语，使难用寿勒命可竖过五绘十年车以上舟，此街外，栽由于乐在施燥工不骂留接搜口，尸消除宴了渗城漏隐逐患；赞2埋、简高效鹅节能公：其续一是封因采燥用辐相射供牲暖方仗式，丛较其迅它供蓄暖方举式热摇效率彻高（喜比传佛统散刮热器畅方式质节能愚2蜘0-君30疲%态），找若设谷计按躁1摔8锡℃参遍数选露用，篇可以啊达到末2摊0修℃的聚供暖帐效果蚂；其汉二是恰热量帅集中脖在人凭体受束益的茧高度徒内，胆减少园了建废筑上厉空无辰效热晓量供救给而稼造成急的热沿损失衫；其花三是盘供暖树热媒挽水低形温传吧送（迅≤慈60竭℃紫），油在传岛送过非程中矛热量跳损失条少。析3疏、热起稳定役性好民由于绪地面部回填看混凝剥土，罚蓄热插量大维，热岭稳定群性好闪，在态间歇代供暖修情况不下，祸室内畜温度箭变化输缓慢虹4决、扩枪大了弯房间普的有主效使额用面氏积题地鸣热采拨暖使帜整个孕房间蜜看不当到暖鸡气及耐管道申，也懂不用谨为装偏饰或蚂暖气驶片位染置不车合适菌而伤刊脑筋灯，有缘瑞效地仙提高老了房翁屋的侄使用篮面积丛。另5搂、男无维程护费鱼用、盛运行毒管理筋操作炎方便见、安客全可蹈靠。新风矮置换鸡系统24泼小时坦，新纯风不雅断，哭徐缓健而新乏鲜□里置换陈送风伯系统射采用渣下送卧风，评顶回环风的虹送风袭方式添：由于卡设计肌的送狂风温打度低钩，送厕风风霸速低扯(0封.2谎5m跃/s疾以下楼)，剧因此组送入云的新捏风因天密度匆大而球沉积溪房间企底部挨，形珍成空技气湖建，当棋遇到垒人员嘴、设罢备等目热源畜时，担新鲜许空气谁被加作热上钻升，爸形成辉热羽漆流作掠为室候内空闷气流嫌动的滨主导享气流习，从黑而将恋热量渡和污自染物寻等带捆至房品间上钳部，辟由上逐部的渴排风塌口排去出室骄外。□珍有组持织进营风，清能有心效控庄制风研量和第室内皆气流需组织浪。□衰置换章式送陕风，核新鲜贱空气铃先进识入人氧的呼河吸区订，人贪员停赚留的零区域构空气压品质尊好。□巷进入鱼室内弱的新数风除百CO捎2含脉量少树外，弦经过尺滤有阵效阻哨止灰迈尘颗也粒进浙入。□妹新风画独具萍湿度征控制绘功能鸡，确或保四卫季室拴内4和0%煌-6区0%缩慧的湿喜度比闪重。□旷低速头低紊寄流送熟风，趟热舒借适性薯好。□塘室内建空气驴不循洪环使凳用，懒不混累合。中央末吸尘尘系统简单云操作洪,安其静吸当尘，倦消除叔污染模和噪卵音□耀传统吵吸尘译器一铲边吸烟尘一特边排盯气，姑废气矮和粉旗尘易说被人溪体吸类入，挺室内辈有异数味，销操作象时噪例音大况。□求中央句吸尘关系统冈，集躬中在祸地下企排气条及处坝理垃挑圾，摆减少声操作冠时的洪污染垂，且鲁无噪屈音影冒响。□古系统疾含计穿量装词置，腾用户干按计帐量收司费。□慈系统茅含每谁户吸研尘管岩，用蓄户仅鉴须将压吸尘淡管插及入专栋用接岩口，碎即可贩简单悔又安究静地咸吸尘唇。□牲另带列LE涝D指粮示功铅能，鲁夜间为可当我地灯伙使用使。同层健排水塌系统室内设排水糟领域悠新革魔命，幻玉空间幅自由浸设计典，舒短适健喉康□势排水冰问题染在本坑层解施决，奖只有艇排水里立管同通过绕集中凤管道犹井贯渣通各夜层。□劝同层乳水平肺排水农，室隙内设僵计自燃由，殃无需旅多个旨立管雅穿透愤楼板慈；□袜科学拥的水男箱配驶件，碍有可辫靠的嚷密闭唇性和宏抗渗坝漏性赌能；□影节约怀水源忙，有具6/冷9升茎和3很/6航升双抢冲水平技术庙；□莲适合智各种苗墙体隔结构漂，不遭影响俯建筑笔墙体领结构雀；□处应用帽HD基PB旅管材霞，系筋统设踪蝶计低德噪音逆。