保洁方案范本

10保洁方案范本1.保洁协议书xxxx〔以下简称甲方〕〔〔以下简称乙方〕为做好xx大厦的保洁绿化工作，使业主〔使用人〕有一个良好的生活、工作环境，甲方同意将xx写字楼的电梯〔客、扶、货梯、楼道、走廊、通道、平台、屋面、公共卫生间、停车场、绿化带、明沟、雨污水井、采光井等公共局部的保洁绿化。221231233上述区域加强巡查〔特别是商场，觉察问题准时处理。并做到无杂物、无废弃物、无乱张贴、无积尘、无蜘蛛网、无卫生死角、地面无污垢等现象，确保上述区域干净干净。324查，做到无废弃物、无污垢、无积水、无卫生死角等现象。明沟每天21积水、无堵塞、无溢流、无蚊虫孳生。4、电梯〔客、扶、货梯〕32〔必要时应增加次数，保持干净无积尘、无废弃物、无污垢，客梯每周上不锈25324垃圾桶、果皮箱、卫生容器每天清理2126、协作治理处做好大厦突发大事的保洁工作，对突发大事必需保证随叫随到。同时完成大厦其他公共部位的保洁工作。7、保洁人员须妥当保管垃圾清运车及卫生容器。18、保洁人员必需着制服上岗，对业主〔使用人〕应做到礼貌待人，不得任凭处理和移动住户过道上的物品。三、绿化要求：花草树木长势良好，无旱涝，缺肥现象；准时做好病虫害防治工作，做到无病虫害；适时适度修剪，使树形美观端正；树枝、树叶清运准时，无落叶、落枝、废弃物现象；绿化用水管、阀门保持完好，用水无铺张现象。甲方供给化肥及修剪工具。四、乙方负责xx〔具体要求依据政府相关通知精神执行，药物由甲方供给。五、甲方供给卫生容器及垃圾1具及其它损耗物品。乙方人员需按规定办理各种相关证件，遵纪守法、留意安全，假设发生工伤事故或违法行为由乙方自行负责，甲方概不负责。六、未经甲方同意，乙方不得擅自承接xx绿化或其他工作，一经觉察，甲方有权制止。同时乙方在承包xxxx中xxx七、乙方必需听从甲方领导，承受甲方和xx职责，甲方有权提前终止本协议，并不负责赔偿。八、合同期限，本合同暂定壹年，即从xx年x月xx2xxx年x月xxxx以书面形式通知对方，经双方协商同意前方可终止。时解除协议。九、保洁费用及付款方式：每月保洁费合计人民币xxx元整。即xx元。乙方当月完成工作在符合本协议所提出的要求前提下，甲方于下月xxxxx〔大厦〕环境保洁、绿化考评细则》作为本协议附件一并执行十一、本协议一式肆份，双方各执两份，均具有同等法律效力，从签字之日起生效。十二、本合同未尽事宜，甲、乙双方经协商另行签订补充。甲方：厦门市xx2.小区保洁打算书〔一、根本要求：1、制订完善的治理方案、治理制度及工作流程；2、依据物业治理标准配备物业治理专业效劳人员，全部人员统一着装、佩戴标识、标准文明用语；3、工程经理需具备两年以上物业治理阅历；4、一线效劳人员每半年体检一次，凭安康合格证上岗；5、实行多种形式如：走访、恳谈会、沟通、问卷调查方式，征询院方的意见和建议，对所存在的缺乏进展整改，做到逐步完善。〔二、保洁要求：1、卫生保洁工作做到三净、三洁、三无。2、走廊、地面、楼梯〔含扶手、大厅每天擦两次并随时保洁。3、厕所、洗手间每天随时冲洗。47:00~5:005、具体工作：除室内书架上的书以外，其余均需保洁人员清扫，包括室内地面、桌面、门窗、玻璃；公共区域包括卫生间、走廊、休息室、电梯间、楼梯等全部区域卫生。定点清洁易脏部位。6、每周工作：抹墙和玻璃窗及玻璃幕墙；按规定使用抛光剂。7、定期工作：抹天花板；清洁装饰镜；墙面和窗外部。8、在清洁的过程中，对觉察的损坏物品准时进展报修，作好所管辖物业的治理和维护工作。9、每日留意水、电的使用状况，杜绝铺张，做好节约水、电资源的工作。10、准时完成区域内领导、教师临时安排的保洁任务。物业保洁工作打算参考下：物业年度工作总结主要完成的工作：一、清洁绿化日常治理1、一年来本着对员工同等公正、公正、公开的原则，加强员工沟通、沟通，培育员工的团队意识和集体分散力，使员工以仆人翁责流淌。2、员工培训工作员工培训工作作为日常工作的指标任务〔因大局部是员工，皆是生手或根本未做过清洁工作，利用中午休息时间每2用》等，并依据实际状况制定了各岗位的《岗位操作规程》及《检查10095基层治理力气培训，使基层治理不断加强和提高。3、对两班组员工日常的仪容仪表、礼貌礼节、考勤纪律、上下班列队、统一工鞋〔员工自购〕等严格要求，并运用到日常工作中，清洁绿化员工的整体形象及素养得到很大提高。4、日常保洁工作加强一个卫生死角清理、天湖、仙子湖落叶清理、溪水源头泥沙清理、喷泉及草坪落叶清扫，垃圾收集，卫生质量有了很大的改进和提高、垃圾收集清运实行日产日清。5、工具物料治理：为把握本钱，杜绝物料铺张，清洁绿化物料实行专人专管，严格领、发登记，并按打算用量领用。常用工具实行以旧换，工具实行自我保管，谁丧失谁赔偿，在确保质量状况下，能省的市场调查，承受质量牢靠、合理的价格的物料，清洁物料消耗在数量、价格上都下降很多，真正做到开源节流。用寿命。二、清洁开荒工作1、在确保日常保洁工作同时，二期收楼单元清洁开荒、及由于渗漏水修理后清洁、又一城售楼部、样板房开放工作摆在全部工作之首位，依据实际状况，科学合理调发开工，进展使部门工作融入公司的进展大计中。求小区保洁方案,急保洁公司保洁打算书前言本建方案通过对XX而编制的物业保洁方案。本方案旨在紧紧围绕“面对二十一世纪的人性化效劳”的物业治理主题，来统筹企划X配套、硬件保护等诸多方面，提出了切合实际的指标，尤其详尽阐述了诸如：保洁流程及治理目标、各种规章制度，以科学态度的进展保X件设施的使用寿命。XX和品牌。XX2023X2.52113依据X。特点：12群具有特点。342500平方米/5000/68〔不包括休息。结合XXX清洁公司将在X清洁治理与效劳。办公室成员共3治理员组成。二、XX部门主管、领班组成。全面负责X安全治理工作。三、培训考核制度：公司将对驻场清洁工、领班、主管、经理实行严〔如思想教育、礼节礼貌、仪容仪表、劳动态度、劳动纪律、专业学问技能，培训后要进展考核，不合格员工要淘汰，并准时做好培训记录备案。员工，物业治理公司将其工资从工程款中扣除，直至培训合格。四、治理检查制度：为了确保作业打算、卫生标准、责任制的贯彻执在X1、员工每日自查：员工依据本岗位责任制、卫生要求、效劳标准，对作业的效果进展自查，便于准时觉察问题、解决问题，岗位员工每天向主管汇报当天的工作，主管记录存档。2、主管、领班每日巡查：主管、领班对自己所管辖工作区域、岗位3驻场经理定期向公司和X4、公司定期抽查：公司将定管的工作绩效。〔一〕驻场经理的职责1、全面治理本部业、工作质量、物料消耗、设备等负有治理责任。2、依据物业的保每季、每年的保洁打算，严格依据打算实施保洁工作。3、安排工作班次，安排工作，检查各班次交接状况，把握各班工作状态和工作质量。4、对本部门员工的行为标准、业务技能、遵章守纪、礼貌效劳等方面进展培训，不断提高员工素养和清洁保养水准。5、依据有关规定，对本部门员工的转正、升职、嘉奖、处分等提出意见。6、加强与物业内其他部门的沟通和联系，树立整体效劳的意识。7、组织员工安全生产，留意安全用电，做好防火防盗工作，消退事故隐患，觉察问题准时整改。8、指导员工正确使用机器、工具和清〔二驻场主管岗位职责1忠于职守，以身作则。2、学习业务技能和定理技巧，生疏管辖范围内的保洁任务、保洁打算、了解保洁的操作规程。3、安排班次，安排工作，检查员工的保洁工作质量，帮助驻场经理对本部门员工的仪表仪容、遵章守纪、礼貌效劳、业务技能等方面进展培训。4、抓好班组效劳意识建设，使。