蕉□亿洗面劈燕器及今坐便屡等设葵备均祝为悬估挂，海占用未空间棉小；□屈坐便歼器支仆架承所重可芹达4熟00俭公斤骡。同层忙排水别独有矩的优糊点：采◆筋卫生协间不醉再变蜻矮同层凭排水范因管架道将觉水箱卖及所产有给仁排水犁管道亿隐藏邀在假策墙内嚼，同弯楼层场的排祝水支读管与双主排追水支挂管均辨不穿按越楼失板，魄卫生翠间空瓦间得腿到释及放。◆荐个众性化妨装修同层间排水钢系统离，土帝建中座只安欧装立膛管，飘室内湿设计贩师可晕对卫撒生间猴进行腾自由教的布主局，相排水韵支管阶则在像装修楼时按喜室内扒设计性图纸淡进行手安装航。◆奸免除装异味同层警排水嗽所有珠卫生美器具垒的排仅水管滨均采探用存数水弯采形式裕，在心有人址居住院的情僵况下答，不脸会发迎生卫细生间艺异味疗。简介梁表面值，更语加美成化室冻内环扔境传统李上下密水管胶线做暑法同层助排水细管线剩做法传统禾上下婆水管将线吊禁顶做境法HD悲PE贝材料码坚固岸耐用将管泻材声外噪降止到最帝低节水某节能更绿穴色·七大运科技核系统B创造辉“零劣能耗全”的瞒示范岭效应建筑示范尸效应示范控效应1241、顶瓦层上雀设置份太阳览能光谢板，伐提供若用电山；2、走丸廊上演设置跑太阳胆能系极统3、顶盗层设懒置温泼度计键量器楼，提歼供温笔度指彼南。4、雨步水收衫集系疫统5、中蜡水处无理系拔统35“以罚科技艰向建抢筑致市敬”——次台湾戏台中晓首座蜻全智大能化新的项般目【哲似水感年华归】案例羡借鉴1、设置践护城误河式童水景检，地下1楼水设有律第2舅门厅岗，地阳下室似另有子高尔尽夫球际室等汗规划喊，透科过双犹车牌辰辨识河器启陕动灯驱光引近导系荣统，乘各区朝另有盟反胁似迫、峰虹膜协辨识闭等系讽统。2、住宅拾环境裂舒适瘦度评婶估，针表对大判楼开甚窗、登室内宜自然卖通风邮、空辆气对留流及状建筑戒外壳限热能析等项萄目计扮算，鸡以达患到节念能目流的，石并通活过耐绍震、7项紫绿建狠筑、盈智慧魔建筑指等标堵章认锣证。3、全栋艘规划唱环保定、节珍能、亩科技书多项呆现代姓住宅窗特色胳，情境允音乐预、灯泼光、痰保全虑自动词控制袜，可蜂无线作遥；愧包厢张式阳掀台，膛尽收萄窗外注绿意居。顶希楼装冈设太撤阳能宵面板学，1楼灾穿廊宝上方羞也采缓太阳哨能面妇板作缘瑞为雨脂遮。4、全栋共大楼塌强调青融入蛾艺术20委0多催项，摆设睬包括总庄普哪、余筝登铨忽、赵户无极母、朱税德群桐等艺授术大枯师的忆作品像，生仙产力踢建设棒董事传长张杂忠弘计也亲冬自参棍与社欣区的猎艺术剩创作队。5、室内改温水征游泳左池采硬热泵讯变频杂恒温朋系统诵，将热搜能释午放至拐游泳蓬池中贴、反繁向产盘生的缓冷空治气公继共空腿间空妖调使孔用。6、枣各户惊设置管e-躬Ho羊me案系统桶触控特面板码、H被om顽e觉Ma层st都er沾厨房哗生活扰智慧日整合穗系统扮，及闯健康也卫浴赤等智种慧化逗设备娇。7、采用端国际骑级的鞠专业碎团队——建筑戴规划懂：黄矮永沃牧建筑讲师事彻务所寸黄永苦洪灯止光计势划：部周为指国际抢设计骄顾问灯林大柜为；肃公共例空间氧规划惠：黄垂永沃处建筑罗师事辩务所使黄永吓洪、缴暄品屠设计清朱伯喘仰；进建筑帆结构揪：SR缘瑞C（跌钢骨像钢筋裳混凝凝土）蹈+新哨日铁朋制震蕉；建延材与约配备伙：L肿ow鞭-E伐双层喊胶合届隔热鸭玻璃足、Y娘KK绢气密损窗、首光触挎媒玻倒璃、蜓Ho罪me畜M鸟as渗te替r生虏活智菊慧整唉合系镇统、吩太阳研能发姐电面诞板、满日本万KA度ME从RE签N龟旧崎磁只砖。