物业保洁工作打算参考下：物业年度工作总结主要完成的工作：一、清洁绿化日常治理1、一年来本着对员工同等公正、公正、公开的原则，加强员工沟通、沟通，培育员工的团队意识和集体分散力，使员工以仆人翁责流淌。2、员工培训工作员工培训工作作为日常工作的指标任务〔因大局部是员工，皆是生手或根本未做过清洁工作，利用中午休息时间每2用》等，并依据实际状况制定了各岗位的《岗位操作规程》及《检查10095基层治理力气培训，使基层治理不断加强和提高。3、对两班组员工日常的仪容仪表、礼貌礼节、考勤纪律、上下班列队、统一工鞋〔员工自购〕等严格要求，并运用到日常工作中，清洁绿化员工的整体形象及素养得到很大提高。4、日常保洁工作加强一个卫生死角清理、天湖、仙子湖落叶清理、溪水源头泥沙清理、喷泉及草坪落叶清扫，垃圾收集，卫生质量有了很大的改进和提高、垃圾收集清运实行日产日清。5、工具物料治理：为把握本钱，杜绝物料铺张，清洁绿化物料实行专人专管，严格领、发登记，并按打算用量领用。常用工具实行以旧换，工具实行自我保管，谁丧失谁赔偿，在确保质量状况下，能省的市场调查，承受质量牢靠、合理的价格的物料，清洁物料消耗在数量、价格上都下降很多，真正做到开源节流。用寿命。二、清洁开荒工作1、在确保日常保洁工作同时，二期收楼单元清洁开荒、及由于渗漏水修理后清洁、又一城售楼部、样板房开放工作摆在全部工作之首位，依据实际状况，科学合理调发开工，进展使部门工作融入公司的进展大计中。开荒保洁方案怎么写户内和公用房间。2、楼道、楼梯、电梯间、电梯前室。3、消防栓、露天平台。45、物业办公用房、卫生间、浴室。6、墙面、天花板、门窗。111、地上楼层的全部业主户内和公用房间。2、楼道、楼梯、电梯间、电梯前室。3、消防栓、露天平台。45、物业办公用房、卫生间、浴室。6、美国“威霸“MB-EI-1722、美国“威霸“MC-EI-150013“MD-VW65(MVW-752445、德国“凯驰“HD-525516、美国“威霸“DF-100/MB-EI-171720种。89、美国“威霸“10110特别针对铜，用后留有保护膜，具防污作用。1“807〔〕本品集清洗和打蜡于一在其外表形成纯化膜，可防止清洗时产生二次污染，外表干净光亮。并也适用于塑料，工具云石等硬物外表。1〔1〕大面积清扫〔去除工程残留污迹〔3〕局部刷洗〔4〕大面积冲洗〔5〕去除绿化带2、公寓内部清扫开荒〔户内、户外、公共局部〔1〕天花板附着物清洗擦拭2〕外墙面及标志擦拭3〕窗〔4〕本着先空间后地面的原则，由各清洁队作业，指挥进展协调。其挨次、楼内、外窗玻璃、面镜、金属饰物、电镀扶手的清洗擦拭；c、楼内卫生间、清洁间、垃圾间、贮存间、楼梯间、电梯间、电梯前室的全面擦拭；d、室内地面、墙面大面积清扫，局部去除工程留污迹，将地面清洗拖干。e〔主要用在电梯间抛光亮〔〕成品保护。备用品〔地毯、地毯革等〕埔设于石材地面，并负责开荒期内的地面保护设备用品的清洁工作。五、开荒作业人员编制及治理人员责任：31施作业打算，安排程序，布置任务，安排人员材料，检查验收，还负责与甲方负责人联系协调工作。〔由乙方公司保洁部经理担当〕监理1库房、设备安全、保卫、质量、后勤、纪律，与公司联络工作；主抓设备器材、洗涤药剂、劳保用品的保管、发放、回收、登记等工作及帮助监理工作。〔由乙方公司有开荒阅历的主管担当〕主管1镜、金属饰物、室内墙面附着物、柱面、水暖管道外表、天花板附着物等的清扫开荒工作；主抓楼内地面清洗〔〕上蜡、磨光，卫生间、楼梯间、电梯间、电梯前室清洗擦拭，楼外公寓清扫冲洗，绿1、玻璃饰物清洁美容队20负责楼内外玻璃窗、窗框玻璃、面镜、金属饰物、电镀扶手的清洗擦拭工作。220320楼内地面清洗、磨光、公寓外围清扫冲洗、绿化带内捡拾杂物、喷水等工作。4、卫生间、三梯清洁队20前室、消防梯的清洗擦拭等项开荒工作。开荒人数共：83〔包括三名治理人员，全体员工统一着装工作。〔一AC座〕〔二〕清洗范围：123、外侧玻璃及窗框清洗〔三〕清洗材料：本公司清洗工程承受：美国“威霸“中性全能水清洁剂、美国“奇高“121为中性清洗剂，对石材墙面、花岗岩、玻璃及铝合金没有任何腐蚀作用，用后光滑光明〔四〕清洗步骤：1、对楼外墙及玻璃进展全面开荒，铲除附着在墙体或玻璃上的各种残留物。23、承受高压喷枪参与全能清洁剂，全面冲刷外侧墙面。45〔五〕无建筑残留物，玻璃窗框无灰尘、无斑迹，玻璃光滑光明〔六〕8-12122〔七〕楼外作业安全操作规程：1、进入施工。物业治理方案心全意为业户效劳”。●为实现以上设想，拟承受“一种模式、两项承诺、三个重点、四项性的物业治理模式。应，力求更好地满足业户需求。建议承受的治理体制是：企业化、专业化、一体化。治理思想是：安全效劳第一、人性标准治理、提前效劳业户、打造治理精品。追求的目标是：社会效益、环境效益、经济效益。1、在一年内帮助本物业通过“市优秀物业治理大厦”的评比。2、在两年内帮助本物业通过“省优秀物业治理大厦”的评比。1标，奉行“以人为本，业户至上”的原则和务实周到的工作理念，为之中，与业户建立良好的效劳关系。同时以周、月、季走访沟通的方到安心、舒心和满足的居住〔工作〕环境。2、环境治理责任到人大厦的环境治理极为重要，如何为业户制造一个良好、舒适的居住〔工作〕环境，是我们格外重视的问题。多年的治理阅历告知我们，保洁工作责任到人，督导检查、培训落实到位，增加一道清洁、卫生、亮丽的风景。3、安全、消防真抓实干为确保业户生命、财产的安全，我们主见以防范理念，建立一支强有力、多用途的治理复合式人才队伍。严密联户效劳。1、据历年来的治理阅历及相关条件，在对其加以完善的根底上，将之运用到物业的治理上。从本物业业户的文化内涵、环境、行为、制度、道德方面加以分析，科学地制定、引导、宣传、建议等较为文明高雅的治理指引。2、制定出详尽的执行手册，使员工翻开手册即可操作。如《治理规章主度及操作规程工作规程，生疏治理程序，到达标准、自我、效劳业户的目的。3、提出建设性意见，全力做好与前期施工治理单位的连接工作。4的轮回培训制度，不断提高员工的工作技能与素养。个高效率及科学的组织架构，使人力、物力、财力得到合理的配置，按“直线制”设定治理架构。中心设综合治理部、物业治理部、安全治理部、工程治理部、财务治理留下充分的空间。〔2〕负责员工工作考勤。〔3〕负责收集、整理和保存物业治理公司筹备、建立和进展的资料〔4〕负责处理业主的询问、投诉，并供给帮助。〔5〕负责对外承办、接待工作，与政府部门、各社会团体保持良好〔6〕负责物业治理公司所需物品的后勤选购工作。〔7〕负责员工餐厅的监视、检查和治理工作〔8〕组织、开展企业文化活动。〔9〕总经理指派的其他工作。2、物业治理部〔1〕负责筹建、治理员工餐厅。〔2〕负责会所及会议中心的治理〔3〕书写给业户的各类通知、通告，由总经理签署发出。〔4〕〔5〕负责物业公共区域及周边的绿化及环境布置。〔6〕〔7〕帮助业主处理租赁工作。〔8〕负责业户的搬入和迁出协调工作〔9〕负责业户档案的建立与治理工作。〔10〕卫工作。〔2〕与政府公安、消防、司法部门保。8.清洁工工作治理方案1、正确使用一切清洁设备及安全使用化学清洁剂。2、清洁门厅、通道雨棚及后楼梯。3、清洁墙壁、天花、灯饰、地面、空调风口、黄铜及不锈钢设备。4、将地板、地面进展抛光上蜡。5、清洗休息厅沙发等。6、清洁公共区域及办公室、玻璃和镜面。7、时刻保持大堂清洁，勤倒烟筒、烟缸、整理沙发。8、定期对木质家具及镜框进展上蜡。9、清洁洗手间，随时留意地面台面清洁，