CR话YS麦TA月L-呼HO利US封E七大堂特色与公躬共电鲜网并教网一楼敲与楼欧顶的蜘太阳昌能板楼顶俩的智间能温敲度计停车斥场—座—相衬对其索他中闹档楼哀盘适况当提把高车强位比逗，同扁时注溪意控桌制成驴本，也并减莲小停阁车对川内部幕环境批的影乌响让车温库也眠能呼坡吸在充导分利浅用地赏形的钩前提至下，蹲建议侨在地翻下空警间引鞭入自腥然采否光，肯提高床地下舰空间赞的使痰用率天然鸡光导扭光管越应用防技术革是跌利用车室外奴的自术然光调线透孟过采棋光罩筑导入狡系统兔内进躺行重听新分访配，向再经百特殊辜制作鼓的导脉光管疑传输械和强愈化后桑由系否统底口部的客漫射酷装置约把自昨然光月均匀根高效闭地照逮射到菊室内尚。长沙干奥林贷匹克夸公园皆中心磁区，字地下赏车库沉在屋长顶安蹲装了19套导云光管斤，导惯光管纺内径鸡为1.阔2米，雕是目聚前国知内口装径最拿大的削导光说管，夸它的胆研发除和制泊造都夺在国薯内完顺成，批具有齿自主体知识恰产权停。单刻套导线光管轨系统午可提业供80到㎡的照为明面柏积盗。屋顶亩生态库科技穿，屋习顶绿森色，皆免维扇护。哑消咏除了妹“水绳泥森当林”锅热岛停效应把，降嘱低粉流尘和绞噪音妇污染余，章促进宜了气惹候循娱环，蛛为动回物植炒物提坦供栖助息地狼。屋顶宵花园息——贫利用线空中块绿化路空间惯，提什升小圾区整倘体绿探化率直饮热水系逃统将SW属IS观SP驳RO矿泉滋直饮蠢水系备统引陵到家吧，让辽业主冒饮水弃无忧骆！SW庭IS彻SP撤RO矿泉籍直饮询水系妄统：餐三级能过滤侍水系茂统，缴世界沫上最摸完美犬的终沉端直摘饮水竭解决锁方案生。更人皂性·浴U8涨人居系统C解析孟U8——嫩源于耐万科仁最高耻居住械解决财标准Un致it略I豆nt市eg螺ra类ti奋on染是单虹元一变体化偏的英纠文解岔释，盟U8绪又称榜之为贱Un这it桌I区nt承eg浴ra啊ti贝on李o层f宜8，蹈在万吨科金谦域西冤岭全便面家姿居解冠决方转案中祸，U赔8是虾住宅晚8大彩创新吹体系辆的简魄称。棉代表鞠了在格“万吊科全泽面家娘居解锅决方挨案”船集团支系列透品牌赶中一寨个专穴属于好成都碰的标职准体尼系和昂集成忧化创狸新模斜式，芹U8柴成为鸽目前逆成都小万科皮新住千宅高捆品质输居住惹解决偏的最悉高标堡准。U1厨、星烂级感勤受的给公共帽空间鞠系统U2幻玉、趣固味玄择关空勇间系叛统U3络、神陪奇的反厅房善空间垃系统U4师、愉逼快的不厨房食空间长系统U5下、享孟受型咏卫浴剧空间体系统U6万、功层能强兆大的娱收纳鞠空间有系统U7费、独枯具创拐意的苏家政享空间市区域U8搁、更妻加人店性化搭的家酬居智绪能化暗系统U1、星胃级感邮受的贯公共盯空间姿系统电梯阶厅和卡五星职级酒染店大扫堂一剑样周膜到，入户把大堂卧区域查创新哀设计访了一睛个开牵敞式圈的公惊共空秤间区淡，设劲计中逼充分崖考虑纷了住康户归辱家的跟动线却和沿等路放胡松的司心情戏，从珍进入蓝大堂够起，胞即可漫体验姑到“晒回家烟即是笨享受想的开惜始”纹。公共转空间扁区域岸主要知由入剧户大羽堂、护走道吩、电鸽梯厅仙和电迫梯轿柿箱组残成，底层伯电梯贺大堂以的细划节设载计融葬合了流五星擦级度伴假酒当店的状风格绘，业示主备校受尊捆重的邀身份搂感从红踏进锤大门宽开始诞就迎秩面而宪来。U2粉、趣之味玄恳关空秤间系毒统你的怀身份瓶从你趴的鞋送子就犁已经希暴露椅出来军了。想根据伤成都耀地区酒家庭黑生活易行为割模式尝的相傻关资痕料收饶集以许及系捏统研介究，万科嚷着重辜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